ventes de maisons et villas de luxe à Cordemais, France

Dans un cadre bucolique à deux pas du canal du Migron, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Lumineuse et chaleureuse, elle offre : * au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un arrière cellier, un WC, une dépendance de 50 m2 à aménager, qui pourrait accueillir deux belles chambres parentales, un bureau ou un immense salon, toutes idées possibles pour accueillir une famille. * à l'étage : deux chambres mansardées sur parquet, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Très joli jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage à convecteurs électriques, menuiseries et électricité récentes, fosse septique. Prix net vendeur : 205.000 euros net vendeur, 4% d'honoraires d'agence, soit 213 400 euros FAI. Pour l'achat d'une maison à Frossay, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Une visite, des renseignements, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par email à S.charrier@immosaintbrevin.fr. Ce bien atypique se situe dans un environnement paisible et plein de charme, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce splendide logis du XVIIe siècle bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un élégant séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Une buanderie et un grenier aménageable complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquets et hauteurs sous plafond, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Les combles, entièrement isolés, offrent un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 2237 m² avec piscine, terrasse couverte et terrain de pétanque, créant un cadre de vie idéal pour la détente. Les dépendances incluent un atelier et un appartement indépendant, ajoutant une valeur attrayante à cette maison.Cette maison de luxe à acheter à Bouée est idéalement située, à proximité de Savenay, Saint-Étienne-de-Montluc, Saint-Nazaire et Nantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son jardin magnifique et des prestations de qualité. Il s'agit d'une maison familiale contemporaine, en parfait état, où vous pourrez vous installer immédiatement. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa reste proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de plus de 85 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose de cinq chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et douche design, un dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions peut servir de salle de sport ou de bureau. Des rangements pratiques tels qu'une buanderie et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal avec une piscine couverte par un abri motorisé, préservant votre intimité tout en étant propice à la détente. Le garage, un parking couvert et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. À seulement cinq minutes du bourg et de ses commodités, avec un arrêt de bus à 200 mètres pour accéder facilement aux écoles, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Profitez également d'un accès rapide à Nantes, Savenay et la côte. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La Longère 'd'Inverness' est une authentique maison en pierre d'environ 183 m² habitables, nichée sur plus d'un hectare de terrain verdoyant. Ce bien séduira ceux en quête d'un havre de paix, avec ses poutres apparentes, son salon-séjour lumineux de 47 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte sur le jardin. La propriété propose une suite parentale et plusieurs chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis permet d'envisager de nombreux projets. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Étienne-de-Montluc.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété de caractère offre un ensemble architectural authentique où pierre, volumes et lumière sont en harmonie. Rénovée entre 2020 et 2024, la maison est dotée de nombreuses réalisations sur-mesure et de matériaux de qualité, intégrant des équipements modernes. D'une superficie de 300 m² habitables (323 m² au sol), elle se compose d'une maison principale de 275 m², d'une maison d'invités indépendante de 48 m² et d'une grange de 80 m², le tout sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². L'entrée de la maison impose une atmosphère chaleureuse avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie traversante inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée. L'aile ancienne propose une salle de jeux et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un espace de loisirs indépendant attenant au salon crée une ambiance relaxante. La maison d'invités rénovée permet diverses possibilités d'accueil, et la grange sert de stockage ou de stationnement. Le jardin arboré bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme. Située à proximité des commodités et des axes majeurs, cette propriété est à découvrir sans tarder. Contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 pour organiser une visite.

L'Évidence Immobilière vous présente en exclusivité cette maison familiale de 2016 à étage de 98,5 m2 avec vie de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel sur un terrain clos de 414 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec un espace de stockage en mezzanine complète ce bien. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille. Contactez L'Évidence Immobilière pour organiser votre visite. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1075

