ventes immobilier de luxe à Saint-Lyphard, France

À Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante longère de 200 m² est à vendre. Située dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie authentique à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette maison séduit par son cachet et son potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau avec WC séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif. Le spacieux séjour de 80 m², avec ses tomettes d'époque et sa cheminée enduite à la chaux blanche, constitue une véritable pièce de vie chaleureuse. La cuisine indépendante offre une vue imprenable sur le jardin. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son entrée privative, est également équipée d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche achève cet espace nuit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine semi-enterrée et son cabanon technique. Une cave indépendante vous permettra un stockage pratique, et un bâtiment en pierre à aménager ouvre des perspectives d'extension ou de projet locatif. Proposée comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement, cette offre rare est une belle opportunité pour concrétiser votre souhait d'acheter une maison à Herbignac.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Magnifique chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Un havre de paix à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du charmant bourg de la Madeleine, cette chaumière unique est nichée au cœur d'un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Propice à une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa rénovation récente.Un cadre de vie idéal : Cette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée, mêle à la perfection le charme traditionnel et des aménagements contemporains. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, vous accueillera. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc, tandis qu'une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour les passionnés de gastronomie, complété par une arrière-cuisine pratique et une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortables : Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec dressings spacieux et salle de bain attenante comprenant baignoire, douche, double vasque et nombreux espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes décorées avec soin, dont l'une dispose d'une salle de douche privative et les autres partagent une grande salle de bain commune.Un extérieur enchanté : L'extérieur, véritable paradis, comprend une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house, idéal pour la détente sous le soleil. Le parc paysager, magnifiquement entretenu, abrite un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière rénovée dispose de menuiseries alu, d'une chaudière de 2012, d'une VMC récente, d'une cheminée bois foyer ouvert et d'un ballon d'eau chaude récent.Une opportunité unique : Cette chaumière est une perle rare pour les amoureux de la nature. Profitez d'un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et ses remparts !N'attendez plus pour profiter de cette Maison de luxe à acheter à Guérande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années de vie avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située dans le village prisé de La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2023, cette maison conjugue modernité, confort et fonctionnalité sur environ 140 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité du salon-séjour et la belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec baignoire. Une seconde salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille. Une dépendance sur la parcelle offre un atout de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison clé en main, alliant charme et prestations récentes, se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur du Parc Régional de Brière, située entre l'île d'Aignac et Rozé, sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie soigneusement rénovée, elle offre une sensation d'espacement et de liberté avec ses belles hauteurs sous plafond.Cette maison se compose de matériaux bruts et authentiques comme le fer, le bois et la pierre, créant une atmosphère unique. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², elle est parfaite pour les retrouvailles familiales. Conçue principalement de plain-pied, la distribution fluide et confortable comprend cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau. Une mezzanine à l'étage offre une sixième chambre, le tout agrémenté de nombreuses pièces techniques, dont une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin et sa piscine offrant une vue imprenable sur la Brière, ainsi qu'une pool house de 100 m², modulable selon vos besoins. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint Joachim, un bien d'exception qui séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique.Performance énergétique C (139) - GES C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Joachim, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine unique comprend une chapelle restaurée, un ancien presbytère, un gîte et une piscine, le tout dans un cadre naturel et authentique. La chapelle, transformée en salle de réception, est un lieu idéal pour accueillir des événements divers. Le presbytère offre un espace confortable avec 14 couchages, tandis que le gîte indépendant peut également accueillir jusqu'à 14 personnes. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin intime prolongent le charme de cet endroit. Cette propriété de luxe à vendre répond à vos aspirations familiales, événementielles ou touristiques. Dossier complet et visites sur demande.

