ventes de maisons et villas de luxe à Indre, France

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 145 m2 avec 4 chambres située dans le bourg de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Construite en 2019, cette maison est sous garantie décennale, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 324 m2, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :RDC :- Une entrée avec placard.- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à bois.- Un espace salon et un espace salle à manger.- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.- Un espace buanderie/cellier séparé.- Des toilettes séparées suspendues avec un lave-main.À l'étage :- Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une équipée d'un grand dressing.- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques.- Des toilettes séparées suspendues.Un garage complète ce bien, et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison.Les lignes de bus 91 et 81 se trouvent à 2 minutes à pied, et vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et supermarchés.La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et la taxe foncière annuelle est de 2207 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nouvelle offre de Avenir Immobilier & Home Staging. Installez-vous dans cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, lumineuse et familiale. Le bien propose un vaste espace de vie ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Il se compose d'une salle de bain avec WC, de quatre chambres dont deux disposent d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un garage ainsi qu'un terrain clos d'environ 511 m², entièrement arboré, viennent compléter ce bien. Cette maison, peu énergivore, est dotée d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal et des économies d'énergie. Si vous recherchez une maison sans travaux, ce bien pourrait vous convenir. Performance énergétique et climatique : DPE : A (37 kWh), A (1 kg CO²). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix annoncé inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 % TTC. Prix hors honoraires : 540 000 €. Prix total du bien : 556 500 € frais d'agence inclus. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE sous le numéro 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité unique à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Mise en vente d'une propriété de 110 m2, idéale pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 90 m2 de bureaux modulables, une kitchenette, un WC, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 40 m2 orientée plein sud avec vue sur la Loire. Au premier étage, un bureau spacieux de 20 m2. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Parfait pour du coworking, cette propriété séduira les investisseurs. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité du Val de Chézine, cette confortable maison s'étend sur un parc de 2413 m². Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse avec un jardin orienté Sud Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, d'une superficie de 25 m², ainsi qu'un bureau et des wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres, une salle de douche, une pièce lingerie et des wc. Le sous-sol de 170 m² inclut un grand garage pour deux voitures avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison soignée et lumineuse bénéficie d'un système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une belle maison à SAINT HERBLAIN.

À Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et à proximité de Nantes, cette maison se distingue par son architecture unique et son cadre paisible. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une surface habitable de 182 m², complétée par 109 m² de greniers aménageables, offrant ainsi un potentiel rare pour l'avenir. La façade en rotonde évoque un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide. À l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 60 m², récemment reconfigurée, se dévoile lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition. Elle comprend un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, un espace salle à manger et une cuisine moderne, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. Un poêle à pellets assure un confort supplémentaire à cet espace ouvert. Au rez-de-chaussée, un garage et des toilettes complètent l'ensemble.Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où se trouve un espace nuit spacieux avec cinq chambres lumineuses, dont l'une est adaptée en dressing. Deux salles d'eau/bain et des toilettes sont également présentes. Les combles de plus de 100 m² présentent de belles opportunités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix, avec des palmiers, des bambous, une terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Ce bien familial, au style 'Art Déco', marie volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur est facilement accessible, proche des grands axes, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant à proximité du pôle Atlantis et du centre-ville. Les transports en commun, y compris le bus et le tramway, ainsi que la gare et l'aéroport de Nantes, sont accessibles en 15 minutes en voiture selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 et 5120 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Cottin vous propose : Exclusivité : Maison d’architecte de 189 m² à Bouguenais, Loire-Atlantique. Idéalement située en plein bourg et à proximité des commerces, cette maison se distingue par sa conception intelligente et moderne. À l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un double séjour d’environ 80 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Le salon, chaleureux et cocooning, est accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le double séjour, illuminé par un puits de lumière. L’étage comprend également deux chambres bien agencées, une jolie salle d’eau très lumineuse et des toilettes séparées, avec la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 15 m² ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, accompagnée de toilettes séparées, d'une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau de 36 m² facilement transformable en suite parentale. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez trois magnifiques terrasses offrant des vues et expositions variées, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable située au bas de la maison permet de rejoindre Nantes en seulement 28 minutes, tout en longeant la Loire. Cette propriété est un véritable joyau, alliant confort, élégance et modernité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Cottin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison située dans le bourg de Couëron, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement rénové il y a trois ans, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée/insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et coin lave-linge. À l'étage, un petit palier dessert deux charmantes chambres avec parquet ancien, dont une avec placards coulissants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin avec un grand cabanon aménageable d'environ 30 m². Ce bien est idéalement situé dans une rue calme du bourg de Couëron. Confort et charme sont au rendez-vous. Le prix de vente est de 258.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale à vendre. Située au cœur d’une impasse, à proximité du val de Chézine, cette maison de 246 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre calme et préservé. En excellent état, la propriété allie caractère authentique, avec ses pierres d’origine, à de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente ouvert sur le jardin vous attendent, accompagnés d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Herblain inclut également deux studios indépendants d’environ 20 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Les annexes comprennent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Le prix de cette vente maison Saint-Herblain est de 620 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 29 900 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 649 900 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Couëron (Villages), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Réalisée par un architecte d'intérieur en 2022, cette propriété offre une vision contemporaine de l'architecture tout en étant à proximité des marais de Couëron, un environnement naturel idéal pour les balades à vélo. La maison se caractérise par ses audacieuses percées géométriques, établissant une harmonie entre le design intérieur et la nature environnante. La pièce de réception est spectaculaire, avec une salle à manger dotée d'une baie panoramique sur le jardin. Le salon, majestueux avec sa hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse en bois, tandis que la cuisine, alliant pierres apparentes et esthétique minimaliste, mène à une deuxième terrasse orientée vers le soleil couchant. Le confort est assuré avec trois chambres de plain-pied, une salle de bain, et une suite parentale indépendante. À l'étage, un espace supplémentaire de 30 m² peut servir de cinquième chambre ou d'atelier. Le parc de plus d'un hectare est conçu pour l'espace et la convivialité, comprenant un jardin paysager, un potager, et des espaces de jeux. Avec une performance énergétique de classe B et des équipements de pointe, cette maison est la combinaison parfaite entre vie familiale et tranquillité rurale. Pour plus d'informations, contactez Insâf AALOUANE (EI) au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette splendide maison construite en 2004, qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable de 246m². Située sur un terrain de plus de 3000m², clos et arboré, cette propriété allie élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour de 63m², lumineux et équipé d'une cheminée centrale avec foyer rotatif, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie idéal pour partager des repas. Trois chambres, deux dressings, un bureau, et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur dévoile également deux terrasses, une piscine avec pool house, un préau, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison est parfaite pour les familles, offrant une vie paisible tout en étant proche de la ville. C'est une belle occasion d'acheter une Maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 831612270.

