ventes immobilier de luxe à Sautron, France

BARNES Nantes vous propose à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, une magnifique maison à vendre de plus de 238 m² sur une vaste parcelle aménagée, incluant une piscine et un poolhouse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau (qui peut servir de 5ème chambre) soigneusement aménagé, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l’extérieur. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage double complète cet ensemble idéal pour une vie de famille. La luminosité naturelle et l'aménagement extérieur exceptionnel de cette maison récente, couplés au calme ambiant et à la localisation recherchée, feront sans aucun doute votre satisfaction. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1225€ ~ 1657€.

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

À Orvault Petit Chantilly, au cœur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m² habitables sur une parcelle de près de 2000 m², au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle invite à la découverte avec une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux nobles et une intégration harmonieuse dans la nature environnante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, dotée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en Corian, s'inscrit parfaitement dans cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau, tandis que le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau. Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée ainsi que de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces ainsi que de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font un bien à acheter à Orvault. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Orvault, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel paisible d'ORVAULT, Loire-Atlantique, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette Maison de luxe ORVAULT à vendre, située sur une parcelle arborée de 644 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à la cave, et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage propose un espace polyvalent parfait pour une salle de sport, de jeux ou de télévision. En annexe, un garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Ce bien présente un calme absolu et un esprit maison de campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une maison de luxe à acheter à ORVAULT, offrant un volume généreux et des pièces de vie lumineuses.

À Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre proche du tram, des commerces et du parc de la Gaudinière. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, ne nécessite pas de travaux grâce à son état impeccable. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un emplacement de stationnement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes suspendus et d'un coin couchage supplémentaire. Vous trouverez également un cabanon de jardin en annexe. DPE : D. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4.13 %. Pour plus d'informations, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce est présentée par NORMAND Joaquim, NoRSAC : 881996862, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire.

Votre agence Immo Nantes vous propose à la vente cette maison située à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Sur un terrain de plus de 900 m2, cette maison ancienne non mitoyenne a bénéficié d'une belle rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cave enterrée et un wc. En demi-palier, vous trouverez une lingerie. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec un grand placard. Au deuxième étage, des combles aménagés en salle de sport et salle TV. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un grand garage avec mezzanine aménagée. Avec un emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens, ce bien est piscinable. DPE : F. Prix du bien hors honoraires : 699 900 EUR, prix du bien : 670 000 EUR. Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2236SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59. Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence Immo Nantes vous propose une maison à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur de la vallée du Cens, cette maison spacieuse nécessite une rénovation complète. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains, une lingerie, un autre WC et une suite parentale avec sa propre salle de bains. Un sous-sol complet de 145 m² abrite une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le tout est situé sur un grand terrain arboré de 3500 m² avec un accès au Cens. La propriété est proche des commerces et des écoles du Petit Chantilly, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). DPE : E. Prix du bien hors honoraires : 620 000 EUR, Prix du bien : 650 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 269 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2235SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour toute question, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence immobilière Immo Nantes vous propose à la vente une maison spacieuse située à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée avec soin, se trouve sur un terrain de 648 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cave enterrée et un wc. Un demi-palier vous mènera à une lingerie. À l'étage, cette maison comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Les combles aménagés au deuxième étage offrent une salle de sport et une salle TV. De plus, une chaufferie et un vaste garage avec mezzanine complètent ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Le terrain est piscinable. DPE : F. Prix du bien hors honoraires : 599 900 EUR. Prix du bien : 575 000 EUR. Consommation d'énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2236 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Orvault – Demeure en pierre du XVIIe siècle avec dépendance aménageable – Terrain de 3 000 m²Un bien rare, alliant charme historique, nature et potentiel.Située dans un hameau calme composé de deux maisons, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIe siècle, parfaitement entretenue, se distingue par son élégance et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison offre environ 205 m² habitables pour une surface utile dépassant 250 m², complétée par une dépendance attenante de 70 m² à aménager selon vos projets.Une maison pleine de caractère et de vieCette demeure unique présente des volumes atypiques, différents niveaux intérieurs et une ambiance chaleureuse, où chaque espace a une âme. La maison se compose de :- Un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine- Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, créant une belle continuité des volumes- Deux belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses- Une salle d'eau avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée- Au demi-niveau : une troisième chambre et une superbe pièce de 38 m² au sol, pouvant servir de salle de billard, salon TV ou création de chambres supplémentaires- À l'étage : une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC indépendants- Un cellier/buanderie complète ce bienPrestations techniques : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique performant. Maison saine et bien entretenue.Les extérieurs offrent :- Une terrasse en pierre de 40 m² sur un magnifique jardin- Un four à pain abrité, en parfait état de fonctionnement, idéal pour les déjeuners d'été- Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et ambiance nature préservée, avec des chevreuils visibles matin et soir- Dépendance en pierre de 70 m² au sol. Projet d'aménagement en logement, bureau professionnel, ou atelier possible.Localisation :Cette propriété est située sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes.Contact : Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 585243).

