ventes immobilier de luxe à Port Louis, France

LARMOR PLAGE - APARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT - En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient, à proximité du port de plaisance, des plages, des commerces de Larmor-Plage et des transports en commun, cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, saura vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une surface au sol de 75 m² (54,4 m² Carrez), ce T2 bis offre un cadre de vie cosy, agrémenté d'une belle vue dégagée sur le port de Kernevel et la rade. Les volumes optimisés créent une atmosphère douce et fonctionnelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et sur un balcon idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend une chambre principale avec placard et un coin nuit complémentaire avec un bureau et des placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs. Ce bien rare par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 1318.

LARMOR-PLAGE - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT ET LA RADE – En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient en voiture, découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, Morbihan. Situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements, ce bien se trouve dans un environnement paisible, proche des transports en commun, des plages et du centre. Ce logement séduira par sa configuration harmonieuse. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée ouverte dans la pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour convivial. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement est vendu occupé. À l'extérieur, le véritable coup de cœur réside dans la vaste terrasse de 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur la rade et le port. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1316.

LARMOR-PLAGE – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC RENOVATION DE QUALITE. En exclusivité, à trois heures de train de Paris et à 10 minutes en voiture de Lorient, cet appartement entièrement rénové vous attend à proximité du port de Kernevel. Avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et généreusement dimensionné offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le port et la rade. Les deux chambres, confortables et intimes, sont équipées de placards et ont chacune un accès à une salle d'eau ou à une salle de bain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une deuxième terrasse et d'un cellier. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace élégant à personnaliser selon vos envies. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant, proche du littoral. Copropriété en cours de constitution. Référence agence : 1317

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement de prestige situé à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce magnifique appartement de 168 m2, au cœur de la ville, se trouve dans l'un des rares bâtiments haussmanniens ayant traversé le temps, construit en 1900 et classé remarquable.Dès la façade, ce bien se distingue par son charme et son caractère. L'intérieur de l'appartement ne fait pas exception, avec ses plafonds hauts, ses grands volumes, ses parquets anciens, ses hautes fenêtres et ses garde-corps sculptés, tous en excellent état. L'harmonie du style contemporain s'invite avec élégance. Sur deux niveaux, vous découvrirez une entrée majestueuse, un dressing, un spacieux salon-séjour d'environ 45 m2 avec cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine de marque entièrement aménagée avec de nombreux rangements. L'appartement comprend également une chambre parentale de près de 25 m2 dotée d'une jolie cheminée, une seconde chambre de plus de 11 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. En niveau inférieur, deux chambres avec rangements sont présentes, dont une avec coin lavabo.L'immeuble dispose d'ascenseur, d'un garage, ainsi que d'une place de parking sécurisée dans cette copropriété de seulement 8 logements. L'immeuble est bien entretenu, avec des installations sécurisées, un ravalement prévu pour 2024 et des communs en bon état, sans travaux à prévoir.Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable témoin du patrimoine de Lorient et de l'art de vivre à la française. Idéalement situé à 300 m de l'hyper-centre, à proximité de toutes commodités, de la gare TGV et à seulement 10 minutes des plages en voiture.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200€, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau, la gestion des ordures ménagères et les honoraires du syndic professionnel.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

