ventes immobilier de luxe à Muzillac, France

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre privilégié qui saura vous séduire instantanément. La pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur une décoration soignée et des matériaux de qualité. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace vers l'horizon maritime.Cette maison dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent également la vue. Avec un total de quatre chambres, cet espace est idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité.Une buanderie, actuellement aménagée, peut retrouver facilement sa fonction de garage selon vos besoins, et un carport vient compléter ce bien pour un confort quotidien. Le jardin paysager et clos est un véritable espace de détente, propice à la lecture ou simplement à profiter du calme environnant.Avec des prestations soignées, une ambiance élégante et une atmosphère apaisante, cette maison représente un havre de paix, à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans la tranquillité préservée de la Pointe de Pen Lan.Ce bien rare est situé à seulement 2h30 de Paris et à 20 minutes de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.

À proximité des plages de Billiers et à seulement 30 minutes de Vannes, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un écrin de verdure à Noyal Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifié en 1530, le manoir conserve son élégance et son authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Une première dépendance, construite en 1784, propose trois suites avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Une charmante maisonnette abrite un salon et une chambre en mezzanine, idéale pour recevoir famille ou amis. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation, cette maison est parfaite pour uneactivité professionnelle comme une maison d'hôtes ou des gîtes. C'est l'occasion d'un achat de Maison à acheter à Noyal Muzillac.

Découvrez une Longère à vendre à Noyal-Muzillac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, à seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de l'océan, offre un potentiel exceptionnel pour créer deux maisons indépendantes. La dépendance peut être transformée en une troisième maison ou un espace bien-être. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de location de gîtes ou une maison hôtelière. La propriété comprend également des prairies pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole. En détail, la longère principale fait environ 490 m², tandis que l'autre partie, de plus de 200 m², reste à aménager. Des plans par l'architecte Jean-Malo Le Clerc sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété en vente à Ambon, Morbihan, en Bretagne, située à seulement 7 minutes de la plage et des commodités. Ce vaste ensemble de longères en pierres s'étend sur un terrain d'un hectare et demi, offrant une vie paisible au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances.Le bâtiment principal, une grande longère au charme authentique, allie confort moderne et espaces de vie spacieux. Une terrasse orientée plein sud accompagne la division de la propriété en deux parties, chacune idéale pour deux familles.La première partie se compose d'un espace de vie accueillant, agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine, donnant accès à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Un espace jacuzzi avec salle d'eau attenante et une mezzanine traversante complètent cet étage. La seconde partie offre également un bel espace à vivre avec un salon-séjour, un poêle chaleureux et une cuisine ouverte, ainsi que des chambres à l'étage. En plus de la longère, un bâtiment en pierres avec four à pain et une autre structure ajoutent encore plus d'opportunités à ce bien, chacune offrant diverses fonctionnalités, y compris des logements supplémentaires et un atelier.Profitant d'une situation exceptionnelle, cette propriété représente ainsi une opportunité rare d'achat à Ambon. À seulement 20 minutes de Vannes et à 5 kilomètres de la plage, elle vous plonge au cœur des plus beaux sites du Morbihan Sud.Prix de vente honoraires inclus : 1 190 250 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ancien corps de ferme rénové, datant de 1877, s'étend sur une parcelle de 2 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, au charme ancien et au confort moderne, dispose d'un vaste salon de plus de 50 m² avec insert bois, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec piano SMEG, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose de quatre chambres et d'espaces d'eau, assurant un espace nuit agréable pour toute la famille. Le gîte indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir ou pour une activité locative saisonnière, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés pour profiter de la nature avec une terrasse en bois, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et des espaces arborés. Un garage en bois et des abris viennent compléter cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à Noyal-Muzillac combine confort, modernité et tranquillité.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION En plein coeur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique restauration. D'une surface habitable de 290 m2, elle propose environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'esprit raffiné du lieu mêlant le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon avec sa belle cheminée en pierre équipée d'un foyer à insert offre un espace chaleureux. Il donne accès au jardin entièrement aménagé en terrasse à l'ambiance bucolique. La spacieuse cuisine a été pensée comme une deuxième pièce de vie dans laquelle il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un espace cellier buanderie. Des toilettes viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois aux marches cérusées conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud, ainsi qu'aux étages supérieurs. Le premier niveau ouvre sur un grand couloir qui dessert d'un côté une grande chambre et de l'autre la vaste suite parentale avec sa salle d'eau. Toutes deux possèdent de larges cheminées en pierre intégrées comme éléments de décoration, l'une abrite un bureau, l'autre la tête de lit. On retrouve également des toilettes séparées à ce niveau. L'étage suivant accueille un grand espace pensé comme un salon télé avec sa large banquette installée sous les fenêtres. Le côté nuit dispose de quatre chambres avec une salle de bains avec WC. Le dernier niveau déploie quant à lui, une chambre et un espace de jeu et offre la vue sur la rivière de Pénerf. La maison bénéficie en outre d'une cave. Cette belle demeure familiale vous offrira le Cadre de vie idéal, proche des écoles, de toute commodité et des plages d'Ambon. Cet ancien village paludier situé au nord de Damgan est un véritable concentré de Bretagne : littoral aux plages de sable blanc, campagne verdoyante et falaises escarpées ! Entre balades dans les marais salants, prés et bois et les nombreuses activités nautiques, les amoureux de la nature sauront y trouver leur bonheur. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 000 EUR Honoraires inclus 677 000 EUR hors honoraires Honoraires : 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine édifiée en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité.Implantée sur un jardin paysager de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant aux moments partagés. Un espace repas aménagé, ainsi qu'un boulodrome, complètent cet ensemble conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, aux lignes actuelles, est dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. Toujours de plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort constant tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduira les familles en résidence principale ainsi que ceux en quête d'une résidence secondaire de choix, où chaque saison trouve naturellement sa place.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière à Ambon pour l'achat d'une maison de luxe dans le département du Morbihan, région Bretagne.

