ventes immobilier de luxe à La Chapelle-des-Marais, France

Charmante maison familiale à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 163 m² habitables est édifiée sur un terrain de 4 623 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se situe à seulement 2 km du centre-bourg, alliant confort, espace et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace. En extérieur, un grand garage double indépendant permet plusieurs aménagements. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un étang, est un véritable havre de paix, avec deux terrasses et un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux. Le centre-bourg est facilement accessible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison à Missillac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée au XIXe siècle, cette propriété en pierre vous transporte au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 km des commodités. Derrière ses volets bleus et sa glycine grimpante, cette demeure authentique offre environ 326 m² au sol. Elle séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et ses anciennes cheminées qui témoignent du caractère d'antan. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une première chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre spacieuse, baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, complètent cette aile. La seconde partie de la maison inclut un atelier intérieur, une troisième chambre, une grande buanderie, une salle de douche et un lumineux second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, idéal pour une grande maison familiale ou une activité touristique. À l'extérieur, le parc, partiellement constructible, dispose également d'une dépendance avec un four à pain, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Récemment refaite, la toiture assure une bonne performance énergétique, un atout rare pour ce type de bien. Cet endroit authentique et poétique est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et la nature.

Beaulande Immobilier vous propose une magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable de 281 m², est composée de 7 chambres et s'étend sur un parc arboré de 12 590 m².Idéalement située à seulement 15 minutes de Guérande, des plages de La Baule et de Mesquer, cette ancienne métairie du XIXe siècle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au calme, en lisière du parc régional de Brière.La Longère développe environ 281 m² habitables sur un terrain clos et partiellement constructible. Le charme intemporel de la pierre, associé à de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, en fait un bien rare.L'intérieur comprend dix pièces bien agencées, dont une spacieuse cuisine indépendante avec cheminée, plusieurs salons, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en coin lecture complètent la maison.À l'extérieur, le parc paysager, bien entretenu, présente un four à pain fonctionnel, des dépendances, un atelier, un garage et un carport. Une partie du terrain étant constructible, cela ouvre la possibilité d'ajouter une piscine ou de mener un projet de division.Cette Longère séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui désirent accueillir famille et amis dans un environnement naturel ou développer un projet touristique ou événementiel. Son excellent diagnostic énergétique, classé C, ajoute encore à son attractivité.Avec son emplacement stratégique, à proximité du centre de Saint-Lyphard et à quelques minutes des commerces et services, cette Longère est une opportunité à ne pas manquer.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, une somptueuse maison datant de 1850 est mise en vente. Cette propriété, idéalement localisée à proximité de toutes les commodités et entre Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, se trouve non loin du célèbre château de la Bretesche, de son golf réputé et de sa table gastronomique. Il s'agit d'un achat d'une maison de luxe à Missillac, où l'espace et le potentiel n'ont d'autre limite que votre imagination. Avec une surface habitable de 167 m² et 180 m² supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour exercer une profession libérale, envisager un projet locatif ou accueillir une famille élargie.Les volumes généreux de cette bâtisse se révèlent à travers des hauteurs de plafond impressionnantes, des moulures et des parquets d'origine qui témoignent de son histoire. À l'entrée, un large hall desservant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante vous attend. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m², un véritable havre de paix discret. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau de plain-pied.À l'étage, un espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de confort moderne à cet étage empreint de charme. Un grenier brut de 75 m² au dernier niveau offre un potentiel de transformation idéal en atelier, salle de jeux ou suite parentale.Un atout supplémentaire : une maison annexe avec double garage apporte 65 m² de surface à redéfinir selon vos envies. Que vous envisagiez d'y créer un gîte, un studio indépendant ou un espace créatif, cette dépendance prolonge ce bien aux multiples possibilités. Dénicher une maison de luxe à acheter à Missillac dans un cadre aussi enchanteur et dynamique est une opportunité rare.

