ventes immobilier de luxe à Saint-Brevin-les-Pins, France

BARNES Pornichet vous présente cet appartement en vente à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique espace de 117 m² est situé dans un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare. Idéalement localisé à proximité des commerces et du Jardin des Plantes, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, offre un panorama unique sur l'océan, permettant de profiter d'un environnement apaisant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, un jardin commun permet de bénéficier d'un espace extérieur calme au cœur de la ville. Ce bien est complété par un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen des charges courantes: 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1860€ ~ 2530€.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans un cadre préservé et confidentiel, cette villa face à la mer offre un environnement serein à l'abri des regards. Édifiée sur un parc paysager de plus de 2400 m², elle comprend une piscine chauffée, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur la côte et l'océan. Avec une surface totale de près de 520 m², dont environ 250 m² habitable, la propriété se compose de volumes spacieux et lumineux. Le salon d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur l'océan, prolongée par une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale et deux chambres confortables, tandis que l'étage propose deux bureaux, dont l'un surplombe la mer, ainsi qu'une suite parentale face à l'océan. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, et le sous-sol de 190 m² permet différents usages, y compris le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter de la vue maritime dans une atmosphère paisible, tandis qu'un jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, enrichit cet havre de paix. Ce bien unique combine emplacement privilégié, confidentialité et accès direct au sentier côtier, tout en offrant confort et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5390 euros et 7340 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Découvrez un appartement en vente à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce superbe appartement en duplex, situé dans une résidence de grand standing datant de 1880 et entièrement rénovée en 2015, offre une vue mer à couper le souffle depuis toutes les pièces. Vous bénéficierez d'un accès direct au chemin côtier et aux criques environnantes. Ce bien comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée sur mesure, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec vue mer s'ouvrant sur un jardin privatif de 50m2. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres dotées de placards. Le bien fait partie d'une copropriété de 43 lots, dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 937 EUR. Le prix de vente est de 550 000 EUR, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à envisager cet appartement de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer.

À vendre, cette maison située à SAINT MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette propriété moderne construite en 2018 offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², située en fond d'impasse dans un cadre calme.La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions raffinées, avec un plan de travail en céramique et une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, alliant esthétisme et confort d'utilisation.Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de plain-pied, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que de wc séparés pour plus de confort au quotidien.À l'étage, un palier bien éclairé comprend un espace bureau, une seconde suite avec salle d'eau et dressing, donnant sur un balcon filant d'environ 9 m², ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains, garantissant une parfaite indépendance.À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé avec une piscine maçonnée chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement, et une cuisine d'été propice aux moments conviviaux. La maison comprend également un grand garage traversant pour deux véhicules, complété par un second garage indépendant, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.Cette maison de luxe à acheter à SAINT MARC SUR MER est un bien rare, offrant un emplacement privilégié à proximité des plages, une qualité de construction et un confort de vie appréciable. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 330 euros et 460 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.83% TTC, soit un prix hors honoraires : 770 000 euros.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de luxe à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte contemporaine surplombe l'une des plages les plus appréciées, offrant une vue imprenable sur l'océan. Installée sur un terrain d'environ 3 900 m², la propriété assure une intimité totale grâce à son environnement préservé. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plage, tout en étant à proximité du centre de Saint Marc sur Mer et de ses commerces. Avec 247 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison a été conçue pour mettre en valeur la vue sur la mer. Le premier niveau abrite une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse surplombant l'océan, équipée d'un store banne de qualité supérieure. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec une vue magnifique sur la mer. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et un jacuzzi sur la terrasse. Un sous-sol d'environ 200 m² ajoute une dimension unique à ce bien, avec une salle de sport et une cave à vin. Les extérieurs paysagés complètent ce cadre idyllique entre terre et mer. Pour plus d'informations, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule.

