ventes immobilier de luxe à Vertou, France

Casavo vous propose à la vente: Maison d'architecte au calme, modernisée en 2025 – Piscine, 5 chambres, double garage – À 15 min de Nantes ! Vous cherchez un cocon contemporain au calme, sans compromis sur le confort ni sur la localisation ? Découvrez cette maison d'architecte de 180 m², entièrement repensée en 2025, nichée dans une impasse privée, ultra paisible au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités et des lignes de bus TAN (97 et 47) ! Le charme opère dès l'arrivée : une parcelle de 1.000 m² parfaitement entretenue, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée (8x4m) avec abri rétractable et une terrasse bois exotique flambant neuve (60m²) pour vos soirées d'été ! L'intérieur, tout en volumes et en lumière, vous accueille avec : Un vaste espace de vie traversant de 69 m², exposé Sud-Ouest, baigné de lumière, avec cheminée insert. Une cuisine ouverte équipée avec goût, prolongée par un cellier pratique. 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale (baignoire + douche italienne), W.C séparé. À l'étage, le luxe de l'intimité : Une suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure, chambre sur parquet massif, terrasse privative, salle d'eau et W.C. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté pratique : Double garage indépendant (porte motorisée) + cave + carport Chauffage géothermique (plancher chauffant Rdc + étage) Volets roulants motorisés, huisseries alu/PVC double vitrage, aspiration centralisée, isolation renforcée (ouate 2020), toiture démoussée. Prestation Haute gamme Taxe foncière : 2320€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure familiale allie volume et confort, avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, quatre chambres dont deux en suite et une salle de bains. Une rénovation récente de qualité a été effectuée. Le bien est également doté d'un parc clos de murs en pierre. Son emplacement exceptionnel, au calme et à proximité de toutes commodités, en fait une opportunité idéale pour un achat maison Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Située idéalement à la Rousselière, aux portes de Nantes et de Rezé, cette maison propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des bords de Sèvre et des commodités. Les transports sont accessibles, avec la ligne 97 à 300 m, la ligne 30 à 1 km, et des commerces à seulement 1,4 km. Cette maison allie fonctionnalité et confort, offrant une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une buanderie, un garage, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un carport pour camping-car et un cabanon de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de 1924 m2, joliment paysagée. Pour un achat de maison à vendre à Vertou, n'hésitez pas à contacter Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070) pour plus d'informations.

Exclusivité - Située en plein cœur de Vertou, dans un quartier animé et à proximité de la Sèvre, cette maison de 155 m² au sol dévoile, derrière sa belle façade du début XXe, l'harmonie d'un charme ancien méticuleusement rénové. Les pierres apparentes, les poutres et les parquets anciens préservent l'authenticité du lieu, tandis que les volumes et les matériaux ont été soigneusement repensés pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vastes espaces de vie traversant. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande salle à manger, tandis qu'un linéaire de travail spacieux facilite la cuisine. Le salon, tel un cocon, offre une belle hauteur sous plafond, baignant de lumière et disposant d'une vue et d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés, complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre chambres, toutes avec parquet ancien, une salle de bain, des toilettes et un dressing. À l'extérieur, le jardin clos de murs anciens vous invite à vous détendre à l'ombre d'un cerisier. Deux terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances entre farniente, repas d'été et douceur des soirées d'arrière-saison. De plus, une dépendance de 11 m² avec terrasse en bois, située sur une petite parcelle, enrichit cet espace urbain. Cette maison à acheter à Vertou représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un mode de vie pratique : commerces, écoles, collèges, marché, bords de Sèvre, Chaussée des Moines et transports à proximité. Contact : Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Espaces Atypiques VertouAgent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros.

À Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au calme d'une impasse, proche de Nantes. Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 900 m², elle dispose d'une surface habitable pensée pour le confort et la lumière.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant une salle à manger et un salon en forme de rotonde avec parquet. La cuisine aménagée, communicante avec la salle à manger par des portes à galandage, s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés constituent l'espace nuit, complété par un second bureau idéal pour le télétravail ou des loisirs. Une salle d'eau est également présente à ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces, dont une terrasse protégée par une voile d'ombrage, garantissant une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Un garage, plusieurs places de stationnement et une bonne accessibilité aux transports en commun viennent compléter cette propriété.Cette maison, qui allie espace, fonctionnalité et calme, est une opportunité à découvrir pour un achat Maison de luxe VERTOU.