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, situé au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement unique, d'une superficie d'environ 300 m², est niché au cœur de 234 hectares de tranquillité.Occupant un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu, ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestibule et d'une somptueuse pièce de vie, autrefois salle des Gardes, dotée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. L'appartement propose également un bar, une salle à manger, ainsi qu'un petit salon, créant une ambiance évoquant l'Orient Express. Au premier étage, vous trouverez une belle suite avec salle de bains, dressing et petit salon, tandis que le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains. Le Domaine de la Bretesche est bien plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie exceptionnel, vous offrant l'accès à 234 hectares de nature privée, comprenant un étang de 15 hectares et des bois habités par une faune majestueuse. Les passionnés de golf apprécieront le parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu'un practice et un espace d'entraînement au pied du château.Dossier complet sur demande. Pour l'achat d'un appartement à Missillac, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cet appartement est fixé à 700 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 35 000 € TTC, portant le montant total HAI à 735 000 €.M. Adrien Artaux (EI), consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison rare à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le port et la Vilaine, cette propriété atypique se compose d'un salon d'hiver ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le niveau R-1 abrite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier, une buanderie et un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant complète cette maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un jardin privatif est également à disposition. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 300 m des commerces et du port. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 890 m². Prix FAI : 875 000 euros, dont 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, située à NIVILLAC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos, à proximité du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle d'eau familiale, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de placards et d'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. La maison comprend également un garage attenant, un cabanon de jardin et un stationnement pour plusieurs véhicules. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, orné de fruitiers, d'une belle terrasse, d'un spa jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à NIVILLAC mérite votre attention en raison de sa situation privilégiée, avec un port de plaisance et des plages à proximité.

Jessica HAYE vous présente à proximité immédiate de La Roche-Bernard, à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare réunit deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Un cadre de vie serein, alliant confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient compléter l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, accessible directement depuis la terrasse et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert, assurant une excellente performance énergétique. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Idéale pour accueillir famille, amis, développer un projet locatif ou une activité libérale, elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et un second WC complètent l'ensemble. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre une cour goudronnée, plusieurs places de stationnement, un grand garage et un puits pour l'arrosage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Ref.4502 : Manoir de luxe à vendre à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété médiévale est située dans un charmant village de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à l'axe Nantes-Vannes. Les alentours sont propices à de nombreuses activités, avec les plages, la rivière La Vilaine et les sentiers de randonnée à proximité. Le manoir, datant du milieu du XVème siècle, fut à l'origine un édifice religieux avant d'être remanié au XVIème siècle par un archidiacre de Vannes. La propriété conserve de magnifiques éléments architecturaux, dont deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches et une belle fontaine. Construit en pierre de granit, le manoir se distingue par son élégance. Le toit en ardoises naturelles et les fenêtres en arc cintré ajoutent une touche de charme. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 520 m² comprend de vastes espaces tels que la salle à manger, l'ancienne cuisine, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et une salle de billard. Les amoureux du patrimoine apprécieront le colombier classé Monument Historique, un élément rare dans ce type de propriété. Le terrain de 3,85 hectares, avec un étang et un majestueux cèdre séculaire, offre un cadre enchanteur. Ce manoir de luxe à Marzan est une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une demeure pleine de caractère et d'histoire. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir de luxe à Marzan, contactez le Cabinet Le Nail.

Découvrez cette magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique se compose de deux chaumières au charme authentique, nichées au coeur d'un village traditionnel de Brière et à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un spacieux séjour également doté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un grand coin repas, idéal pour des dîners en famille. Ce niveau comprend également un cellier et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse et un parc verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi que deux salles d'eau, incluant une troisième chambre sous comble. La seconde chaumière, idéale en tant que maison d'amis ou chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et un auvent donnant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

