ventes immobilier de luxe à Sucé-sur-Erdre, France

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares avec une vue panoramique sur L’Erdre. Elle comprend une villa du début du XXe siècle ainsi qu'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un studio d’habitation, un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous disposerez également d’un garage à bateau et d’un court de tennis.Cette villa, édifiée sur 3 niveaux, offre 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. Beaucoup de pièces présentent une vue imprenable sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère.Unique à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété attirera ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Nantes par son cadre préservé, arboré et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE NANTES - LA BAULE - PORNICCette exceptionnelle propriété, construite en 1922 et située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 5,8 hectares et offre un cadre de vie unique, surplombant l’Erdre avec une vue panoramique remarquable. Sa situation privilégie une orientation au sud, avec des vues spectaculaires sur l’anse de Port-Jean et à l’ouest sur les rives de La Chapelle-sur-Erdre.Entièrement rénovée dans les années 2000 par un cabinet d’architecture réputé, cette villa de style XXe siècle offre 396 m² habitables (412 m² au sol) s'organisant sur trois niveaux, avec un sous-sol.La villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central traversant, de vastes pièces de réception orientées au sud menant à une grande terrasse avec vue sur l’Erdre. On y trouve un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée à l'ouest, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que des commodités.Au premier étage, trois chambres lumineuses avec balcon, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives. Une autre chambre centrale dispose d'un dressing attenant, tandis qu'un espace parental indépendant inclut une master room avec cheminée, salle de bains (douche, baignoire, toilettes, bidet), ainsi qu'un vaste dressing aménagé.Le second étage comprend un salon palière, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une salle d’eau accessible depuis l’une des chambres, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un grenier isolé et un accès aux combles complètent cet étage.Le sous-sol abrite caves, chaufferie et plusieurs pièces annexes, étendant toute la superficie de la maison.Un ensemble de dépendances accompagne la propriété, incluant des garages et un logement indépendant de 70 m² entièrement aménagé dans les anciennes écuries, avec un salon à plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Une autre dépendance de 77 m² largement vitrée à l’ouest propose un bureau et une salle de billard en rez-de-chaussée, avec un vaste espace aménagé à l’étage.L'orangerie ancienne, à réhabiliter, se trouve dans un jardin potager clos en pierre. Un court de tennis et un garage à bateau ajoutent encore à l'attrait de cette magnifique propriété.La propriété est nichée dans un parc paysager splendide, en bordure de l’Erdre, offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis, avec une exposition solaire idéale.Le prix de vente est de 2 900 000 € HAI, dont 5.15 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 757 900 €. Pour obtenir le dossier de présentation, merci d'en faire la demande.Classe énergie : EClasse climat : ELe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 10 220 € et 13 890 €, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉSituée dans le domaine très recherché de la Coutancière, cette maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, se trouve sur une belle parcelle, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Elle propose 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La belle pièce de vie donne sur une cuisine A/E indépendante. Une piscine récente et chauffée complète cette propriété, parfaite pour profiter des moments de détente durant les belles journées d'été.Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre, n'hésitez pas à nous contacter !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNARD Patrice, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 405376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1870 euros et 2570 euros (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares, offrant une vue panoramique sur L’Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle et d'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis.Édifiée sur 3 niveaux, la villa comprend 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère.Cette Maison de luxe à acheter à Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saura vous séduire par sa double exposition sur L’Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : À La Chapelle-sur-Erdre, au coeur du quartier de la Mirais, entre Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison qui se distingue par ses volumes et l'histoire qu'elle porte. Chaque espace a été conçu pour rassembler et offrir une harmonie de vie paisible. Implantée sur plus de 2 000 m2 de jardin clos, cette maison d'environ 233 m2 habitables propose un agencement atypique, permettant de conjuguer vie familiale, activité professionnelle, hébergement indépendant ou rapprochement d'un proche. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m2, un poêle finlandais et un toit cathédrale, ouvre la voie à des moments de partage. La cuisine aménagée et équipée de 2021, attenante, offre 12 m2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, une buanderie, un garage et une cave. L'étage abrite une mezzanine actuelle Bureau, deux chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et une pièce polyvalente. La seconde partie de la maison propose une liberté d'usage avec un espace pour une activité libérale ou un logement indépendant. Une visite vous permettra de vous projeter ! L'extérieur complète cette sensation de bien-être avec une terrasse plein sud, un jardin d'arbres fruitiers, un potager, un bassin et des espaces propices à la nature. À proximité, un arrêt de bus LCN, à 150 mètres, facilite l'accès au tram-train et à la gare d'Haluchère. Pour les passionnés de chevaux, le Haras des Embruns est à proximité. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire et de nouveaux projets, dans le respect du bien-être de chacun. DPE : D (200) GES : B (6) Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 630 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Immo Nantes vous propose à la vente un magnifique terrain constructible et viabilisé de 850 m2, situé en impasse et à proximité du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre calme, au coeur de la verdure. Ce terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux lots, et est libre de constructeur. Vous serez également à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2298SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