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier contemporain, construit en 2013, offre une superficie habitable de 250 m², alliant volumes généreux et design soigné. Dès votre arrivée, l'espace et la luminosité de cette maison vous séduiront. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec plafond cathédrale et cheminée à insert, renforcé par de grandes baies vitrées qui apportent une lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon et la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon, avec une salle de jeux qui peut servir de chambre d’amis. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux partagent une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'espace extérieur offre un jardin paysagé, un spa à débordement et un double garage. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Vertou, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix de vente : 985 000 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 947 000 € net vendeur.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr. Classe énergie : C Classe climat : C Prix moyens estimés des énergies (2021-2023) : entre 2310 et 3200 euros par an. Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VIMMO vous propose en NOUVEAUTE cette grande maison familiale à étage située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un atelier, une buanderie-chaufferie et un WC. À l'étage, vous trouverez un grand pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un WC supplémentaire et une salle d'eau, sans oublier un grenier aménageable et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville. Cette maison, bâtie en 1966, a bénéficié d'un entretien régulier depuis 2009 et est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Les ouvertures en aluminium à double vitrage et les volets ajoutent au confort de ce bien. Les sols en carrelage et stratifié sont de bonne qualité, tout comme les murs et plafonds en peinture. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine Desjoyaux chauffée par une pompe à chaleur, accompagnée d'un superbe aménagement paysagé et d'une grande terrasse orientée sud. Un carport permet le stationnement de 2 véhicules. Un jardin intime à l'arrière et un cabanon complètent ce bien unique. Cette agréable maison est idéalement située à proximité du bourg de Vertou et de la Sèvre, avec la ligne de bus TAN no28 accessible à 100m. Le terrain, sans vis-à-vis, s'étend sur 984m2 et est clos. En résumé, une maison familiale très bien située, paisible et proche de toutes les commodités. Pour un achat ou une vente de maison à Vertou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser des visites. Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou, joignable au 06 85 14 99 07.

En exclusivité, cette maison contemporaine et lumineuse, d'une surface de 160 m², est implantée sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, dans un secteur résidentiel à proximité du Portereau. Ce bien offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour doté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, deux terrasses s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Le bien comprend également un garage et deux places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent sa luminosité et son environnement agréable. Le transport en commun est très accessible avec un arrêt de bus situé à une minute à pied. Pour l'achat de cette maison à Vertou, contactez Véronique BUREAU (EI) au 07 81 27 33 00 ou par email à v.bureau@univers-city-immo.fr. Le prix de cette maison est de 640 000 € net vendeur, avec 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 660 000 € FAI. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Exclusivité Espaces AtypiquesDans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été conçue par un architecte nantais renommé. Pensée pour dialoguer avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, offrant des lignes franches et une circulation fluide. Cette Maison de luxe à acheter à Vertou incarne l'élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déploie un volume remarquable où chaque zone, de l'entrée-vestiaire au salon, salle à manger et cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions soignées et la lumière naturelle omniprésente accentuent son atmosphère apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, est prolongée par une arrière-cuisine spacieuse. Un grand espace extérieur en Ipé entoure la piscine, créant un esprit indoor-outdoor. Le jardin, sans vis-à-vis, offre calme et sérénité, complété par une parcelle attenante de bois de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, la suite parentale, d'une grande élégance, dispose d'un espace intime avec chambre sur baie vitrée, salle d'eau contemporaine et dressing aménagé. Un bureau indépendant avec entrée séparée permet une vie de plain-pied idéale pour un usage professionnel. À l'étage, un escalier graphique mène à trois chambres baignées de lumière, toutes équipées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez également un double carport et un abri de jardin. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des transports. Ce lieu de vie abouti vous offre un cadre de bien-être et de confort en parfaite harmonie. Contactez : Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89.morgane.barbaud@espaces-atypiques.comAgent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 780 euros par an.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESDécouvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle, constamment restaurée et toujours parfaitement entretenue, située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bâtiment au style néo-classique surplombe la Sèvre et offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol spacieux de 117 m². De vastes dépendances, dont un ancien chai de plus de 130 m² et une ancienne maison de gardien de 75 m² (84 m² au sol) sur deux niveaux, sont présentes. Cet ensemble comprend également un ancien four à pain, une volière, un puits, une gloriette, un abri de jardin et une magnifique orangerie, le tout niché dans un parc boisé à l'anglaise de plus de trois hectares aux multiples essences. Équipée d'une PAC d’aérothermie installée en 2022 pour le chauffage central et de menuiseries en bois double vitrage, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant le charme du passé.Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou, cette maison d'exception est actuellement proposée à la vente pour 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie: DClasse climat: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose ce terrain à vendre situé à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Nantes et de la Sèvre nantaise, ce terrain offre une surface totale de 3300 m², dont 420 m² sont constructibles. Il bénéficie d'une exposition Est-Sud et d'un environnement paisible, parfait pour se ressourcer, à proximité du bourg de Vertou. Pour plus d'informations concernant cet achat terrain à Vertou, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vertou, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun, boulangerie, pharmacie et traiteur, cette spacieuse propriété de 350 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce d'accueil. La vaste pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, est prolongée par un élégant séjour et une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une buanderie fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau lumineux offrant une vue sur le jardin. La maison présente aussi un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente actuellement louée pour des cours de yoga, pouvant convenir à diverses activités telles que des ateliers ou un usage professionnel. Une autre pièce est dédiée à un studio photo. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, un garage de 75 m² complète ce bien d'exception, idéal tant pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un projet d'investissement locatif. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie paisible pour vous ressourcer. Cette maison à acheter à Vertou représente une opportunité rare avec un fort potentiel. Visites sur rendez-vous. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 240 000€, soit un prix net vendeur de 1 289 600€, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

