ventes de maisons et villas de luxe à Pont-Saint-Martin, France

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette propriété située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison contemporaine développe plus de 373 m² habitables de plain-pied, ainsi que 270 m² d’espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception.Conçue par un architecte en 2016, cette maison de luxe à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu offre une qualité de vie exceptionnelle. Les généreux volumes et la luminosité naturelle sont les piliers de cet espace de vie agréable.Avec une vaste pièce à vivre de 155 m², comprenant un salon avec cheminée, salle à manger, espace séjour, et salle de billard, vous profiterez d’un cadre convivial. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative.Vous apprécierez les espaces supplémentaires réalisés en 2016, tels qu’un grand salon d’été, une salle à manger pour vos réceptions et une impressionnante pièce vitrée de 162 m² abritant une piscine intérieure chauffée.À l'extérieur, un préau avec cuisine d'été et terrasses s'étendent autour, ainsi qu'une maison d’amis avec une chambre et sa salle d'eau.Le bien est complété par un double garage, un atelier et une cave. Le chauffage de la maison et de la piscine est assuré par une pompe à chaleur professionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu représente une opportunité unique sur le marché, offrant des volumes hors normes et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente 1 260 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1 200 000 € net vendeur.Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D. Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 220 € et 9 840 €.

NOUVEAUTÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDemeure historique d’exception du XVIIIe siècle soigneusement entretenue ayant subi une rénovation complète depuis son acquisition en 1996.Ce bien de 1789 se compose d’un corps de logis principal. La façade est richement travaillée, avec des chaînes d’angles et des corniches, et présente sept travées dont trois en saillie sur deux niveaux et une en avant-corps central. Deux ailes latérales encadrent ce bâti central, formant ainsi une cour d’honneur. Une deuxième cour fermée borde la propriété côté rue. L’ensemble offre plus de 454 m² habitables (511 m² au sol) avec 610 m² supplémentaires permettant divers espaces de vie et de détente, sans oublier 240 m² de dépendances. Cet ensemble atypique est implanté sur un terrain de 12 592 m², avec la possibilité d'acquérir plus de six hectares supplémentaires attenants à la propriété.Au rez-de-chaussée, sur 360 m² habitables, vous trouverez un hall d’entrée, un vestiaire et WC, un vaste salon séjour de 66 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 56 m², une cuisine aménagée et équipée de 32 m², une master room de 26 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC de 23 m².Dans l’aile Nord, la chaufferie lingerie abrite un système géothermique par forage pour le chauffage de la maison, de la piscine et de l’eau chaude sanitaire, ainsi qu’un grand bureau et un espace entièrement aménageable à l’étage.Dans l’aile Sud, vous disposerez d’un vaste garage pour quatre voitures, d’une cave et d’une cave de dégustation.Un espace détente de plus de 200 m² est entièrement ouvert sur le parc, en liaison directe avec l'habitation et incluant une piscine (11 m x 5,50 m) avec toiture coulissante, ainsi qu'une pièce de réception avec cuisine d’été et une salle d’eau avec WC.Au premier étage du bâti central, sur environ 95 m² habitables, vous trouverez quatre chambres, dont l’une avec salle de bains privative et WC, et une autre avec salle d’eau. Une salle d’eau indépendante et un WC complètent le premier étage. Une sixième chambre est aménageable via un escalier situé dans la cuisine. Au second niveau, un vaste grenier de 82 m² entièrement isolé avec deux lucarnes côté jardin peut également être aménagé.Côté Sud, sur le parc paysagé et arboré, des terrasses, un superbe tilleul bicentenaire, une pièce d’eau, des dépendances annexes et des chenils viennent parfaire cet ensemble remarquable.Prix de vente : 1 996 800 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 920 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 462 € et 5 332 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cette annonce pour une maison spacieuse située aux Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale sur deux niveaux, entièrement rénovée, se trouve au calme d'une impasse, à proximité du bourg et de ses commerces.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, un WC avec lave-main, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.À l'étage, une mezzanine servant de salle de jeux vous attend, accompagnée de trois grandes chambres avec dressing et une grande salle d'eau avec double vasques et WC. Un garage de 20 m² et au moins deux places de stationnement complètent ce bien.Le terrain de 537 m² est clos et arboré, comprenant un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir ; la toiture et le ravalement sont récents. Le chauffage électrique est en bon état avec de bons radiateurs et une VMC double flux est installée.Une possibilité d'extension pour un appartement indépendant est envisageable, ce qui peut être idéal pour un projet locatif ou une profession libérale. Proche des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d'achat dans la région.Prix de vente : 438 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse de 142 m² située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proposée à la vente, cette propriété dispose d'un appartement T2 indépendant de 44 m² et d'une piscine, offrant un cadre de vie idéal à seulement 600 mètres du bourg et des commerces. Implantée sur un beau terrain de 760 m² sans vis-à-vis, la maison comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, et