ventes immobilier de luxe à Paimboeuf, France

Située à Corsept dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se trouve entre Saint-Nazaire et Pornic, à seulement 7 km de l'océan et 50 km de Nantes. Ce domaine éco-touristique, implanté sur un parc clos et arboré de 7 000 m² en zone de loisirs, a été récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout France. Il combine authenticité et un fort potentiel de développement. La propriété principale est une superbe demeure de type « Folie Nantaise » du XIXe siècle, accompagnée de dépendances dédiées à l'accueil touristique et à l'événementiel. L'espace de réception comprend une salle élégante pouvant recevoir jusqu'à 60 personnes, idéale pour des mariages, séminaires et événements privés. Entièrement équipée, la salle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'une vaste terrasse. Le manoir offre également une salle de réception intimiste pour 20 personnes, quatre chambres avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant. Un logement de fonction récemment réhabilité est également inclus. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de plusieurs hébergements supplémentaires. Avec le potentiel d'aménagement de dépendances existantes pour offrir encore plus d'hébergements, ce domaine attire une clientèle variée, incluant des entreprises pour leurs séminaires et des familles pour des événements. Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Corsept.

Exceptionnelle maison en pierres située en campagne à Saint-Viaud (44320), à seulement 4 km du bourg. Les amoureux de la nature seront charmés par son cadre idyllique, entre boisement, arbres fruitiers, jardin et l'authenticité de sa décoration. Le bien comprend des annexes telles que des ateliers, des rangements, des serres et un garage en bois, le tout sur un terrain de 2 557 m².La maison de 129 m² habitable se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée ancienne avec poêle à bois Bullerjan et un système de chauffage à pellets avec radiateurs en fonte. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger authentique, dégagent un charme indéniable. La véranda laisse entrer une douce lumière sur le jardin fleuri.Ce bien comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à pellets, complété par une cheminée à foyer fermé. Le DPE est classé E avec une consommation de 311 kWh/m²/an. Pour les passionnés de la nature, les espaces verts offrent des lieux d'ombre et de sérénité. Les visites sont réservées aux personnes ayant un dossier de financement validé. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Charrier Sandrine, Immo Saint Brevin au 06 62 45 63 25. Prix net vendeur : 330 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,9 %, soit un prix de vente FAI de 346 170 euros. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE DU CHAUDRON vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Père-en-Retz. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme, cette maison récente de 2021 dispose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle pour des moments chaleureux. Elle comprend également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Un grand cellier isolé de 20 m² est attenant. Le tout est édifié sur un charmant terrain clos de 369 m². Si vous recherchez une maison spacieuse à acheter à Saint-Père-en-Retz, n'hésitez pas à nous contacter au 02.44.06.66.44. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire. Avec près de 320 m² habitables, cette propriété combine nature, patrimoine et sérénité. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. À l'intérieur, les volumes impressionnants se démarquent, avec une pièce de réception de 75 m², une cheminée, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également un second salon, une salle de home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, trois ambiances paysagères se succèdent, promettant un cadre de vie unique. Une dépendance d'environ 100 m² offre également de multiples possibilités. Ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ, alliée à la proximité de l'océan et d'un environnement préservé.

Dans un cadre bucolique à deux pas du canal du Migron, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Lumineuse et chaleureuse, elle offre : * au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un arrière cellier, un WC, une dépendance de 50 m2 à aménager, qui pourrait accueillir deux belles chambres parentales, un bureau ou un immense salon, toutes idées possibles pour accueillir une famille. * à l'étage : deux chambres mansardées sur parquet, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Très joli jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage à convecteurs électriques, menuiseries et électricité récentes, fosse septique. Prix net vendeur : 205.000 euros net vendeur, 4% d'honoraires d'agence, soit 213 400 euros FAI. Pour l'achat d'une maison à Frossay, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Une visite, des renseignements, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par email à S.charrier@immosaintbrevin.fr. Ce bien atypique se situe dans un environnement paisible et plein de charme, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 4821 : Château à vendre situé à FROSSAY, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien du 19e siècle se trouve à proximité de Saint-Nazaire et Saint-Brevin, à l’écart de l'agitation, entre la Loire et l'océan. Proche d'un village dynamique de plus de 3000 habitants et de zones économiques en pleine activité comme Nantes et Saint-Nazaire, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et d'un mode de vie paisible. Le paysage environnant, formé de marais et de vastes horizons, est constitué de zones naturelles protégées, tout en étant accessible à pied depuis la propriété. L'architecture du château est inspirée du style éclectique du XIXe siècle, avec des éléments décoratifs qui lui confèrent une réelle personnalité. À l'intérieur, d'une superficie de 374 m², vous trouverez des pièces lumineuses préservant de nombreux éléments d'origine tels que parquets, boiseries et moulures. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger, tandis que les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres et salles de bains. La propriété dispose également d’un grand parc de plus d'un hectare, d'un étang et de dépendances, parfait pour des réceptions en plein air. Pour plus d'informations sur cet achat Château FROSSAY, contactez-nous.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.

