ventes immobilier de luxe à Nantes, France

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes - La Baule -Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Au cinquième et dernier étage privatif avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de cinq pièces offrant une vue dégagée panoramique sur Nantes et ses monuments, depuis sa terrasse et son toit terrasse. il dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour, donnant sur la terrasse. Quatre belles chambres dont une master room avec dressing et salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien construit en 2022. Un atout supplémentaire , la climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement. Terrasses de 103.31m² dont une terrasse de 36m2 et toit terrasse de plus de 67m2. Double box en sous sol sécurisé, local vélos. Copropriété de 45 lots dont 27 lots à usage d'habitation (Bâtiment B) Pas de procédures en cours. Montant moyen annuel des charges 3.384€ (soit un montant mensuel de 282€). Prix de vente 1.155.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1.100.000€ . Pour toutes informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD - Tél 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr Agent commercial - RSAC: 8511969030 - Nantes Classe énergie C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 947 € et 1.281 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023 (abonnements compris) Une information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au fond d’une impasse privée, cette propriété de 190 m² offre un cadre de vie paisible, à quelques pas de la Place Zola et de ses commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 931 m², sans vis-à-vis et exposé plein Ouest, cette maison à acheter à Nantes séduit par sa luminosité et ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace parental constitué d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains, favorisant la vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau distribue deux chambres et une salle d’eau, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le jardin. Un grand garage complète ce bien rare, proposant ainsi un environnement verdoyant et une intimité préservée. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente, en plein cœur du quartier prisé de l'Ancien Palais de Justice, cette opportunité d'achat appartement à Nantes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement à vendre à Nantes se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Ce bien de standing, aux généreux volumes, propose 5 pièces aux finitions soignées et un agencement idéal tant pour la vie familiale que pour la réception. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bain ajoutent au confort de l'ensemble. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, vient parfaire les prestations. Avec son agencement, ses volumes, la présence d'un ascenseur et un espace extérieur en centre-ville, cet appartement à acheter à Nantes représente une opportunité rare sur le marché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à NANTES, située dans un cadre privilégié, face à un parc arboré et à quelques mètres de l'Erdre. Cette demeure contemporaine, implantée sur un terrain paysager de plus de 1.000 m², offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie où la cuisine ouverte rejoint harmonieusement la salle à manger, prolongée par un élégant séjour et un salon TV, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse. Un espace de loisirs, idéal pour des jeux ou moments de détente, complète ce lieu convivial. Ce niveau pratique inclut également une arrière-cuisine, un bureau, des toilettes, une chaufferie et une seconde entrée indépendante côté garage. À l'étage, un palier spacieux mène à une somptueuse suite parentale, véritable refuge, dotée d'une salle de bains ouverte, de deux dressings et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite avec dressing et salle d'eau privative est parfaite pour accueillir amis ou famille, tandis que trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et des toilettes viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin finement aménagé dispose d'un élégant bassin, parfait pour se détendre dans un environnement verdoyant. Un garage double indépendant vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à NANTES allie élégance, volume et un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des promenades des bords de l'Erdre, des commodités et des accès vers le centre de NANTES. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour le confort et l'intimité de ses occupants.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cet appartement T5 à vendre à NANTES, Loire-Atlantique. Prévu pour livraison en décembre 2026, cet appartement est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence intime, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², il compte quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur et une terrasse de 104 m². Ce bien, qui se distingue par son label RE2020, a été conçu dans une démarche durable, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à son système constructif bas carbone. Il comprend également deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat appartement NANTES, cet appartement est une opportunité à considérer.