ventes immobilier de luxe à Frossay, France

Nouvelle opportunité à vendre à Cordemais, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Présentée par Avenir Immobilier et Home Staging, cette longère de caractère, énergétiquement efficace (DPE classé C), vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet de gîtes, équestre ou de réception, cette propriété s'adapte à de nombreuses ambitions. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne grâce à un chauffage au sol géothermique. Le grand espace de vie de plus de 65 m² comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à vendre à Cordemais dispose d'une chambre élégante, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux lumineuse et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Profitez de soirées d'été autour de la piscine chauffée, offrant une vue sur un jardin de 1 600 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse à l'abri des regards. De plus, vous bénéficierez d'un terrain verdoyant de plus de 17 000 m². Si vous recherchez une maison familiale pleine de charme avec un potentiel considérable, ne cherchez plus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 569 900 € (frais d'agence inclus), 550 000 € hors honoraires, honoraires TTC : 19 900 €, à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique : DPE C (173 kWh), A (5 kg CO²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 € et 2660 €. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible à la campagne. Située dans un hameau, cette propriété en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) est implantée sur un terrain de 9 200 m². Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun avec un accès extérieur indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine. Une imposante cheminée ajoute un cachet authentique à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique pour les familles. Un bureau de 35 m², avec accès extérieur indépendant, représente un atout majeur et peut convenir pour une activité libérale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Un garage complète l'ensemble. Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants est appréciée pour son environnement calme et familial, son port de plaisance, ses espaces verts, ainsi que ses nombreuses infrastructures (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, écoles...). La gare SNCF facilite les déplacements vers Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,00 et 4610,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403.

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, et à 30 minutes de l’aéroport international de Nantes, cette propriété d’exception s’épanouit dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards. Domaine historique mentionné dès 1352, il incarne plus de six siècles d’histoire et a fait l’objet d’une restauration intégrale, sublimant son authenticité architecturale. Elle se distingue par de majestueuses pièces de réception aux volumes généreux. Parquets anciens, boiseries d’époque, matériaux nobles, hauteurs sous plafond remarquables et éléments décoratifs historiques confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale développe environ 480 m² habitables et propose 4 suites ainsi que 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l’ensemble, offrant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété comprend également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu’un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare, confidentiel. Dossier sur demande..Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce château à vendre, niché au cœur du centre de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure du XIXe siècle, s'étendant sur plus de 460 m², incarne l'art de vivre à la française. Entièrement rénové avec un soin exceptionnel, le bien allie authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. Avec des volumes spectaculaires, des hauteurs sous plafond remarquables, des pièces de réception élégantes, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une suite parentale, cette propriété propose de nombreux espaces de nuit et de détente. Baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition, elle s'ouvre sur un parc à la française de près de 4 000 m², doté d'essences rares, de terrasses et d'une piscine chauffée. Des stationnements et un accès discret complètent ce bien rare. L'achat de ce château offre également la possibilité d'acquérir une seconde demeure sur la parcelle attenante. Classe énergie : C/C.

Découvrez cette maison récente à vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le secteur paisible de La Croix-Morzel, cette maison de plain-pied de 2012 est idéale pour une vie familiale avec ses 4 chambres et son environnement calme. Sa conception moderne et sa performance énergétique conforme aux normes BBC en font un choix réfléchi pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une grande cuisine américaine, créant un espace convivial. Les quatre chambres confortables offrent des possibilités d'aménagement, tandis que la salle de douche complète l'espace nuit. Les combles aménageables ajoutent un potentiel précieux pour personnaliser encore plus votre chez-vous. Le garage attenant et les équipements de qualité, tels que la pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clos, sécurisé pour les enfants. Cette maison, fonctionnelle et écoénergétique, est un excellent choix pour un projet de vie familial dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Cordemais, dans un environnement qui allie tranquille résidentielle et accessibilité.

