ventes immobilier de luxe à Reze, France

EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Cette maison de ville avec vue sur la Loire, située dans le dynamique quartier de la Création à Nantes, Loire-Atlantique, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Nantes. Avec ses 136 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue dégagée sur le fleuve.Développée sur trois niveaux, cette maison dévoile des volumes généreux et un agencement réfléchi. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains privative dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque offrant une vue imprenable sur la Loire composent un espace paisible, parfait pour la détente ou le télétravail.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une quatrième chambre, un dégagement et un accès direct à un garage privatif.Idéalement située à quelques pas de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison combine calme, confort et vie citadine. Les commerces, transports et lieux culturels de l’Île de Nantes sont accessibles à pied.Un bien rare alliant modernité et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus animés de Nantes.Prix de vente : 588000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560000 €.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71.

À vendre, cet appartement en duplex de type T8, idéalement situé Rue des Perrières à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant une surface Carrez de 207,99 m² et une surface au sol de 214,59 m², ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le jardin clos et arboré de 400 m² avec une piscine de 12 mètres de long, parfaite pour vos moments de détente.Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient via le site d'Hosman.Ce bien comprend au rez-de-chaussée :- une vaste entrée sur dalle béton;- une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin avec barbecue, atelier et piscine sous préau;- un bureau avec verrière;- une chambre sur parquet ancien avec salle d'eau possible attenante;- une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing donnant sur le jardin et la piscine.À l'étage, vous trouverez :- quatre chambres;- une salle de bains avec fenêtre et VMC;- un WC séparé suspendu.Le chauffage individuel est au gaz avec des radiateurs en fonte. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son puits, est sécurisé et inclut une dépendance avec atelier. Un garage avec mezzanine est également présent pour rangement et buanderie.La taxe foncière annuelle est de 2718 €.Localisation :- Commodités : épiceries, commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate.- Espaces verts : à deux pas du jardin extraordinaire et du parc des Oblates.- Écoles : accès facile aux écoles maternelle, primaire et secondaire.- Transports : lignes C1, 80, 20 et 10 à quelques mètres.Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 3 lots d'habitations avec des charges de copropriété s'élevant à 400 € par trimestre.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 800 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement unique à vendre de 210 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.Accédez directement à ce bien d’exception grâce à un ascenseur privatif et admirez sa vue imprenable sur la ville. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce bel espace comprend :- Une charpente cathédrale remarquable- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug)- Un toilette invitéCe niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour accueillir ou pour offrir un espace indépendant.Accessible par un escalier depuis la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing aménagé et WC- Trois chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- Un WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Il est équipé d’une cuisine d’été, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations de qualité comprennent :- Un double garage de 60 m²- Un local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Une copropriété de standing avec seulement 6 lots- Charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes, dans la région des Pays de la Loire. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Nantes.Prix 2 205 000€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2 100 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

BARNES Nantes propose en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier prisé de la place de la Monnaie. Ce bien d'exception, situé au 2ème étage d'un immeuble historique classé, offre une surface de plus de 293 m² et une vue imprenable sur l'une des plus belles places de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux et la luminosité qui règne dans l'appartement. Les trois pièces de réception, avec leurs hauteurs sous plafond, s'ouvrent sur des balcons accueillants. Une vaste galerie de 25 mètres conduit à une cuisine, une lingerie, quatre chambres, trois salles de bains et de multiples espaces de rangement. Ce bien rare comprend également un grenier, une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur ce projet d'achat d'appartement à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Chez Abriculteurs, notre agence familiale vous offre un service immobilier de qualité. Nous vous proposons un bien d'environ 101m², en parfait état, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé Place René Bouhier. À proximité immédiate des commerces, des transports (tram Gare Maritime avec accès Gare Nord) et des écoles, cet appartement familial comprend un grand séjour lumineux de 30m² avec accès à un balcon, quatre chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cave au rez-de-chaussée est également incluse pour un rangement supplémentaire. Une place de parking dans la copropriété voisine peut être acquise en option. Les avantages de ce bien incluent sa localisation privilégiée, son état impeccable, ainsi qu'un immeuble ne nécessitant pas de travaux. Pour un achat appartement Nantes réussi, ne manquez pas cette opportunité. Le prix de vente est fixé à 365.800 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement neuf de type T4 situé sur l'Île de Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de standing, d'une superficie de 85 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 32m², 3 chambres donnant sur une terrasse de 29m² exposée Sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 toilette. Vous bénéficierez également d'une loggia et d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche des Machines de l'île, des commerces et services, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement situé. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement Nantes à vendre.

