ventes immobilier de luxe à Nantes, France

Au cœur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caisson « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune de salles d'eau ou de bain attenantes, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au cœur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte et passionnée ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien entièrement rénové offre une superficie de 192 m² Carrez, idéalement situé au second étage d'un immeuble orienté Sud-Est. Profitez d'un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'une luminosité optimale grâce à une belle hauteur sous plafond. La distribution des espaces allie à la perfection aménagements modernes et charme de l'ancien. Un vaste couloir dessert les pièces de vie, incluant une double réception et une cuisine dinatoire élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre caractère, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un atelier/buanderie et de 2 toilettes. Deux caveaux apportent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : possibilité de quatre chambres, appartement divisible, luminosité exceptionnelle et rénovation de qualité. Situé à proximité des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement rare combine le confort de la vie urbaine avec des volumes généreux et des espaces de réception remarquables. Pour une visite, contactez Edwige au 06 07 63 16 55 ou par mail à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3021 euros et 4087 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Nantes, entre Canclaux et Copernic, cette maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) est située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une entrée menant à un salon, un séjour doté de parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre et un wc. Au premier niveau, deux chambres, et au deuxième niveau, deux autres chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Cette propriété a conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est parfaite pour les familles soucieuses de leur confort. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison de 127 m², illuminée par la lumière naturelle et située dans un environnement verdoyant à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres généreuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC, cette propriété offre à la fois confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Imaginez profiter de moments inoubliables dans cet espace conçu pour votre bien-être. Le jardin de 60 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des barbecues d'été ou des moments de détente au soleil. La cave apporte un espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Nantes et vivre dans un cadre privilégié. De plus, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : deux arrêts de bus à 5 min à pied, deux arrêts de tramway à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, cinq maternelles et un collège à 5 min en voiture, deux magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et cinq médecins généralistes à 15 min à pied. Enfin, la maison est compatible avec l'internet haut débit et la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie de 127 m² est baigné de lumière et situé dans un cadre verdoyant. Il comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'un jardin de 60 m², excellent pour vos barbecues d'été ou pour des instants de détente au soleil. Avec une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à Nantes. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, des arrêts de tramway à 10 minutes, ainsi qu'une crèche, des écoles et un collège accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier est également desservi par des magasins d'alimentation générale, des restaurants, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, cet appartement bénéficie de l'accès à internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.

À proximité du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 entièrement rénové allie charme et modernité. Situé au 2ème étage, il offre une exposition sud et une vue dégagée sur un cadre verdoyant, créant ainsi une atmosphère lumineuse et sereine en plein cœur de NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Le séjour, enrichi d'une élégante verrière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, alliant esthétique et praticité pour un confort élevé. Les deux chambres offrent un environnement reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa position privilégiée permet un accès facile aux transports, commerces et sites emblématiques de la ville. Un bien rare, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie dynamique et agréable. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires d'agence de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC). Copropriété de 40 lots, dont 15 lots habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 075 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement de caractère au cœur de Nantes, dans le quartier Graslin. Cet appartement à vendre à Nantes, d'une surface généreuse de 237 m², est situé au 3e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements, d'un salon de musique qui mène à un vaste salon d'angle et une salle à manger, le tout donnant sur la Place Graslin. Vous trouverez également une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement, exposé Sud et Ouest, bénéficie d'un parquet élégant et d'une belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres biens d'achat d'appartement à Nantes sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Nantes, dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Situé au 1er étage, cet élégant appartement de 125 m² au sol (113 m² carrez) se trouve en plein cœur du quartier Graslin. Ce bien rare comprend 5 pièces, dont une entrée, 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignées de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le charme de ce bien, marqué par des parquets, des moulures et des cheminées en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet hôtel particulier est un bien immobilier d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové entièrement en 2022 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une extension moderne qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager, le tout dans un environnement calme et verdoyant.L'entrée mène à une superbe réception de 60 m², ornée d'un parquet en point de Hongrie et de finitions sur mesure, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire entièrement équipée vient compléter ce niveau de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d'eau, garantissant confort et intimité.Une cave de 58 m², un garage ainsi qu'une façade récemment rénovée ajoutent à l'attrait de cette propriété.Idéalement située à proximité de l'Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette maison rare réunit histoire, élégance et modernité. Prix de vente 1493210€ honoraires charge vendeur Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate de Saint-Pasquier, découvrez cette belle maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle.Avec une superficie totale de 174 m² au sol, cette demeure familiale propose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, enrichis par des éléments anciens soigneusement préservés. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque marquent le charme et attestent de l’attention portée à l’authenticité des lieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda pleine de charme, de style jardin d’hiver, qui agrandit agréablement l’espace de vie avec une belle luminosité. Une cave saine occupe l’ensemble du sous-sol, intégrant une buanderie pratique.Au premier étage, deux spacieuses chambres traversantes bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à leur double exposition nord/sud, ainsi qu'une salle d’eau avec douche. Le second étage dispose de deux autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau.Côté extérieur, une terrasse joliment arborée invite à la détente, et une dépendance de 17 m², servant d’atelier et de garage, complète l’ensemble.Un bien rare dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, offrant charme de l'ancien, beaux volumes et un emplacement idéal pour une vie de famille agréable à Nantes.Prix 842 400 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 810 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué Place Edouard Normand à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété datant des premières années du XXᵉ siècle, au charme Art Déco préservé. Avec une superficie de 116 m², il est situé au troisième étage avec ascenseur et séduit par son raffinement ainsi que sa luminosité exceptionnelle.Complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. En entrant, vous découvrirez un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail dédié, qui mène à un élégant hall de distribution avec un vestiaire fermé et de nombreux rangements.La double réception, exposée sud-ouest, dispose d’un magnifique parquet en chêne. Trois grandes fenêtres et un bow-window la baignent de lumière, mettant en valeur les boiseries et les cimaises d’époque, tout en offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative côtoie une seconde chambre ouvre sur un balcon, accompagnée d’un WC séparé avec lave-mains. Une grande cave saine, un grenier et un local à vélos sécurisé complètent ce bien exceptionnel.Cette copropriété, très bien entretenue, est située dans un quartier calme et central, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.Un bien distinctif, alliant élégance, lumière et sérénité, au cœur de Nantes.Prix de vente : 609 000€ FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000€.Pour plus d'informations: Sandrine Jousselin 0688314871

