ventes immobilier de luxe à Orvault, France

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

À Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 2020 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 904 m², offrant un cadre de vie prisé et calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, ses volumes spectaculaires et ses prestations raffinées séduisent. La pièce de vie, cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec son îlot central, est idéale pour recevoir. Un patio intérieur ajoute une touche d'architecture unique et une luminosité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont accessibles par un escalier contemporain. Les extérieurs, bien aménagés, proposent une agréable terrasse et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort moderne et qualité de vie. Dossier sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 896 100 €, correspondant à un prix net vendeur de 870 000 €, auxquels s'ajoutent 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez au 06 49 13 08 21.

BARNES Nantes vous propose cette maison à vendre de 200 m² située à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant. Avec 7 pièces et 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. La vaste pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un jardin paysager soigneusement entretenu prolonge l'espace de détente à l'extérieur, créant une atmosphère paisible et intime. Profitez de vos soirées d'été à l'abri de la pergola. De plus, la maison dispose d'une belle piscine entourée de végétation, offrant un havre de paix lors des journées ensoleillées. Une grande pièce de 48 m² et une buanderie complètent ce bien. Une offre rare sur le secteur, alliant volumes généreux et cadre bucolique, à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5100€ ~ 6910€.

Rare opportunité à Sautron, terrain à bâtir de 1300 m² à proximité immédiate des commodités, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce terrain, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une orientation ouest et sud parfaite pour un projet lumineux dans un environnement arboré et charmant. Libre de constructeur, il offre une multitude de possibilités de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Partiellement viabilisé avec un compteur d'eau en place, ce terrain représente un emplacement préservé pour créer une vie qui vous ressemble. Sautron, commune dynamique à l'ouest de Nantes, est dotée d'importantes infrastructures, notamment sportives, et propose trois écoles primaires sur place, à seulement 20 minutes en bus des collèges et lycées de qualité. Les grands axes de circulation sont accessibles, et la première plage se trouve à 40 minutes. Rejoignez Nantes en 20 minutes en voiture ou St Nazaire en 30 minutes.

Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située côté Cens, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée plein ouest sur un environnement verdoyant, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Dotée de 6 chambres, d'une piscine, d'un garage et d'une cave, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec un salon-séjour spacieux de 70m² et une surface de plain-pied rare, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'actualisation sont à prévoir, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vaste volume habitable de 230m² comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, et plusieurs chambres à l'étage autour d'un grand palier. Une vaste cave d'environ 25m² avec accès indépendant, ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent cette offre. En outre, le terrain arboré vous assure un cadre de vie préservé, apprécié depuis la terrasse ensoleillée. Avec un DPE classé C, cette maison offre confort et performance, et représente une opportunité d'achat intéressante dans le secteur de Sautron.