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison de caractère – Quartier Rond-Point de Vannes Située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité de Saint-Pasquier, cette maison du XIXe siècle de 174 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. L’entrée, avec ses carreaux de ciment d’époque, ouvre sur un espace de vie généreux, une cuisine vaste aménagée et équipée. Au premier étage, deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau bénéficient d’une belle luminosité. Le second étage propose deux autres chambres avec rangements intégrés et une deuxième salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave saine et une buanderie pratique. Un généreux espace extérieur clos, verdoyant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre parfait pour profiter des repas en plein air et des beaux jours. Une dépendance de 17 m² sert d’atelier et de garage. Un bien rare offrant volumes généreux, authenticité et emplacement idéal pour une vie de famille agréable au cœur de Nantes Prix 821 600 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 790 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Au coeur de Nantes, a deux pas de la place Graslin dissimulé derrière une façade discrète récemment restaurée, cet appartement singulier, situé au second étage avec ascenseur, cultive une élégance libre et intemporelle. Un lieu pensé comme une respiration au milieu de la ville, où l'agitation urbaine semble soudain s'effacer. et qui vous emporte vers un fabuleux voyage. Dès l'entrée, qui constitue l'épicentre du bien, les volumes captent le regard. La lumière circule avec fluidité, révélant une architecture intérieure subtilement mise en scène. Parquet ancien, matières naturelles, perspectives ouvertes et détails choisis composent un décor vivant, à la fois raffiné et profondément habité. La pièce de vie devient le véritable théâtre du quotidien, entièrement aménagée pour constituer un espace chaleureux, propice aux échanges comme aux instants suspendus, où chaque ouverture vous transporte vers un décor lointain pensé dans un esprit contemporain et convivial, le tout s'intégrant naturellement à l'ensemble. L'espace nuit révèle une atmosphère plus feutrée encore. Deux chambres composent cet univers intime : l'une offre de multiples possibilités d'aménagement, entre chambre, bureau ou espace créatif selon les envies ; l'autre, plus confidentielle, se vit comme un cocon préservé au calme. Un vaste dressing s'intègre discretement à l' ensemble avec élégance et fonctionnalité. La salle de bain, pensée dans un esprit épuré et contemporain, accueille baignoire et une large douche invitant à des instants de détente suspendus. Cet appartement ne se raconte pas uniquement en mètres carrés. Il se découvre à travers ses ambiances, sa lumière mouvante et cette sensation rare d'habiter un lieu profondément personnel, en plein coeur nantais. Un bien atypique et inspirant, qui confirmer l'exception, destiné à ceux qui recherchent une adresse singulière autant qu'un véritable art de vivre. Une cave saine et un grenier complètent ce bien rare. Une adresse de choix au coeur de Nantes, où le confort moderne rencontre le prestige historique ou la magie continue d'opérée pou ceux qui savent encore rêver leur lieu de vie ! A propos de la copropriété : 46 lots dont 16 lots d 'habitation ascenseur, pas de procédure en cours, charges de copropriété 205 euros/mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien des communs). Pour le visiter, c'est simple , contacter :: Edwige FILLEUX (EI) - 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE Au 8ème étage d’une résidence de standing ,découvrez ce superbe appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du CHU et des bords de Loire cet appartement offre luminosité, fonctionnalité et vue spectaculaire. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre. Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre un panorama rare et dégagé sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, est sublimé par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure apportant élégance et caractère à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée, et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : Radiateurs Acova dans toutes les pièces Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude Porte blindée Interphone Nombreux rangements optimisés Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : Résidence avec gardien Cave de 10 m² Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant prestations haut de gamme, confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000€ Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un remarquable hôtel particulier à vendre à Nantes, Loire-Atlantique. Situé surplombant une place dégagée du quartier Monselet, cet élégant bien du début du XXe siècle en pierre de Richemont s'étend sur 360 m², hors sous-sol et combles, et est entouré d'un jardin paysagé d'environ 400 m². La propriété conserve tout le charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre fonctionnelles, ses moulures, fresques, huisseries d'origine et parquets en acajou et chêne massif. Cette maison cossue comprend : Au rez-de-chaussée, un hall de réception lumineux donnant sur le jardin, un grand bureau, un salon en angle, une vaste salle à manger avec vue sur la place, une cuisine dînatoire entièrement équipée et un vestiaire. Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, vous découvrirez un espace familial composé de trois grandes chambres, chacune avec salle de bain en suite. Le second étage, à réinterpréter, dispose de six pièces aménageables. Au dernier niveau, des combles mansardés sont également exploitables. Le sous-sol inclut plusieurs espaces actuellement utilisés comme buanderie, cave à vin et dressing. Le jardin, accessible depuis le premier niveau par un escalier en pierre orienté plein sud, offre des options d'aménagement et la possibilité d'y installer une piscine. Enfin, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cet hôtel particulier unique à acheter à Nantes.