Située à seulement dix minutes des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de charme développe environ 320 m² habitables au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 3 400 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. Un cadre rare, entre terre et mer, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du littoral. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, accueille salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent avec des prestations plus contemporaines. Un second salon, une salle dédiée au home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que les espaces fonctionnels complètent le rez-de-chaussée. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une bibliothèque sous charpente apparente et deux salles de bains, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou l'accueil d'invités en toute indépendance. A l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses aménagements paysagers. Trois jardins aux ambiances singulières structurent le lieu. Le premier s'organise autour du charme historique d'un vestige de château qui domine élégamment le jardin et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale unique. Le second, d'inspiration anglaise, déploie une atmosphère bucolique propice à la détente et aux promenades. Enfin, les perspectives s'ouvrent largement sur le paysage et l'estuaire, offrant une vue majestueuse qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble, laissant place à de multiples projets selon les envies : atelier, espace de réception, hébergement indépendant ou activité professionnelle. Cette propriété conjugue ainsi surface habitable généreuse, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire et proximité des plages de Saint-Brévin. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie inspirant sur la côte de Loire-Atlantique. A 3 minutes du bourg de Corsept, 5 minutes de Paimboeuf ,15 min de la plage des Rochelets à St Brévin les Pins, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire et 40 minutes de l'Aéroport de Nantes Atlantique. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 min à pied des commerces de SAINT PÈRE EN RETZ, dans un lotissement au calme, venez visiter cette jolie maison de 2021 comprenant une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine A/E et poêle, deux chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement et wc. Un grand cellier isolé d'environ 20 m2 est attenant. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 369 m2. Vente longue. Contactez nous au 02.44.06.66.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison familiale de 208 m2 située dans un lotissement privé à Paimboeuf, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa modernité, idéale pour accueillir votre famille, qu'elle soit recomposée ou non. Le terrain de plus de 800 m2 est clos et comprend une belle terrasse orientée à l'ouest. La maison se compose d'une entrée avec sas en verrière, d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger dotée d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte toute équipée de 51 m2 et d'un beau arrière-cuisine. Vous apprécierez également le salon privatif de plus de 24 m2 et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette indépendant, une salle de bains et trois chambres. À l'étage, une extension réalisée en 2021 offre une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative de 21 m2, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à partager et un toilette indépendant. L'extérieur dispose d'un joli jardin, d'un garage de 20 m2 et d'un carport, le tout sur une allée bitumée avec portail électrique. Le chauffage est au gaz, et le DPE est classé C. Une piscine hors-sol est également présente sur le terrain, chauffée par une pompe à chaleur. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9.950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison familiale, parfaite pour de jolies prestations de qualité. Pour organiser une visite ou demander des renseignements complémentaires, veuillez contacter Sandrine Charrier pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC : 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison pleine de charme du XIXème siècle, d'une superficie d'environ 142 m2, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont plusieurs offrent une agréable vue sur la Loire et les espaces verts alentours, accompagné d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre crée un environnement apaisant, agrémenté de plusieurs espaces de détente. Une maison au cachet rare, alliant authenticité et qualité de rénovation, parfaite pour un achat maison à Paimboeuf.