À quelques pas des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 220 m², idéalement située dans un environnement résidentiel paisible et à moins de 550 mètres de la plage. Cette propriété, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 070 m² en impasse, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un agencement propice à la vie familiale. À l'entrée, le salon-séjour lumineux est haut de plafond, équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge le jardin, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, et un bureau enrichi d'une bibliothèque murale. De plus, deux greniers offrent un potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs. Proche des plages et des commodités à moins de 15 minutes à pied, cette maison conjugue confort familial, espaces généreux et qualité de vie en bord de mer. Prix de vente : 699 900 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000 euros (2.93% de frais). Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2020 euros et 2750 euros. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette agréable maison familiale à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et sportifs, ainsi que du parc paysager et de la plage à moins de 1.5 km. Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution idéale pour une vie confortable. La pièce de vie traversante de 33.60 m² comprend une cuisine dinatoire récemment aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à 2 autres chambres, une salle d'eau/buanderie avec accès jardin, des toilettes, un garage de 27 m² et un atelier pour l'entretien de la maison. Un grenier isolé offre des possibilités de stockage pour toute la famille. Le jardin clos assure la sécurité des enfants et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Ses atouts : environnement favorable à la vie familiale, maison lumineuse, pièce à vivre de plus de 33 m² et 4 chambres. Prix 340000 EUR hors honoraires. Honoraires 14900 EUR TTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence privée comprenant seulement sept appartements, ce bien rare offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue extérieure. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 14 m², parfait pour admirer le passage des voiliers et cargos. L'appartement dispose de trois chambres, avec une distribution optimisée entre espaces de vie et zones privées. Un confort maximal est assuré grâce au chauffage au sol, qui apporte chaleur et discrétion dans ce cadre élégant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Cette offre est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse tranquille et d'une vue incroyable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Saint-Marc-sur-Mer. Dans un écrin de verdure paisible et sans vis-à-vis, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l'étage, il y a deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Le vaste sous-sol comprend un double garage, une cave et une buanderie d'environ 70 m². Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Nazaire, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l’océan, dans le prisé quartier de Porcé à SAINT NAZAIRE, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un emplacement de premier choix, à seulement 50 mètres de la plage. Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, elle procure un cadre de vie paisible, marqué par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord d’eau.Les extérieurs ont été entièrement repensés, mettant en avant un jardin paysager harmonieux, équipé d'un système d’arrosage automatique pour un entretien facile. La propriété comprend également un vaste carport de 50 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche après la plage avec wc, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.La pièce de vie traversante, orientée vers l’Océan, développe environ 43 m² et se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l’horizon, favorisant une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie avec la mer.À l’étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux profitant d’une vue mer, et sont complétées par un dressing pour optimiser les espaces de rangement.Depuis la maison, la vue embrasse le plan d’eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l’océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au gré des marées et de la lumière.Alliant nature, littoral et confort, cette villa à vendre à SAINT NAZAIRE séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d’évolution, comme une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer, du calme et des lieux où l’océan fait partie intégrante du quotidien.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 euros et 2020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à acheter à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique (44), idéalement situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large. Cet appartement d'environ 87 m², lumineux et orienté sud-est, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres bénéficiant d'une vue directe sur l'océan, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon filant, avec son panorama spectaculaire sur la mer, constitue le point fort de ce bien. Les travaux de réfection du balcon seront entièrement pris en charge par le vendeur, permettant ainsi au futur acquéreur de profiter pleinement de cet espace sans soucis supplémentaires. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante et lumineuse. Ce bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol, assurant confort et praticité. Pour les infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située à Saint-Nazaire Ouest, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan en quête d'espace et de stockage. Vous serez charmer par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, qui apportent luminosité et caractère à l'ensemble. La pièce de réception, spacieuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée parfaite pour des moments conviviaux. La vie de plain-pied est un atout majeur, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux ou création d'une chambre supplémentaire), trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le tout est édifié sur un très grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale, équipé d'un point d'eau et d'un aspirateur centralisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié. Prix de vente : 295 000.