une cuisine ouverte aménagée. Vous pourrez profiter d'une agréable vue sur le jardin et la piscine depuis la grande terrasse dotée d'une pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une chambre parentale avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de plus de 9 m² vous permettra de créer un espace bureau ou lecture, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et lavabo. Un espace supplémentaire sous les combles est également disponible, avec une chambre d'enfant mansardée équipée de la climatisation. L'appartement attenant, avec entrée indépendante, offre des prestations de qualité : entrée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, et un séjour de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, optimisant la vue sur la piscine et le jardin. Une terrasse privative et la climatisation ajoutent au confort de cet espace, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysagé est soigneusement entretenu, faisant de cette maison un lieu de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage est au gaz de ville pour la maison et électrique pour l'appartement. Prix : 560 000 € dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez Laëtitia Warembourg au 0679974288 ou par email à l.warembourg@univers-city-immo.fr.

VERTOU - Maison à vendre située dans un écrin de verdure, proche de Rezé, dans le quartier historique de l’Aufrère. Cette maison contemporaine construite en 2005 offre plus de 160 m² de superficie habitable, orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous serez accueilli par une entrée avec un bureau indépendant, menant à un magnifique séjour cathédrale lumineux, où le salon avec cheminée insert se marie harmonieusement avec la salle à manger. La cuisine de 17 m² est attenante à une arrière-cuisine/buanderie, qui communique avec un garage de 36 m² et son grenier en mezzanine de près de 20 m². Côté nuit, découvrez une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi que 2 belle chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de 60 m² donne accès au séjour et à la cuisine, complétée par un plan d’eau (ancien lavoir) et un potager, le tout sur un terrain de 2.000 m². Ce bien, écoresponsable avec chauffage par géothermie et climatisation pour l'été, dispose d'entrées indépendantes qui permettent l’exercice d’une profession libérale. Située dans un cadre rare et paisible, vous pourrez profiter de balades en forêt tout en étant à seulement 2 minutes du périphérique. Taxe foncière : 2.800 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002122403). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous propose cette maison moderne à vendre située au Bignon dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Récemment terminée (construction fin 2023), cette maison se démarque par son élégance, la qualité de ses matériaux et ses volumes impressionnants. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace rare, conférant à la pièce de vie un caractère majestueux. La lumière y circule librement, et l'ensemble incarne le confort. Avec du marbre au sol, du granit dans la cuisine et sur les escaliers, chaque détail a été soigné. La maison offre un confort de vie au quotidien, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, et à l'étage, quatre chambres spacieuses. Le terrain de 700 m2, orienté vers la campagne, offre le calme recherché et une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, la performance énergétique de cette maison est notée A, combinant esthétique, confort et efficacité. Ce bien est rare, conçu avec soin, et invite à la projection. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez mes autres biens sur : scomet.noovimo.fr et les avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP. Prix de départ : 515.000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 10 000 EUR. Honoraires : 15 000 EUR TTC (soit 3 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme, mais une intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, c'est simple : visitez le bien, puis faites votre offre si cela vous plaît. Ce système moderne et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83 et je vous accompagnerai jusqu'à l'aboutissement de votre offre.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement verdoyant et intime, cette maison de caractère de 257 m², 327 m² au sol, est une invitation à découvrir un art de vivre d'une rare sophistication. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, sublimé par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre, sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques. Le sol en travertin apporte une touche minérale, sobre et intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, conjugue authenticité et fonctionnalité, avec une arrière cuisine et une lingerie pour un confort quotidien amélioré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau soigneusement finie, idéal pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, des volumes annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse idéale pour des repas en famille, des espaces ombragés pour la détente, et une piscine s’installent dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité immédiate. Une situation parfaite pour allier vie de famille, télétravail et évasion rapide. Cette maison de luxe à acheter à Bouguenais est un bien rare à découvrir dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Bouguenais, à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commodités, cette Maison des années 80 offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier un cellier et un garage avec portail motorisé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bain. Les transports en commun (lignes 36 et 88) permettent un accès direct à la ligne de tram 3 et le centre-ville de Nantes est facilement accessible