À la lisière de Couëron et Sautron, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, avec une surface de 134 m² habitables, le tout sur une vaste parcelle de 7.000 m² entièrement clôturée. Cette propriété, offrant une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse incluant le salon et la salle à manger, propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Côté séjour, profitez d'une large terrasse carrelée et abritée, bien exposée, offrant une vue sur un superbe jardin arboré de 3.500 m², jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand cabanon de stockage et un second plus petit pour compléter les prestations extérieures. Le cadre est verdoyant, donnant l'impression d'être en pleine campagne, tout en étant à seulement 4 minutes des commodités de Sautron. Parfaitement en accord avec votre projet d'achat Maison de luxe à Couëron, cette maison chaleureuse et en parfait état se trouve dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À noter : Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, taxe foncière : 1.529€ / an. Prix de vente : 380.036 € TTC (Hors Honoraires Agence) avec honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.163 €.

Maison d'environ 220 m2 avec murs en pierre d'origine, située à Couëron dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, à 15-20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, cette maison haut de gamme comprend un séjour d'environ 80 m2, orienté plein sud, qui bénéficie d'un apport lumineux constant grâce à trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. La pièce est agrémentée d'une cheminée centrale, de parquet en chêne et de poutres apparentes. La cuisine fermée de 19 m2, contemporaine et entièrement équipée, est reliée visuellement au séjour par une verrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres : une de 13,5 m2, une de 11 m2 avec dressing, une de 9 m2 avec point d'eau privatif, et une de 16 m2 avec dressing attenant. La maison dispose de fenêtres à double vitrage phonique et thermique, ainsi que d'une toiture très bien isolée. Le terrain comprend également un espace boisé, une pièce d'eau (ancien lavoir) et une serre. À l'avant, une cour intérieure gravillonnée, un carport et une dépendance aménageable pour une profession libérale ou un projet personnel. Ce bien est situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La gare se trouve à environ 3 km, tandis que les écoles, les médecins et les pharmacies sont à proximité. Une opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Couëron. Pour plus d'informations, contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

