ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Etienne-de-Montluc, France

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité en exclusivité ! Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES vous présente cette maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à 20 minutes du centre-ville de Nantes et à 5 minutes d'une gare TER/SNCF, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Cette maison en excellent état dispose de plus de 150 m2 utiles, comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une grande véranda isolée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 4 chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée), 2 WC et 2 salles d'eau. Un garage attenant avec grenier complète le tout, sur une parcelle de plus de 570 m2.Parmi les éléments de confort, vous trouverez une cuisine récente, des salles d'eau modernes, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un système d'aspiration centralisée, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Cette maison dispose également d'une grande cave à vin enterrée et est raccordée au tout-à-l'égout.Les diagnostics énergétiques affichent une consommation de D (178 kWh/m2/an) et un GES de D (30 Kg CO2/m2/an), avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 2380 et 3280 EUR. Réf : 2257VL. Prix : 451 000 EUR FAI, dont honoraires d'agence inclus, 5% à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite, contactez Valérie LEJAY, agent commercial immobilier à l'agence IMMONANTES, au 06.12.32.08.46 ou par mail à v.lejay@agence-immonantes.fr. Spécialisée dans les maisons de prestige, belles demeures et maisons de caractère dans les secteurs de Nantes Métropole, Couëron et Sautron.

Maison familiale à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette belle maison de 7 chambres est située en plein bourg de Couëron La Chabossière, sur une parcelle de 538 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage offre cinq autres chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les combles présentent également des opportunités d'aménagement supplémentaires. Bien idéal pour les investisseurs grâce aux quatre entrées distinctes. Ses atouts incluent de beaux volumes, des chambres spacieuses, le charme de l'atypique et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Prix de vente : 446 000 € FAI. Le prix inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,72 % soit 16 000 €) et le prix net vendeur est de 430 000 €. Si cette Maison vous intéresse, réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard au 06 29 91 37 72 ou par email à al.chotard@univers-city-immo.fr. Référence annonce VM5790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une spacieuse maison à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété est conçue avec minutie, tirant parti d'un savoir-faire exceptionnel en construction bois. Offrant un vaste et chaleureux espace de vie, elle se compose d'une aile réservée aux propriétaires, incluant une chambre, une salle de bains et un grand bureau, tandis que l'autre aile dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin spacieux de 5 000 m2 comprend un grand préau pour véhicules, une piscine hors-sol ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m2. De plus, pour les propriétaires de chevaux, il existe la possibilité de louer un pré d'un hectare attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Couëron.

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose ce magnifique château du début du 19e siècle, riche en histoire. Idéalement situé aux portes des axes routiers, dans un cadre bucolique. Ce bien d'une superficie d'environ 270m2, avec des ailes et un 2ème étage non aménagé, offre la possibilité d'atteindre plus de 350m2 de surface habitable. En plus du château, une grande annexe sur 2 niveaux de plus de 150m2 chacun est incluse. Le tout se trouve sur une parcelle de plus de 13 000m2, présentant un lavoir et un étang. Dans la partie principale et centrale, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce de vie et un bureau, accompagnés d'une chaufferie et d'un WC. L'aile droite se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie (ou potentiellement une chambre). À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Au 2e étage, des combles aménageables sont présents. Une grande partie de la toiture a été refaite. Venez découvrir ce bien unique, ses vitraux, ses hauts plafonds et son architecture authentique. Honoraires : 3 % TTC de 900000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 927000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Nichée dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière à Sautron, cette maison d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé de plus d'un hectare. Ce lieu suspendu entre ciel et terre permet à la nature d'interagir harmonieusement avec une architecture intemporelle. L'entrée dévoile un chemin menant à un bois privé avant de révéler cette maison majestueuse. De plain-pied, elle offre de vastes volumes lumineux, comprenant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, ainsi que cinq suites indépendantes, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, mettant en avant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée discrète, un terrain de tennis et un parc soigneusement arboré, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un vaste sous-sol complète cette propriété, proposant un garage pour trois voitures, une cave à vin, un atelier et autres espaces de rangement. Ce bien, empreint de caractère, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. À quelques pas du centre de Sautron, avec ses commerces de qualité et ses écoles, ainsi qu'un accès facile au bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette maison de luxe à acheter à Sautron invite à la contemplation et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.