iad France - Régis Forner vous propose: Nichée au coeur d'un domaine du Golf International de La Baule, cette somptueuse villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce bien unique aux lignes épurées allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la magie opère de par la vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine Premium équipée et aménagée s'ouvre sur le salon / séjour sublimé par sa magnifique cheminée centrale, l'ensemble jouissant de lumière naturelle avec ses larges baies vitrées en accès direct sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit disposant de trois suites et d'un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier dessert une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 2 867 m2, une attention toute particulière pour la piscine profitant d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures Propriété d'exception bénéficiant de nombreux atouts aux portes de l'Océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en vente à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine privé, à proximité immédiate du Golf International Barrière de La Baule, cette villa entièrement rénovée de 216 m² s'étend sur un terrain paysager de 2 680 m². La pièce à vivre spacieuse, de près de 90 m², est inondée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. Dotée d'un poêle à granulés connecté, elle offre une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, se complète d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain de haute qualité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Une mezzanine, idéale pour une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un grenier de 30 m², offre un potentiel d’aménagement pour une cinquième chambre. Un garage et une cave à vin viennent compléter ce bien. Le jardin, parfaitement entretenu, propose un spa et un terrain piscinable. Classe énergie : D, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe SAINT ANDRE DES EAUX à vendre, contactez Steven MARTIN au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette charmante chaumière située au calme, dans une impasse à SAINT ANDRE DES EAUX, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proposant 270 m2 de beaux volumes, cette maison se trouve sur une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2 aux portes du Golf international de La Baule. L'entrée découvre une spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 150 m2. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'un espace dînatoire et d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de plus de 20 m2 et d'une buanderie. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, wc et un espace salon-détente. Cette maison généreuse vous propose de belles prestations dans un cadre verdoyant, à proximité de la Baie de La Baule. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Classe énergie E/ Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 4440 euros et 6050 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD au 06.33.65.88.07, RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire, Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com.

Charmante maison à vendre située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 167 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse et un jardin clos et arboré de 1420 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres en enfilade, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. L'autre chambre possède également sa propre salle d'eau et des toilettes, sans oublier une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing fermé, des toilettes séparées et une salle de bains, ainsi qu'un grenier. Un carport pour trois véhicules et un grand abri de jardin complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-André-des-Eaux.

Située au calme, cette belle maison familiale à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 710 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent ce bien. Un garage carrelé attenant, ainsi qu'une cave et un abri de jardin, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Cette maison est vendue avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours depuis le 1er mars 2024, avec un loyer mensuel de 1 900 euros, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Vente maison de luxe SAINT ANDRE DES EAUX. Très bien située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le secteur privilégié du Golf de la Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 265m2, aux prestations haut de gamme et décorée avec soin, se trouve sur une parcelle paysagée de près de 3000m2, sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, comprenant une piscine chauffée. Vous serez séduit par son entrée spacieuse, ses vestiaires, et son salon-séjour de 100m2 avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, a été entièrement refaite pour votre confort. Également, vous trouverez une buanderie, un bureau privé avec accès indépendant, et deux chambres spacieuses disposant de rangements, dressings et salles de bains attenantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et terrasses sur le golf, dont une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées, vous attendent. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave, d'un local technique, et d'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Saint-André-des-Eaux.

Cette maison spacieuse est située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété offre la tranquillité à proximité immédiate du golf et des plages de La Baule, sur un terrain clos d'environ 2 700 m². D'une superficie de 319 m² (310 m² Carrez), cette maison comprend un rez-de-chaussée éclairé avec une belle suite parentale propice à la vie de plain-pied. Les atouts incluent une cave à vin, un garage communicant avec un grenier de rangement, de vastes terrasses, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La maison comprend également plusieurs pièces de vie, dont un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bain, facilitant le confort et l'intimité. Cette maison, construite en 1977, a bénéficié de rénovations significatives en 2010. Située à 3 km des commodités de Saint-André-des-Eaux et à proximité de nombreux loisirs, cette maison représente une opportunité d'achat de luxe à Saint-André-des-Eaux. Renseignements et visites disponibles sur demande.

À proximité du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette maison emblématique, connue pour avoir été le lieu de nombreuses soirées blanches durant deux décennies. Ce bien, offrant tranquillité et charme de la campagne sans vis-à-vis, se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour apprécier chaque saison. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, c'est un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez également un coin piscine entouré de verdure et un jacuzzi pour des moments de convivialité. De plus, de nombreuses places de parking et deux garages couverts viennent compléter cette maison à acheter à ST ANDRE DES EAUX. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière dans la Loire-Atlantique, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.