ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France

Casavo vous propose à la vente cette maison de 200 m² idéalement située dans le très prisé quartier Saint-Donatien, à Nantes. Nichée à deux pas des bords de l'Erdre, des écoles renommées, des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel, familial et parfaitement connecté au centre-ville. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage. Le niveau supérieur, de plain-pied sur le jardin, révèle une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et un jardin intimiste. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative composent un espace nuit confortable et bien agencé. Le deuxième étage propose une mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente : salon TV, chambre d'appoint ou espace jeux. Enfin, le dernier niveau offre deux pièces aujourd'hui aménagées en bureaux, ainsi qu'un grenier isolé pouvant être transformé en salle d'eau ou autre selon vos besoins. Garage, facilité de stationnement, beaux volumes, lumière, calme, et emplacement recherché font de cette maison un bien rare à Nantes, conjuguant charme, confort et potentiel. DPE C, GES C, estimation des couts annuels du logement: entre 2100 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied au cœur de Saint-Donatien. À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, se dévoile une propriété rare de plus de 210 m². Une adresse discrète, un cadre intime, et une architecture pensée pour conjuguer confort, lumière et modernité. La pièce de vie, d'une superficie de 78 m² est l'âme de la maison : baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle associe chaleur et convivialité avec son poêle et son chauffage au sol. La cuisine, sobre et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace où chaque détail a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. Côté nuit, trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et un bureau composent un espace privé, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu. À l'extérieur, la parcelle de 850 m² accueille plusieurs ambiances : terrasses, jardins et espaces de détente s'articulent harmonieusement pour offrir un art de vivre en toute sérénité. Un garage fermé, une grande buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble, apportant des solutions pratiques sans compromettre l'élégance de la maison. Sécurité, discrétion et confort sont les maîtres mots de cette propriété, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un environnement d'exception. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre standing et tranquillité, à quelques minutes seulement de l'effervescence nantaise. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située à Nantes Sud, cette maison de plain-pied construite en 1987 offre un accès immédiat aux commerces, écoles, lycées et au BUSWAY. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un salon séjour avec vue sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda et d'un garage. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude sont récents. Le terrain clos fait 425 m2. Le prix de vente est de 349 806 EUR, honoraires d'agence inclus (3,80%; soit 337 000 EUR et 12 806 EUR d'honoraires TTC). Pour toute question ou visite, contactez votre agent immobilier Solange HUGUET, RSAC 813709219, au 06 88 19 20 65.

Réf. 4700 : Magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de ville, située dans un quartier dynamique de l’Ouest de la ville, bénéficie d'une proximité avec le tramway, les écoles et les commerces. Avec sa grande terrasse, elle offre un accès privilégié à l'extérieur. Le bien se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, une porte mène à un couloir pavé de carreaux avec un escalier en bois menant aux étages. Un accès au garage est également inclus. Au premier étage, un couloir dessert un vaste espace de réception en L, ainsi qu'une cuisine lumineuse grâce à de hautes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre ajoute une touche chaleureuse au salon, et le sol est en parquet recouvert de sisal. Le second étage se compose d'un couloir distribuant quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, toutes avec un sol en parquet. Un escalier permet d'accéder au grenier. Ce bien, avec ses nombreux atouts, est parfait pour ceux en quête d'un espace de vie et de travail central, spacieux et lumineux. Dépendances : - Un ancien atelier d'environ 15m² construit sur la terrasse. - Garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Nouveauté à Nantes Est, à seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison de caractère familiale est nichée au calme, au fond d’une impasse privée. Aménagée dans d'anciennes écuries, elle se compose d'un hall d’entrée, d'un bureau ou d'une chambre, d'un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une buanderie et de toilettes. Un très bel escalier ancien mène au 1er étage où se trouvent des toilettes, 4 chambres dont 3 avec mezzanines, une salle d’eau et une salle de bains. Le chauffage est au gaz, avec un DPE classé D. Propriété complétée par un studio indépendant en duplex, un préau et 2 ateliers. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits, offre également un stationnement dans l’impasse. Pour un achat de Maison à acheter à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Julien Ciron Immobilier – Prix avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 2.46% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques.

Découvrez cette maison emblématique située en bord de l'Erdre, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'étend sur un parc de 8,5 hectares, comprenant une maison d'amis rénovée de 100 m2 ainsi que de vastes dépendances aménageables. Profitez d'un garage spacieux de 300 m2, d'une piscine et d'un court de tennis, le tout sur une rive privée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes, dans la magnifique région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé de Procé, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand bureau menant à un jardin clos et sans vis-à-vis. Un palier lumineux dessert les pièces de vie, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bains privative. Le premier étage comprend trois autres chambres, une salle d'eau et un vaste grenier qui pourrait être aménagé en chambre. Cette propriété possède également un sous-sol complet incluant un garage spacieux, une cave et des pièces annexes. Vous serez séduit par sa localisation, sa luminosité et son charme. Pour ceux recherchant un achat de maison de luxe à Nantes, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2897€ ~ 3921€.

