ventes immobilier de luxe à Mauves-sur-Loire, France

EXCLUSIVITÉ - LE CELLIER - COUP DE COEUR Découvrez cette propriété alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme, idéale pour les amateurs d’espaces uniques et raffinés. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une rénovation particulièrement réussie, grâce à la tomette d’origine et au tadelakt à la poudre de marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic. Une lingerie et des sanitaires complètent cet espace. Au premier étage, trois chambres dont une très spacieuse sont accompagnées d’une salle d’eau avec sanitaires. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace parental, comprenant une grande chambre, une salle de bain avec dressing et des sanitaires indépendants. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un parc arboré et sans vis-à-vis, conçu pour la détente, avec une piscine chauffée, une terrasse généreuse, deux kiosques, un cabanon et une dépendance. Bien que située à proximité d’un axe routier facilitant vos déplacements, cette propriété préserve votre tranquillité grâce à son parc soigneusement aménagé. Un bien unique pour une clientèle à la recherche d’un cadre exceptionnel avec des espaces chaleureux et lumineux, à seulement 20 km de Nantes. Maison de luxe à acheter Le Cellier, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 205 m², située à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage avec portes motorisés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, une salle de bains, un second WC et une grande salle de jeux complétée par un atelier au-dessus du garage. Le terrain, joliment fleuri et arboré, est aménagé avec un gazon synthétique haut de gamme qui assure un extérieur impeccable toute l'année, sans entretien contraignant. Un aménagement virtuel de certaines pièces vous est proposé pour vous aider à vous projeter. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

'Collection Familiale' Deux Rives Immobilier vous propose cette maison située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec de beaux volumes, elle dispose de 4 chambres et d'un DPE de classe B. Cette maison, rénovée avec soin et datant de 2012, se trouve à proximité du collège Les Sables D’Or. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie traversant de 46 m2 comprenant un coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert sur un jardin bien exposé. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, profitez de deux belles chambres supplémentaires, d'un cabinet de toilettes (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et d'un espace bureau. Le jardin, parfaitement clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En annexe, la propriété comprend deux places de parking et un garage sécurisé. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air mise en service en 2025 (5 splits pour le chauffage et la climatisation), de double vitrage et d'un ballon d'eau chaude de 300 L récent. Si vous recherchez une maison familiale au cœur d'un quartier résidentiel, cette propriété est faite pour vous. Réf: 2326 Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique signé chez le notaire aura une valeur juridique. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 €. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale attire par son harmonie entre vie urbaine et nature environnante. À seulement 7 minutes en TER de la gare de Nantes, elle constitue un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et qualité de vie.Dès l'entrée, on découvre des volumes spacieux, une luminosité abondante et une circulation fluide. Le salon et la salle à manger s'étendent en enfilade vers un espace lumineux donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Un bureau en retrait permet de travailler à domicile avec sérénité. Une suite parentale au rez-de-chaussée apporte confort et intimité.À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombe le jardin et dessert trois chambres sous mansarde ainsi qu'une salle de bains. Un grenier, aisément aménageable, offre des possibilités d'agrandissement.Les annexes complètent les prestations intérieures : un vaste garage, une cave et un local technique. Le chauffage au sol, fourni par une chaudière à gaz récente, garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, le jardin paysager comprend une grande piscine creusée et une terrasse en pierre naturelle, idéales pour se détendre et partager des moments conviviaux.Cette maison de luxe à acheter à Thouaré-sur-Loire allie espace, fonctionnalité et tranquillité, au cœur d'un secteur extrêmement prisé aux portes de Nantes.Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez : Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Nichée entre la Loire et les vignobles, à seulement 25 km à l'est de Nantes, cette maison offre une opportunité unique d'allier qualité de vie et patrimoine historique. Située sur les hauteurs, elle domine la vallée avec des vues splendides sur les coteaux de la Loire. Le parc paysager de 6 hectares, entièrement clos, se compose de prairies, bois, potager, étang, serre, cave voutée et arbres centenaires. Accessible par une allée confidentielle, l'ensemble respire la sérénité, à moins de 30 minutes du centre de Nantes. Le manoir, datant de 1839 et rénové avec soin, conserve tous les éléments de caractère et s'étend sur 460 m² habitables. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire. L'étage comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 4 salles de bains. Un second étage offre 9 pièces aménageables, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou des espaces de réception. En outre, trois logements indépendants et rénovés sont disponibles dans les dépendances, parfaits pour de la location saisonnière ou du logement longue durée. Idéal pour un projet d'événementiel ou de tourisme, ce domaine, facile d'accès, est déjà rentable avec des revenus locatifs, tout en offrant un fort potentiel d'exploitation. Que vous soyez à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Divatte-sur-Loire ou d'un investissement stratégique dans le département de Loire-Atlantique, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À seulement 25 km du centre de Nantes, proche des bords de Loire, cette propriété remarquable vous accueille au cœur d'un parc de 6 hectares arborés, agrémenté d'un étang. Véritable havre de paix, elle se compose d'une demeure historique datant de 1840 et de plusieurs autres bâtiments offrant un cadre de vie rare et une multitude de possibilités. La demeure principale, d'une superficie de plus de 460 m², a été soigneusement rénovée avec un système de géothermie performant (DPE : classe C). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez charmé par les pièces de réception élégantes avec un salon doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Un bureau avec un ascenseur permet un accès à l'étage. Un escalier en rotonde joliment éclairé dessert les niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande salle de bains pouvant devenir privative, cinq autres chambres ainsi que deux salles de bains. Le second étage se compose d'un grenier aménageable de 9 pièces présentant un beau potentiel d'extension. Dans le parc, un charmant chalet bucolique de 80 m² peut être aménagé. Le domaine comprend également trois logements de 120, 150 et 180 m², réhabilités avec soin, conservant le charme authentique des pierres. Ces habitations aux volumes généreux, situées à l'écart de la demeure principale, garantissent une tranquillité absolue à chacun de leurs occupants. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 72 m², une grange spacieuse de 78 m², quatre garages et une serre pour les passionnés de jardinage. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires, un étang paisible et un potager, offrant un cadre de vie empreint de sérénité. Cette Maison de luxe à vendre à Divatte-sur-Loire et pleine de caractère n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, idéal pour une vie harmonieuse ou un projet immobilier de qualité. Contact : Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3086.00 et 4176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4485 : Maison de luxe à acheter à Divatte sur Loire, Loire-Atlantique (44). Cette propriété de qualité, avec maison de maître et locatifs, est située à seulement 25 kilomètres à l'Est de Nantes, à proximité de la Loire et des vignobles. Le village le plus proche, offrant tous les commerces, se trouve à moins de 5 kilomètres. Le domaine, en position dominante, offre une vue imprenable sur le versant opposé de la Loire. Le parc boisé, incluant un bel étang, crée un environnement calme et pittoresque, parfait pour une vie paisible à la campagne, tout en restant à moins de 30 minutes en voiture de Nantes. Enrichi d'une histoire remontant à 1696, ce domaine a beaucoup à offrir. La maison principale, d'une superficie de 460 m², a su conserver ses éléments d'origine tels que les carreaux de ciment, parquet et cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon avec cheminée, une salle de billard, une cuisine spacieuse, ainsi qu’un bureau et des pièces d'usage. L'étage dispose de quatre chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une seconde partie contenant d'autres chambres. Le second étage dispose de neuf pièces aménageables. Les dépendances accueillent trois logements de qualité, idéaux pour la location. De plus, diverses annexes, telles qu'un atelier et une grange, complètent l'ensemble. Vous pourrez accéder à cette propriété par une petite route de campagne, à travers un portail en fer forgé. Le parc, d'une superficie de 6 hectares, est entièrement clôturé et agrémenté de divers espaces, dont un potager et un bois, ainsi que de vieux arbres remarquables. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe à vendre à Divatte sur Loire, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Sur la commune recherchée de Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, se présente une maison à vendre qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un achat maison de luxe Divatte sur Loire. Ce bien d'architecte de 225 m² prend place sur une parcelle paysagée de 2100 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire discret et une réception élégante, qui mènent à une vaste pièce de vie de 70 m² inondée de lumière naturelle. La cheminée double foyer, centre de cet espace, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative. Un bureau, transformable en seconde chambre, ainsi qu'une salle de télévision confortable, complètent ce niveau de vie. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la vallée de la Loire, accompagnée de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, parfaites pour les visites de famille ou d'amis. Le sous-sol, un véritable atout, comprend un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Le jardin, sans vis-à-vis, promet des moments de tranquillité dans un environnement préservé. Les préparatifs pour une piscine sont déjà en place pour enrichir ce cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter Divatte sur Loire se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol géothermique, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Classée B en performance énergétique, chaque espace reflète l'excellence des matériaux choisis. Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes du centre de Divatte-sur-Loire et à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, offrant un accès aisé à Nantes et à ses environs. Les transports scolaires se trouvent également à proximité. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial, au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1250 euros et 1740 euros.

