ventes immobilier de luxe à Nostang, France

OPPORTUNITÉ À SAINTE-HÉLÈNE, MORBIHAN, BRETAGNE - MAISON AU CALME, SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE LA RIA. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi que des toilettes. En demi-niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, il y a trois chambres, des toilettes et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré s'étend sur 2000 m² et dispose d'un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système au sol par aérotherme, et la maison inclut également un garage. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1860 € et 2580 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Votre conseiller, Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous invite à découvrir Ambre, une superbe maison située au bord de la magnifique Ria d'Étel, offrant un cadre de vie apaisant dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, d'un jardin arboré et d'espaces lumineux, le tout dans un lieu calme. Les amateurs de kayak, de paddle ou de bateau à fond plat apprécieront le départ qui se fait directement depuis le jardin.Érigée sur un terrain de plus de 3700 m2, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 153 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour spacieux de 64 m2 environ avec une grande cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez les chambres 2 et 3, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles.Un sous-sol complet offre un grand espace de stockage (ou garage), une chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Un abri de jardin est également présent. À proximité, le bourg et tous les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et les gares TGV d'Auray ou Lorient sont accessibles en 25 minutes.Ce que nous apprécions :- Vue et accès direct sur la Ria- Volumes et lumière- Terrain arboré disposant d'une vue plongeante sur la Ria- Sous-sol completLes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et ingénieusement conçue à Sainte-Hélène, Morbihan, dans la région Bretagne. Avec un terrain de 2000m2, cette propriété vous propose une expérience de vie fluide et originale. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de rangement, un WC indépendant et un accès direct au garage. Le premier demi-niveau s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière et accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage supérieur, un bureau spacieux avec balcon peut facilement se transformer en suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une mezzanine pour allier intimité et fonctionnalité. Au dernier niveau, trois chambres confortables, dont une avec vue sur la ria, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une salle d'eau, complètent cette maison. Côté prestations, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des menuiseries bois/alu à galandage, un vide sanitaire aménageable en cave, une terrasse bois accueillante, un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie de 3000L. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de confort moderne, située à seulement 300m de la Ria d'Étel. Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 €. Cette maison à acheter à Sainte-Hélène est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur - Découvrez cette charmante maison de pêcheurs à rafraîchir, située à seulement 100 mètres de la ria d'Étel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Orientée plein sud, cette maison en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres offrant une petite vue sur la ria, ainsi qu'un WC. Le tout est relié au tout-à-l'égout, avec un chauffage électrique. Le bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 600 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1000 m² de terrain au total. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Y. LE MOEL, Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Nichée au calme en pleine campagne de Kervignac, cette maison d'architecte, construite en 2004 et d'une superficie d'environ 150m2, est proposée en exclusivité par Villadici. Elle offre une véranda spacieuse, une grande terrasse de 100m2 avec piscine couverte et chauffée de 9 x 4m, ainsi que sa plage pour enfants. De plus, vous profiterez de carports pour 2 voitures avec portail électrique, de 2 abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout agrémenté d'un jardin paysagé par un professionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée datant de fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37m2, construite fin 2022, complète ce niveau.À l'étage, un dégagement pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc sont également à votre disposition.Cette maison atypique, qui ne nécessite aucun travaux, est prête à accueillir votre nouvelle famille.À seulement 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour vos courses, et à proximité de la voie express, elle est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à 15 minutes des plages.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour toute demande, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.Les honoraires de 4.27 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique longère en chaume située à Kervignac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien témoigne du charme authentique de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes de Lorient et des plages, et à 30 minutes de Vannes. Rénovée avec soin, cette propriété lumineuse offre une vaste pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux atmosphères apaisantes. Pour compléter cet espace de vie agréable, vous trouverez une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m² et une terrasse orientée plein sud de 36 m² ajoutent au caractère de cette demeure. Une dépendance comprenant un studio indépendant de 30 m² est idéale pour recevoir ou envisager une activité locative, à cela s'ajoute un atelier de 22 m² pour vos projets créatifs. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et de nature, tout en étant proche du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons, vous propose une maison familiale à vendre à Kervignac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien récent, construit en 2013, offre une vie de plain-pied dans un cadre calme, à proximité immédiate des commerces et du Blavet. Édifiée sur une parcelle de 538 m², cette maison de près de 150 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et ses finitions soignées. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 50 m² exposée plein sud.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet offre divers espaces de rangement et d'aménagement. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière est d'environ 787 euros. Pour une présentation virtuelle, veuillez consulter notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 920 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à MERLEVENEZ, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété au charme indéniable se trouve à proximité des plages et des ports du Sud Morbihan. Elle se compose de 5 habitations indépendantes, formant un charmant hameau typique de la région. La maison principale offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, tandis que les logements indépendants disposent de 2 à 3 chambres chacun. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour accueillir confortablement vos proches ou pour développer une activité de location de gîtes, profitant ainsi des nombreux vacanciers attirés par le Sud Bretagne. Sur un vaste terrain de plus de 9000 m2, vous trouverez une piscine chauffée sous abri et une grande grange adaptée pour les véhicules, le matériel nautique ou de jardinage. La situation privilégiée de cette propriété, paisible et à seulement 10 minutes des plages, ainsi que l'excellent état des logements, en font un ensemble exceptionnel. Pour plus de renseignements sur cette maison de luxe à acheter à MERLEVENEZ, contactez Laurence Collobert à l’agence Bretagne Sud Sotheby’s Vannes, experte en biens de prestige dans le Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Merlevenez, Morbihan, en Bretagne, qui invite à la sérénité et au partage. Située dans un hameau paisible, cette propriété lumineuse comprend deux élégantes longères en pierre, entièrement rénovées. Ce cadre idyllique, proche du littoral, offre des opportunités pour de belles promenades à pied au cœur de la nature bretonne.La première longère, d'environ 195 m², se distingue par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 70 m² se veut accueillante, mêlant poutres anciennes et murs en pierre, accompagnée d'une cheminée qui rappelle son histoire. La cuisine ouverte, équipée d'un piano de cuisson, est idéale pour des moments conviviaux en famille.À l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau offrent un espace intime et confortable. Le deuxième étage, quant à lui, abrite deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement une famille ou des invités.La seconde maison, rénovée en 2022, de 80 m², allie confort et qualité, pouvant servir de résidence pour des proches ou d'espace pour un projet professionnel. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale et de trois chambres à l'étage, optimisées pour maximiser l'espace.À l'extérieur, un jardin clos et verdoyant vous invite à profiter des beaux jours, avec une piscine chauffée et un spa. Une dépendance en pierre complète cette offre, comprenant un garage et un atelier.Située à 10 minutes des plages et à proximité de Lorient, cette maison est l'emplacement idéal pour qui souhaite allier tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder dans le cadre d'un achat d'une maison de luxe à Merlevenez.