NOUVEAUTÉ – SEUL CHARGÉ – MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESMaison familiale spacieuse de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à proximité des bords de Sève et du centre-ville. Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin depuis son acquisition en 2019.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90 m², comprenant un salon avec cheminée, un plafond cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est largement ouvert sur le jardin orienté à l'ouest, complété par un dégagement et des toilettes.Dans l’aile ouest, l’espace nuit se trouve à un demi-niveau supérieur, accessible par un escalier en pierre. Il comprend un palier menant à quatre chambres, dont l’une d'elles dispose d’un bureau attenant et d’une salle d’eau privative.Au premier étage, surplombant le salon, se trouve la master room, entièrement fermée et insonorisée, laquelle dispose d’un dressing, de toilettes et d’une salle de bains avec douche.Le sous-sol offre des espaces supplémentaires tels qu'une lingerie, une chaufferie et divers lieux de stockage avec un accès direct au jardin.Implantée sur une belle parcelle de 1 739 m², cette maison est entourée d'un jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards et au calme. Elle comprend des terrasses extérieures, un puits, un chauffage au gaz et la fibre optique.Ce bien rare représente une occasion unique pour un achat de Maison de luxe à acheter à Vertou, offrant le charme d'une maison ancienne rénovée dans un cadre privilégié, à proximité des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.Prix de vente : 1 498 000 € HAI, incluant 4,02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en coursClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 552 € et 6 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette maison à vendre située dans une rue privée très prisée du centre de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Signée par l'architecte Michel Gautier, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager rare. Elle évoque l'élégance des beaux quartiers nord-américains, avec ses lignes épurées et ses jardins soigneusement entretenus. L'entrée se fait par une allée d'inspiration japonaise, entourée d'un jardin d'accueil soigneusement aménagé. La façade dynamique et graphique de la maison, ainsi que ses grandes ouvertures, offre une sensation de légèreté et crée une connexion directe avec le jardin. La propriété est développée de plain-pied et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur un jardin intime doté de grands arbres majestueux. La cuisine ouverte et les deux salles d'eau sont réalisées avec des matériaux de qualité. Un espace bureau intégré permet une organisation discrète et pratique. L'agencement intérieur est idéal pour une vie familiale harmonieuse : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissent confort et intimité pour chacun. Une arrière-cuisine, un atelier, un double carport et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain est également piscinable. Les performances énergétiques sont remarquables, avec une double classification A/A, assurant un confort thermique optimal. Cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Vertou. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 950 euros par an.