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 246 m² habitables, sise sur un terrain arboré de 1 860 m², au cœur d'une impasse calme et préservée, à proximité immédiate du val de Chézine. Cette maison Saint-Herblain à vendre, en excellent état et parfaitement entretenue, a su conserver son charme authentique avec ses pierres d'origine et propose de beaux espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous attendent, sans oublier une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, d'environ 20 m² chacun, ajoutent un potentiel locatif intéressant. Annexes : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Pour un projet d'achat maison Saint-Herblain, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix est de 660 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un montant total HAI de 693 000 €.

Située dans une impasse privée et à l'abri des regards, cette maison à acheter à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous propose 190 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 900 m². Erigée en 2016, cette maison contemporaine fait partie du quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly.L'espace de vie spacieux se prête à des moments de détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le salon lumineux et la cuisine moderne, ainsi que la salle à manger ouverte sur la terrasse, créent une ambiance chaleureuse et confortable.Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres donnant sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes.À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC séparé.L'environnement verdoyant est un atout, tout en offrant un accès aisé aux écoles, commerces et transports.Prix net vendeur : 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix FAI : 1 090 000 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr.Agent commercial mandataire immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes 887547594.

iad France - Jeremy Couty vous propose: ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel.Au cœur du quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie exceptionnel.L’environnement est calme, verdoyant et résidentiel, avec une proximité immédiate aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée, offrant une organisation de vie flexible. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu’un espace télétravail, une salle de jeux ou toute autre pièce nécessaire pour vos projets.La maison nécessite une remise à niveau, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de personnaliser selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un espace unique et parfaitement adapté à son mode de vie.Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un atout rare : garage spacieux, zones de stockage, atelier et salle de loisir, offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² présente un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, orientée Sud/Est, est idéale pour savourer les beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner en famille ou pour des soirées d’été.L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité de ce bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, vos journées y seront simplifiées. Les sentiers de la Vallée du Cens, accessibles en quelques minutes, ajoutent une dimension nature à ce cadre de vie.Il s’agit d’une maison à découvrir, dont le potentiel se ressent pleinement lors d’une visite.Les volumes, la configuration, la luminosité et l’environnement séduiront ceux cherchant une maison à acheter à Orvault, prête à être transformée selon leur vision tout en s’appuyant sur une base solide.Une belle opportunité dans un secteur à forte demande, où chaque projet sérieux peut ouvrir la voie à une discussion constructive.Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 532900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19 % du prix hors honoraires) : 17000 euros.Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 141m2 et un total de 200m2, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie supérieur. À proximité des commerces, écoles et transports, son emplacement paisible en fait un choix idéal pour les familles en quête de confort. À l'entrée, vous serez charmés par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace de vie inclut une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec un poêle à bois, et une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, le tout offrant une vue sur une terrasse exposée plein sud. Idéal pour recevoir ou profiter du jardin et de la nature environnante. Un garage aménagé avec un espace buanderie complète ce niveau, ajoutant du confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Cette maison allie modernité, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à Orvault. Une grande cave avec atelier complète l'ensemble. Le DPE indique d'excellentes performances énergétiques grâce à la qualité des rénovations. Prix de vente : 589 000€, honoraires d'agence inclus. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14, Agent Commercial mandataire en immobilier RSAC NANTES n° 2019AC00105. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette élégante maison contemporaine, construite en 2020, offre 184 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement cinq minutes de La Chapelle-sur-Erdre et d’Orvault.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions haut de gamme. Le vaste salon, qui constitue le cœur de la maison, s'étend sur plus de 75 m², bénéficiant d'une parfaite luminosité grâce à de larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central parfait pour les moments conviviaux. Un patio intérieur ajoute une touche architecturale originale et une lumière douce à l'ensemble de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.L'étage, accessible par un escalier en béton ciré au design moderne, comprend deux grandes chambres et une salle d'eau, parfaites pour recevoir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour favoriser la convivialité, avec une vaste terrasse qui se prolonge par une cuisine d'été. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour compléter ce bien exceptionnel, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.Proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort contemporain, raffinement architectural et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Treillières.Dossier sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 896 100 €, soit un prix net vendeur de 870 000 €, avec 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin au sein d'un immeuble moderne de 2013, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Les avantages de cet appartement incluent sa situation idéale à Saint-Herblain, sa terrasse au calme, et son état irréprochable. Performances énergétiques : Classe C. Ce bien est proposé au prix de 225.528 € TTC, avec des honoraires d'acquéreur de 9.472 €, soit un prix total de 235.000 €. Les renseignements sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre située à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT HERBLAIN. Elle se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux axes principaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. La pièce de vie ouverte allie séjour, salon et cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une grande terrasse avec piscine chauffée. Un patio central intime ajoute une touche unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, quatre chambres partagent une salle d'eau et une terrasse. La parcelle de plus de 650 m² est joliment aménagée, incluant un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Ce bien rare présente une bonne performance énergétique (DPE en B) et allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Nantes. Pour en savoir plus, veuillez contacter Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble de 110 m2 de bureaux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue directe sur la Loire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, de 90 m2 de bureaux modulables, d'une kitchenette, d'un WC et d'une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau de 20 m2. La propriété inclut également deux places de stationnement privatives et sécurisées, faisant de cet espace un choix idéal pour un projet de coworking. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété à acheter à Saint-Herblain. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisque: www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

À proximité de Nantes, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Herblain, cette maison, qui mêle charme ancien et confort moderne, est à vendre. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2013 et offre 182 m² de surface habitable, ainsi que 109 m² de greniers aménageables, représentant un potentiel rare. Sa façade en rotonde, véritable signature architecturale, annonce un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide.À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d’environ 60 m², optimisée lors de la rénovation du rez-de-chaussée, qui se révèle lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition. Cet espace comprend un salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une salle à manger en rotonde et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Un poêle à pellets ajoute un confort supplémentaire à ce vaste espace lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et de toilettes.Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage où se trouve un espace nuit généreux composé de cinq chambres spacieuses et lumineuses. L’une des chambres est aménagée en dressing, tandis qu’une autre présente des ouvertures en rotonde. L’étage comprend également deux salles d’eau/bain, dont l’une est partagée et l’autre privative, ainsi que des toilettes. Les combles de plus de 100 m² offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos projets.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, de bambous, d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée.Ce bien familial, inspiré par l'Art Déco, combine volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur jouit d’un accès rapide aux grands axes de la Loire-Atlantique, aux commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche du pôle Atlantis, de la route de Vannes et du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus et le tramway à proximité. La gare et l’aéroport de Nantes se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (indexé sur 2021/2022/2023) : entre 3760 euros et 5120 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Saint-Herblain Tillay. Située au calme, cette maison de 105 m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour traversant sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'un petit garage pour deux roues. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC avec lave-main. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison est raccordée à la fibre avec un tableau électrique récent et des huisseries en PVC double vitrage. Un store banne électrique est également présent. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (C3, C6 et ligne 59), avec un accès au centre de Nantes en 15 minutes. Idéale pour un premier achat, cette maison vous invite à envisager un achat Maison de luxe à acheter Saint-Herblain. Contactez-moi, Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, j'agis sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2279JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.