Vaste corps de ferme des années 1800 partiellement rénové, s'étendant sur plus de quatre hectares, situé à AMBON, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement quinze minutes de Vannes, dix minutes des plages et cinq minutes des premières commodités, cette propriété de caractère pourrait parfaitement accueillir votre projet d'achat. Avec plus de 150 m² d'espace habitable immédiatement disponibles et un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 450 m², cette Maison à acheter à AMBON vous séduira. La maison de Maître rénovée sur trois niveaux comprend un séjour-salon spacieux, une cuisine-salle à manger indépendante, quatre chambres à l'étage ainsi qu'une grande pièce aménageable dans les combles. Un entrepôt et atelier attenants sont accessibles depuis la cuisine et l'extérieur. Plus au sud, une autre maison en cours de réhabilitation offre des possibilités intéressantes sur trois niveaux. Les constructions présentes sont idéales pour une résidence principale, des gîtes ou chambres d'hôte, ou encore pour une résidence partagée entre amis. Une acquisition partielle de la propriété peut également être envisagée. Le prix de vente est de 699 500 euros, incluant 4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'une superficie de 86 m² habitables et 97 m² au sol est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2025. Frais de notaire réduits à 2,5%. Cet appartement exceptionnel de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan, avec une vue dégagée, une luminosité optimale et des prestations de qualité, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer. L'intérieur est parfaitement agencé et se compose de :- Une entrée - Un séjour/cuisine spacieux orienté plein sud de 33,68 m², ouvrant sur un magnifique balcon avec vue sur la mer - Une buanderie - Trois chambres confortables - Deux salles de douche - Un WC séparé - Deux balcons, idéaux pour profiter des couchers de soleil et de l'air marin. Un garage en sous-sol ainsi qu'un parking intérieur constituent un véritable atout en bord de mer. Les prestations incluent une cuisine Leicht, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone et local à vélo. Ce bien moderne et économe respecte le style contemporain recherché. Situé face à la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère à DAMGAN (56750), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de l'eau et hors zone de submersion, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un beau terrain paysagé et clos de murs en pierre, elle offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée inclut un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un bureau et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Bien que la maison ait du charme, un rafraîchissement et une modernisation sont à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier spacieux et un abri à bois. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à DAMGAN. Contactez-nous pour plus d'informations.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Située à Damgan dans le Morbihan, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue imprenable. Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial pour préparer vos repas. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. Un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques. Une jolie terrasse exposée à l'ouest permet de partager des repas en plein air dans un cadre intime. Damgan offre une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa gastronomie locale. Cette maison de luxe à vendre à Damgan est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 EUR et 2530 EUR. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures du Littoral vous propose cette magnifique maison à vendre à Damgan, Morbihan, en Bretagne, idéalement située au cœur de la nature et au calme, à l’abri des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Un superbe chemin d’accès de plus de 100 mètres, bordé de grands arbres, vous mène à cette maison Damgan à acheter. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un charmant jardin arboré. La longère principale, d’environ 260 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant quelques travaux de finition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie. La seconde partie de la longère propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine, ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Dépendances : une première de 27 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, et une seconde d’environ 65 m² avec deux chambres, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine et séjour, accompagnée d’un grand garage/atelier. Pour compléter ce cadre paisible et ressourçant, un espace bien-être est à votre disposition, équipé d’un jacuzzi, d’un bain nordique et d’un sauna. Un carport et plusieurs places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à Damgan, idéalement située, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour davantage d’informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette Maison à vendre à Péaule. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir devenu presbytère en 1534 offre une surface habitable de 520 m². Édifiée sur un parc arboré de 3,85 hectares, elle comprend un colombier, un étang et une fontaine. Ce bâtiment emblématique est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures et la porte nord de l'enceinte. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont certaines disposent de salles d'eau et de toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, ainsi que des caves.