à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette Maison à acheter à Bouguenais pourrait bien devenir votre futur logement. Pour plus d'informations, contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2289JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En plein cœur du bourg, cette belle propriété ancienne a été rénovée avec soin et se trouve à proximité des commodités, à seulement 10 km du centre de Nantes, dans une rue calme, loin du bruit de l'aéroport. D'une superficie d'environ 220m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 18m², ainsi qu'une pièce de vie élégante avec cheminée et mur en pierre, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée. Vous disposerez également d'un séchoir/buanderie et d'un grand garage d'environ 60m² avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain complète et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos de murs et d'une grande piscine chauffée de 10x5 mètres. Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et parcs, ses beaux volumes et son charme préservé, ainsi qu'un excellent état général. Le prix de vente est de 575.000 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un total de 595.125 €, représentant 3,5 % du prix de vente.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans une impasse tranquille, cette maison de plain-pied construite en 2006 comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage. Le terrain de 557 m² offre un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée entièrement d'un système électrique, la maison dispose de bons radiateurs et d'eau chaude individuelle par ballon, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée et de doubles vitrages. La toiture est en excellent état. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété, offrant des espaces verts et un parking pour les visiteurs. Elle se trouve à proximité de la zone commerciale d'Atout Sud et est desservie par le bus 36, dans le secteur de la rue de la Paix. Un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Consommation conventionnelle : 173 kWhEP/m2.an (C), émissions : 5 kg CO2/m2.an (C). Prix de vente : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.Cette maison de luxe à vendre à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est proposée au prix de 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

VENDU PAR MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ proximité de la Sèvre, dans un cadre paisible et préservé, nous vous invitons à découvrir cette remarquable maison d’architecte édifiée en 2003 par le cabinet Alstone. Avec ses lignes modernes et ses volumes généreux, cette propriété vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable, avec un fort lien à la nature.Établie sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², cette maison jouit d’une exposition favorable et d’une vue dégagée sur un espace boisé classé, garantissant intimité et tranquillité.Architecture lumineuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et vous mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière naturelle. Cet espace comprend une salle à manger avec coin bibliothèque et un salon cathédrale chaleureux, agrémenté d'une cheminée murale à insert Focus. La cuisine traversante, aménagée et équipée, complète cet environnement convivial.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un balcon filant avec deux terrasses prolonge la pièce de vie, surplombant le jardin et la piscine, accessible par un escalier.À l’étage, un élégant escalier en bois mène à un palier ouvert sur une mezzanine vitrée, pouvant servir de bureau ou d'une cinquième chambre. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, divers espaces tels qu'une cave, un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les équipements de cette maison pensée avec soin.Les extérieurs disposent d'une allée d’accès bitumée, d’un vaste double garage fermé, d’un grand carport couvert, ainsi que de quatre stationnements extérieurs. Une piscine chauffée de 11 x 5 m (réalisée par les Piscines Vinet), un jardin clos, arboré et paysagé, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie (forages) avec plancher chauffant sur les deux niveaux sont également présents. Un ballon électrique pour l'eau chaude (installé en 2022), l’assainissement collectif, la fibre optique, et des panneaux photovoltaïques complètent cette offre.Confort moderne et efficacité énergétique, cette maison est idéalement située à proximité des transports (lignes 97 et 30) et des commerces, tout en garantissant un calme absolu.Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente 795 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Classe énergie : C – Classe climat : AEstimation des coûts annuels d’énergie (abonnement compris) : entre 1 557 € et 2 107 € (référence année 2021).Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Rezé, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre développe une surface totale de 168 m² et offre un beau potentiel avec de généreux volumes de vie. Son charme authentique, incarné par ses murs en pierre et son poêle à bois, ravira les amateurs de biens de caractère. La maison comprend une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et chaleureux, ainsi que 5 chambres spacieuses, un cellier, une cave et une dépendance.Pour une vie de plain-pied, elle dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.Côté localisation, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : au calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.À l’extérieur, un vaste jardin clos avec un puits offre d'innombrables possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.Idéale pour une famille cherchant espace, fonctionnalité et caractère.Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 €.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanesa.lairie@coldwellbanker.fr.