Au cœur d’un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un bien d’exception : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, un manoir ARZAL à vendre qui allie histoire et authenticité. Érigée sur des fondations datant du XIIᵉ siècle, cette propriété est liée à l’héritage des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un arrêt marquant sur les chemins de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle.Au XVIIᵉ siècle, le manoir devient la sénéchaussée seigneuriale, un site où la justice s’exerçait pour les terres environnantes. Son architecture authentique et soignée témoigne de cette époque prestigieuse. À l’entrée, un escalier en bois d’origine, emblème du savoir-faire artisanal ancien, capte l’attention et incarne l’âme du manoir.La maison présente de vastes volumes, créant une atmosphère unique où les matériaux anciens se marient brillamment avec une restauration respectueuse de l’esprit des lieux. Entre pierres apparentes et éléments d’époque, cette demeure révèle une grande authenticité.Située dans un village riche en mémoire et entourée d’un environnement naturel apaisant, cette propriété est idéale pour un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité.Le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern ravira les passionnés d'histoire et d'architecture, à la recherche d’un manoir à acheter ARZAL, que ce soit pour une maison d’hôtes de charme ou une résidence patrimoniale. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés en Bretagne et dans le département du Morbihan.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Charmante maison familiale calme à Pontchâteau, terrain exceptionnel sans vis-à-vis. - Située sur un terrain arboré de 21 229 m² sans vis-à-vis, cette maison de 235 m² offre un agencement fonctionnel. Huit pièces, dont cinq chambres, trois salles de bains, un salon et une salle à manger — parfaites pour une famille. Salle à manger conviviale pour repas familiaux. La grande terrasse, les deux garages et les aires de stationnement, le bâtiment autonome. Eau chaude et chauffage modernes. À Pontchâteau (11 000 hab.) : écoles, commerces, transports proches. Aéroport à 13,7 km. Construite en 1982, très bien entretenue. Charme authentique et paisible.

Jessica HAYE vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 270 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² agrémentée d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre naturellement à l'espace, idéale pour partager des moments simples et vrais, en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux plus petites et une plus spacieuse, ainsi que d'un point d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entièrement clos et arboré, invite à la détente et à l'imagination : repas d'été, coin lecture, potager ou espace détente… Un abri de jardin d'environ 20 m² complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou un futur atelier. À seulement 6 km des zones commerciales et environ 15 km des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Par son charme et sa configuration, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances, ou encore à un projet de location saisonnière type Airbnb, dans un esprit pierre et authenticité très recherché.La maison offre de belles possibilités d'amélioration permettant à chacun de faire évoluer selon ses envies et son style. ? Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose une maison à vendre à Saint-Molf, située à quelques minutes de Guérande, de ses remparts, des plages et des greens de golf. Vous serez séduit par le charme authentique de cette chaumière du XVIIIème siècle à rénover, qui allie patrimoine d'origine et confort moderne. Ce bien rare offre six pièces principales, dont un généreux séjour lumineux avec une élégante structure cathédrale et une cheminée d'époque, parfaite pour des soirées chaleureuses. Les matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre authentique renforcent le caractère de cette maison. Vous trouverez également trois belles chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos garantit tranquillité et intimité. Une dépendance de 40m2 complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre partenaire privilégié pour l'achat de maisons à Saint-Molf, ainsi que pour d'autres propriétés de prestige en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Régis Forner vous propose: Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m2, une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement boisé et paisible, en bordure du golf de La Baule, cette maison familiale de 180 m² habitable s'étend sur un parc arboré de près de 4 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque fenêtre.Accédez à la propriété par une allée gravillonnée bordée d'arbres, dévoilant une demeure des années 80 au charme intemporel. Idéale comme résidence principale ou maison de villégiature, elle se trouve à quelques minutes des commodités et du littoral.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, avec une hauteur cathédrale de près de 6 mètres, et une cheminée imposante, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire au niveau principal.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains. Une mezzanine convertie en bureau et un salon de musique ajoutent une touche particulière à l'ensemble, ces espaces pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins.À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'arbres majestueux et de vastes pelouses, créant ainsi un havre de paix. Un double garage complète les prestations de cette propriété.Cette maison de caractère, alliant volumes généreux et potentiel d'aménagement, séduira les amoureux d'espace et de nature à la recherche d'un lieu serein. DPE : D (224 kWh/m²/an) GES : D (38 kgCO2/m²/an).Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.