Découvrez cette maison pleine de charme à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété, qui allie l'ancien à la modernité, vous propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, sur deux niveaux. Vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et d'annexes sur une surface totale de 97 m², le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'un foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse carrelée et arborée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou d'une quatrième chambre. Chauffage électrique. DPE C 165 (classe C)/ GES A 5 kg CO2. Estimation des coûts annuels comprises entre 1360 et 1890 euros. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le raccordement au tout à l'égout, la toiture et le faîtage du garage, ainsi que l'électricité des dépendances. Un nouveau poêle à bois avec foyer fermé vient compléter votre espace de vie. Le ravalement de façade est en cours, avec un devis signé et en attente de l'accord de la commune. PRIX NET VENDEUR de 260.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, pour un prix de vente de 268.000 euros FAI. N'hésitez pas à venir visiter et apporter votre touche contemporaine à ce bien face à la Loire. Contactez Sandrine CHARRIER pour IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ancienne escale du commerce maritime, cette demeure allie empreinte historique et design contemporain d'une élégance rare. Avec près de 302 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison présente une architecture harmonieuse, alliant des éléments anciens à une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception, baigné de lumière, comprend un séjour avec poêle et une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse qui favorise l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné propose plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse. Le dernier niveau offre un loft et des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Le sous-sol, conçu comme un espace de vie, abrite un studio photo, des pièces techniques et peut accueillir jusqu'à six chambres, permettant une flexibilité d'usage pour une résidence familiale ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin paysagé et piscinable crée un cadre de vie intime. À proximité de Saint-Nazaire et à distance raisonnable de Nantes, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une demeure de qualité à Paimboeuf.

Située dans un écrin de verdure au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc, cette longère de 231 m² est entourée d'un terrain arboré de près de 7700 m². Discrète depuis la rue, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ancienne ferme, elle dispose de belles dépendances en pierre et d'une piscine pour profiter de la nature environnante. Dès l'entrée, le jardin s'impose. La façade ornée de vigne vierge vous invite à entrer. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie s'ouvrent à vous. À droite, le salon-séjour avec une cheminée majestueuse, des poutres et des sols anciens en tomettes. À gauche, la salle à manger, équipée d'une cheminée rustique, mène à une belle cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. Un arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand escalier en pierre et bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras sont également présents. À l'extérieur, l'espace détente comprend une vaste terrasse carrelée, une piscine sécurisée et bien exposée. Une grange de 80 m², un potager et un verger complètent ce bien. Un carport attenant et un puits ajoutent à l'ensemble. Cette propriété offre un potentiel incroyable, avec des espaces à réinventer selon vos projets. Toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture, et le bourg avec sa gare est accessible en 4 minutes. À 30 minutes de la gare de Nantes et de l'aéroport, et à 40 minutes des plages. Contact : Thomas Chanut (EI) au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété familiale contemporaine située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, vous permet de vous installer immédiatement. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.Avec ses beaux volumes et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine spacieuse de plus de 85 m², où de grandes ouvertures orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant un lieu parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec leur propre salle de bain, toutes conçues pour allier confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un coin lecture, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions que vous pouvez utiliser comme salle de sport ou bureau est également inclus, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin, agrémenté d'une grande piscine couverte, constitue un atout majeur. Il est propice à la détente et aux activités en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à un environnement arboré. Cette propriété est également dotée d'un garage, d'un parking couvert et de stationnements extérieurs.À seulement 5 minutes des commodités et à 200 mètres de l'arrêt de bus pour les écoles, cet emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des services. Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des grands axes, avec une gare facilitant l'accès à Nantes en 20 minutes, Savenay en 10 minutes, et la côte en une demi-heure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.

Maison en pierres atypique avec un fort caractère patrimonial, située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette bâtisse du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, présente un potentiel unique avec la possibilité d'une activité de gîte. D'environ 270 m² habitables, elle combine charme et confort dans un cadre idyllique, idéal pour des projets d'accueil ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie qui offre des volumes impressionnants, accompagnés d'une atmosphère chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. La cuisine spacieuse et entièrement aménagée, avec un arrière-cuisine, est parfaite pour une activité de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, procure un confort exceptionnel. À l'étage, deux espaces distincts permettent la création de suites indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, un garage, un grand atelier et un vaste hangar avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un potager bien entretenu et un jardin paysager propice à la détente. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une adresse rare, pleine de caractère, adaptée pour servir de résidence familiale ou gîte. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'art de vivre à la française.

