ventes immobilier de luxe à Orvault, France

Nouveauté signée Coldwell Banker Franklin ImmobilierSituée dans le quartier prisé de La Mulonnière à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette demeure ancienne a été soigneusement rénovée en 2021. Elle dévoile un charme intemporel au sein d’un écrin de verdure de 644 m².Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique s'impose, alliant matériaux d'époque et rénovation contemporaine raffinée. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour lumineux, où chaque espace communique avec le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, conçue comme un lieu de vie convivial, invite à partager des moments agréables.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, parfaite pour accueillir amis ou famille. À l’étage, trois chambres élégantes, une salle de bains et une généreuse buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel.Au deuxième étage, les combles offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une ou deux chambres, un atelier, ou une salle de jeux, permettant ainsi de laisser libre cours à vos projets.À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie paisible aux portes de Nantes.Commodités de proximité, établissements scolaires réputés et accès rapide aux transports en commun font de cet emplacement un cadre de vie agréable et pratique.Prix de vente : 598 000 € HAI(soit un prix net vendeur de 570 000 €, honoraires d’agence 4,90 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Oriane CORDIER 0678831389

Exclusivité Paul Parker Properties. Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un environnement exceptionnel et paisible, cette maison dispose d'une grande pièce de vie idéale pour des moments en famille. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Profitez d'un spa de nage et détendez-vous dans le jacuzzi. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter Orvault. Contactez-nous au 0659686621 ou par mail à pa.bernard@paul-parker-properties.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) GES : B (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexés sur l'année 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PropertiesDécouvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie idéal, la maison est sans vis-à-vis et aucune nuisance sonore ne viendra perturber votre sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété bénéficie également d’un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour vos moments de détente et loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale qui offre confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre donnant sur une belle terrasse.Cette maison moderne présente de nombreux atouts, notamment une installation domotique de haut niveau, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Elle est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort, le tout complété par un vaste garage.L'ensemble est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 935 000 euros.Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sautron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au sein d'un domaine privé aux portes de Nantes, cette superbe propriété de 310 m² s'étend sur un parc verdoyant de 5000 m², agrémenté d'une piscine. L'intérieur de cette maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une chambre avec salle de douche privative et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine fait office d'espace bureau et bibliothèque, tandis qu'une suite avec balcon offre une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé. Quatre autres chambres disposent également de salles de douche privatives et de wc. Les annexes incluent un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 52 m² pour deux voitures. Avec ses beaux volumes, sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, cette Maison de luxe Sautron à vendre vous promet un cadre de vie confortable et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique. Située dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens, cette agréable maison offre luminosité et un grand jardin, à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, écoles, commerces et activités. Profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine en parfait état. Avec une surface utile de 141 m², la maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon spacieux, lumineux, avec cheminée traversante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de douche entièrement rénovée. Un garage avec porte motorisée et un espace cave/buanderie complètent ce bien. Bien que cette maison puisse être habitée immédiatement, elle offre également un potentiels de développement significatif, permettant des projets d'aménagement selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout avec un beau jardin clos, une terrasse élégante et une piscine entretenue par un professionnel. Sa toiture en ardoises naturelles et son chauffage électrique lui confèrent un confort optimal. Prenez le temps de visiter cette Maison à acheter à Sautron, qui attend votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer.

Dans le bourg de Sautron, cette vaste maison familiale avec piscine représente une belle opportunité d'achat. Offrant un espace moderne et fonctionnel, elle permet une vie de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. Sa distribution intelligente et ses volumes agréables sont autant d'atouts à découvrir : un séjour cathédrale avec cheminée, une suite parentale élégante, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente (salon TV, bureau ou espace de couchage supplémentaire) sont présentes, sans oublier la salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux petits espaces actuellement utilisés en bureau et atelier créatif. Le grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, complété par des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un vaste jardin arboré et clos, avec une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison à vendre, alliant espace de vie généreux, design contemporain et environnement verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied des commerces et transports. À seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de la mer, l'accès aux principaux axes routiers, tels que le périphérique nantais ou la voie rapide vers Saint-Nazaire et Vannes, est facilitée. Votre nouvelle vie commence ici!

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Dans l'écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, s'ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s'étend une maison d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, lovée au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. Dès l'entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison remarquable, majestueuse et discrète. De plain-pied, elle offre de vastes volumes baignés de lumière, incluant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d'eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc arboré avec soin, où chaque saison compose une œuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique invite à la contemplation, au ressourcement et à l'évasion.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située Avenue Telstar à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud, ainsi que d'un garage intégré pour plus de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes, et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présentes. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable récemment installés. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 725 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des commerces et des parcs. Les transports sont accessibles à pied, notamment les lignes 86 et 96 ainsi que le chronos C2. Cette maison est sise dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces d'Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette superbe maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d'environ 249 m² habitables et 298 m² au sol, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Idéale pour une famille en quête de confort, elle dispose d'un jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². La maison présente des volumes généreux répartis sur deux niveaux. À l'entrée, un hall spacieux ouvre sur une vaste pièce de vie qui intègre un salon-séjour avec cheminée bioéthanol créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce principale et se dote de baies vitrées coulissantes, ainsi que d'une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative lumineuse. Un bureau avec accès direct à l'extérieur, adapté à une activité libérale, ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, cette maison de luxe à acheter La Chapelle-sur-Erdre offre une chambre avec salle d'eau privée, une salle de bains avec douche, et deux autres chambres dotées de placards intégrés. Vous profiterez également d'un spacieux dressing et de toilettes séparées. À l'extérieur, le havre de paix se compose d'une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec abri électrique, entourée d'une terrasse de 150 m², idéale pour les repas en extérieur. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale et l'absence de vis-à-vis assure une grande intimité. Un ancien garage, transformé en cabanon de jardin, pourrait être réaménagé. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement familial, paisible et tout le confort moderne. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 936 000€, avec un prix net vendeur de 900 000€, plus 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 630 € et 2 280 €.

Située dans le quartier le plus recherché de Sautron, cette maison séduisante vous charmera par son environnement paisible et arboré, ainsi que son style unique. D'une surface de 126 m2, cette maison de plain-pied dispose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle de bains (comprenant baignoire et douche), ainsi que d'un espace lingerie-chaufferie, d'un garage attenant et d'une dépendance. À l'étage, vous découvrirez un appartement séparé de type studio. Le chauffage est au gaz, et la propriété bénéficie d'une belle parcelle bien entretenue avec ses dépendances. Une maison à acheter à Sautron qui mérite d'être visitée pour son originalité.