En exclusivité chez Espaces Atypiques Nantes :Située dans un cadre agréable à CARQUEFOU, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison spacieuse propose un aménagement harmonieux et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger accueillante, et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine pratique se trouve sous l'escalier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées illuminent la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère lumineuse. Adjacente au salon, une pièce mène à une salle de bain fonctionnelle. L'entrée offre également accès à une buanderie, un double garage spacieux et un WC séparé pour un confort accru.Un élégant escalier en métal mène à l'étage, où se trouve une mezzanine polyvalente et un bureau éclairé par une fenêtre de toit, parfait pour le travail ou la détente. L'étage comprend également trois chambres confortables, chacune dotée de fenêtres basses pour une luminosité optimale, une salle de bain bien agencée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'extrémité du couloir, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette maison allie fonctionnalité et esthétisme, en faisant un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces ouverts et lumineux. Pour découvrir ce bien :Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56guillaume.bionda@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTESCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 15 Août 2015 : 741 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGuillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Maison d'Exception et Unique de 356 m² à vendre à CARQUEFOU, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, située à quelques pas du centre-ville de Carquefou, offre des prestations incomparables et un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acheter cette demeure d'exception. Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m², trois chambres au rez-de-chaussée avec douches, dont une suite parentale de 30 m², bureau indépendant, salle de détente et salle de jeux, piscine intérieure et jacuzzi, garage double, jardin clos orienté sud-est. Système de géothermie pour une efficacité énergétique optimale. Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Référence agence : 1523.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 447 m², entièrement rénovée en 2022, est nichée sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Les prestations de qualité incluent une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison à vendre à Carquefou est accompagnée d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Avec sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable, cette propriété est un bien rare à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Carquefou, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement privilegié, offrant tranquillité tout en étant proche de l'agglomération. Avec une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, orientée plein sud vers la terrasse et le jardin, cet appartement comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un garage de 30 m². Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Carquefou à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Maison de luxe à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'exception se situe dans un environnement privilégié, aux portes de Nantes. Il s'agit d'une magnifique maison de Maître du XXème siècle, répartie sur 4 niveaux, offrant 293m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse en parquet de chêne massif, ornée de moulures d'époque, desservit un spacieux double salon avec cheminée, doté d'une remarquable hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donne accès à un séjour et une véranda, le tout s'ouvrant sur un parc paysager à l'abri des regards. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. L'arrière-cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un palier mène à 3 chambres, dont deux partagent une salle de bains, ainsi qu'à une suite avec dressing et salle d'eau. Le dernier étage comprend un dégagement qui donne sur 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Un garage et une grande cave au sous-sol viennent parfaire cette demeure de caractère, idéalement située à proximité des transports et des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 245 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette propriété d'exception située dans le quartier prisé du Housseau à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant confort et tranquillité, cette maison est à proximité des écoles, du golf et du centre de Nantes, tout en bénéficiant d'un court de tennis privé. Implantée sur un vaste jardin de 4500 m², entièrement éclairé, et ponctué de 73 essences d'arbres, cette demeure dispose de 270 m² de terrasses en Ipé autour de la piscine, parfaites pour des moments de détente et de convivialité. Rénovée avec attention, cette maison s'étend sur deux niveaux offrant des espaces généreux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement vitrée donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. - À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et une salle de jeux complètent cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Carquefou, veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite exclusive. Dossier complet disponible sur demande, comprenant des vidéos par drone et des photos. Classe énergie : D / Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 780 € et 3 810 € (basées sur les prix de l'énergie indexés de l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques environnementaux potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Propriété à vendre au Loroux-Bottereau comprend deux habitations à rénover complètement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie raffiné ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web www.axo.immo (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.