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie de 257 m² habitables, complétée par une maison d'invités de 48 m² et une grange de près de 80 m², l'ensemble repose sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. La vaste pièce de vie traverse la maison, intégrant une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée traversante. L'architecture met en avant des matériaux soigneusement choisis, des poutres apparentes et des lignes épurées pour une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Les espaces de loisirs incluent un espace lounge élégant, un bar, et une salle d'eau, idéaux pour la détente.À l'extérieur, la maison d'invités entièrement rénovée offre plusieurs possibilités : accueil de la famille, bureau indépendant ou projet locatif. La grange attenante apporte un espace de stockage supplémentaire.Le jardin arboré avec terrasses offre une vue dégagée sur la nature, tandis qu'un puits, une cave et un appentis de rangement ajoutent au charme de cette propriété. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Étienne-de-Montluc et à proximité des axes Nantes-Saint-Nazaire, cette maison allie charme et qualité de rénovation.Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison rénovée située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 257 m² allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes de Pornic, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025, développant de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison présente une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, combinant le charme de la pierre apparente à une architecture contemporaine. Elle compte cinq chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi qu’un double bureau parfait pour le télétravail. Extérieurement, les aménagements sont déjà réalisés : piscine 8 x 4 chauffée, terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été, à aménager selon vos envies. Côté équipements, nous disposons d'une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour le confort thermique et la production d’eau chaude. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l’opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts. Un bien unique, idéale pour une famille recherchant un havre de paix proche du littoral, et une maison de luxe à acheter à Chauvé.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, élégante maison d'architecte qui se distingue par ses volumes généreux et une très belle luminosité. Disposant de plus de 232m² habitables 266m2 au sol repartis harmonieusement sur 2 niveaux ,elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de confort comme sa vaste réception de plus de 70 m² agrémentée de nombreuses baies donnant sur le jardin et d'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée équipée se prolonge d'une lingerie, d'une arrière cuisine et d'une cave. Toujours au rez de chaussée, la maison bénéficie de 2 chambres avec salle d'eau privative dont l'une peut être desservie par une entrée extérieure indépendante vous permettant ainsi d'y installer une activité libérale ou jeune fille au pair. A l'étage un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport située au dessus du garage est accessible par l'extérieur. Le très beau parc, sans vis à vis et exposé sud ouest est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix: 698 000 € soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous appréciez le calme et le charme de la pierre ? Découvrez cette magnifique longère à la campagne, située dans les hauteurs de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, avec 249 m² habitables, agrémentés d'un espace balnéo comprenant une piscine et un spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, un élégant espace de réception de 100 m² vous attend, composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer. À l’arrière, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète ce niveau pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d’une piscine intérieure chauffée de 8x4 m sous voûte en pierre, d’un spa et de sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts, agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein Sud, surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. Un environnement calme, des volumes confortables et une longère de caractère, idéale pour un achat Longère de luxe Cordemais. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité garantie, piscine chauffée, exposition Sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances... le tout situé à seulement 12 minutes d'Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765.