Rare opportunité à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire : un appartement spacieux de 143 m², avec une suite parentale et deux chambres, situé à proximité du centre et offrant une vue magnifique sur la mer. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement occupe l'intégralité de l'étage, bénéficiant d'une lumière abondante, sans vis-à-vis, et d'une vue dominante sur l'océan. Ce bien présente un confort optimal avec une décoration soigneusement pensée : une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine (plancher en verre), un WC séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest et un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe toute la largeur de l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une buanderie adjacente. Pour la partie nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle de bains/WC, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bien agencée. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, avec la possibilité d'installer un monte-personnes pour un accès facilité à l'appartement. L'appartement bénéficie également de prestations de qualité avec des équipements récents : chauffage au sol, poêle à bois installé en 2024, et cumulus neuf. La copropriété, gérée bénévolement, compte 5 lots au total. Les charges annuelles s'élèvent à environ 432 euros. Venez découvrir cet appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-les-Pins et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Le bien est soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours. Honoraires de 3,06 % TTC inclus à charge de l'acquéreur (620 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de Saint-Nazaire n° 851 261 826. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette magnifique villa balnéaire du début du XXème siècle est classée 'propriété remarquable'. Profitez d'une situation idéale, à proximité de la plage, des commerces et du marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec terrasse, et de deux salles d'eau. Les combles abritent une grande chambre mansardée. Vous apprécierez également un joli jardin arboré agrémenté d'un charme ancien avec un kiosque. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes et un aéroport à 35 minutes. Ne manquez pas cette occasion, une Maison de luxe Saint-Brevin-les-Pins à vendre.

EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de premier choix, situé au Quartier ROCHELETS sur Saint-Brevin-les-Pins, dans une impasse à seulement deux minutes à pied de la plage. Ce terrain constructible d'environ 960 m² est non viabilisé, avec une façade de 40 m sur 30 m et une emprise au sol maximum de 258 m². Le prix net vendeur est de 400.000 euros, auquel s'ajoutent 20.000 euros d'honoraires d'agence (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce terrain est soumis à la Loi du Littoral de la commune de Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Pour une visite et pour discuter de cette opportunité, veuillez contacter Sandrine CHARRIER (EI), Agent Commercial IMMO SAINT BREVIN Nantes Pornic, au 06 62 45 63 25 ou par email à S.charrier@immosaintbrevin.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire.