Hosman vous propose en vente cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 165 m² au sol et 149,94 m² Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bourgeois à rafraichir offre un charme authentique avec ses cimaises, une hauteur sous plafond de 3,78 m, des cheminées en marbre fonctionnelles, ainsi que du parquet et des moulures d'origine. Ce bien lumineux et traversant, exposé SUD, se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec cheminée et d'un balcon filant orienté SUD, d'une salle à manger de 20 m² également avec accès au balcon, d'une cuisine séparée donnant sur la cour, ainsi que d'une première chambre de 12,97 m², et de deux autres chambres en mezzanine ayant des surfaces respectives de 27,86 m² et 30,75 m². Une grande salle de bain de 11,41 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque, complète l'ensemble. Des toilettes séparées sont également présentes. Le bien est accompagné d'une cave de 6,5 m² et d'un grenier de 9,93 m². Un garage fermé de 25,84 m², donnant directement sur la rue d'Alger, facilite l'accès. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz récemment remplacée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 1893,0 €. Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en fournissant un service innovant et transparent aux acheteurs ainsi qu'aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) sont invités à collaborer avec nous pour toutes les annonces Hosman.

NANTES - GRASLIN / NOTRE DAME DE BON PORTDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. D'une superficie de 178 m² Loi Carrez, ce bien a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et un décor raffiné.Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de charme conserve son authenticité grâce à des éléments tels que parquets, moulures et rosaces.Il se compose d'une vaste entrée menant à un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, de trois chambres aux volumes généreux, d'un bureau ainsi que d'une grande salle de bains.De plus, une cave privative et un local à vélos sont disponibles au sein de la copropriété.Contact : Adrien Artaux : 06.26.94.06.17Le prix est de 540 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d'agence pour un montant total de 567 000 €.La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété sans procédure en cours.M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre à Nantes, situé entre la place Graslin et la place Royale dans un immeuble du XVIIIème siècle ayant bénéficié d'un ravalement récent. Doté d'un ascenseur, cet appartement entièrement rénové se trouve à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour agrémenté de parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure entièrement aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Vous serez conquis par le charme de cet appartement et ses belles finitions décoratives. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,073 €/an. Découvrez votre futur achat appartement Nantes dans ce cadre privilégié, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Nantes, offrant 83 m² de confort au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité de la place Mellinet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La belle terrasse de 86 m² qui entoure l’appartement est un atout indéniable, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Ce bien est idéal avec sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre unique sur le marché de la vente appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,940 €/an. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre : appartement de luxe à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet immeuble contemporain de standing se trouve en bord de Loire, proche des machines de l'île, des commodités et des écoles. Ce bel appartement offre une vue imprenable sur le fleuve et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout accédant directement à un jardin d'hiver de 29 m². Il comprend également trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes séparés. En annexe, vous disposerez d'un grand box fermé et d'un local à vélos. Une option d'acquisition d'un box sécurisé est proposée en sus du prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de vente net vendeur est de 575 000 €, avec des honoraires d'agence de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente final de 599 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin Le Meitour, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Au cœur du prestigieux quartier Dobrée, au troisième étage d’une résidence de standing, cet appartement de 80 m² conjugue élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall doté de rangements invite à découvrir un intérieur lumineux.Le séjour, traversant d’est en ouest, s’ouvre sur deux terrasses qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur, offrant une perspective verdoyante et apaisante. La cuisine est spacieuse et soigneusement aménagée.Deux chambres, dotées de généreux rangements, tandis qu’une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce lieu de vie pensé dans ses moindres détails.Dans cette résidence aux prestations haut de gamme : conciergerie, salle de sport équipée, bibliothèque… autant d’atouts qui participent au charme unique de cette adresse. Enfin, un garage en sous-sol assure un confort absolu, faisant de cet appartement un véritable écrin de quiétude au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente 517000€ FAI dont 4,4% d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 495000€. Contact Jacques BIHAN POUDEC 06 21 41 75 73

Découvrez en exclusivité cet appartement de 154 m² à vendre à Nantes, situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, donnant sur le cours Cambronne. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son charme, ses beaux volumes de réception, sa luminosité, son calme, ainsi que sa terrasse offrant une vue imprenable. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle de douches et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1 940 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 140 € et 2 950 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet hôtel particulier entièrement rénové par un architecte. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse orientée sud-est. Vous y trouverez également une cuisine familiale spacieuse, une arrière-cuisine et une généreuse chambre. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres, dont la plupart sont aménagées en suites. Cette propriété unique en Loire-Atlantique bénéficie aussi d'un sous-sol aménagé, incluant une vaste cave à vin et deux garages. Profitez de grands volumes et d'une décoration raffinée dans cette maison à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7131€ et 9648€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.