ventes immobilier de luxe à Mesquer, France

À vendre à Quimiac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, villa balnéaire sur une parcelle de 922 m² avec vue mer en première ligne. Ce bien est présenté par Isabelle Maheo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées. Cette villa familiale de 123 m², située face à la plage, vous offre une parcelle arborée de plus de 900 m². Construite à la fin du XIXe siècle, elle dispose d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier double quart tournant menant à l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m², nichée dans la verdure et à l'abri. Un salon traversant avec placards, un dégagement et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une possède un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) et une salle de douche avec WC. Le sous-sol semi-enterré offre un espace de stockage et de rangement d'environ 30 m². DPE : Classe E - GES : Classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) est compris entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour organiser une visite, merci de contacter Isabelle Maheo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Maheo, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 413531 - honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 500 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Un havre de paix à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, cette chaumière unique est nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Propice à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.Un cadre de vie idéal : Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous accueillera. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, complété par une arrière-cuisine pratique et une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortables : Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressings spacieux et salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin, dont l'une dispose d'une salle de douche privative et les autres partagent une grande salle de bain commune.Un extérieur enchanté : L'extérieur, véritable paradis, comprend une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house, idéal pour la détente sous le soleil. Le parc paysager, magnifiquement entretenu, abrite un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière rénovée dispose de menuiseries alu, d'une chaudière de 2012, d'une VMC récente, d'une cheminée bois foyer ouvert et d'un ballon d'eau chaude récent.Une opportunité unique : Cette chaumière est une perle rare pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et ses remparts !N'attendez plus pour profiter de cette Maison de luxe à acheter à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années de vie avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Le Pouliguen vous propose en vente cette maison La Turballe à vendre, idéale pour un achat maison La Turballe. Située à moins de 200 mètres de la plage et à proximité des commerces de la Turballe, cette belle maison de famille est édifiée sur un terrain de 500 m² et se distingue par ses prestations de qualité. Sa pièce de vie lumineuse offre un aperçu sur l'océan et se prolonge sur une vaste terrasse calme et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage, et presque toutes les chambres bénéficient de vues partielles sur la mer. Cette propriété est idéale tant pour des vacances en bord de mer que pour une vie annuelle. De plus, elle dispose de deux garages et d’un grand sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d’autres projets. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563€ ~ 764€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située en plein centre de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², elle constitue un cadre de vie rare dans la région Pays de la Loire. Spacieuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², agrémentée d'un insert et d'un mur en pierre qui lui confèrent charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière. Un bureau permet de s'isoler pour travailler. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles offre même la possibilité d'agrandir facilement le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol déjà existante. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour les motos, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, permettant d'accueillir une caravane. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se situe à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et services périscolaires sont accessibles à pied, tandis que le collège et les services municipaux sont facilement accessibles en voiture. Les accès routiers permettent également des déplacements rapides vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements inclus. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par email à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties, basé à Paris. Mandat réf : 4288303PDEKE. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC / NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ. Située sur la côte sauvage de Lérat, entre Piriac-sur-Mer et La Turballe, cette villa contemporaine construite en 2018 par un architecte de renom jouit d'un emplacement rare et convoité. En première ligne face à la mer, sans chemin douanier, elle offre une vue imprenable et un accès direct à la plage dans un cadre préservé. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique sur l'océan, allant de la presqu'île de Pen-Bron à la pointe du Croisic. La maison possède 224 m² habitables sur deux niveaux, dont 164 m² de plain-pied. L'entrée avec plafond cathédrale mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, avec un salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée semi-ouverte, arrière-cuisine et salon d'été. L'accès à la lingerie, aux toilettes avec lave-mains et à l'espace nuit parental avec master room, dressing aménagé et salle d'eau privative se fait directement depuis l'entrée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois ont une vue mer, tandis que deux disposent d'un accès à un balcon-terrasse panoramique, salle d'eau et toilettes indépendantes. La villa dispose également d'un double garage de 42 m², de stationnements extérieurs, d'un jardin clos, d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin. Le chauffage en géothermie est équipé de planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette maison allie élégance et confort moderne, chaque détail ayant été conçu pour sublimer la vie en bord de mer. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à acheter Piriac-sur-Mer. Prix de vente : 2 499 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 380 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie : A. Classe climat : A. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €. Les prix des énergies sont indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette superbe maison d’architecte de 182 m², située à La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour un achat maison La Turballe, cette propriété se distingue par sa spacieuse pièce de vie de plus de 65 m², orientée plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur l'océan. Cette villa dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi que plusieurs salles d’eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un vaste garage en sous-sol, capable d’accueillir au minimum trois véhicules, vient compléter cet ensemble d'exception. Avec une vue panoramique sur la mer et de généreux volumes baignés de lumière, cette maison La Turballe à vendre se trouve à quelques pas de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Découvrez cette charmante maison de pêcheur à vendre à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située face au port et à proximité des commerces et de la plage, cette propriété de 60 m2 est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse et équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un accès direct à une cour avec un espace de rangement pour vélos. L'étage comprend trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes indépendants. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Georisque. Daniel Moriceau - EI, Agent Commercial en immobilier, est à votre disposition.