À Saint-Brevin-les-Pins, au cœur d'un quartier prisé, cette maison se situe à quelques pas de l'océan. Offrant un cadre de vie rare, elle permet d'accéder facilement à la plage, aux commerces et au marché local, représentant ainsi l'essence d'une station balnéaire authentique. Établie sur un jardin paysager de 516 m², cette villa chaleureuse présente environ 149 m² habitables, idéale pour une vie familiale. Le salon séjour, exposé sud-ouest avec cheminée, s'ouvre sur une loggia agréable. La cuisine aménagée et équipée s'étend vers une terrasse, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec accès au jardin, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires constituent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre d'une vue sur l'océan. Un espace sous les combles d'environ 26 m² offre des possibilités variées pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, cuisine d'été, jardin intimiste et préau pour stationner deux véhicules composent un ensemble harmonieux. Cette maison présente la possibilité d'exercer une activité libérale grâce à un accès indépendant. Une adresse privilégiée à quelques mètres de l'océan, alliant le confort d'une maison familiale à l'art de vivre en bord de mer. Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (481 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du centre-ville et des plages de Saint-Brévin-les-Pins, cette villa balnéaire historique s'inscrit dans l'une des adresses les plus recherchées de la station, où le charme du littoral s'exprime avec élégance et discrétion. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison déploie environ 192 m² habitables (274 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux, révélant des volumes confortables et une distribution typique des villas balnéaires de caractère. Dès l'entrée, les pièces de vie baignées de lumière dévoilent une atmosphère chaleureuse, où le salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une superbe véranda sous verrière, véritable pièce signature de la maison, en lien direct avec le jardin. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux proportions confortables affirme une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être utilisé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant comprenant un studio avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir ou envisager un usage autonome. Une lingerie complète ce niveau, auquel s'ajoutent un atelier et une cave apportant des espaces annexes appréciables au quotidien. Le premier étage se consacre à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing, offrant un confort adapté à la vie familiale. Au deuxième étage, un vaste plateau laisse place à de multiples usages : dortoir, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail selon les envies et les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager, intime et arboré, compose un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la convivialité. Une piscine sous verrière prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. L'ensemble offre une atmosphère rare, où l'architecture balnéaire d'origine dialogue avec des usages contemporains, dans un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Brévin-les-Pins. Une propriété singulière, à la fois familiale et inspirante, destinée aux amateurs de biens de caractère en bord de mer. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

À SAINT BREVIN LES PINS, au coeur du très recherché quartier des Rochelets, cette villa de plain-pied de 162 m² se distingue par son charme dans un cadre verdoyant et privilégié, sur un terrain aménagé de plus de 1 800 m². Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette Maison à acheter SAINT BREVIN LES PINS offre des volumes lumineux et agréables. Le salon cathédral, pièce maîtresse de ce bien, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa cheminée qui ajoutent chaleur et caractère. La cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie en extérieur. Un salon indépendant, offrant un espace intimiste pour la détente ou les réceptions, complète cet ensemble. La zone nuit se compose de quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains et de deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain verdoyant propose un havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine. C'est une adresse confidentielle, rare sur le marché, à deux pas de la plage dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez un terrain à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique, idéalement situé dans le quartier Rochelets, proche du centre-ville et des commodités accessibles à pied. Avec une superficie de 1030 m2 en zone uBa, ce terrain est exposé sud-ouest, offrant un environnement calme et agréable, près d'un étang. Non viabilisé, il vous faudra raccorder les différents réseaux et consulter le service urbanisme de la commune pour votre projet. Un certificat d'urbanisme a déjà été accordé. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce splendide logis du XVIIe siècle bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un élégant séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Une buanderie et un grenier aménageable complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquets et hauteurs sous plafond, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Les combles, entièrement isolés, offrent un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 2237 m² avec piscine, terrasse couverte et terrain de pétanque, créant un cadre de vie idéal pour la détente. Les dépendances incluent un atelier et un appartement indépendant, ajoutant une valeur attrayante à cette maison.Cette maison de luxe à acheter à Bouée est idéalement située, à proximité de Savenay, Saint-Étienne-de-Montluc, Saint-Nazaire et Nantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité des commerces, des écoles et de nombreux services, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2010, offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec une superficie d'environ 78 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour/salle à manger de 26 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe un terrain clos de 162 m2, et un portail électrique complète les équipements de ce bien. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l'opportunité d'une maison à acheter à Trignac. RÉFÉRENCE : 4554. Prix de vente : 222 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,952% TTC (Prix net vendeur : 210 000.00 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, centre-ville, Sautron, Kerlédé, et d'autres secteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette agréable maison familiale à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et sportifs, ainsi que du parc paysager et de la plage à moins de 1.5 km. Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution idéale pour une vie confortable. La pièce de vie traversante de 33.60 m² comprend une cuisine dinatoire récemment aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à 2 autres chambres, une salle d'eau/buanderie avec accès jardin, des toilettes, un garage de 27 m² et un atelier pour l'entretien de la maison. Un grenier isolé offre des possibilités de stockage pour toute la famille. Le jardin clos assure la sécurité des enfants et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Ses atouts : environnement favorable à la vie familiale, maison lumineuse, pièce à vivre de plus de 33 m² et 4 chambres. Prix 340000 EUR hors honoraires. Honoraires 14900 EUR TTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.