ventes immobilier de luxe à Baud, France

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 60, située à CAMORS dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, cette maison saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Un poêle à bois vient également agrémenter cet espace pour des moments de partage. Ce niveau dispose d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 200 m², ainsi que de deux garages et d'un abri de jardin pour un maximum de rangement. Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder, parfaite pour un achat de maison à acheter à CAMORS.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau au charme indéniable, cette élégante chaumière, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au sein d'un jardin clos exposé plein sud. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une grande verrière vous attendent. La salle à manger convivial, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin clos comprend une superbe piscine, un majestueux magnolia, un four à pain traditionnel et un cabanon. À seulement 5 minutes à pied des bords du Blavet et de la forêt, vous pourrez profiter de la nature environnante. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la côte se situe à 30 minutes. Ce hameau calme et pittoresque représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Quistinic.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 300 m² et d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère se divise comme suit : une partie principale avec un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. Le logement T2 attenant comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage. Un troisième espace ajoute encore une valeur avec sa pièce de vie et un coin kitchenette, idéal pour un accueil ou une réception. La maison indépendante, quant à elle, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon cosy en véranda, donnant accès à une spacieuse terrasse en bois, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover vient compléter cet ensemble plein de charme. Les atouts de cette maison incluent un calme absolu au cœur de la nature environnante, le cachet de la pierre et des volumes généreux, ainsi que de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, la possibilité de vente entièrement meublée et équipée est à considérer. Ce bien rare dans le Morbihan, en Bretagne, mérite d'être visité rapidement. Investisseurs, votre agence NESTENN se charge de tout avec son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert lors de l'achat d'une maison avec notre agence.

À Pluvigner, Morbihan, cette belle propriété ancienne se trouve au calme dans un charmant hameau. Elle allie le charme des bâtiments traditionnels, la beauté d'un jardin riche en essences variées et le confort d'une grande piscine. D'une superficie de plus de 220 m², la maison dispose d'une toiture en chaume récemment refaite. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie divisée entre cuisine/salle à manger avec poêle à bois et un salon équipé d'un poêle à pellets. Une seconde pièce de plus de 60 m² peut servir de salon supplémentaire, bureau ou chambre. À l'arrière, se trouvent un bureau, une buanderie et des toilettes, pouvant être aménagées en suite de plain-pied. L'étage, avec sa hauteur sous plafond, compte quatre belles chambres et deux salles d'eau. Le jardin, partiellement entouré de champs, est un véritable havre de paix, agrémenté de diverses essences d'arbres et de fleurs, autour d'une piscine de 50 m². Une triple dépendance de 90 m² offre des possibilités d'aménagement pour une seconde habitation, avec garage et atelier. Située à 8 km du bourg, à 20 km d'Auray et proche des plages, cette propriété permet un accès facile aux sentiers de randonnée de la forêt de Camors. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Pluvigner.

Charmante longère rénovée à PLUVIGNER, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat de maison. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 8 000 m², tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, avec son poêle à bois, offre une vue relaxante sur la nature environnante, accompagné d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée. La première chambre spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, ainsi qu'un grand garage couvert. À l'étage, la seconde chambre très lumineuse occupe tout l'espace sous les toits, avec sa propre salle d'eau et son WC, et peut être aménagée selon vos besoins. Les extérieurs offrent un jardin intime, un parking pour trois véhicules et un pré d'environ 8 000 m², idéal pour la culture ou l'élevage. Le terrain permet également différentes possibilités d'aménagement. PLUVIGNER dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un marché, des supermarchés et des services médicaux à proximité. Située entre Vannes et Lorient, cette maison se trouve à quelques minutes de la forêt de CAMORS, un lieu parfait pour les balades. Une visite s'avère indispensable pour apprécier le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

Au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Au demi-étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille deux chambres et un dressing, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires desservies par un palier. Attenant à la maison, une pièce indépendante ainsi qu'une longère à rénover offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, gîte, atelier ou espace de réception. Une grange vient également compléter cet ensemble immobilier. Atout majeur de cette propriété, les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été entièrement refaites très récemment, représentant un investissement important déjà réalisé. Avec son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou de rénovation dans un environnement calme et préservé.

Maison à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette maison de caractère dispose d'une piscine, de dépendances et d'un verger, offrant une combinaison parfaite de luminosité, d'espace et d'intimité. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et d’une pièce aménagée sous combles. Sur un terrain de près de 5 000 m², ce bien bénéficiera d’un cadre verdoyant avec piscine, verger et plusieurs dépendances, idéales pour un projet professionnel ou des gîtes. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pour un projet touristique. Avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après des travaux d’amélioration énergétique. Pour en savoir plus, demandez les 65 photos supplémentaires et la visite virtuelle 3D.

À 25 minutes de Lorient et à 30 minutes des plages, cette belle propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGUIDIC, dans le Morbihan, en Bretagne. Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, elle offre près de 230 m² habitables sur un jardin arboré avec piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Dans un hameau calme avec deux accès distincts pour chaque bâtisse, la longère principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et une terrasse. Elle dispose également d'une entrée spacieuse avec vestiaire, salle d'eau et buanderie menant à un vaste salon chaleureux avec cheminée.À l'étage, un premier escalier conduit à un grand pallier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Un second escalier mène à une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Exposée plein sud, la longère s'ouvre sur un jardin paysager. La piscine, légèrement à l'écart, permet de profiter d'un espace préservé.Le second bâtiment, avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou projet locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.Les premiers commerces sont à 5 minutes, avec Lorient et sa gare LGV accessibles en 25 minutes, Auray en 28 minutes, et les plages en 30 minutes. Le hameau bénéficie également de transports scolaires.

Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un espace naturel préservé, cette magnifique propriété de charme de près de 297 m2 est issue de la restauration d'une ancienne ferme du 18e siècle. Avec ses pierres de tailles, ses toits de chaume, ses poutres d'origines, son puits, ses deux fours à pains, et même son pressoir à cidre traditionnel, la ferme a conservé son charme d'autrefois. La propriété de plus de 8 ha dispose de trois chaumières avec vue imprenable et d'une grande piscine. Le corps de ferme et la grange communicante réhabilitée offrent sept pièces, dont cinq chambres à l'étage, et les deux dépendances offrent chacune 3 pièces, dont une chambre avec mezzanine à l'étage. L'aménagement de ces trois chaumières en fait une propriété familiale idéale pour recevoir ou pour une activité de gîtes haut de gamme avec son immense jardin et son accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole complètent la propriété. Ce havre de paix isolé à la campagne est à seulement 10 minutes de tous commerces. On rejoint la voie rapide en 6 minutes pour se rendre à la gare TGV la plus proche située à 24 km ou sur les plages de l'Océan Atlantique à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, non communiqué. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison récente de 119 m² située au cœur du bourg de Landévant, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un insert, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le terrain de 7533 m² offre un agréable espace extérieur avec une terrasse. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé et un emplacement extérieur. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des services. Vente Maison LANDEVANT. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Landaul, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique offre une qualité de vie idéale alliant authenticité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de cinq maisons avec piscine, chacune dotée de son cabanon, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Quatre maisons, actuellement louées, se distinguent par leur agencement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse menant à un séjour agréable avec cuisine ouverte, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec wc constituent l'espace nuit. L'une des maisons inclut également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison principale, encore plus spacieuse, dégage une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une sensation de bien-être. La cuisine ouvre sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, tandis qu'un salon cathédrale avec poêle à bois ajoute du charme. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un placard et une salle de bains avec wc, parfait pour une famille. Un garage avec cave voutée semi-enterrée et un carport viennent enrichir les atouts de cette propriété versatile : résidence principale avec location, projet familial, investissement ou activité touristique. Proche des grands axes et des plages, cette maison de luxe à vendre à Landaul invite à commencer une nouvelle vie dans un environnement apaisant. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2119€ et 2867€.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, ce magnifique château du XVIIIe et XIXe siècles est niché au cœur d'une nature préservée, à seulement 18 km de Redon. Avec une surface dépassant 820 m² au sol, ce bien d'exception a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels qu'un escalier en bois monumental, des parquets, des boiseries et des moulures. Actuellement divisé en trois habitations, ce château à acheter offre plusieurs possibilités, notamment celle de générer des revenus grâce à la location de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété comprend également quatre maisons locatives ainsi que des dépendances (granges, écuries, etc.). De plus, une piscine de 11 x 8 m est à disposition. Le tout s'étend sur 12 hectares clos, comprenant un parc boisé bordé par une rivière de 730 mètres et des prés sur la longue percée vers celle-ci. Classe énergie : C/C.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLUMERGAT (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison contemporaine lumineuse de 226 m² – 6 chambres – environnement calme et sans vis-à-visConstruite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP) Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesureBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salonDeux suites parentales avec salle d’eauBuanderie et WCÀ l’étage :Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureauSalle d’eauGrande mezzanineÀ l’extérieur :Terrasse agréableVue dégagée sur la nature, sans vis-à-visUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques pas des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée au coeur d'un paisible lieu-dit à Grand-Champ, cette longère de 190m2 habitable en pierre, rénovée avec goût, incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Édifiée sur une parcelle généreuse, cette propriété de prestige marie le cachet de l'ancien à un confort résolument contemporain, sublimée par une piscine chauffée et un jardin bucolique bordé par une rivière. L'intérieur dévoile une rénovation d'excellence où les matériaux nobles dictent l'ambiance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour, réchauffé par un poêle à bois Aasgard haute performance. La cuisine dinatoire, signée Ged Cucine, allie design italien et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. Un grand hall d'entrée complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine lumineuse, pouvant accueillir un bureau et une family room, dessert l'espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau et une salle de bain viennent parfaire ce cocon familial élégant et chaleureux. L'extérieur invite à la sérénité avec une vaste terrasse en bois prolongeant les espaces de vie vers la piscine. Une cuisine d'été équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Le grand garage avec buanderie apporte une fonctionnalité indispensable à ce bien d'exception. Située au bout d'une impasse calme, cette demeure offre une déconnexion totale à quelques minutes des commodités de Grand-Champ. Cette maison de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce refuge confidentiel. DPE : CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2145 euros et 2901 euros Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

GRAND CHAMP - Superbe Maison de plain-pied ossature bois dans un environnement privilégié sur terrain de 4 170 m². Au calme et pleine de qualité, cette maison de plain-pied à ossature bois d'environ 140 m² s'implante sur un grand terrain en partie boisé, paysagé et entièrement clôturé. Elle développe une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC et un garage. L'ensemble, exposé plein sud, se distingue par son entretien soigné, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée (4 x 8 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant un confort thermique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Sa situation générale à l'abri des regards et sans vis à vis en font un havre de paix très recherché. Proche des commerces et des transports, son environnement naturel au calme, en font un bien aux caractéristiques unique sur le secteur. Votre contact, Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, charmante maison de 4 pièces d'une surface de 105 m² située à Brech. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 6400 m². Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez le Groupe Immobilier Parki, agence détentrice du bien. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, explorez cette authentique longère en pierre à Brech, située dans un cadre naturel préservé. À votre arrivée, une pièce de vie chaleureuse avec une grande cheminée vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie et d'un WC, ajoutant à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un bureau et un grand garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, laissant entrevoir d’intéressantes possibilités selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En plus du garage, deux cabanons de jardin vous permettront de ranger matériel et outils. Cette maison, soignée et entretenue, allie le charme de la pierre et le confort moderne, idéale comme résidence principale ou maison de famille. Située à Brech, à 3,5 km du bourg, 8 km du centre d’Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5550.00 . Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 487 068.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant pierres anciennes et charme authentique. Avec une luminosité exceptionnelle, cette propriété peut être divisée en deux espaces indépendants, idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des possibilités d'extensions.La maison comprend une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger communicante avec une cuisine équipée. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, sans oublier un sous-sol avec une chaufferie et une cave à vin.À l'extérieur, une annexe de 75m² comprend un studio avec cuisine et sanitaires, un étage aménageable, ainsi qu'une remise à outils. Une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri de 80m², s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, agréable et partiellement clos de murs en pierre. Un bûcher, une serre en verre et un puits complètent cet ensemble unique.

À 15 minutes de la mer, cet ensemble en pierres du XVIIIe siècle vous propose des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne.Située entre Hennebont et Kervignac, cette propriété se déploie sur un vaste parc, agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison séduit par ses grands volumes et ses baies ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec son espace salle à manger. Viennent ensuite une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une grande pièce cathédrale avec mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux grandes chambres sont disponibles, en plus d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage comporte une chambre avec rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en contemplant le parc. Un grand carport fait office de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une belle occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter Kervignac, à quelques minutes de la mer et des commerces.Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes de toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 797 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 4.8 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 760 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec sa vue imprenable sur la Ria d'Étel et un accès direct à l'eau, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. La maison récemment rénovée propose un confort moderne, avec une grande terrasse et une dépendance pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, le tout niché au cœur d'un parc arboré. La maison principale est traversante, offrant des pièces lumineuses avec un accès direct à la vaste terrasse de 100m2, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Ria. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant avec poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux, et espaces de loisirs. Le jardin clos abrite des chênes majestueux, un potager et un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est située à proximité du centre bourg et des plages, comprenant également une dépendance avec un gîte éco-responsable offrant 14 couchages. Un environnement unique, à deux pas des sentiers de randonnée et à 13km de la gare d'Auray TGV.

Un CHARME FOU Du CACHET et du CARACTERE à n'en plus finir pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION comprenant CHAUMIERES et DEPENDANCES. La première se compose au rdc d'un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine. A l'étage, grande chambre avec salle de bains. La seconde offre au rdc une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, et salle de bains. Ce Magnifique Ensemble est Sublimé par un PARC soigneusement arboré, avec ses diverses terrasses, dépendances, roseraie et arbres fruitiers. AU CALME, SANS VIS A VIS, non loin des commerces et de la RIA, à Locoal-Mendon. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété contemporaine de 170 m² habitables, sur un terrain de 1600 m², offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et respect de l'environnement. À proximité du bourg et de ses commerces, cette maison est à acheter à Locoal-Mendon, dans un hameau calme, à l'orée d'un bois. Le vaste espace de vie comprend une cuisine américaine au style industriel et s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec spa et pergola. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douches, et un dressing. La maison inclut également une cuisine d'été, un double garage isolé, ainsi que plusieurs installations pour le jardin. À seulement 10 km de la gare TGV d'Auray et proche des plages de l'Océan, cette maison représente une opportunité unique dans cette région prisée. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1540 € et 2140 €.