Privilèges Immobilier vous propose cette maison à vendre située à Couëron (44220), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison familiale est conçue de manière fonctionnelle et dispose de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, agrémenté d'une mezzanine accueillant un espace bureau et une chambre. Cette configuration donne accès à un salon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse, créant des espaces distincts et conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un dégagement et une salle d'eau, garantissant un confort au quotidien. En rez-de-jardin, une extension abrite l'espace nuit, avec deux chambres reliées par un dégagement. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage en rez-de-jardin, ainsi que deux caves en sous-sol, complètent ce bien et offrent de réelles capacités de stockage. Cette maison aux volumes bien pensés est située dans un secteur prisé de Couëron, proche des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2250,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette élégante villa familiale de 170 m² située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie rare, elle allie calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement, avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine intégrée, parfaite pour la détente dans un cadre intime. Un grand sous-sol complète le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement serein et de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de villa à Vigneux-de-Bretagne ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Couëron, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette charmante maison ancienne a été entièrement rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chaleureuses chambres sur parquet ancien vous attendent.À l'extérieur, po profitez d'une terrasse sur jardin et d'un grand cabanon d'environ 30m², qui peut être transformé en studio indépendant. Cette maison est située dans une petite rue calme, idéale pour un heureux achat maison Couëron.Les plus de cette propriété incluent : un bien en parfait état, plein de charme, et un jardin confortable. Informations pratiques : chauffage individuel électrique, taxe foncière de 936€/an, et raccordement au réseau collectif d'assainissement. En termes de performances énergétiques, la consommation conventionnelle est de 223 kWhEP/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 8 kg CO₂/m².an (Classe B).Le prix de vente est de 269.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Si cette maison Couëron à vendre a retenu votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) est située dans un cadre paisible à la campagne, sur un terrain de 9 200 m². Cette propriété, issue de la rénovation de deux anciens corps de ferme, dispose de deux accès extérieurs indépendants. À l'intérieur, vous serez accueillis par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², ouvrant sur une cuisine, où une belle cheminée ajoute une touche conviviale. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées aux familles. De plus, un bureau de 35 m² avec accès indépendant offre des possibilités d'aménagement pour une activité libérale. À l'extérieur, une tranquille terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des jours ensoleillés et des magnifiques couchers de soleil, le tout complété par un garage. Cordemais, avec ses 3900 habitants, séduit par son atmosphère familiale, ses infrastructures de qualité telles qu'une piscine municipale, une médiathèque, un hippodrome, ainsi que sa gare SNCF facilitant l'accès à Nantes. Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Cordemais.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAUTRON, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à vendre de 5 pièces offre environ 143m2 sur un terrain de 629m2. Située à proximité des écoles, des transports et des commodités, ce bien en parfait état se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand double séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et aménagée avec une grande verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Un garage permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le chauffage est électrique au sol, et les fenêtres sont en double vitrage. Classe DPE : C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros (540000 euros hors honoraires, soit 3,33% de frais d'agence). Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété située à Le Pellerin, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure du 18e siècle s'étend sur un terrain de 3,8 hectares, comprenant des dépendances, une piscine et un étang. Idéalement située à mi-chemin entre Nantes et le littoral, cette propriété se trouve dans un hameau accessible par une petite route de campagne, à environ 2 km du bourg. Entourée de hauts murs en pierre, elle offre un cadre paisible et intime. Le portail mène à une cour en gravillon blanc, où se dressent divers bâtiments, avec au centre la maison principale de deux niveaux, caractérisée par son architecture rurale et ses murs enduits de sable de Loire. La propriété dispose d'une superficie habitable de près de 270 m², avec la possibilité d'aménager environ 150 m² supplémentaires dans les anciens communs. À l'arrière, un parc paysager offre un écrin de verdure avec un étang, un verger et même une cuisine d'été à proximité de la piscine, le tout dans un environnement clos sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de prestige à Le Pellerin.