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.357% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare situé au cœur de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot. Il s'agit d'une petite résidence de 9 logements, dont la livraison est prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire réduits.Nous vous présentons un superbe T2/3 au dernier étage, comprenant : - Un séjour exposé sud-ouest - Une spacieuse terrasse de 17 m² - Une chambre de 13,3 m² - Salle d'eau, cellier, placards Un parking est inclus dans cette offre. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie d'une copropriété de 22 lots. Aucun recours n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Exceptionnel : Au cœur de Saint-Nazaire, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT, une petite résidence de 9 logements est en construction. Prévue pour une livraison à la fin de l'année 2027, cette offre présente des frais de notaire réduits.À vendre, un spacieux T5 de 118 m² situé au dernier étage avec ascenseur et vue sur mer, comprenant :- Un séjour double exposition Est-Sud-Ouest de 40 m².- Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante et dressing.- Trois chambres de 13, 11 et 10 m².- Une salle de bains, un cellier, deux WC séparés et plusieurs placards.Une belle terrasse de 23 m² exposée sud-ouest vient compléter ce bien. Deux places de parking sont également incluses.Les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos préférences.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 22 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre, magnifique maison d'architecte bioclimatique située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au cœur du quartier recherché de Villes-Martin, à seulement 80 mètres du front de mer et du sentier côtier. Édifiée en 1871, elle a été soigneusement réinterprétée au fil des ans et s'étend sur environ 175 m² habitables, sur une parcelle agréable de 600 m². Rénovée en 1986 par un architecte nantais, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cheminée centrale et un accès direct à une vaste terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un espace dînatoire et d'une buanderie. Ce niveau dispose également de WC. Les étages offrent une distribution fluide, idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le dernier étage, plus intime, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de lecture. À l'extérieur, le jardin arboré garantit une ambiance paisible et privée, renforcée par un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits actif et deux places de stationnement. Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière et la proximité de l'océan créent un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Marc-sur-Mer, dans un secteur prisé à seulement 450 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison familiale de 121 m² habitables (186 m² de surface utile), offrant une vie de plain-pied, sur un terrain paysagé de 772 m², à proximité du centre-ville. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un poêle et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin lecture, idéale pour des moments de détente ou télétravail. Un garage avec mezzanine de rangement, plusieurs stationnements extérieurs, une pergola et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les équipements de cette maison assurent un confort quotidien : production solaire d'électricité, chaudière à condensation récente, isolation performante… La localisation est un avantage considérable pour ceux qui apprécient le mode de vie à pied ou à vélo : plage et bord de mer à 450 mètres, centre de Saint-Marc-sur-Mer à 1 km, avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et université. Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral dans une ambiance sereine et revitalisante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Porcé à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison d'architecte s'étend sur un terrain arboré d'environ 737 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis grâce à son environnement préservé. L'entrée baignée de lumière naturelle conduit à un séjour spacieux de 61 m², doté d'une cheminée centrale à vision 360°, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, refaite en 2024, allie modernité et praticité, accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin crée un espace de vie confortable. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bains complètent ce niveau. Les extérieurs invitent au calme avec un jardin harmonieux, un garage de 35 m² et un espace pour plusieurs véhicules. À proximité de la plage de Porcé et des commodités, cette maison de luxe à acheter à ST NAZAIRE propose un cadre de vie recherché dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral.

PORT DE SAINT-NAZAIRE Découvrez ce bel appartement traversant d'environ 90m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, situé au port de SAINT-NAZAIRE,au calme, proche de la place du commando, les commodités à proximité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée est/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, ainsi qu'une arrière cuisine pratique. L'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et un second WC séparé, idéal pour le confort familial. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, il saura vous séduire par ses volumes et sa situation. Prix de vente 367 500.00EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net vendeur de 350 000.00EUR. Charges de copropriété d'environ 230EUR/ mois (incluant eau et gaz), nombre de lots : 107 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr