ventes immobilier de luxe à Guerande, France

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette belle maison familiale située à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et prestations contemporaines, à proximité immédiate de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s’ouvrent sur un jardin paysager d'environ 2500m2 avec piscine, à l’abri des regards. Avec sa cheminée rustique, ses volumes généreux et ses finitions soignées, cette propriété crée une atmosphère raffinée et conviviale. La cuisine ouverte dotée d'un îlot central promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. De plus, une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante apporte un confort appréciable, tandis que les chambres à l’étage assurent tranquillité et intimité. Un studio de 20m2 a également été aménagé, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le domaine offre à ses résidents un accès privatif à un court de tennis, une piscine et un manoir, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Située à seulement 10 minutes de La Baule, des plages et des commerces, ainsi qu’à 5 minutes d'un golf, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire parfaite, combinant calme, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Guérande, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

À GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE, découvrez cette élégante maison érigée au cœur d'un parc arboré de 12 000 m2 avec plus de 60 palmiers et oliviers. Rénovée selon les plus hauts standards, cette charmante propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2 vous accueille avec un spacieux séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard, une bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle d'eau/bains ainsi qu'une grande terrasse, trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse supplémentaire, et un bureau en mezzanine surplombant l'un des séjours. La propriété est dotée d'une agréable piscine avec sa terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Guérande, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous propose un bien exceptionnel avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle pour une immersion totale dans votre futur achat maison Guérande.Idéalement située à proximité de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km des plages de la Baule, cette maison de 258 m² construite en 1988 et rénovée en 2020 se trouve sur un terrain clos de 1 800 m². La maison se compose de plusieurs espaces lumineux :- **Rez-de-chaussée** : vous y trouverez une belle entrée avec placard et WC, une chambre avec salle de bain, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.- **Espace piscine** : ce bâtiment abrite une piscine intérieure spacieuse, accompagnée de WC et d'une salle de douche, le tout sécurisé par un rideau électrique.- **Étage** : un grand espace mezzanine pouvant servir de salle de jeux, trois chambres, une salle de douche et des WC.Le jardin orienté sud/ouest, riche en végétation, propose des arbres fruitiers. En outre, vous disposerez de deux places de stationnement à l'extérieur du garage.Les avantages de cette maison à acheter à Guérande incluent : un emplacement au calme dans un domaine privé, un état irréprochable, une piscine intérieure, des extérieurs arborés, ainsi qu'un terrain de tennis à disposition.Informations complémentaires : Taxe foncière annuelle de 3545 euros, chauffage électrique et pompe à chaleur pour la piscine. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette magnifique longère, datant de la deuxième partie du XVème siècle, est située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Érigée sur un hectare de terrain avec mare d'eau, elle a été réhabilitée en 1999. Le bâtiment principal inclut un grand séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier-chaufferie, ainsi que deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux autres chambres. La propriété dispose également d'une grange attenante de 60 m², d'un garage indépendant et de dépendances à rénover de 85 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une longère de luxe à GUERANDE.

Située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété neuve reflète une élégance rare et a été minutieusement conçue. Offrant un cadre de vie d'exception, cette Maison à vendre à GUERANDE est vendue entièrement meublée par une décoratrice d’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée majestueuse menant à une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², mise en valeur par une cheminée contemporaine et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, intégralement équipée, ravira les gourmets. Deux suites parentales aux prestations de qualité, un bureau élégant et une lingerie parfaitement pensée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième suite lumineuse, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante et une salle de sport privative. Les trois terrasses, dont l’une avec un jacuzzi, offrent une vue dégagée sur le parc arboré, tandis que les extérieurs présentent un magnifique terrain clos et paysager d’environ 3 000 m², avec piscine et espaces de détente. Cette villa allie design, confort et discrétion, représentant une opportunité d'achat immanquable de Maison de luxe à acheter à GUERANDE.

À vendre, une magnifique maison de maître de plus de 300 m² située au cœur des commerces de Guérande, à proximité de sa cité médiévale. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux espaces de vie lumineux et traversants, une cuisine aménagée, un cellier et des terrasses. Elle dispose également d'un bureau avec verrière offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez trois spacieuses suites, dont deux avec mezzanine au deuxième étage, ainsi que deux chambres avec salle d'eau au troisième étage. L'espace de réception au rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des hôtes. Le jardin clos de 655 m² est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse coulissante, d'un atelier et d'espaces de stationnement. Pour un achat maison Guérande ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Guérande, cet emplacement dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Guerande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison au caractère traditionnel local offre 379 m² habitables, dont 255 m² de plain-pied. Elle comprend une suite parentale, plusieurs chambres et un espace utile aménageable de 63 m². Vous apprécierez les grandes terrasses et le jardin paysager sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant un étang poissonneux. Equipée de confort moderne, cette propriété dispose de géothermie, d'un plancher chauffant et de nombreuses autres prestations. Idéalement située, à seulement 3 km des commodités et écoles, à 7 km de Guerande et à 9 km des plages de La Baule et Pornichet. Cette propriété de luxe à acheter à Guerande vous attend pour une visite sur demande. Contactez l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® pour plus d'informations.

À Guérande, commune située dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 5 minutes du centre de La Baule, se trouve cette magnifique chaumière d'environ 494 m² en excellent état. Elle se compose de deux habitations indépendantes, nichées sur un parc paysager de près de 5070 m². Vous découvrirez une grande entrée, un séjour, un salon et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la terrasse, le jardin et l’étang. Ce bien comprend également 9 chambres, 9 salles d’eau, deux entrées indépendantes, deux cuisines équipées, deux séjours, une salle de jeu/sport, un hammam, ainsi qu'une très grande piscine avec pool house et cuisine d’été. De plus, un garage pour 3 voitures et de nombreuses caves complètent ce bien. Les diagnostics sont en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette Maison de luxe à acheter à Guérande est de 1.630.000€ hors honoraires, auxquels s'ajoutent 3.98% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Contactez l'Agence Paris La Baule au 16 avenue Pavie 44500 La Baule, RCS:B409 426 749.

Exceptionnelle opportunité dans le secteur de Guérande, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Valérie LEJAY vous propose une maison du 18ème siècle d'une superficie de 180 m2, avec une vue imprenable sur les marais salants, située à seulement 12 minutes à pied de la plage et des commerces, et à 13 minutes de Guérande. Prix de vente : 714 000 EUR FAI. Cette demeure est nichée sur la côte atlantique, à Quimiac/Mesquer, à 15 minutes de Guérande et à 20 minutes de La Baule, dans un environnement calme et privilégié. La maison indépendante, à étage, se trouve sur un terrain de 1000 m2. Elle offre une belle pièce à vivre avec une cuisine récente aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et une véranda, un salon avec une grande cheminée d'époque, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 3 WC. Ce jardin bien entretenu est un véritable havre de paix. Équipements : menuiseries double vitrage, chaudière à pompe à chaleur récente, VMC moderne, tout à l'égout. Diagnostics énergétiques : D (194 kWh/m2/an) et GES : B (6 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 2051VL. Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, contactez-moi au 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr. ESTIMATION OFFERTE. Spécialisée dans les maisons de caractère et d'exception, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Guérande.

Réf.4741 : À 6 km de la mer, découvrez ce manoir à acheter à GUERANDE, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Le pays de Guérande, réputé pour la richesse et la diversité de ses paysages, offre un cadre de vie exceptionnel entre marais salants, plages et nature préservée. La cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’Ouest", se distingue par ses remparts et ses demeures anciennes, préservant l'âme celte de cette Ville d'art et d'histoire. Au sein de la cité, près de l'église Saint-Aubin, se trouve ce manoir, entouré d'un vaste parc partiellement bordé par les remparts. La propriété, bien qu'à deux pas des commerces et restaurants, invite à la tranquillité. Avec une surface habitable de 305 m², le manoir nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains, et un escalier menant au premier étage. Ce dernier abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains. Le deuxième étage est accessible et propose des combles aménagés en chambres et bureau. Les dépendances comprennent une maison indépendante idéale pour des hôtes, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain, d'une superficie impressionnante de 8193 m², est parsemé d'arbres anciens, créant une atmosphère intimiste et préservée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un manoir à GUERANDE.

BARNES Baie de la Baule vous propose à la vente cette Maison de luxe à Guérande, située dans un domaine privé aux abords de La Baule. D'une surface généreuse de plus de 260 m², elle est idéale pour accueillir votre famille en résidence principale ainsi que vos amis. Le parc paysager de plus de 8500 m² garantit une tranquillité à l'abri des regards, tout en dotant la propriété d'une magnifique piscine entourée de verdure. Les amateurs de véhicules de collection apprécieront le garage et le carport double, offrant un espace pour jusqu'à quatre voitures. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour profiter pleinement de cette Maison de luxe Guérande à vendre. Cette propriété se trouve dans un domaine privé avec des parties communes en copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : 6451,5 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Réf.4737 : Située à Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle vous attend pour un potentiel achat maison Guérande. Le pays de Guérande, en région Pays de la Loire, est remarquable pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses marais salants et ses plages magnifiques, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité. La charmante cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’ouest", est célèbre pour ses remparts solides et ses toits d’ardoise qui témoignent de son riche passé. Au cœur de la ville, tout près de l’église paroissiale Saint Aubin, cette maison GUERANDE à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied et un marché animé sur la place de la Collégiale. Ce logis, anciennement la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle, se compose d’un bâtiment principal en moellons de granite enduits, s’élevant sur quatre niveaux et doté d’une charmante cour intime. La propriété a été récemment rénovée tout en respectant son caractère d’époque, offrant un espace chaleureux et élégant de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec parquet massif et cheminée, une cuisine moderne, et une buanderie. Le premier étage dispose d’un vaste salon et d’une suite parentale, tandis que les étages supérieurs comptent plusieurs chambres et bureaux. La cour, aménagée et sans vis-à-vis, complete ce bien d’exception. Contactez le Cabinet LE NAIL pour discuter de cette vente maison Guérande.

Dans un domaine privé à Guérande, Loire-Atlantique, maison à vendre d'une superficie d'environ 150 m², positionnée sur un terrain de 2001 m² avec jacuzzi et terrain de pétanque, à proximité de La Baule. Cette Maison de luxe à acheter à Guérande se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un salon/salle à manger agrémenté d'un insert avec récupérateur de chaleur, ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un salon TV, qui peut être transformé en chambre, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-main complètent ce niveau. • Au premier étage : un palier menant à une grande suite parentale avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable, un grand garage, une cave, une lingerie et un carport viennent enrichir ce bien. Le domaine dispose également d'un tennis privé. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2030 € et 2800 €. Prix : 714 000 € hors honoraires + 4.9 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Magnifique manoir du XVIe et XVIIIe siècle à vendre au cœur historique de Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique, d'une superficie d'environ 266 m², nécessite une restauration complète mais offre un potentiel remarquable. Réparti sur trois niveaux, le manoir comprend un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. De plus, vous trouverez une ancienne écurie réhabilitée, d'environ 70 m², idéale pour accueillir des hôtes. Implantée sur un vaste parc clos de 8.200 m², cette propriété fait partie des remparts de la ville, un emplacement rare. La rénovation devra se faire en accord avec l'Architecte des Bâtiments de France. Pour un achat de manoir à Guérande, n'hésitez pas à organiser une visite virtuelle sur rendez-vous. Contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus. Un justificatif de financement validé sera requis pour la visite. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, la présentation de votre carte d'identité sera demandée lors de la première visite.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison offre un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété familiale propose près de 375 m² de surface, dont 360 m² habitables. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et les nombreuses ouvertures sur le jardin participent à son atmosphère agréable. Le grand séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine facilitent le quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée offre des prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, modulable selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, salle de sport). Pour les annexes, cette maison à vendre à Guérande bénéficie de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, bien entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine, un manoir privatisable pour vos événements, un étang et des espaces verts. Un bien avec de belles caractéristiques, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 900 euros et 8 050 euros. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. 3.36% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située au coeur d'un hameau résidentiel à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique et raffiné. D'une surface généreuse, elle présente une architecture moderne et élégante, avec une harmonie parfaite entre les espaces et les volumes. Dès l'entrée, le hall d'accueil impose le ton. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une grande cuisine, créent un espace de vie lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Les hauteurs sous plafond remarquables et la mezzanine qui surplombe le séjour ajoutent une dimension aérienne inédite. Chacune des chambres dispose d'un agencement soigné, garantissant confort et intimité, tout en offrant des vues imprenables sur l'extérieur.Cette villa contemporaine comprend quatre suites avec dressing et salle d'eau, dont deux au rez-de-chaussée, alliant confort et raffinement. Un grand garage et une piscine viennent compléter cette résidence de choix, où chaque détail est pensé pour une qualité de vie optimale.Le jardin arboré et la piscine favorisent la détente, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de la villa permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, diffusée par les grandes fenêtres, apportant ainsi chaleur et sérénité. Le cadre environnant, calme et résidentiel, renforce la sensation de bien-être. Avec des prestations haut de gamme et un design contemporain, cette maison de luxe à vendre à Guérande se distingue par son caractère atypique et son élégance. Son efficacité énergétique est attestée par un DPE A, garantissant un confort durable. Un bien rare, véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier de prestige, mêlant esthétisme et fonctionnalité. Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

À proximité du centre de Guérande, cette propriété d'environ 270 m² avec piscine se trouve sur un parc magnifique de 1,2 hectare. La maison comprend un grand séjour avec cheminée et espace billard, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée, un bureau (possibilité d'une chambre parentale de plain-pied), ainsi que 4 chambres et deux salles de bains à l'étage. Vous disposerez également d'un très grand garage, d'une cave et d'un bureau à l'étage. La piscine et la vaste terrasse en bois offrent un espace extérieur sans vis-à-vis dans un cadre fermé, calme et lumineux, plein de charme. Il est possible d'acheter en supplément une maison de 5 pièces avec trois chambres, un grand garage et 1000 m² de terrain. Située à trois minutes des commerces, des écoles et du centre de Guérande, et à cinq minutes de La Baule et du Pouliguen. Prix : 1 500 000€ hors honoraires, avec 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison de luxe à Guérande, veuillez contacter l'Agence Paris la Baule au 02 52 41 04 00, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 7496.