Au cœur d’un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un bien d’exception : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, un manoir ARZAL à vendre qui allie histoire et authenticité. Érigée sur des fondations datant du XIIᵉ siècle, cette propriété est liée à l’héritage des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un arrêt marquant sur les chemins de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle.Au XVIIᵉ siècle, le manoir devient la sénéchaussée seigneuriale, un site où la justice s’exerçait pour les terres environnantes. Son architecture authentique et soignée témoigne de cette époque prestigieuse. À l’entrée, un escalier en bois d’origine, emblème du savoir-faire artisanal ancien, capte l’attention et incarne l’âme du manoir.La maison présente de vastes volumes, créant une atmosphère unique où les matériaux anciens se marient brillamment avec une restauration respectueuse de l’esprit des lieux. Entre pierres apparentes et éléments d’époque, cette demeure révèle une grande authenticité.Située dans un village riche en mémoire et entourée d’un environnement naturel apaisant, cette propriété est idéale pour un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité.Le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern ravira les passionnés d'histoire et d'architecture, à la recherche d’un manoir à acheter ARZAL, que ce soit pour une maison d’hôtes de charme ou une résidence patrimoniale. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés en Bretagne et dans le département du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Avec ses 150m² sur un terrain de 1800m², cette propriété est un véritable havre de paix, que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. La maison comprend une vaste pièce à vivre de 55m², une cuisine équipée avec poêle à bois et une vue mer captivante. Profitez d'une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres, ce qui la rend idéale pour les familles ou les rassemblements entre amis. Vous trouverez également une cuisine d'été de 20m² pour apprécier le jardin, une douche extérieure chauffée, et plusieurs espaces pratiques tels qu'une véranda, deux garages, et un grenier aménageable. Cette maison de luxe à acheter à Penestin est rénovée, avec des garanties décennales encore valables sur plusieurs parties de la propriété. L'occasion parfaite pour vivre au rythme des marées et admirer des couchers de soleil magiques.