iad France - David De Muylder vous présente : À découvrir rapidement sur la commune de Saint-Herblain, dans un secteur résidentiel prisé proche de la polyclinique, cette maison de ville de 254 m² allie espaces généreux, finitions de qualité et confort exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 536 m² orienté plein sud, cette maison entièrement rénovée propose une vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueillis par un espace de réception spacieux de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux équipé d'un Home cinéma avec grand écran, un coin bibliothèque, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée aux finitions raffinées, avec un îlot central et plaques à induction. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute praticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et un WC. Une penderie ainsi qu'un WC supplémentaire à l’entrée viennent compléter le tout. À l’étage, le palier dessert une splendide suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau privative (double vasques, grande douche à l’italienne, WC suspendu), une chambre supplémentaire avec dressing, et deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bain avec WC. Une grande pièce supplémentaire de 24 m² offre diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, bureau, home cinéma ou espace indépendant). Cette maison comporte également de nombreux espaces de rangement à l’étage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, dispose d'une belle terrasse en pierre naturelle et d'un spa, créant un havre de paix. Un double garage de 30 m² complète ce bien. Construite en 1994, cette maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, et d'une connexion fibre optique, sans travaux à prévoir. DPE C.Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur un terrain paysagé de plus de 700 m2, à proximité de la vallée de la Chézine, cette élégante longère de 146 m2 (150 m2 au sol) datant du XVIIIe siècle et soigneusement rénovée est à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Cette maison familiale, située dans un environnement calme et préservé, est proche de nombreuses commodités : busway/tramway, club équestre, supermarché, zone d'Atlantis, polyclinique, boulangerie Cloarec, vallée de la Chézine et parc de Procé.L'avant de la maison offre des places de stationnement pour trois voitures ainsi qu'un garage de 15 m2 (hauteur 1,65 m) et une cave.Orientée sud-ouest, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée de 25 m2 avec un îlot central et un espace salle à manger donnant directement sur deux terrasses avec tables extérieures. - d'un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée à foyer ouvert, menant à la terrasse arrière. - d'une suite parentale indépendante, comprenant : > un espace bureau de 14 m2 et un dressing de 4 m2 > des toilettes > une salle d'eau de 6,3 m2 > une chambre parentale de 19 m2 donnant sur le jardin arrière.À l'étage, vous trouverez : - une salle de bain de 4,5 m2 (au sol) au goût du jour - trois belles chambres : deux orientées vers le jardin avant, avec poutres apparentes (16 m2 et 14 m2 au sol), et une sur le jardin arrière de 10 m2 (au sol).Le jardin arrière fait 350 m2 et comporte un cabanon de stockage, une cabane pour les enfants, un puits et une terrasse de 50 m2. L'accès est possible sans passer par la maison.D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'une climatisation (chaud/froid) dans la chambre parentale. Une partie de la toiture (tuiles) a été récemment refaite (2022).Portail automatique avec visiophone. Vidéo sur demande. À découvrir rapidement.Surfaces exactes : 150 m2 au sol 146 m2 en carrezHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770.

iad France - Sarah Allain vous propose : Maison de caractère rénovée avec soin, située à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, au cœur d'un village paisible, se trouve à proximité de Nantes et est accessible via la ligne 8 du busway. Avec environ 155 m² habitables sur une parcelle de 650 m², cette maison allie authenticité et confort contemporain, mettant en valeur sa façade en pierre rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'un coin mezzanine. À l'extérieur, le jardin clos exposé sud dispose d'une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée et divers espaces de détente. Rénovée en 2019, cette propriété offre des performances modernes comme une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Stationnement aisé avec plusieurs places disponibles. Une vraie opportunité pour un achat Maison de luxe à Bouguenais, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 589000 euros, prix hors honoraires : 570000 euros.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Maison rénovée avec charme – Quartier Zola Durantiere – Nantes OuestIdéalement située dans le quartier prisé de Zola, à proximité des accès périphériques de Saint-Herblain, cette maison de 175 m² habitables sur un terrain de 463 m² allie confort et modernité. Construite en 1933, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon d’hiver avec cheminée. Un WC et un garage ajoutent praticité à ce niveau, offrant un confort quotidien.À l’étage, un premier palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un second palier, agrémenté d’un grand couloir avec placards, mène à deux chambres supplémentaires et à une salle d’eau avec douche.Cette maison se distingue par de belles finitions, une terrasse agréable et un jardin clos et arboré. De plus, une dépendance d’environ 20 m² offre un espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement, tandis que le garage est doté d’un portail motorisé pour un accès aisé et sécurisé.Spacieuse et rénovée avec goût, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’authenticité dans le secteur recherché de Zola Durantière.Prix de vente 766 500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 730 000 €.Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

À vendre à BOUAYE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété de caractère se compose de deux bâtiments des XVIIe et XIXe siècles, disposés en U, donnant sur une cour intérieure. Le logis principal, d'environ 250m² sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon et une salle à manger avec parquet et cheminées, ainsi qu'un accès à une cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau, des WC et une pièce de vie avec cuisine. Le corps principal s'ouvre sur une cour en U. Une dépendance, actuellement louée et rénovée (d'environ 120m²), comporte au rez-de-chaussée une séjour-salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une lingerie-chaufferie et une salle de sport. À l'étage, elle comprend un palier-mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Des dépendances non rénovées sont également présentes: appentis, anciennes écuries, divers débarras, ancien garage et bûcher. Cette propriété familiale s'étend sur 22 500m², incluant bois, prairies et un étang, offrant un bon potentiel. Contact : Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractère, Eric de La Brosse : 06 72 51 73 51 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Eric de LA BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340 141 019 - NANTES.