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cet élégant hôtel particulier à vendre à Nantes, situé dans le quartier Ouest, à quelques pas de l'hyper centre. S'étendant sur un grand terrain avec des stationnements, cette propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie (salon et salle à manger), un salon télé, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale, et 2 bureaux. L'état général de l'ensemble est excellent. Parmi les atouts de cet hôtel particulier à acheter à Nantes, on note une belle exposition et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente d'hôtel particulier à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente une maison à acheter à NANTES, située dans le très recherché quartier de Canclaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne pleine de charme a été entièrement rénovée en 2018 et offre 161 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, un véritable havre de paix en cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes ont été préservées et mises en valeur : parquet, moulures, vitraux, ajoutant ainsi caractère et élégance à l’ensemble. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une famille. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cette maison NANTES à vendre est un choix idéal pour votre projet d’achat.

Nantes Sotheby's Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Monselet, à deux pas de l'hyper centre. Ce bien lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il offre une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau. Ce bien est sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent cette offre exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Nantes, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère offre 200 m² sur une parcelle de 290 m² accessible par une voie privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon traversant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied avec la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc sont disponibles. Le deuxième étage dispose d'un salon détente, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. De plus, un garage et deux places de stationnement sont présents devant la maison. Cette maison spacieuse est lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et bénéficie d'un emplacement paisible dans une voie privée.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Cette villa d’architecte neuve, située à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, offre 198 m² d'espaces raffinés, au cœur d'un terrain arboré de 974 m², à proximité des bords de l’Erdre.Au calme, cette maison de 2025 se compose de 4 chambres et s'ouvre dès l'entrée sur une pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, intégrée de manière harmonieuse, est idéale pour partager des moments conviviaux.La suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, est un véritable havre de paix. De plus, la villa comprend une véranda lumineuse, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une mezzanine, créant des espaces de vie agréables et équilibrés.À l’extérieur, une terrasse de 30 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter du plein air. Un garage de 35 m² complète cette propriété, garantissant un confort optimal.Une opportunité rare à ne pas manquer avec cette villa à vendre à Nantes.Prix de vente : 875 000 € FAI comprenant 4,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000 €.Contactez Denis Marot au 06 11 94 81 20.

Privilèges Immobilier vous présente une annonce d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un splendide immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes rares. Vous apprécierez la triple réception baignée de lumière plein sud, la cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale raffinée. Au total, vous profiterez d'une grande suite locative, de trois chambres et d'un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique caractérisent cette offre unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sothebys International Realty vous propose à la vente un appartement unique au dernier étage, situé avenue Camus à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce duplex exceptionnel offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts. Avec une surface de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare est doté de deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cette maison au style loft, située dans un environnement calme au sein d'une impasse privée dans le quartier Zola à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien remarquable bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et services de proximité. L'architecture de la maison met en avant la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui éclaire l'ensemble des espaces. Il s'agit d'une vente discrète pour une propriété préservée des regards. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2800€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.