RIANTEC - KERNER - MAISON RÉNOVÉE Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant une surface de 105m2 au sol. Située dans le secteur calme et paisible de Kerner, à seulement 150 mètres de la petite mer de Gâvres, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant accès à la terrasse de 15m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Prix net vendeur : 320 000 EUR et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité face à l'île Kerner, dans le charmant quartier portant le même nom, Villadici vous présente cette vaste maison familiale d'environ 200m2, dotée d'un jardin clos à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie avec grenier ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend un palier avec couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le 2e étage dispose également d'un palier et de 3 autres chambres, offrant une belle vue sur la petite Mer de Gavres. Le jardin arboré, clos de murs en pierre, comprend un cabanon de jardin utile pour le rangement. Bien que cette maison ne bénéficie pas d'une vue sur mer depuis le rez-de-chaussée, les étages supérieurs offrent ce privilège. Vous profiterez aussi d'une proximité immédiate des plages, idéale pour se baigner ou se promener, illustrée par les photos de l'environnement alentour. Située dans un secteur très recherché, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse en résidence principale ou comme maison de famille secondaire, avec de nombreux sentiers à proximité pour des balades à pied ou à vélo. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268, Quimper. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Larmor-Plage, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Toulhars. Niché au sein d'une résidence de standing recherchée, cet appartement en rez-de-jardin allie confort et détente. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Un dégagement avec placard conduit à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout est sa vaste terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de relaxation, prolongeant l'espace de vie de l'appartement. Ce bien rare est complété par un garage sécurisé, faisant de cet appartement un choix parfait tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Larmor-Plage.

Propriété ancienne et emblématique à Larmor Plage, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Si vous êtes en quête d'un achat de Maison de luxe à Larmor Plage, cette demeure saura vous séduire par son charme et sa situation remarquable en bord de mer. Au rez-de-chaussée surélevé, un spacieux hall d'entrée avec un escalier majestueux vous mène à un salon et un séjour dotés de parquets, de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine séparée et un bureau. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec cabinet de toilettes (possibilité de créer des salles d'eau), tandis qu'au deuxième étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, ainsi que d'un grand garage pour trois véhicules et d'un second garage pour un véhicule. Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, et à quelques pas de la plage, cette maison offre une vue panoramique sur l'île de Groix, faisant de cette offre une Maison de luxe à vendre à Larmor Plage.

LARMOR-PLAGE, MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN PAYASAGÉ. Située dans un cadre tranquille de Larmor-Plage, entre mer et campagne, cette maison familiale, bâtie en 2003, représente une opportunité d'achat intéressante. Avec une surface habitable de 157 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur le jardin vous y attendent. Un escalier en arrondi, véritable atout architectural, mène à l'étage où vous trouverez un bureau en mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Érigée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'un jardin paysagé, avec plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air. Pour le confort pratique, un garage, un atelier indépendant et des emplacements de stationnement sont également inclus, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Ce bien rare dispose également d'un potentiel d'extension ou d'aménagement d'une piscine, parfait pour personnaliser votre espace de vie. À proximité des plages, des transports en commun et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifiez une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 1301

LARMOR PLAGE - Emplacement privilégié pour cette villa du début du XXe. Préservant son charme d'antan à travers de majestueux plafonds, des parquets en bois, des cheminées authentiques et un escalier remarquable, cette propriété offre des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, qui s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. Avec six chambres, dont trois dotées de cabinets de toilette privatifs et toutes offrant une vue sur la mer, cette villa dispose également d'un dressing, d'un bureau, de caves et de deux garages de 30m2 et 35m2. Son jardin clos de murs en pierres complète ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC IMMOBILIER !Un appartement rénové de 120 m² dans une résidence de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, avec la plage de Toulhars et les commerces à proximité.Vous serez séduit par sa vue mer imprenable, sa belle pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée indépendante, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa terrasse privative de 68 m².Pour votre confort quotidien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage d'environ 15 m².Ne manquez pas de nous contacter pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Larmor-Plage, rare sur le secteur !Les points forts :- Emplacement 'Les Pieds dans l'Eau'- Vue mer- Terrasse de 68 m²- GarageRÉFÉRENCE : LR2509011CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59LE BEC IMMOBILIERHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa de plain-pied, orientée sud-ouest, offre une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, est complétée par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Vous trouverez également un atelier spacieux de 35 m² et un cellier. Les prestations sont de bonne qualité et incluent deux garages ainsi que des places de stationnement et des dépendances. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de la gare Lorient Bretagne Sud, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie agréable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1496,00 et 2024,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.