À proximité de l'Erdre, dans un parc arboré, derrière le Château de la Poterie, cette maison d'architecte en bois canadien de 238 m2 saura vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend : - une pièce de vie de plus de 90 m2, orientée Est-Sud-Ouest, avec de larges ouvertures sur le paysage environnant ; - une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ; - quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m2, un dressing de plus de 11 m2 et une salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires, dont une avec wc, et deux wc indépendants terminent l'ensemble. La parcelle boisée de 2 666 m2 propose un véritable écrin de verdure. Un carport offre un abri pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage, et un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Située au cœur du recherché secteur de La Chesnaie, cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre bénéficie d'un art de vivre unique, à quelques minutes de la métropole nantaise. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, située dans un quartier recherché entre Nantes et La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre verdoyant de 3200 m2, cette propriété spacieuse de plus de 260 m2 est idéale pour une famille souhaitant profiter d'espaces intérieurs et extérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains, un bureau, un WC et deux terrasses. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et deux greniers d'une superficie globale de 150 m2 pouvant être aménagés. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à La Chapelle-sur-Erdre, disponible uniquement chez Nord Loire Transactions.

Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre

Votre agence Immo Nantes vous propose à la vente un beau terrain constructible et viabilisé d'environ 425 m2, situé en impasse et à proximité du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, peut être divisé en deux lots et est libre de constructeur. De plus, il est à proximité des transports en commun, commerces, écoles et tram-train. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2298SL. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

À LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison familiale de 243 m² habitables se trouve au sein d'un environnement résidentiel recherché. Construite en 1968, elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes de Nantes. L'entrée de la maison mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 75 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger prolongée par une véranda et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la rivière et le parc paysager. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des rangements optimisés. Le sous-sol complet de plus de 100 m² dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un double garage. Le jardin, riche en essences variées, invite à la détente et aux loisirs, avec un accès direct à l'Erdre pour profiter d'activités nautiques tout au long de l'année. Le chauffage est au fioul avec une chaudière Wiesmann récente (2021) et un assainissement neuf installé en 2023. DPE : classe Énergie E / classe Climat E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 6752 euros et 9136 euros. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison à acheter à LA CHAPELLE SUR ERDRE saura séduire les amoureux de la nature et des grands volumes, en quête d'un bien singulier et apaisant. Pour toute information sur la vente Maison de luxe LA CHAPELLE SUR ERDRE, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par mail à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre 300 m2 utiles de confort sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée dévoilant une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée accueillante. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, qui donne sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse et l'une avec dressing. Une salle d'eau élégante finalise cet étage. À l'étage, un spacieux palier distribue trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, assurant un confort optimal pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur propose un vaste sous-sol de 100m2 incluant un grand garage, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Un abri de jardin et des écuries viennent compléter les atouts de cette maison rare. Une propriété où charme, volumes et caractère se mêlent harmonieusement dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques présents sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 987 000 EUR HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit un prix net vendeur de 940 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS.Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception d'une superficie de 345 m² habitables est idéalement située face à l'Erdre. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'Erdre depuis les pièces de vie, ainsi que de grands espaces de réception comprenant un vaste salon-séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. De plus, des combles aménageables de 90 m² offrent un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou d'autres chambres. Un garage de 200 m² est également inclus, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Enfin, un terrain paysager de 6 000 m² complète ce bien d'exception avec de larges terrasses, des espaces arborés et un accès direct à la nature. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, sachez que les renseignements sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une maison à acheter à LA CHAPELLE SUR ERDRE, située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, dans un cadre exceptionnel. Proche de tous les commerces, cette propriété unique de caractère offre une superficie habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un vaste salon de 92 m² agrémenté d'une cheminée du 14e siècle. Vous y trouverez également un bureau, une bibliothèque, 8 chambres et 4 salles de bain. Le sous-sol complet comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de sport avec sauna, un atelier, des caves et un local technique. Des dépendances de 116 m² et un garage double de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout est sis sur un parc boisé de 13 000 m², avec un étang et entièrement clos de murs en pierre, offrant une intimité rare. Cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ / MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouverte d'une magnifique maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, sur un domaine de plus de 5,8 hectares. Édifiée en 1922, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant l’Erdre avec une vue panoramique à couper le souffle. Sa disposition permet de profiter d’une orientation optimale, avec des vues splendides au sud sur l’anse de Port-Jean et à l’ouest sur les rives de La Chapelle-sur-Erdre.La villa, entièrement rénovée au début des années 2000 par un cabinet d’architecture reconnu, développe une surface habitable de 396 m² répartis sur trois niveaux, plus un sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, des pièces de réception lumineuses, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée s’ouvrant sur une grande terrasse donnant sur l’Erdre. L'étage supérieur comprend trois chambres avec balcons, une salle de bains ainsi qu'un espace parental indépendant, incluant un dressing et une master room avec cheminée. Le second étage présente un salon, trois chambres additionnelles et plusieurs salles de bains.La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances comprenant des garages, un logement indépendant aménagé de 70 m², et une orangerie à rénover, le tout dans un parc paysager paisible et intime. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison de luxe à Nantes, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité inégalée.Prix de vente : 2 900 000 € HAI, incluant 5,15 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 757 900 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 220 € et 13 890 €.