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC – MAISON FAMILIALE 232 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉÀ seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez cette belle maison familiale de 232 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité, cette maison séduira dès l'entrée par ses espaces confortables et son atmosphère chaleureuse.La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.Cette maison propose 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de télétravailler ou d'aménager des espaces dédiés aux loisirs et aux invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un espace piscine couvert particulièrement confortable, idéal pour prolonger les moments de détente sur une grande partie de l'année. Cet aménagement pratique et convivial facilite également l'entretien et la sécurisation des lieux, un atout pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.L'environnement, le volume des pièces et les prestations générales en font un bien rare sur le secteur.Les + :- 232 m² habitables- 6 chambres- Belle pièce de vie lumineuse- Piscine couverte avec abri haut- Terrasse et jardin agréables- Maison familiale aux volumes généreux- Environnement recherché- Nombreuses possibilités d'aménagementUne maison idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Étienne-de-Montluc, alliant espace, confort et qualité de vie à proximité de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGESituée au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare, cette maison développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle soigneusement aménagée. Un emplacement exceptionnel entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une position stratégique avec une gare SNCF offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques de la région. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, services médicaux, infrastructures sportives et établissements scolaires facilement accessibles à pied. Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie structuré et serein. Une architecture lumineuse offrant des volumes généreux : Construite en 1994, la maison séduit par son intérieur ouvert et ses espaces vastes. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 70 m², illuminée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer cet espace en un cinéma privé, tandis qu’un store motorisé garantit un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec point d’eau.Configuration familiale complète et évolutive : La maison comprend cinq chambres judicieusement réparties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, trois chambres lumineuses et un bureau spacieux pouvant devenir une cinquième chambre. Une mezzanine ouverte est idéale pour la lecture ou la détente, et une salle de bain avec WC complète l'étage.Un jardin paysager en centre-ville : La parcelle d’environ 800 m² est un atout rare en centre-ville. Une terrasse en bois et une piscine hors-sol de 20 m² ajoutent à l’attrait de cette propriété. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également incluse.La propriété dispose d’un double garage de 45 m², assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C.Cette propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux structurels.Un bien rare sur le marché local : Réunissant 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager et un double garage, cette maison est une opportunité peu fréquente à Savenay. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial, lumineux et bien situé, tout en offrant un espace extérieur et du confort de stationnement.Contactez-moi vite pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Longère exceptionnelle à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante longère d’architecte couvre une surface de 256 m², comprenant 5 chambres, une piscine chauffée, et un parc paysager de 1 470 m². Rénovée avec soin par un architecte de renommée, elle allie charme intemporel et confort moderne grâce à des matériaux de qualité tels que la pierre apparente et les poutres anciennes. À l'entrée, les espaces sont impressionnants, incluant une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau, un séjour spacieux et un salon d’hiver offrant une vue sur le jardin. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et un bureau sont desservis par une passerelle architecturale, créant un cadre idéal pour la vie en famille ou l’accueil de vos invités. La propriété, située sur un terrain clos et arboré, garantit une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. La piscine chauffée de 8x4 m enrichit l’espace extérieur, propice à la détente. En plus, vous profiterez d’un grand garage, d’une cave, et d’un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur performante (DPE B). Située dans un cadre rural entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette longère est à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et à 10 minutes du périphérique nantais, tout en restant proche des plages de Pornichet. Une occasion rare d'acquérir une propriété qui allie authenticité et confort de vie, idéale pour ceux à la recherche d'un achat de longueère à Saint-Étienne-de-Montluc.

À quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc et de Sautron, et à 10 minutes de l'entrée de Nantes, découvrez une propriété rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel. Au cœur d'un environnement préservé, cette élégante bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle et ses dépendances constituent un ensemble patrimonial unique. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 270 m² habitables et offre de multiples options : résidence principale ou secondaire, activité de gîte, chambres d'hôtes ou projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s'organise autour d'un salon avec insert et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond aux besoins d'une grande famille ou d'une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée abrite une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, plusieurs espaces nuit permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs grâce à une distribution offrant indépendance et intimité. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable : studio indépendant, garage, atelier, vaste hangar, jardin paysager et potager composent un ensemble idéal pour un projet de vie. Cette propriété séduira les amateurs de beaux espaces, ainsi que ceux en quête d'un lieu authentique. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Exceptionnelle maison en pierres située en campagne à Saint-Viaud (44320), à seulement 4 km du bourg. Les amoureux de la nature seront charmés par son cadre idyllique, entre boisement, arbres fruitiers, jardin et l'authenticité de sa décoration. Le bien comprend des annexes telles que des ateliers, des rangements, des serres et un garage en bois, le tout sur un terrain de 2 557 m².La maison de 129 m² habitable se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée ancienne avec poêle à bois Bullerjan et un système de chauffage à pellets avec radiateurs en fonte. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger authentique, dégagent un charme indéniable. La véranda laisse entrer une douce lumière sur le jardin fleuri.Ce bien comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à pellets, complété par une cheminée à foyer fermé. Le DPE est classé E avec une consommation de 311 kWh/m²/an. Pour les passionnés de la nature, les espaces verts offrent des lieux d'ombre et de sérénité. Les visites sont réservées aux personnes ayant un dossier de financement validé. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Charrier Sandrine, Immo Saint Brevin au 06 62 45 63 25. Prix net vendeur : 330 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,9 %, soit un prix de vente FAI de 346 170 euros. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement végétalisé de 3 000 m², cette propriété offre un cadre paisible et rare, alliant tranquillité et intimité.Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité des matériaux et les volumes généreux, baignés d'une lumière naturelle. La pièce de réception, spacieuse de plus de 60 m², s'organise autour d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le parc paysager, favorisant la convivialité familiale. La maison est parfaitement pensée pour le confort, avec une salle de cinéma, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, dont une idéalement située au rez-de-chaussée.Pour compléter cet ensemble, un studio attenant avec cuisine équipée et salle d'eau est idéal pour recevoir ou développer un projet personnalisé.Ce bien rare allie élégance, discrétion et qualité de vie !Prestations complémentaires : un carport pour deux véhicules, un garage indépendant et une dépendance en pierre offrant de multiples possibilités.N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 € Frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 749 000 € Honoraires TTC : 21 000 €, à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : C (136 kWh) C (14 kg CO²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729.

Nouvelle opportunité à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, proposée par Avenir Immobilier & Home Staging. Ce bien est une base solide pour réaliser de multiples projets de vie. Ne manquez pas cette occasion !Composition du bien : Maison familiale avec double garage, 130 m² de stockage pour camping-car, bateau, et logement indépendant.Nichée dans un environnement calme, découvrez cette maison qui allie confort et potentiel professionnel. Fonctionnelle, cette maison dispose de beaux volumes : une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée et accès direct à la piscine, ainsi qu'un espace bureau/détente, salle d'eau et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, le tout sur un terrain de 2375 m². Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire, idéale pour les amateurs de chevaux ou d'animaux.Deux grands garages totalisant environ 130 m² de stockage sont également présents, avec un accès facile et sécurisé pour tout véhicule encombrant. Que vous soyez à la recherche de votre nid familial ou d'un lieu idéal pour votre activité, cette maison aux multiples possibilités est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 459 900 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires TTC : 9 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : D (200 kWh) C (21 kg CO²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011. RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouvelle Exclusivité avec l'Agence Avenir immobilier et home staging !Vous recherchez luminosité, calme et sérénité à l'abri des regards tout en restant proche des commodités dans un lieu privilégié sans être isolé, à seulement 3 minutes du centre de Malville et à 9 minutes de Savenay, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire !Découvrez cette charmante propriété située dans un écrin de verdure de 1 970 m².Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, aux volumes généreux, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec son îlot central, devient un espace de convivialité incontournable pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, alliant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un vaste cellier complètent les espaces fonctionnels de ce bien avec une entrée indépendante.À l'extérieur, profitez d'un environnement arboré et apaisant, avec carport et cave : tout est réuni pour un cadre de vie privilégié.Cette propriété rare, aux prestations variées, est pensée pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Un bien unique offrant de nombreuses possibilités, parfait pour concilier projet professionnel et confort familial.Ce bien conviendra aussi bien aux artisans et professions libérales qu'aux familles nombreuses en quête de volumes généreux et de confort !Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 439 900€ Frais d'agence inclus.Prix du bien hors honoraires : 429 000€.Honoraires TTC : 10 900€.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : D (199kwh) B (6kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements !Avenir immobilier et Home staging à Savenay 06.99.80.86.83.