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! NANTES PROCE À proximité immédiate du Parc de Procé, cette maison des années 50 à l’architecture cubique dévoile une signature rare. Entièrement rénovée avec des prestations particulièrement soignées, elle conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort de vie. Développant 195 m² habitables sur une parcelle paysagée et close de 491 m², la maison séduit par la qualité de ses finitions et l’harmonie de ses espaces. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, offrent une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine intégrée haut de gamme, en parfaite continuité avec l’extérieur. Terrasse, piscine confidentielle et cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente. L’espace nuit propose une suite parentale raffinée, composée d’une vaste chambre prolongée par une terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain aux prestations premium. Une chambre d’enfant complète ce niveau. À l’étage, une élégante chambre d’amis avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, offrent de belles possibilités d’usage. Une dépendance indépendante accueille un appartement rénové , actuellement exploité en location meublée pour 800 € par mois, constituant un revenu locatif sécurisé ou un espace d’accueil autonome. La propriété bénéficie également d’un garage exceptionnel d’environ 100 m², pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d’un espace bien-être ou salle de sport en cours d’aménagement. Portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage gaz performant et rénovation complète récente viennent parfaire ce bien ne nécessitant aucun travaux. Dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier, des établissements scolaires et des axes permettant un accès rapide au littoral, cette propriété conjugue caractère architectural, confort contemporain et qualité de vie. Un bien rare, à l’esthétique affirmée et à l’atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé avec exigence. Prix de vente 992250€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 945000€ Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! NANTES QUARTIER MUSEE BEAUX ARTS JARDIN DES PLANTES Au sein d’une résidence de standing achevée en 2021, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Clément / Jardin des plantes à Nantes offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort et sérénité. Occupant le 4ᵉ et dernier étage de la copropriété, avec seulement deux appartements sur le palier, ce bien développe une surface habitable de 82,43 m². Initialement conçu avec trois chambres, il a été entièrement repensé afin de privilégier les volumes et la lumière, offrant aujourd’hui deux chambres et une superbe pièce de vie de 46,52 m² avec cuisine aménagée et équipée de grand standing. La décoration , confiée à une architecte d’intérieur, révèle un univers contemporain particulièrement raffiné : parquet massif, teintes douces aux nuances bleu klein, mobilier sur mesure, bureau intégré, hall d’entrée avec placards et dressings en noyer réalisés avec soin. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’une vue totalement dégagée sur les toits de Nantes la cathédrale Saint Pierre la cathédrale Saint-Clément. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu de vie avec : une magnifique terrasse de 22,33 m² offrant une vue privilégiée sur l'église St Clément une loggia de 6,44 m² donnant sur les jardins de la copropriété, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant avec vue sur la cathédrale Saint Pierre L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : une chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur les jardins, une élégante master room disposant d’un vaste dressing en noyer, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse. Un toilette avec lave-mains ainsi qu’un espace lingerie complètent l’ensemble. garage double motorisé Les prestations sont à la hauteur du lieu : parties communes particulièrement qualitatives, chauffage urbain, résidence parfaitement entretenue Prix de vente 672000€ FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 640000€ Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

Nantes Sotheby's International Realty vous propose dans l'un des plus beaux immeubles nantais, cet élégant appartement situé au 1er étage. Profitez de ce bien de 125 m² au sol (113 m² carrez) en hyper centre, dans le quartier Graslin. Ce 5 pièces comprend une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens seront séduits par le cachet des parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Retrouvez cet appartement de luxe à acheter Nantes (44) dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIER À quelques pas de la prestigieuse place Graslin, au sein d'une résidence neuve de grand standing, découvrez ce remarquable appartement de 122 m² situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et sérénité. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé au cœur de Nantes. L'appartement dévoile une vaste pièce de réception de 55 m², largement ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend trois belles chambres et deux salles d'eau aux finitions raffinées, dans une distribution parfaitement optimisée. Les prestations, les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions confèrent à ce bien une atmosphère contemporaine et élégante. Un garage fermé complète cet appartement d'exception, un atout particulièrement rare et recherché dans ce secteur emblématique de Nantes. Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit Prix 1 248 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs Contact Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

