ventes immobilier de luxe à Saint-andre-des-eaux, France

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, offrant une surface d'environ 145m², alliant volumes généreux et ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Au cœur de l'habitation se trouve une vaste cuisine, véritable lieu de vie, spacieuse et conviviale, conçue pour cuisiner, partager des repas et recevoir facilement. Son agencement ouvert favorise les échanges et installe une atmosphère agréable. Ce niveau comprend également un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres apaisantes, dont une avec dressing, accompagnées d'un grand palier modulable, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La maison dispose en outre d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle de bain bien-être, équipée d'une douche et d'une baignoire. Située dans un quartier calme, cette maison disponible à l'achat à La Baule-Escoublac a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en très bon état. La taxe foncière s'élève à 560 €/an et l'assainissement est réalisé par une fosse individuelle. Les performances énergétiques indiquent une consommation de 192 kWhEP/m².an (Classe D) et des émissions de 6 kg CO₂/m².an (Classe B), avec un coût estimé des dépenses énergétiques compris entre 1710€ et 2380€ par an, en prenant les années de référence de 2021 à 2023. Le prix de vente s'établit à 515 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez facilement organiser une visite en prenant rendez-vous en ligne à votre convenance.

Située sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 1998 et entièrement rénovée offre une superficie habitable de 190 m². Composée de 8 pièces, elle dispose également d'un garage et d'un cabanon sur un terrain spacieux de 1352 m². La propriété se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant une vue sur un jardin orienté au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé et sa salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec un espace de jeu, une salle de douche supplémentaire et un wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un cabanon, d'un garage et de stationnements extérieurs. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860€ et 2560€. Prix : 1 030 000€ hors honoraires + 4,07% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une opportunité idéale dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Villa spacieuse de 270 m2 située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 480 m2, cette maison dispose d'une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied de 27 m2, incluant un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint et un autre WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont également à disposition. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs viennent s'ajouter à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe longère à vendre à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose de deux chaumières au style authentique, idéalement située au cœur d'un village traditionnel de Brière, à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier. La première habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour également avec cheminée et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un spacieux coin repas parfait pour les dîners en famille. Un cellier et une salle de bain complètent ce niveau, avec accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau, ainsi qu'une troisième chambre sous combles. La seconde chaumière peut servir de maison d'amis ou de chambre d'hôtes, offrant au rez-de-chaussée une agréable pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, également doté d'une cheminée. À l'étage, elle se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Inclus, un garage, une terrasse et un auvent donnent sur un jardin entourant le tout, le tout s'étendant sur un terrain de 4002 m², arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, cette superbe maison de 258 m² située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 7 km de la mer et de La Baule, cette propriété est implantée sur un terrain de 1800 m², mêlant espace, confort et élégance. Cette maison à acheter à Guérande dispose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un des atouts majeurs est sa piscine intérieure de 80 m², parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. À l’étage, une mezzanine de 30 m² offre la possibilité d’un aménagement en salle de sport ou bureau selon vos besoins.Pour les passionnés de loisirs, une salle de billard et un vaste jardin fleuri, idéal pour les enfants, viendront agrémenter votre quotidien. La cuisine, équipée d’un coin repas, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas d'été. Son ameublement moderne et sa décoration raffinée ajoutent une touche de sophistication à cette belle demeure.Proche du village médiéval de Guérande, vous bénéficierez de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Guérande alliant charme et modernité.

iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Coup de coeur en vue ! Magnifique chaumière contemporaine située à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la côte sauvage et des plages, cette propriété est à seulement 9 kms de Guérande et de La Baule. Construite en 2009, elle s'étend sur 193 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1693 m², offrant un véritable havre de paix aux allures contemporaines avec de très belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, un spacieux séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, et une suite parentale avec douche à l'italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est possible d'aménager une cinquième chambre grâce au grenier accessible. L'extérieur présente un cadre de vie idyllique : un portail électrique, une belle cour avec plusieurs places de parking, un grand carport, un double garage, une grande terrasse exposée sud, un auvent extérieur idéal pour des repas en extérieur, une piscine avec des matériaux haut de gamme, et un jardin paysager. Cette maison est parfaitement isolée et offre une très bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol en géothermie et à son poêle à bois. Équipements et prestations rares sont présents dans cette vente. Pour un achat de Maison de luxe à Saint-Lyphard, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699660 euros. Prix hors honoraires : 676000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 23660 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elodie Olivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - DEMEURE D’EXCEPTION - GUERANDE : LONGERE EN PIERRE - 190m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744m² - proche des commerces. Cette longère offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver. À l'étage : un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un vaste terrain arboré de 6744m². LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette Longère de luxe Guérande à vendre. C'est une opportunité pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES La Baule vous propose cette maison des années 60, dont le charme et l’architecture équilibrée créent une atmosphère accueillante dès l’entrée. Les volumes généreux et la luminosité des espaces offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure, propre à son époque, constitue une base saine, idéale pour un projet de rénovation alliant respect de l’existant et modernité. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin, favorisant une interaction fluide entre intérieur et extérieur. Située au cœur d'un jardin arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour une vie paisible. Les arbres matures apportent ombre et intimité, adaptés pour une occupation tout au long de l'année. Cette Maison à acheter à La Baule-Escoublac présente un fort potentiel, convenant aussi bien comme résidence principale familiale que comme résidence secondaire, recherchée pour son espace, sa nature et sa tranquillité. Un grand garage complète l'ensemble. Prix : 1,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES La Baule vous propose une maison à acheter à La Baule-Escoublac, idéalement située à proximité de l'océan. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement d'exception, vous permettant de vivre pleinement l'art de la région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de La Baule les Pins, cette propriété est à moins de 10 minutes à pied de la plage, tout en offrant un cadre résidentiel calme. À proximité des commerces, des écoles et des attractions estivales, ce bien est un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation de la station balnéaire la plus élégante de la côte d'Amour. Avec un potentiel rare pour ceux souhaitant réaliser un projet sur mesure, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes avec des accès distincts, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir comment vous pourrez profiter des charmes de la vie balnéaire.

BARNES La Baule vous présente une superbe villa entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Située au cœur d’un jardin paysager enchanteur, cette maison La Baule-Escoublac à vendre vous séduira avec ses volumes généreux et son environnement paisible. La spacieuse pièce de vie offre une vue dégagée sur les extérieurs verdoyants. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4090€. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, à proximité du Sporting et à quelques pas de la plage et des commerces. Cette villa balnéaire, datant de 1930 et prénommée historiquement « Jacky Claire », se distingue par son architecture néobasque authentique.Conçue par l'architecte de renom Adrien Grave, elle est classée remarquable et bénéficie d'un cadre boisé et paisible, sur une parcelle de 496 m². Avec environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un agencement permettant diverses configurations d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation de qualité.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec cage d’escalier, une vaste chambre avec point d’eau, des toilettes, une cuisine indépendante menant au jardin, et une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et un balcon filant en façade. Le premier étage, avec son parquet, dessert deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau privative. Au rez-de-jardin, deux autres chambres dotées d’un point d’eau, une pièce intermédiaire avec douche, une cave, la chaufferie avec chaudière Viessmann au gaz de 2013 et un grand garage complètent ce bien.Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement est extrêmement recherché, à proximité de toutes commodités.Dossier de présentation sur demandePrix de vente 1 312 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose cet appartement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se trouve au calme, entouré de verdure et à seulement 200 mètres de la plage. Il dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, et comprend deux chambres avec leurs propres salles d'eau, offrant un cadre agréable pour des séjours en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,848 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1520€ et 2080€.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

BARNES La Baule vous présente en vente cet appartement récent de 98 m², idéalement situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac se compose d'un séjour spacieux et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, alliant confort et modernité. Grâce aux fenêtres coulissantes, l'espace de vie est lumineux et permet de profiter pleinement du paysage, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous soyez en quête d'un achat appartement La Baule-Escoublac pour y vivre à l'année ou pour une retraite de vacances, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes avec style et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,216 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de charme, classée remarquable, à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison La Baule-Escoublac à acheter se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement privilégié. La villa offre un spacieux salon qui s'ouvre sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau. En outre, deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule. Prix : 1,250,000 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3190€ et 4330€.