iad France - Jeremy Couty vous propose: SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE.Au cOEur de Savenay, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, cette propriété développe 201 m² au sol sur une parcelle paysagée, arborée et entièrement clôturée de 800 m².Un équilibre rare entre centre-ville, volume et qualité de vie.Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une situation privilégiée avec une gare SNCF permettant des liaisons rapides vers les grands pôles économiques de la région.La propriété se situe en centre-ville, offrant un quotidien facilité : commerces de proximité, services médicaux, infrastructures sportives, établissements scolaires accessibles à pied. Pour une famille en mobilité professionnelle ou en recherche d’un cadre de vie structuré et serein, l’adresse constitue un réel atout.Une architecture lumineuse aux volumes remarquables : Construite en 1994, la maison séduit par son architecture intérieure ouverte et ses espaces généreux. L’entrée dévoile une pièce de vie traversante d’environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.Le séjour, centré autour d’un poêle à granulés, propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer le salon en espace cinéma privé, avec un store motorisé pour un confort optimal en période estivale.La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et conviviale.Une configuration familiale complète et évolutive : La maison offre cinq chambres parfaitement réparties. Au rez-de-chaussée : une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage : trois chambres lumineuses, un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, une mezzanine ouverte et une salle de bain avec WC. Les volumes permettent d’envisager télétravail, espace invités ou salle de jeux.Un jardin paysager en cOEur de ville : La parcelle d’environ 800 m² constitue un privilège rare en centre-ville. Une terrasse bois est accompagnée d’une piscine hors-sol d’environ 20 m². Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant, avec une terrasse côté Sud et pergola en bois.Le bien dispose d’un double garage d’environ 45 m², garantissant stationnement sécurisé et fonctionnalité au quotidien.Prestations techniques : Toiture en ardoise, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C. L’ensemble est entretenu avec rigueur et ne nécessite pas de travaux.Cette propriété rare sur le marché local réunit : 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager, double garage, exposition Sud, et se trouve à proximité des commodités. Une opportunité particulièrement peu fréquente pour l’achat d’une maison à Savenay.Cette maison familiale structurée, lumineuse et stratégiquement positionnée, est idéale pour ceux souhaitant allier confort de stationnement et espace extérieur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros.

À moins de trente minutes de Nantes, le Château de la Chauffetière, édifié en 1840 face à la Loire, se situe sur les hauteurs du village de la Martinière, à Le Pellerin dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Accessible par deux élégantes allées cavalières, ce bien architectural est niché au cœur d'un parc paysager de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre, orné d'essences rares et d'arbres centenaires.À l'abri des regards, cette demeure de style néo-classique présente un corps central flanqué de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est mise en valeur par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont couronnés de frontons aux formes variées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille avec ailerons ajoutent à l'élégance de l'ensemble.Chargé d'histoire, le château a été la résidence du docteur Gilbert Sourdille pendant plus de soixante ans, un pionnier dans le domaine médical à Nantes.Le Château, avec ses 400 m² habitables, s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé offre un hall traversant avec vue sur la Loire, une salle à manger avec cheminée, un bureau et un vaste salon. L'aile Ouest comprend une cuisine équipée, une entrée de service et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'aile Est dispose de deux chambres avec salle d'eau communicante.Au premier étage, desservi par deux escaliers en bois, plusieurs chambres, salles de bains et une grande pièce centrale permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol semi-enterré de 200 m² offre également diverses options d'utilisation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve, installée en 2024, avec des huisseries récentes en double vitrage.Le parc de 3,7 hectares, avec ses arbres centenaires remarquables, bénéficie d'une protection partielle. Une seconde parcelle de 1,5 hectare préserve la vue sur la Loire, avec une piscine à rénover, un potager clos et une pièce d'eau.Le domaine dispose de deux accès indépendants, y compris l'entrée historique ornée de grilles en demi-lune, et comprend plusieurs dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un garage spacieux, un hangar avec grenier à foin, une pièce d'eau, et une maisonnette indépendante de 33 m².La propriété a obtenu une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel et bénéficie d'une protection au titre du patrimoine bâti.Rare grâce à ses volumes généreux, son élégance néo-classique, son histoire prestigieuse et son parc remarquable, ce domaine constitue une maison d'exception, prête à accueillir une nouvelle histoire.

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

En Exclusivité, L'Évidence Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de plain-pied de 2016 d'environ 102 m², idéalement située au cœur du village recherché du Temple-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein pour toute la famille, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. L'intérieur de la maison a été conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est agencé pour garantir l'intimité, avec une suite parentale équipée d'un espace douche et d'un lavabo privatif, en plus de trois autres chambres spacieuses. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos, garantissant une intimité totale. Des places de stationnement privatives et un garage fermé sont également à votre disposition. Que vous soyez une famille à la recherche de tranquillité ou des jeunes actifs cherchant un équilibre entre ville et campagne, cette maison répondra à toutes vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.