Le Cabinet Beneat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison à vendre située à SURZUR, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien confortable et en parfait état associe tranquillité, espace et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. La maison présente des volumes intéressants et un agencement permettant de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique est assorti d'une douche 'retour de plage'. Ce niveau comporte également un bureau et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau, et un WC. Un garage attenant avec grenier complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et WC. L'extérieur de cette maison de luxe à acheter à SURZUR est remarquable, se trouvant sur un très grand terrain de 2000 m², agrémenté de belles allées et d'aménagements paysagers. Un espace extérieur avec une grande piscine de 5x10 mètres (non chauffée) et un double garage indépendant avec grenier ajoutent un potentiel de stockage ou d'atelier considérable. Cette maison à SURZUR, en en parfait état et avec des équipements de qualité, représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 785 000 euros, dont 4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref.4502 : Manoir de luxe à vendre à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété médiévale est située dans un charmant village de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à l'axe Nantes-Vannes. Les alentours sont propices à de nombreuses activités, avec les plages, la rivière La Vilaine et les sentiers de randonnée à proximité. Le manoir, datant du milieu du XVème siècle, fut à l'origine un édifice religieux avant d'être remanié au XVIème siècle par un archidiacre de Vannes. La propriété conserve de magnifiques éléments architecturaux, dont deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches et une belle fontaine. Construit en pierre de granit, le manoir se distingue par son élégance. Le toit en ardoises naturelles et les fenêtres en arc cintré ajoutent une touche de charme. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 520 m² comprend de vastes espaces tels que la salle à manger, l'ancienne cuisine, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et une salle de billard. Les amoureux du patrimoine apprécieront le colombier classé Monument Historique, un élément rare dans ce type de propriété. Le terrain de 3,85 hectares, avec un étang et un majestueux cèdre séculaire, offre un cadre enchanteur. Ce manoir de luxe à Marzan est une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une demeure pleine de caractère et d'histoire. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir de luxe à Marzan, contactez le Cabinet Le Nail.

Propriété à vendre située à Questembert, Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison des années 30 se distingue par ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, elle séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Le vaste couloir d'entrée distribue un salon chaleureux et un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, équipée d'un chauffage au sol. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains et un bel escalier de style menant à l'étage et un autre accès au sous-sol complet. Au premier étage, découvrez trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, et une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Un accès aux combles permet d'accéder à un vaste espace sous toiture. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest offrent des espaces de détente. En rez-de-jardin, un sous-sol comprenant garage, buanderie, cave, chaufferie et chambre d'appoint complète l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis, cette propriété dégage un véritable charme, alliant confort moderne et caractère. Près des crèches, écoles, commodités, maison de santé et avec un accès facile aux transports, cette maison familiale est idéale pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Questembert, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Nouveau sur le marché. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Orphéa », une maison d'architecte de 220 m², complétée par un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux et sérénité. À proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une excellente localisation. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent proches (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché), et le bourg de Surzur est à seulement 1,5 km.DESCRIPTIF : Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure apportent élégance et harmonie. La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois grand format. Le jardin d'hiver, conçu par l'architecte, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la terrasse et le jardin, exposé plein sud.Accessible par une double porte à galandage, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement. L'une des chambres est prévue pour un espace cinéma, tandis que l'autre, spacieuse, peut être transformée en deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.Le STUDIO INDÉPENDANT est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct depuis la maison et d'une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse. Ce studio est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé, offre un jardin agréable et entretenu. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 45 m².CÔTÉ TECHNIQUE : Maison construite en 2008. Structure en parpaings. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Menuiseries en aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie. Taxe foncière : 2 462 euros. Charges énergétiques : 2 256 euros par an. DPE : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

Découvrez une maison à vendre à LE TOUR DU PARC, Morbihan, en Bretagne. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité des commerces et d'un mouillage. La propriété offre un accès direct à la plage, ainsi qu'un vaste jardin de plus de 6 000 m² avec une impressionnante ouverture sur la mer de 55 mètres. La maison principale est lumineuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon orienté plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres spacieux offrent une vue panoramique sur la mer, accompagnées d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine lumineuse. Un atout majeur : une extension attenante de 50 m² à aménager, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale ou un gîte. C'est une maison de luxe à acheter à LE TOUR DU PARC, une occasion rare de posséder un bien d'exception en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Le Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au bout d'un chemin confidentiel, cet endroit exceptionnel offre une vue imprenable sur l'océan et la plage. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du panorama. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un garage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Un projet d'extension déjà engagé vous permettra d'adapter cet Appartement selon vos désirs. Alliant intimité, confort et cadre naturel, cet Appartement à acheter à Le Tour-du-Parc promet un style de vie exceptionnel, tout en étant à proximité de la mer.

Géraldine, votre conseillère Sublimons, vous propose à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette maison de plain-pied allie charme, praticité et potentiel, offrant une occasion unique à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant à proximité des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux ouvert sur une véranda ensoleillée, ainsi que d'un jardin fleuri avec des arbres fruitiers et des rosiers. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et deux caves, et le grenier reste aménageable selon vos projets. Édifiée sur une parcelle de 561 m², ce bien à rafraîchir attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une maison saine et bien située, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985250836, RCP AREAS.