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

EXCLUSIVITÉDans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante demeure d'architecte à rénover. Située sur un jardin arboré de 882 m2, entièrement clos.Comprenant :REZ DE CHAUSSÉE : Dgt, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, SDE, WC, accès sous-sol. ÉTAGE : Palier - 6 chambres - point d'eau - placards, WC, SDB. SOUS-SOL : Grand garage de 30 m2 - 2 chambres - SDE - WC - Chaufferie - Réserve. À seulement 800 m de la plage.Foncier : 2 740 - Année de construction : 1930 - Chauffage : FIOUL - Exposition : SUD.Pour ceux intéressés par une villa de luxe La Baule-Escoublac à vendre, une possibilité d'accompagnement pour un avant-projet architectural est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Dorothée Morel vous propose cette Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé et calme, cette propriété se trouve à 600 mètres des belles plages de Bonne Source et Sainte Marguerite, à une minute en vélo du littoral, et à seulement cinq minutes du centre de Pornichet, où vous trouverez commerces, écoles et transports. Cette maison des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation, avec des volumes lumineux sur une parcelle de 815 m². Elle dispose d'un double garage spacieux de plus de 50 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie bénéficient d'une double exposition, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir en cuisine américaine), une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la maison, ainsi que deux pièces sous combles à aménager, idéales pour un bureau ou la création de suites parentales. Pour plus d'informations ou pour visualiser une vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent enregistré au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 580000 EUR + 19900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 599900 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement d'exception est proposé à la vente. Situé sur le remblai, au cœur de la baie de La Baule, il bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Ce spacieux 4 pièces de 119 m² offre un remarquable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement orienté vers la mer, garantissant une vue panoramique unique allant de la pointe de Penchâteau au port de Pornichet. Résultat de la réunification de deux appartements, ce bien dispose d'une organisation idéale avec une partie réception spacieuse et une zone nuit indépendante destinée aux invités. La suite parentale, dotée d'une vue mer exceptionnelle, inclut une loggia intime pour profiter des réveils au bord de l'eau, ainsi qu'une grande salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, portant à trois le nombre total d'espaces bains dans l'appartement.Construit en 1990, la résidence de qualité comprend également un garage privatif en sous-sol et deux caves, avec la possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires (non privatifs). Un bien aussi complet, offrant une vue et un emplacement exceptionnels, est véritablement rare sur le marché. L'appartement fait partie d'une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2600 euros. Il n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 1 150 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eric BOURDEAUT, au 06 42 97 08 68 ou par e-mail à eric.bourdeaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Une opportunité rare : un appartement en résidence neuve en front de mer, actuellement en cours d'achèvement à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce projet comprend seulement 23 appartements de haut standing, idéalement situés sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Livraison prévue au printemps 2026, avec des frais de notaire réduits.Cette résidence offre de nombreuses commodités : ascenseur, parkings sous-sol, boxs, local pour vélos et planches de surf, systèmes de boîte aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraîchissant, grandes baies vitrées, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, et domotique, tout a été conçu pour assurer votre confort.L'appartement, d'une superficie de 93,6 m2, est situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest. Le spacieux séjour de 50,8 m2, accompagné d'un cellier, ainsi que la suite parentale, s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 23,3 m2. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, et l'entrée comprend des WC séparés ainsi que des placards. Un parking en sous-sol est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour organiser une visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278