À vendre, magnifique Longère de luxe à Brandérion, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne et le charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain remarquable de 6 hectares 800, le bien se compose de prairies verdoyantes, d’un joli bois, et est bordé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’espaces extérieurs.La maison, d'une superficie habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant amplement d’espace tant pour une famille que pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un séjour-salon lumineux, équipé d’un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée devient un véritable lieu de vie, idéale pour partager de bons repas. Dans cette partie, vous trouverez également une arrière-cuisine spacieuse avec de nombreux placards, une chambre confortable et une salle d’eau récente avec des WC séparés.À l’étage, la maison dispose de 4 chambres généreuses, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains et des WC séparés.À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé pour accueillir des chevaux, agrémenté d’un cabanon pour le stockage ou d'autres projets, et d’un préau permettant de profiter de l’espace extérieur durant toute l’année. Un abri pour chevaux complète cet ensemble, idéal pour les passionnés d’équitation.Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une Longère de luxe à Brandérion, garantissant sérénité, espace et un cadre de vie enchanteur.

À 15 minutes de la mer, cette propriété en pierres du XVIIIe siècle propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de luxe à acheter à Kervignac s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison se distingue par ses volumes spacieux et ses baies ouvertes sur le jardin. Un hall d'entrée lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec un espace salle à manger. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave à vin et une grande pièce cathédrale dotée d'une mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en offrant une vue sur le parc. Un grand carport sert de garage pour deux voitures.Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces. À proximité, la gare TGV de Lorient est à 15 minutes et toutes commodités se trouvent à 5 minutes.Prix de vente honoraires inclus : 838 400 euros. Honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LANDEVANT, Morbihan, en Bretagne. Proche des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 2014 s'étend sur 167 m² et dispose d'un double garage sur un terrain d'environ 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, la propriété dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine. Située à seulement 25 minutes de Lorient et de Vannes, ainsi que des belles plages d'Erdeven, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions balnéaires. Une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un achat de maison à LANDEVANT.

À vendre, magnifique maison contemporaine de plain-pied située à Landévant, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, construite en 2013, offre une surface habitable de 150 m², alliant volumes généreux et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son état impeccable, garantissant un confort immédiat. Le spacieux séjour de 35 m², éclairé par de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison comprend 3 chambres confortables, un grenier aménagé en salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, répondant ainsi à tous les besoins d'une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60 m², d'un jardin clos de 400 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées. Concernant le stationnement, 2 places intérieures et 2 places extérieures sont disponibles. Cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commodités, entre Vannes et Lorient, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Landévant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935 000 976.

Découvrez cette propriété d'exception à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, pleine de charme et de caractère, comprend des chaumières et des dépendances. La première chaumière offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains. La seconde chaumière dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce magnifique ensemble est rehaussé par un parc soigneusement arboré, incluant diverses terrasses, des dépendances, une roseraie et des arbres fruitiers. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison est à proximité des commerces et de la RIA. Cette maison de luxe à acheter LOCOAL MENDON est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre chez BONAPARTE ART DE VIVRE, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée, située dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la Ria d'ÉTEL et à la sortie du centre-ville de Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison offre environ 290 m2 au sol et 167 m2 habitables, comprenant 6 chambres spacieuses, le tout implanté sur un parc de plus de 6 500 m2. Le centre-ville, avec ses commerces et écoles, est accessible à seulement 500 mètres, tandis que l'océan et les plages de sable fin sont à 20 minutes en voiture. Cette belle demeure, orientée à l'OUEST, est bâtie sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. DPE : 143 (indice C) GES : 43 (indice D). Cette annonce vous est proposée par Lucie CORFMAT - maison BONAPARTE - NoRSAC: 828080499, Enregistré à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au bord de la rivière d'Etel, cette propriété traditionnelle offre un cadre exceptionnel avec des paysages à couper le souffle. Son architecture classique se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m² au sol et un garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 1200 m², avec une vue imprenable à l'ouest, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la Ria. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à LOCOAL MENDON, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI), Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002114943) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au coeur d'une charmante presqu'île avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, s'étend sur plus de 5 hectares de bois et de prairies. Avec une surface totale de 700 m2, elle comprend : une grande villa en pierre d'environ 280 m2 avec quatre chambres et trois salles de bains, une longère en pierre de 270 m2 divisée en deux logements principaux disposant chacun de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement de deux pièces. De plus, une petite longère propose deux logements indépendants avec une chambre et une salle de bains chacun, et une maison d'amis de 50 m2 complète l'ensemble. Chaque habitation est dotée d'un salon/séjour et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cette propriété de luxe à acheter à Locoal-Mendon est idéale pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité de location saisonnière.