Nantes La Perverie. Cette maison de plain-pied à rénover présente un potentiel de transformation ou d'agrandissement en fonction de vos besoins. Située dans le quartier de la Perverie, à proximité des écoles, des transports et des commerces, son emplacement est idéal, car tout est accessible à pied, offrant ainsi un confort quotidien. Un vaste dégagement mène à deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et un salon ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un joli jardin clos et ensoleillé est aussi agrémenté à l'arrière d'un grand abri de jardin pour multiples usages. C'est une réelle occasion de personnaliser votre intérieur dans un quartier agréable et dynamique. Rare dans ce secteur. Votre conseiller immobilier Noovimo, Jean-Paul DUGAST, est à votre disposition au 06.07.30.36.45 ou par mail à jpdugast@noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 322 700 euros dont 4.1% de commission acquéreur, 310 000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison familiale à vendre située dans une rue paisible, sans vis-à-vis, à proximité de l'école Blanche de Castille. Avec une superficie de 244 m² au sol, cette demeure vous séduira par sa grande luminosité, ses volumes spacieux et son jardin paysager d'environ 1 000 m², clos de murs et agrémenté d'une piscine chauffée. Répartie sur 4 niveaux, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, un bureau, 6 chambres dont 3 avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une belle salle de jeux facilement convertible en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Ce bien comprend également 1 salle de bains et des toilettes à chaque niveau, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4540€. Profitez de cette occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

NANTES - EXCLUSIVITE : Emplacement idéal pour cette maison indépendante de plain-pied à rénover, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir pour bénéficier d'une pièce de vie de 37 m²), 2 chambres (possibilité de 3), une salle d'eau et des wc. Vous disposerez également d'un garage attenant de 13.07 m² et d'un autre garage de 20.74 m². Le jardin est clos et la maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter NANTES. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, elle mérite une visite.