Barnes Nantes vous présente une maison à acheter à Nantes, située au sud de la ville, face à la Sèvre Nantaise. Ce projet résidentiel, alliant appartements du T2 au T4 et maisons du T4 et T5, est conçu comme un espace de verdure en milieu urbain. Il bénéficie d'un cadre privilégié, agrémenté de chemins, promenades et d'une flore préservée, avec un accès direct à la Sèvre. En seulement 10 minutes à pied, la passerelle sous les platanes permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, services, écoles et établissements de santé, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux futurs résidents. Cette vente de maison à Nantes s'articule autour de principes architecturaux innovants : "Habiter le Coteau" avec 27 logements répartis sur 3 plots et des accès extérieurs individuels ou partagés. Les "Maisons Belvédère" forment un cadre intime de 18 appartements. De plus, la réhabilitation d'un bâtiment existant le long de l'avenue de la Piaudière permettra 6 logements allant du T1 au T4. Enfin, en zone proche de la Sèvre, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, appelées les "Maisons Ponton", apportent une offre unique en milieu urbain. Le projet se distingue par une trame végétale qui respecte un espace boisé classé et intègre de nouvelles plantations. La résidence inclut des stationnements en sous-sol sécurisé. Les maisons et appartements sont équipés d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, avec des prestations de qualité sélectionnées pour leur luxe. Les honoraires resteront à la charge du vendeur.

Barnes Nantes vous présente à la vente une maison de luxe à Nantes, située au sud de la ville, avec vue sur la Sèvre Nantaise. Ce bien immobilier fait partie d'une résidence harmonieuse comprenant des appartements allant du T2 au T4 ainsi que des maisons de T4 et T5. Conçu comme un espace de verdure en milieu urbain, ce projet est implanté dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. En seulement 10 minutes à pied, la passerelle sous les platanes permet de rejoindre Pirmil et son pôle d’échange multimodal. À moins de 5 minutes, les futurs acquéreurs profiteront de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, établissements scolaires et de santé. Face aux Prairies de Sèvre, cette résidence est agencée selon quatre principes architecturaux. Le programme « Habiter le Coteau » comprend 27 logements sur trois plots, offrant des accès extérieurs indépendants ou partagés. Au centre, les « Maisons Belvédère » forment un ensemble intime de 18 appartements. Le bâtiment existant le long de l’avenue de la Piaudière sera réhabilité pour proposer 6 logements allant du T1 au T4. Enfin, en étroite proximité avec la Sèvre, six maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif composent les « Maisons Ponton », une opportunité rare en milieu urbain. Le projet est structuré par une trame végétale, notamment grâce à la proximité d'un espace boisé classé et à de nouvelles plantations en bordure et au cœur de l'îlot. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol. Les appartements et maisons sont équipés d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que de prestations « Signature », garantissant des matériaux et équipements de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au sud de Nantes, face à la Sèvre Nantaise, cette résidence élégante propose des appartements allant du T2 au T4 ainsi que des maisons de T4 et T5. Conçu comme un oasis de verdure en milieu urbain, ce projet bénéficie d'un cadre privilégié, entouré de sentiers, de promenades et d'un patrimoine végétal préservé, avec un accès direct à la Sèvre. Une passerelle sous les platanes permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents auront accès à toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services, établissements scolaires et de santé. La résidence, située face aux Prairies de Sèvre, s'articule autour de quatre principes architecturaux : « Habiter le Coteau » qui propose 27 logements sur 3 parcelles, avec des accès indépendants ou partagés. Au cœur de l'ensemble, les « Maisons Belvédère » abritent 18 appartements intimistes. Le long de l'avenue de la Piaudière, un bâtiment réhabilité offrira 6 logements du T1 au T4. Enfin, en bordure de la Sèvre, les « Maisons Ponton » proposent 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, une offre rare en milieu urbain.Le projet est structuré par une trame végétale, à proximité d'un espace boisé classé et par de nouvelles plantations en bordure et au cœur de l'îlot. Les nouvelles constructions disposent de stationnements en sous-sol sécurisés.Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et bénéficie de prestations « Signature » : des matériaux et équipements soigneusement choisis pour garantir une qualité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 430 000 euros. La date de la vente est prévue le 11/04/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.BOUGUENAIS - PORT LAVIGNE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - RAREBouguenais, au coeur de Port LavigneDécouvrez cette charmante maison rénovée en 2015, d'une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m². Pièce de vie spacieuse, accès direct au jardin, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. 3 belles chambres pour accueillir votre famille et 2 pièces d'eau, parfaites pour le confort de tous, ainsi qu'un garage.Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Bouguenais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix FAI 430 000 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 409 524 euros. Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Nantes, cette maison offre des prestations de confort dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la Loire. Cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre et un appartement indépendant, alliant le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. La maison dispose d'une surface habitable de 160 m², incluant un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte (salon-séjour-cuisine) menant à une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC. Au second niveau, deux chambres, une salle d'eau et des dressings sont également à votre disposition. L'appartement, d'une surface habitable de 49 m², se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain paysagé, clos de murs en pierre, s'étend sur 483 m². Vous pourrez profiter d'un sous-sol comprenant cave, lingerie, espaces de stockage et un emplacement de stationnement extérieur. DPE : D/D. Coût annuel estimé pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros. Prix : 596 K euros HAI, avec 3,43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitur de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Mandat réf : 407479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison de luxe à Vertou, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de la Sèvre, cette magnifique maison d’architecte, construite en 2003 par le cabinet Alstone, se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Son design contemporain et ses volumes généreux en font un lieu de vie agréable et en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², la propriété offre une exposition idéale et une vue dégagée sur un espace boisé classé. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à une pièce de vie de plus de 80 m² inondée de lumière, incluant un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains, et un balcon offrent un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, découvrez une mezzanine en verre, idéale pour un bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une cave et un local technique pour la piscine, ajoutant à l’attrait de cette maison aux finitions soignées. Le vaste garage double, le carport et les multiples stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception, doté également d'une piscine chauffée, de panneaux photovoltaïques, et d’un chauffage par géothermie. Idéalement située à proximité des transports et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vertou allie confort moderne et performance énergétique. Prix de vente : 795 600 € HAI.

À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison développe 266 m² habitables. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une surface de 30 m², bénéficie également d’une vue directe sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bains privative ainsi que deux dressings. Un grand bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose d’une spacieuse mezzanine, laissant libre cours à vos besoins. À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bains complètent l’espace nuit. Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle ou un espace totalement autonome. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro, tous les commerces à proximité : boulangerie, banque, commerces de proximité, bus ligne 88 et 98, ainsi qu’une gare avec train direct pour le centre-ville de Nantes. Deux petites dépendances et une borne de recharge pour véhicule électrique sont également présentes. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, bénéficiant d’un emplacement central. Prix de vente honoraires d’agence inclus 682 500€ soit un prix net vendeur de 650 000€ auquel s’ajoute 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Contact tel 06 49 13 08 21.