Située dans un environnement verdoyant, proche de la Loire et à quelques minutes de Nantes, cette magnifique propriété vous invite à découvrir ses attraits et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et paisible, elle propose près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes. À l'étage, la partie habitation de 222 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'un salon avec poêle à bois qui donne sur une seconde terrasse. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. En rez-de-jardin, 143 m² supplémentaires sont disponibles, comprenant 3 bureaux, une salle de cinéma, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² offre divers espaces fonctionnels, tels qu'un atelier, une cave à vin, une buanderie et des rangements. Les extérieurs sont agréables avec un parc arboré, un garage et un parking privé. Concernant le confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Cette Maison de luxe LE PELLERIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Dans le bourg de Sautron, cette vaste maison familiale avec piscine représente une belle opportunité d'achat. Offrant un espace moderne et fonctionnel, elle permet une vie de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. Sa distribution intelligente et ses volumes agréables sont autant d'atouts à découvrir : un séjour cathédrale avec cheminée, une suite parentale élégante, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente (salon TV, bureau ou espace de couchage supplémentaire) sont présentes, sans oublier la salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux petits espaces actuellement utilisés en bureau et atelier créatif. Le grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, complété par des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un vaste jardin arboré et clos, avec une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison à vendre, alliant espace de vie généreux, design contemporain et environnement verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied des commerces et transports. À seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de la mer, l'accès aux principaux axes routiers, tels que le périphérique nantais ou la voie rapide vers Saint-Nazaire et Vannes, est facilitée. Votre nouvelle vie commence ici!

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique. Située dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens, cette agréable maison offre luminosité et un grand jardin, à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, écoles, commerces et activités. Profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine en parfait état. Avec une surface utile de 141 m², la maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon spacieux, lumineux, avec cheminée traversante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de douche entièrement rénovée. Un garage avec porte motorisée et un espace cave/buanderie complètent ce bien. Bien que cette maison puisse être habitée immédiatement, elle offre également un potentiels de développement significatif, permettant des projets d'aménagement selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout avec un beau jardin clos, une terrasse élégante et une piscine entretenue par un professionnel. Sa toiture en ardoises naturelles et son chauffage électrique lui confèrent un confort optimal. Prenez le temps de visiter cette Maison à acheter à Sautron, qui attend votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer.

SAUTRON - PROCHE CENTRE BOURG - MAISON À ACHETER DANS LE LOIRE-ATLANTIQUEDécouvrez cette maison située dans un environnement paisible, à seulement 500 mètres des commerces. La propriété, d'une superficie de 161 m², est édifiée sur un terrain arboré de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec triple exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau et des toilettes.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une troisième chambre de 9 m². Un atout supplémentaire : une pièce de 35 m² avec arrivées d'eau, idéale pour une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un bureau.Les espaces extérieurs sont agréables, avec deux beaux jardins paysagés et une terrasse, exposés Est/Sud/Ouest. Un garage double attenant et un carport complètent cette maison. Référence 1261SN. Honoraires d'agence de 3.27% à la charge des acquéreurs.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

À vendre, une spacieuse maison familiale non mitoyenne située à La Chabossière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 150 m² a été soigneusement entretenu et est idéalement placé au pied du bourg, à proximité des commerces et des transports (E1 & 91). Érigée sur une belle parcelle de 1.500 m², cette maison à acheter à La Chabossière offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un coin bureau (extension de 2012) ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante équipée d'une cheminée/insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée plein Sud. Le couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, en plus d'un second WC séparé. Le sous-sol complet offre de grands volumes incluant une buanderie/lingerie, une pièce annexe pouvant servir de salle de cinéma, et deux garages spacieux de 39 m² et 53 m², l'un étant suffisamment grand pour accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin, entièrement clos et accessible via un portail électrique, comprend un puits avec pompe pour l'arrosage et d'autres usages domestiques. Les atouts de cette maison à La Chabossière comprennent un environnement calme et central, une grande parcelle sans mitoyenneté, une superficie habitable généreuse avec de nombreux rangements, et une possibilité de stationnement pour véhicules professionnels ou camping-cars. Informations supplémentaires : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914€/an - Raccordement au tout-à-l’égout - DPE : 191 kWhEP/m².an (D) - GES : 6 kg CO₂/m².an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610€ – 2.240€ (référence 2021) Prix de vente : 398.500 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette maison à vendre à La Chabossière ? Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de Saint-Jean-de-Boiseau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2025, elle présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, et un accès à la cour ainsi qu'au jardin. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC complètent cet espace nuit. Attenante à la maison, une dépendance se compose d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un dégagement, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un local vélo, et d'un jardin clos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Honoraires inclus de 3,83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931 euros et 2613 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BELLET vous propose: Dans un environnement calme à Orvault bourg, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison récente de 2021, lumineuse et bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface d'environ 60m2, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une grande mezzanine vous attend, accompagnée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Cette maison de qualité dispose de commodités modernes telles que la domotique et un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orvault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.