NANTES MONSELET BASTILLE NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au coeur du très recherché quartier Bastille Monselet, ce bel appartement familial d'une superficie de 159 m2 est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère parfaitement bien entretenu. Traversant et bénéficiant d’une agréable orientation Sud-Ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard et toilettes, d’un vestibule, puis d’un large couloir distribuant l’ensemble des pièces: une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un beau salon chaleureux sur parquet agrémenté d’une cheminée, ainsi que trois belles chambres disposant chacune de placards ou d’un dressing. Une salle de bains avec toilettes complète l’espace nuit. Un parking sécurisé couvert , un vaste grenier et un emplacement situé dans la cour réservé aux vélos viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Prix de vente 499 000€ dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 €. Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

Nantes Sotheby's Realty vous propose en vente appartement NANTES, un bien d'exception situé au cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Ce lumineux appartement NANTES à vendre, de 188 m², se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² également sur terrasse. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, d'une lingerie et d'une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat appartement NANTES, découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Ce bien se situe en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose ce lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié aux bords de l’Erdre. Ce magnifique appartement de 133 m², situé au cinquième et dernier étage, saura vous séduire tant par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et son confort moderne bien pensé. Il vous offre une pièce de réception de près de 65 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud-est et disposant d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, avec chacune leur salle d’eau privative, un espace bureau avec un accès à la deuxième terrasse et un cellier. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien neuf à l’environnement unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 870€

Nantes Sotheby's International Realty vous présente à la vente maison NANTES, située à proximité de la Place Jean Macé, dans le quartier Chantenay. Cette maison familiale d'environ 200 m² s'étend sur trois niveaux. Elle dispose d'un double-séjour traversant, exposé Est-Ouest, avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, un espace à aménager, et une salle d'eau. Un petit jardin exposé Ouest, une cave et un garage pour deux roues viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter NANTES est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Julien Milcent vous propose: NANTES (BLANCHE DE CASTILLE / MARSAUDERIES) – MAISON DE CARACTÈRE DE 144 M² Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison de 1955 soigneusement rénovée. Idéalement exposée Est-Ouest sur une parcelle de 401 m², elle offre de superbes volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Une distribution idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée : Splendide pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC invités. 1er étage : 4 chambres lumineuses (une avec un dressing sur mesure, une plus petite), une salle de bains avec douche et un WC séparé. Combles aménagés : Bel espace polyvalent idéal pour un bureau, un dortoir ou une salle de jeux. Extérieurs & Annexes : Grande terrasse et jardin agréable entourant la maison. Grand garage fermé. Localisation & Équipements : Secteur recherché : À proximité immédiate des transports (Chronobus C1 & C6), des commerces de bouche, des écoles (Blanche de Castille, les Marsauderies). Confort & Sécurité : Chauffage au gaz, VMC, fibre optique et alarme. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison aux prestations complètes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans un immeuble moderne de 2021 avec ascenseur, situé à proximité du centre-ville. Ce bien comprend 4 pièces, dont un spacieux séjour avec terrasse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 pièces d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et sa clarté ne manqueront pas de vous séduire. Une place de stationnement est incluse avec la vente de cet appartement, et un garage peut être acheté en supplément. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement d’exception situé au cœur du très prisé quartier Graslin, en hyper centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement NANTES à vendre, d'une superficie de 237m², incarne avec élégance le raffinement de l’ancien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue privilégiée sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Les volumes majestueux, la circulation fluide et les prestations authentiques, tels que le parquet noble et les hauteurs sous plafond, créent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les espaces de réception sont conçus pour accueillir avec élégance, un salon de musique ouvrant sur un somptueux salon d’angle et une salle à manger offrant une vue directe sur la Place Graslin. La double exposition Est et Ouest baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. En outre, cet appartement à acheter NANTES dispose d'une entrée raffinée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, ainsi que de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Ce bien rare, à l'adresse confidentielle et recherchée, séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, au cœur de l’effervescence culturelle et commerciale nantaise. Un choix parfait pour ceux souhaitant allier prestige, emplacement et art de vivre.