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété familiale se distingue par son élégance et son atmosphère apaisante, idéalement située pour profiter d'une vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 629 m², cette maison de 142 m² habitables, baignée de lumière, propose des espaces conçus pour le confort et le bien-être. Le salon, lumineux et spacieux, se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, offrant un cadre parfait pour les moments de convivialité. La cuisine séparée, dotée d'une charmante verrière, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble avec son style rétro. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale, offrant un accès de plain-pied et une suite intime avec salle de bain privative. À l'étage, trois chambres mansardées sont prêtes à accueillir les rêves d'enfants et les projets d'ateliers. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable havre de paix, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage attenant, une buanderie et des espaces de stationnement complètent cette belle propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Sautron est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie propice aux souvenirs et aux belles rencontres, où lumière et volumes se rejoignent pour créer une atmosphère unique.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez découvrir une vaste maison avec un grand espace de vie, alliant modernité et tranquillité en plein bourg ? Cette propriété est idéale pour vous ! Située au cœur de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, elle offre une belle proximité avec la vallée du Cens, ainsi que des caractéristiques de qualité et fonctionnelles. Son jardin spacieux, entouré d'arbres, est un vrai havre de paix, avec une terrasse orientée plein sud.Avec un espace de vie de plus de 75 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'une charpente apparente et de grandes baies vitrées, cette maison présente un élégant salon-séjour et une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, suivie d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend aussi un second salon, idéal pour un home cinéma, une bibliothèque, ou même une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative. L'entrée confortable dessert également une pièce de rangement ou dressing.À l'étage, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées vous y attendent.Équipée de prestations de qualité telles qu'une chaudière à gaz, un chauffage au sol, et des ouvertures haut de gamme pour un contrôle optimal des dépenses d'énergie, cette maison se distingue par son confort.Le jardin clos et magnifiquement arboré est parfaitement orienté, offrant un grand espace extérieur paisible. Le garage offre non seulement un stationnement, mais également de l'espace de rangement, sans oublier deux places de stationnement extérieures sécurisées par un portail motorisé.Cette maison familiale, d'un standing remarquable, répond à tous vos projets de vie tout en permettant une vie de plain-pied spacieuse. Sa belle présentation, son confort et son agencement bien pensé, ainsi que son jardin calme en font une véritable opportunité à ne pas manquer. Venir la visiter, c'est se projeter dès à présent dans votre futur.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale à vendre. Située au cœur d’une impasse, à proximité du val de Chézine, cette maison de 246 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre calme et préservé. En excellent état, la propriété allie caractère authentique, avec ses pierres d’origine, à de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente ouvert sur le jardin vous attendent, accompagnés d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Herblain inclut également deux studios indépendants d’environ 20 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Les annexes comprennent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Le prix de cette vente maison Saint-Herblain est de 620 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 29 900 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 649 900 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Profitez d'un jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud, ainsi qu'un garage intégré pour plus de confort.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.La maison traversante se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier.- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec un grand dressing donnant sur le jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complètent ce niveau.Il est possible d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable récemment installés. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 725 €.Cette maison est située dans une rue paisible et familiale, proche des écoles, des commerces et des parcs. Les transports sont également à proximité immédiate avec les lignes 86 et 96 et le chronobus C2.La propriété se trouve dans une rue privée avec des charges annuelles d'environ 100 € pour l'assurance et l'entretien de la voirie.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 8 900 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et sa chaleur intérieure, située dans un quartier calme et recherché à proximité de la vallée du Cens. Elle offre une grande pièce de vie de 65 m², cinq chambres, deux bureaux, une salle de sport et un double garage. Le jardin, accompagné d'un salon d'été et d'un spa, crée un cadre agréable en toutes saisons.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur le jardin. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée pour un confort quotidien et des réceptions. Les grandes baies vitrées accentuent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, mettant en valeur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative, dressing et toilettes séparés pour une vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres confortables et deux petites pièces pouvant servir de bureaux ou de dressings, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparées, garantissent une organisation idéale pour les familles et le télétravail.Le sous-sol semi-enterré comprend une grande buanderie, un espace arrière cuisine, un double garage, deux pièces de stockage et une salle de sport avec accès indépendant, ce qui pourrait convenir à une activité professionnelle ou de loisirs.À l'extérieur, le jardin soigné dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une annexe avec salon et cuisine d'été, ainsi que d'un spa Sundance, offrant un espace de détente à l'abri des regards. L'installation de panneaux photovoltaïques avec batterie prévue pour fin 2025, associée à un système de chauffage électrique optimisé, garantit un contrôle des dépenses énergétiques. Cette maison combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie de qualité, présentant une belle opportunité sur le marché de l'immobilier à Sautron. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives accessibles à pied.

Découvrez cette maison familiale à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 5 chambres et une superficie de 128 m2, ce bien a été entièrement rénové en 2021-22. Édifiée sur un terrain de 418 m2, elle offre un beau jardin sur deux côtés, un grand garage, deux remises et une dépendance, le tout au calme d'une impasse. Cette maison fonctionnelle est bien agencée, avec un espace de vie confortable comprenant une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, qui donnent sur un jardin clos et intimiste. Parmi ses atouts : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements. Proche des commerces, écoles et services, cet bien est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 389 000 € TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Nichée à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter offre un cadre de vie idyllique, alliant nature préservée et qualité de vie familiale. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété spacieuse de 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. L'agencement du rez-de-chaussée est fluide et pratique, comprenant un grand salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m² reliés par une cheminée traversante. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, inondée de lumière. Ce niveau abrite également une zone nuit bien définie avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double vasque. Deux autres chambres partagent une salle d'eau commune avec accès indépendant. Au total, le rez-de-chaussée comprend trois salles d'eau et trois WC, dont un correspondant à la suite parentale. À l'étage, une mezzanine de 46 m² offre un espace polyvalent pour le télétravail ou la détente, tandis qu'une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau tient lieu de chambre complémentaire. Un grenier de 50 m², pré-équipé de fenêtres double vitrage, représente un potentiel d'aménagement considérable. Le sous-sol semi-enterré de 215 m², avec un T1 indépendant de 35 m², constitue un véritable atout : idéal pour un revenu locatif ou l'accueil de proches. Deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien sur une surface totale de 195 m². Installée sur un terrain arboré de 4 457 m², la maison offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage récent par pompe à chaleur et une connexion à la fibre optique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,29% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Françoise AILLET, Agent commercial OptimHome.

Terrain viabilisé à bâtir, idéalement situé à Sautron, dans un environnement calme et proche du bourg, des transports et des écoles. Cette parcelle d'environ 1.228 m², en second rideau par rapport à la rue, est totalement libre de constructeur et dispose d'un puits naturel. Un projet de maison de plain-pied a été conçu par un architecte local. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente: 265.000 € (hors honoraires agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, montant à 11.900 €, soit un total de 276.900 € (honoraires agence inclus). Les honoraires représentent 4,49 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913240313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Une chambre supplémentaire est présente au dernier niveau. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274,00 et 1724,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.