À LA TURBALLE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison vue mer construite en 1905, offrant un accès direct à la plage, à quelques pas du centre et du port. D'une superficie d'environ 110 m², cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double, le tout sur un terrain spacieux de 550 m². Cette maison à acheter à LA TURBALLE se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec vue sur mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon et une grande terrasse. Vous trouverez également une chambre offrant une vue sur l'océan Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, une avec vue sur le jardin et une autre vue mer avec kitchenette attenante, sans oublier un grenier. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau, d'une cave et d'une chaufferie. De plus, cette maison à LA TURBALLE à vendre comprend plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine et une verrière. Un grand garage double complète cette offre rare sur le marché. Le terrain est piscinable et offre environ 200 m² de surface divisible et constructible. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.

Exclusivité. Au calme, la Plage des Bretons se trouve au bout du jardin, avec la dune pour horizon. Ce bien est idéal comme pied-à-terre pour les week-ends et les vacances. Appartement traversant Est/Ouest de 45,07 m2 Carrez, il s'ouvre sur une terrasse et un jardinet clos privatif. Accès indépendant de plain-pied, il dispose d'un placard-penderie et d'un agréable séjour lumineux avec un espace déjeuner séparé par un meuble de la cuisine/kitchenette aménagée équipée (possibilités d'aménagement). Cette vaste pièce de vie de plus de 25 m2 s'ouvre sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. On trouve également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une chambre exposée Est dotée d'un grand placard penderie. Fibre optique présente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une grande cave ainsi qu'un garage sécurisé sont disponibles au sous-sol, avec une prise électrique pour véhicule et vélos. Charges de copropriété : 46 EUR/mois. Les locations saisonnières sont autorisées. Idéal pour des vacances au bord de la mer, à seulement 50 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du port, des commerces et restaurants du centre-ville de La Turballe. Profitez des promenades du littoral et des marais salants de Guérande, ainsi que des stations balnéaires de Piriac-sur-Mer et de La Baule-les-Pins. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE NOOVIMOÀ vendre, villa accueillante et lumineuse d'une surface d'environ 95 m2 au sol, bâtie sur un terrain d'environ 350 m2 bien exposé. Située dans le secteur recherché et calme de Pen Bron, sur la commune de La Turballe, en accès direct à la plage et à seulement 3 minutes du centre-ville et du port.Cette villa offre au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux charmantes chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.Caractéristiques techniques : norme RT 2012 (diagnostics en cours), très faible consommation énergétique, chauffage électrique, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, carrelage 80x80 dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres, faïence grand format dans les salles d'eau et salles de bains, toilettes suspendues, toiture en ardoises naturelles, terrasse carrelée, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre xxxx EUR et xxxx EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 680 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 700 400 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 20 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaulande Immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Guérande et La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain arboré de 1 080 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Une véranda chauffée servant d'entrée accueillante.- Une entrée indépendante ouvrant sur la pièce de vie.- Un grand salon-séjour traversant avec cheminée.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.- Une suite parentale avec rangements, salle de bains et accès direct à la terrasse.- Une buanderie et des WC séparés.- Un accès direct au garage.À l'étage :- Une chambre mansardée de plus de 30 m².- Deux autres chambres lumineuses.- Une salle d'eau.- Un dressing.- Des WC indépendants.- Des espaces de rangement supplémentaires.Côté extérieur :- Un jardin arboré.- Une terrasse exposée sud-est.Localisation stratégique :- À 4 km des plages de La Turballe.- À 6 km du centre historique de Guérande.- Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Cette maison constitue un projet idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral de la Loire-Atlantique.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en direction de Piriac-sur-Mer, le long de la voie cyclable 'Vélocéan', cette maison bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur l'océan. Le bien, entièrement rénové en 2014, est établi sur un terrain d'environ 1170 m² et peut également être utilisé en tant que chambres d'hôtes. Cinq chambres sont disponibles au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à un bureau, un vaste salon-salle à manger orienté vers la mer, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres équipées de salles d'eau et de WC, dont deux possèdent un accès à une grande terrasse/solarium offrant une vue panoramique sur l'océan. Au dernier étage, une chambre d'appoint avec salle d'eau a été aménagée. Le sous-sol comprend un très grand garage, une cave à vin et divers espaces de rangement. Le chauffage au sol à travers les deux niveaux utilise de l'eau chaude solaire pour le sanitaire et le chauffage, complété par une chaudière à gaz. Un puits permet d'arroser le jardin. Pour un achat maison à La Turballe, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente maison à La Turballe et dans la presqu'île Guérandaise.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.