BARNES Nantes vous propose cet exceptionnel bien situé dans le quartier recherché du Planty à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre verdoyant avec un jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une double réception aux grands volumes, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que trois chambres, dont une suite avec balnéo. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et une piscine. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres en suites complètent ce bien. Un triple garage et des stationnements extérieurs ajoutent encore à son attrait. Cette maison de luxe à acheter à Vertou se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux haut de gamme, tout en offrant luminosité et distribution idéale. Son jardin de 2000 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ / GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIESSituée dans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, cette maison d’architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offre une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m² piscinable, cette maison propose un vaste espace de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes vous accueille. La magnifique pièce de vie de 90 m², entièrement ouverte sur l’extérieur, se compose d'un espace bureau, d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.La master room, également au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. L'atelier et le double garage s’étendent sur 52 m².À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une est dotée d'un balcon privatif, ainsi que des toilettes et une salle de bains avec douche.L’extérieur, aménagé avec soin, offre un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, mettant en valeur l’architecture de l’ensemble. Un patio extérieur vous attend pour profiter des soirées d’été.Équipée d’une PAC Aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, cette maison dispose d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de la fibre optique. Des stationnements extérieurs sont également disponibles.Prix de vente : 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe à Vertou dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Vertou, en Loire-Atlantique, et à seulement 20 minutes du cœur de Nantes, découvrez une maison à acheter à Vertou qui allie charme et confort. Située à 2 minutes de la Sèvre, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, combinant nature et tranquillité à la vie de quartier.À quelques pas du bourg de Vertou, vous aurez un accès facile à tous les commerces et services nécessaires au quotidien : pharmacie, mairie, église, boulangerie, primeur et restaurants bordant la Sèvre, reconnus pour leur ambiance agréable. Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'un nouveau lycée Jean Monnet. Les transports en commun, bus et train, ainsi que la gare de Vertou, se trouvent à quelques minutes.Cette maison Vertou à vendre offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain de 860 m², sans vis-à-vis. Le charme commence dès l'entrée, avec une magnifique terrasse surélevée de 105 m², idéale pour profiter du calme ambiant.Vous découvrirez une majestueuse entrée avec plafond cathédrale, qui mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse. Le séjour chaleureux avec cheminée se prolonge vers un jardin paysagé, tandis qu'un second salon lumineux présente une vue immanquable sur le jardin et une splendide piscine chauffée, parfaitement intégrée et sans vis-à-vis.Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau privative permet un accès de plain-pied. À l'étage, des suites parentales spacieuses, dont l'une de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une troisième chambre destinées aux enfants ou aux invités.Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces modulables avec salle d'eau attenante, parfaites pour un bureau ou une chambre d’appoint, et d'une buanderie complémentaire. Les atouts de cette vente maison Vertou incluent deux garages, un de 41 m² et un second de 90 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement. L'entrée indépendante permet également d'envisager une profession libérale, grâce aux volumes offerts par la maison.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, des espaces généreux et des prestations de qualité. Son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et son jardin intime avec piscine en font un bien rare à Vertou, parfait pour vivre, recevoir et profiter de la vie, tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 1 345 500 €, intégrant les honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €, auxquels s'ajoutent 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement calme en impasse, au cœur du quartier prisé du Chêne. Vous êtes à quelques pas des commerces, des commodités ainsi que du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines.Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2 soigneusement aménagé, cette propriété de 254 m2 a été embellie par des extensions contemporaines, créant un ensemble unique et harmonieux. L'espace extérieur, conçu comme un véritable lieu de vie, comprend une terrasse généreuse agrémentée de voiles d'ombrage, une piscine sécurisée récente, un spa, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée et une salle d'eau.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une extension moderne en béton ciré abritant une salle à manger et un salon home cinéma. Ce dernier s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.La suite parentale se situe au rez-de-chaussée et impressionne par ses volumes : chambre spacieuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, comprend un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, le tout orienté vers le jardin.À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuit sont conçus pour garantir l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse.Les prestations de cette maison sont complètes : lingerie, garage, grenier, local technique, préau, parking sécurisé par un portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux solaires et système d'arrosage automatique. Le chauffage au sol, la fibre optique et un soin particulier apporté à l'entretien témoignent de la qualité de vie offerte par ce bien fonctionnel et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Nichée aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, cette demeure d’inspiration néogothique s'étend sur un parc de 2 hectares. Une allée sinueuse bordée d'arbres majestueux mène à la maison, exposée au sud-ouest, qui offre environ 550 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Le domaine comprend également un bâtiment annexe de 36 m², un verger de 640 m² et une serre vitrée. Un cadre enchanteur pour un achat de Maison à acheter à Vertou.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Vertou, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure haussmannienne de l'époque Art déco, construite en 1931, offre environ 240 m² d'espace habitable. L'accès se fait par un portillon en fer forgé, menant à un garage par un second portail. La propriété se trouve sur une rue calme à sens unique et est protégée par un haut mur en pierre, surmonté d'une haie, garantissant intimité et tranquillité. Elle se compose de deux niveaux sous un toit terrasse et dispose d'un jardin de près de 900 m², agrémenté d'une pelouse centrale entourée de bosquets paysagers. Un abri de jardin à l'ouest complète cet ensemble clos, idéal pour profiter des moments en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vente de Propriété de luxe à Vertou.