Située à Le Pellerin, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété est à vendre. Cette demeure du 18e siècle s'étend sur 3,8 hectares et comprend des dépendances, une piscine et un étang. Accédant à un hameau via une petite route de campagne, elle est isolée derrière de hauts murs en pierre, offrant un cadre paisible. Le portail ouvre sur une cour en gravillon blanc entourée de divers bâtiments. La maison principale, construite à la fin du 18e siècle, comprend un corps central à deux niveaux sous un toit à deux pans en ardoise, illustrant l'architecture rurale de l'époque. Les façades, enduites de sable de Loire, sont soigneusement ornées de vigne vierge et de glycine. Avec près de 270 m² habitables, la propriété comprend également une aile d'anciens communs aménageables d'environ 150 m². Un parc paysager s'étend à l'ouest et au sud, avec un vaste jardin boisé d'arbres centenaires et un étang. Pour les journées chaudes, une piscine nichée près d'une cuisine d'été offre un refuge agréable. Ce domaine clos et sans vis-à-vis constitue une opportunité unique d'achat de propriété à Le Pellerin.

À Le Pellerin, dans un cadre verdoyant et à proximité de Nantes, cette maison familiale est idéale pour un projet d'habitation ou d'hébergement. Située dans un secteur calme, proche de la Loire, elle dispose de deux niveaux avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger accessible depuis une terrasse, ainsi qu'un salon avec poêle à bois donnant sur une seconde terrasse. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, vous disposez de bureaux, d'une salle de cinéma, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un WC indépendant, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un débarras. L'extérieur offre un parc arboré, un garage et un parking privé. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ce bien est à vendre au prix de 799 000 euros, honoraires charge vendeur. Dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Le Pellerin.

Située à LE PELLERIN, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison offre un cadre verdoyant à proximité de la Loire et à quelques minutes de Nantes. Cette Maison de luxe LE PELLERIN à vendre s'étend sur près de 365 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des entrées indépendantes. À l'étage, vous trouverez une habitation de 222 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, un salon avec poêle à bois donnant sur une seconde terrasse, ainsi que 4 chambres et une suite parentale avec dressing, douche et WC. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 143 m², inclut 3 bureaux, une salle de cinéma et une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² propose un espace fonctionnel avec atelier, cave à vin, buanderie et rangements. À l'extérieur, un parc arboré, un garage et un parking privé vous attendent. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison unique en vente à Nantes, dans le quartier calme de Chantenay, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Installée dans un ancien bâtiment administratif réhabilité des années 60, cette propriété allie formes cubiques, volumes ouverts et lumière abondante.L'espace de vie principal, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de qualité, dans un esprit décloisonné. Le décor allie le blanc et le bois, créant une atmosphère chaleureuse et épurée, inspirée des ambiances d'Ibiza et de Palm Springs.Cette maison comprend trois chambres dotées d'une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing.À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural, offrant une exposition solaire idéale pour la détente. Une rénovation exceptionnelle et une décoration contemporaine marquent cette maison à acheter à Nantes.Prix de vente : 780 000 €, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 €.Contact : Jacques Bihan Poudec - 0621417573

Annonce de vente : Maison de Capitaine, une demeure d'exception située au cœur du quartier Sainte-Anne / Parc des Oblates à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété de maître qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves. UNE RÉCEPTION SPECTACULAIRE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, les volumes impressionnants vous séduisent. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, un grand bureau parfait pour exercer une profession libérale ou le télétravail, ainsi qu'une cuisine authentique agrémentée d'une cheminée. Le salon majestueux de 50 m², attenant à une élégante salle à manger, s'ouvre sur un superbe jardin d'hiver, inondant l'espace de lumière et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un vaste jardin arboré, véritable oasis de verdure en ville. DES ESPACES DE NUIT GÉNÉREUX ET MODULABLES Le premier étage propose trois belles chambres avec points d'eau et un vaste plateau de 45 m² à aménager, permettant de créer une suite parentale d'exception. Le second étage présente un espace magistral de 73 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon multimédia, complété par deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES En plus de ses prestations intérieures, cette maison dispose d'un garage (rare dans le secteur) et d'une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison au caractère unique représente une opportunité rare grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. L'avis de l'expert : 'Une architecture noble, une luminosité constante et des volumes introuvables ailleurs. Un bien avec un potentiel unique sur le marché nantais.' N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Butte Sainte-Anne / Parc des Oblates. Référence agence : 510.