À Nantes, dans le quartier Monselet, cette maison datant des années 1930 présente une architecture inspirée de l'Art déco. Située dans une rue tranquille, la propriété est entourée d'une grille en ferronnerie, ornée de motifs géométriques, qui lui confère une allure élégante. Elle dispose d'un accès piéton par un portillon, ainsi qu'un portail permettant l'entrée de véhicules dans le garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, s'étend sur deux niveaux avec un comble. Elle inclut une cour à l'avant et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et pelouse. Les matériaux traditionnels comme le granit et les menuiseries anciennes s'harmonisent avec le style audacieux de l'Art déco. La façade, équilibrée et expressive, témoigne de l'attention portée à l'architecture de l'entre-deux-guerres. À l’intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un premier niveau en enduit clair, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à des espaces plus intimes. Au premier étage se trouvent des pièces de réception illuminées par de larges baies vitrées. L'ensemble est surmonté d'une toiture à deux pans, recouverte de tuiles mécaniques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Dans le quartier prisé de Monselet à NANTES, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Avec ses 267 m², elle allie élégance et confort familial. Proche des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette propriété propose une double réception orientée jardin, ainsi que 5 chambres, dont une master, et 2 chambres avec salle d’eau privative. Au dernier étage, une vaste pièce offre la possibilité de créer une salle télé ou une salle de jeux. En outre, un sous-sol de 90 m², un double garage et deux terrasses viennent enrichir ce bien d'exception. Cette Maison de luxe NANTES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, au cœur du département de Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un cadre privilégié près du quartier de l'Hippodrome, cette propriété spacieuse de 327 m² habitables, accompagnée d'un gîte indépendant de 74 m², se dévoile sur un terrain arboré de 2 800 m². Les volumes généreux et la distribution astucieuse des espaces allient confort et sérénité. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, complétée par deux grandes terrasses idéales pour profiter des extérieurs. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée, permet l'accès à l'une des terrasses. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, le palier dispose d'un coin salon et bureau, ainsi que de quatre chambres mansardées. Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire comprenant un salon, deux chambres spacieuses, une salle de douche et des espaces de loisirs comme une salle de sport et un sauna. L'extérieur représente un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée et des aménagements paysagers de qualité. Le gîte, avec ses deux chambres, constitue une option locative intéressante ou un espace pour accueillir amis et famille. Ce bien rare, alliant charme et potentiel d'aménagement, est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Écoles et transports sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat de maison de luxe à Nantes, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par e-mail à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3000 euros et 4120 euros.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher au 07 56 13 20 78 ou lboucher@noovimo.fr vous invite à découvrir [Evie], une maison contemporaine aux lignes modernes, située dans une impasse privée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Établie dans le quartier prisé du Rond-Point de Rennes, cette maison familiale de 140 m2, construite en 2008, allie harmonieusement espace, luminosité et confort. Avec 3 chambres, un jardin paysager et des finitions de qualité, [Evie] propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés (Perverie, Loquidy).En entrant, vous êtes accueilli par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, inondée de lumière et orientée vers l’extérieur. Vous trouverez également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès direct au garage qui mène à une buanderie fonctionnelle, également ouverte sur le jardin. À l’étage, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2 constitue le coeur de cette maison, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et crée un espace de réception accueillant. Le dernier niveau abrite l’espace nuit, comprenant deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche et baignoire combinées pour un moment de détente). À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, avec sa terrasse en bois et son jacuzzi intégré, offre des instants de tranquillité. Tout cela, dans un cadre paisible. [Evie] représente l'harmonie entre confort, sérénité et vie de quartier active. Ce bien a été entretenu avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Nantes, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr. Honoraires : 3,2 % TTC de 845 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 872 000 EUR tout inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont visibles sur : www.noovimo.fr. Ref : [Evie] Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nantes Sotheby's Realty vous présente à la vente une maison de caractère située dans le quartier Longchamp à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison NANTES, est à proximité des transports et des commerces. La propriété a été entièrement rénovée et offre un jardin, une piscine et des stationnements. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau ou chambre, une buanderie, une salle d'eau, un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En complément, vous trouverez un espace indépendant, parfait pour un professionnel, ainsi qu'une cave à vin, un espace de stockage et une chaufferie-atelier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces de maison NANTES à vendre sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Rond Point de Rennes - Demeure de caractère des années 1900 au calme de son impasse. Située sur une belle parcelle arborée de 760 m2 à l'abri des regards, cette maison offre une belle qualité de vie pour une famille. Les pièces à vivre lumineuses, d'une surface de 70 m2, sont entièrement tournées vers le jardin et se prolongent par une élégante terrasse propice à la détente. Elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied sur le jardin. Une deuxième terrasse orientée plein Ouest, avec une ambiance plus intimiste, vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil. Avec une charmante serre ancienne et une dépendance au fond du jardin transformée en studio, cette maison rénovée récemment dispose d'un terrain piscinable. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Contact : 06 63 20 08 55. Prix de vente : 1 265 000 €. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à NANTES, située dans le quartier prisé de Canclaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne, rénovée en 2018, offre 161 m² habitables. Elle comprend de belles pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, constituant un véritable havre de paix en plein cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur : parquet, moulures et vitraux, apportant caractère et élégance à l'ensemble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille. Cette propriété est située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's vous propose une maison à acheter à NANTES, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, un hôtel particulier datant de 189, s'étend sur un terrain au sol et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, où toutes les commodités sont accessibles à pied. À proximité des commerces, restaurants et transports, cette maison NANTES à vendre a été entièrement rénovée en 2019, mêlant avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets d'époque, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est accentuée par une cheminée majestueuse, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune pour plus de confort et d'intimité. Au dernier étage, un espace polyvalent peut être utilisé comme chambre, bureau ou salle de loisirs, complété par une salle de bain indépendante. À l'extérieur, un patio intimiste, à l'abri des regards, offre un cadre de détente privilégié. Ce bien rare dispose également d'un garage fermé, un atout considérable en centre-ville, ainsi qu'un vaste sous-sol avec caves voûtées, parfait pour le rangement ou un projet de cave à vin. Cette maison NANTES, avec ses prestations haut de gamme, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À vendre : maison spacieuse à Nantes, située dans le quartier résidentiel du Gachet, à proximité immédiate de l’Erdre et du parc de la Chantrerie. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 1.000 m², cette maison construite dans les années 80 est en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie lumineux (exposition Est/Sud/Ouest), composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d’une buanderie et d’un premier WC indépendant. À l’étage, le palier avec placard distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle de bain dessert les autres chambres, avec un deuxième WC. Deux studios indépendants (20 m² et 22 m²) ont été aménagés et disposent chacun de leur propre accès. Idéaux pour de la location étudiante grâce à la proximité de l’école vétérinaire, ils génèrent un revenu locatif d’environ 900 €/mois. Ces espaces peuvent également servir de chambres supplémentaires, bureaux ou être réintégrés à l’espace principal. Le jardin, entièrement clos de murs, avec un portail motorisé, dispose d’abris de jardin et d’une grande terrasse de 50 m² bien exposée. En outre, 30 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nantes présente de nombreux atouts : moderne, bien entretenue, avec une grande terrasse, de volumes généreux et la possibilité d'un revenu locatif. Informations pratiques : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), taxe foncière : 3.950 €/an. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 162 kWhEP/m².an (classe D) et estimation des émissions à 34 kg CO₂/m².an (classe D). Prix de vente : 495.500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à vendre à Nantes, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.