Ref.4593 : Demeure de caractère à vendre à SAVENAY, Loire-Atlantique. Cette propriété située dans les Pays de la Loire et à mi-chemin entre NANTES et LA BAULE se trouve à seulement 3 km d'un village offrant commerces et services de proximité. À 5 kilomètres d'une ville de 10 000 habitants, elle bénéficie de la douceur des bords de Loire, richesses commerciales et culturelles à proximité. Le centre-ville, dynamique, dispose d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. La gare permet de rejoindre facilement Nantes et les stations balnéaires. Édifiée vers 1870, cette maison de caractère a été transmise de génération en génération, avec une histoire riche, notamment le parcours d’un membre ayant reçu la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour son implication dans l'agriculture. Le domaine, acquis en 1960, a été soigneusement entretenu, avec des aménagements tels qu'un étang réaménagé et une bergerie construite. La maison principale, de type fin XIXe, avec ses 220 m² habitables, nécessite des travaux. Exposée Sud-Ouest, elle comprend des pièces de réception, plusieurs chambres, et des dépendances à rénover. Le terrain, d’une surface de presque 17 hectares, offre un parc arboré, un étang et de nombreuses espèces d’arbres. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter SAVENAY.

iad France - David De Muylder vous propose : À 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette vaste propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourriez envisager un centre de congrès, un complexe hôtelier, un campus universitaire, une résidence services ou encore le siège d'une entreprise.Le domaine s'étend sur plus de 35 hectares et se compose de :- Une zone de bureaux de 2000 m², comprenant un manoir à usage de bureaux de 500 m², deux ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias.- Une zone d'habitation avec plusieurs maisons totalisant 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement avec cabine de douche, ainsi que trois maisons à terminer.- Une zone agricole avec des infrastructures telles que hangars, étable et granges, totalisant 1200 m², et une maison rénovée de 260 m².Côté technique : Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Le domaine comprend également un forage, un puits et un système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Un document de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez une maison récente avec ossature bois située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un grand patio qui peut servir de salle de jeux. Vous trouverez également trois chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain, un WC, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 660 m², offrant un accès direct aux sentiers de balade le long du Cens. Située à 10 minutes d'Atlantis, 5 minutes du bourg de Sautron et 20 minutes du centre de Nantes. DPE: A. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4.4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes.

Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la NatureAu cœur d'un environnement préservé, à l'abri de l'agitation, découvrez ce domaine familial offrant calme absolu, espace et authenticité. Parfait pour les familles en quête de sérénité, de grands espaces verts et d'un mode de vie harmonieux.Deux Habitations Complémentaires :Maison Principale – 180 m² – Confort et Élégance• 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec dressing.• 2 salles d'eau • Salon avec foyer ouvert pour des soirées conviviales.• Cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse.• Buanderie pratique avec point d'eau.• Chauffage par géothermie horizontale Maison Secondaire – 57 m² – Charme et SimplicitéIdéale pour accueillir des invités, un bureau ou un espace indépendant :• Pièce de vie avec cuisine intégrée.• 1 chambre et salle d'eau avec WC.• Poêle à bois pour une ambiance cosyExtérieurs – Un Paradis pour les Amateurs de Plein Air• Terrain de 11 100 m² arboré et paysagé, offrant intimité et liberté.• Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) • Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.• Hangar et différentes dépendances• 6 places de parking + garageAtouts Majeurs. Cadre bucolique : Immersion totale dans la campagne Nantaise.. Énergies durables : Géothermie, pompe à chaleur pour la piscine, poêle à bois.. Espace et modularité : Deux habitations pour plus de flexibilité (famille, bureau, profession libérale, location saisonnière, etc.).. Proximité des commodités : À 8 mn du centre de Vigneux de Bretagne, 5 mn du Golf de Nantes, 15 mn du Centre Commercial Atlantis.Découvrez cette Maison de luxe Vigneux-de-Bretagne à vendre, parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par ce havre de paix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 849 680 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067

Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Implanté sur plus de 11 000 m² de terrain clos, ce domaine offre un cadre de vie rare où charme de l'ancien et prestations modernes se rencontrent parfaitement. La maison principale développe de beaux volumes et une distribution familiale idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un garage, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec son dressing. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, invitant pleinement à profiter de cet environnement verdoyant. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace pouvant également être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un double garage, d'un poulailler, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain de pétanque. Entièrement pensée pour offrir un confort optimal, cette demeure bénéficie d'équipements performants, tels que la géothermie, le chauffage au sol et une pompe à chaleur pour la piscine, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un lieu de vie rare, au sein d'un cadre champêtre et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et potentiel.