Sur la presqu’île guérandaise, à proximité des plages et des commodités, ce manoir du 16e siècle, entièrement rénové en 2004, représente une belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Guérande. La propriété principale s'étend sur environ 280m² et comprend des dépendances, une ancienne chapelle, une piscine chauffée, un pool-house, des jardins à la française, des étangs, ainsi qu'un practice de golf, le tout niché au cœur d'un parc de 10 hectares. Cette maison de maître dispose d'un grand hall d’entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée en granit, d'un bureau-salon de télévision, d'une salle à manger ouverte sur le jardin à la française, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux suites, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. De plus, deux maisons sont présentes, chacune avec séjour-cuisine et cheminée, ainsi que 3 chambres. La propriété inclut également une maison de gardien, des garages et des hangars. N’attendez plus, envisagez la vente de cette Maison à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison à vendre à Guérande, située dans un domaine privé apprécié, avec piscine, tennis et service de gardiennage. Cette maison rénovée avec goût allie élégance, confort et sérénité. Lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de deux belles chambres au calme. Les matériaux nobles utilisés, associés à une rénovation soignée, créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette maison Guérande à vendre est implantée sur un grand terrain arboré et piscinable, et dispose d'un espace bien-être avec salle de sport et sauna, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Située dans un cadre verdoyant et privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, elle représente l'équilibre idéal entre la vie paisible à la campagne et l'art de vivre côtier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,900 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 3380€ et 4580€.

À 3 km du centre de La Baule, au sein d'un domaine privé, cette villa familiale est bâtie sur un terrain arboré de plus de 2800 m². Elle offre environ 165 m² d'espaces de vie, accompagnés d'une salle de sport attenante de 50 m² avec sauna, qui peut facilement être transformée en studio pour accueillir famille et amis. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur le jardin en font une maison chaleureuse et agréable. Le vaste séjour de 60 m² orienté plein sud est prolongé par une belle terrasse en bois, formant le cœur de la maison. La cuisine indépendante garantit une belle fonctionnalité au quotidien. La suite parentale de plain-pied bénéficie de finitions soignées avec dressing et salle de bains. L'étage comprend une chambre au milieu d'une vaste mezzanine, facilement aménageable selon vos désirs (salle de jeux, chambre supplémentaire) et une salle d'eau. Le domaine, parfaitement entretenu, offre aux résidents un cadre exceptionnel avec piscine, manoir privatisable pour vos événements, étang et espaces verts. Une Maison de luxe à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages et des commerces de la presqu'île.

À seulement 3 km de La Madeleine de Guérande et de tous ses commerces, et à 7 km des remparts ainsi que du centre commercial Leclerc de Guérande, cette maison séduira sans aucun doute les familles. Située dans un écrin de verdure offrant confort et tranquillité, elle est particulièrement idéale pour les amoureux des chevaux avec ses 12 000 m² de pré clôturé avec abris. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez des volumes généreux : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 80 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse de 50 m² ainsi qu'une cuisine d'été, un bureau, une salle de jeux pour enfants et une chambre avec salle d'eau et wc. Vous y trouverez également une lingerie et un espace détente comportant un sauna, un spa et une salle d'eau. À l'étage, la maison offre des espaces de vie supplémentaires : une chambre avec salle d'eau et wc, accessible aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur et dotée d'une terrasse couverte avec vue sur le parc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Une annexe indépendante avec terrasse et jardin privatif accueillera vos hôtes grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez de moments conviviaux avec la famille et les amis grâce au terrain de boules, à la piscine de 40 m² et à un court de Half Tennis. De plus, la propriété dispose de nombreuses aires de parking couvertes et d'un grand abri pour le matériel de jardin. Cette maison est un rare bien immobilier à vendre à Guérande, et son histoire enchantera lors de votre visite.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa à Guérande, située dans un domaine sécurisé, au calme et à seulement dix minutes de la baie de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette villa Guérande à vendre vous offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que d'autres espaces à aménager. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette villa à acheter à Guérande dispose également d'un garage double et d'une cave enterrée. Par ailleurs, vous profiterez d'un accès exclusif à une piscine et à des services supplémentaires au sein du domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr