ventes de maisons et villas de luxe à Angers, France

À seulement 15 minutes d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété est à vendre. Située à proximité d'une commune offrant toutes les commodités, elle se trouve dans un environnement calme et agréable. La maison principale, totalement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, s'étend sur 306 m² et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine dînatoire indépendante et équipée, un spacieux salon-salle de jeux, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une lingerie et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux chambres, un grand dressing ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC sont accessibles depuis l'entrée. Le salon-salle de jeux donne également accès à un palier transformé en salon et à deux autres chambres. Cette propriété raffinée dispose de plusieurs dépendances en bon état (garages, atelier, cellier, pool-house...) offrant de nombreuses possibilités. Le parc de 3 hectares, clos et arboré, comprend une piscine couverte et un puits, ainsi que des panneaux solaires. Le DPE a été réalisé en 2024 et estime le montant moyen annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard à 1550 euros au minimum et 2021 euros au maximum par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir d'Exception à Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et Garage TripleDans le quartier prisé de la Madeleine, découvrez ce manoir à acheter Angers, une adresse rare où le charme d'antan se marie avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes majestueux, une lumière traversante, des parquets anciens, des moulures et des vitraux qui témoignent de l'histoire de cette demeure intemporelle.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques renforcent l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite rénovée, ainsi que trois salles d'eau élégantes, contribuant à une atmosphère de bien-être et de sérénité.S'étendant sur plus de 600 m² de terrain, cette propriété se démarque par son calme absolu et son précieux triple garage fermé — un atout rare dans le coeur d'Angers, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.Ce bien d'exception est destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un Art de Vivre, une signature, une émotion.Visites privées sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : D Classe Climat : E Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Angers - Place du Lycée : grande maison familiale avec jardin Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, cette maison de plus de 320 m² permet une vie de centre-ville simple (commerces, écoles, transports à pied), tout en profitant d'un jardin de belle surface, rare à cette adresse. Cette propriété associe le charme de l'ancien (cachet, volumes, cheminées, parquets, tomettes) à des aménagements plus contemporains. Les pièces de vie, lumineuses et largement ouvertes sur l'extérieur, offrent un réel sentiment d'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception composent un ensemble particulièrement confortable, avec près de 100 m² dédiés au salon, au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Une large baie vitrée prolonge naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, et crée une belle continuité intérieur/extérieur. La cuisine moderne, ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples usages (chambre, salle TV, espace jeux?). Atout rare : cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, avec la possibilité de créer une suite parentale à ce niveau selon votre projet. Les étages sont pensés pour accueillir une grande famille : six chambres au total, aux surfaces généreuses (plusieurs entre 15 et 20 m²), ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau propose également une grande salle de jeux, ainsi qu'un espace annexe pouvant servir de coin indépendant (invités, adolescents, télétravail?). Le jardin, exposé plein sud, est aménagé et intimiste. La maison dispose en complément de grandes caves et d'une dépendance, très pratiques. La place du Ralliement et la gare Angers Saint-Laud sont accessibles en environ 10 minutes à pied. A noter : chaudière au fioul, remplacement à envisager (devis estimatif 16 000 euros). Option : possibilité d'un double garage à proximité (en supplément). (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ Karacterre® Angers. Située en plein cœur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé, à proximité immédiate du Château. Vous êtes à la recherche d'un achat de Maison à acheter Angers ? Découvrez cette belle bâtisse bourgeoise qui se compose de 10 chambres et d'une spacieuse pièce de vie d'époque. Parfait pour la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative et deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne. Il s'agit d'un excellent investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 euros et 5 190 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

À proximité du centre-ville d'Angers, au cœur de Longuenée-en-Anjou, cette remarquable bâtisse du XVIIe siècle incarne le charme de l'ancien dans un cadre préservé. S'étendant sur environ 233 m² de surface habitable et entourée d'un jardin intime de 698 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plain-pied dévoile un espace de vie convivial, incluant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, le tout accentué par de vieilles tommettes et un chauffage au sol pour un confort moderne. Un demi-palier abrite un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing, idéale pour plus d'intimité. À l'extérieur, le jardin clôturé par de hauts murs offre un havre de paix, agrémenté d'un kiosque et d'un abri à bois pour profiter des belles journées. Un garage avec mezzanine permet de stationner motos et vélos tout en offrant un espace de rangement ou d'atelier. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce lieu chargé d'histoire est une occasion unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Angers, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. Contact : Clarisse : 0680828990 RSAC 852 791 037 Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez une maison chargée de plusieurs siècles d'histoire. Ce bâtiment ancien en tuffeau, dont les origines remontent aux XIIe et XIIIe siècles, a conservé tout son charme et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 240 m², sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un bien au caractère marqué et empreint de patrimoine. Situé près des commerces et des écoles, ce bien séduira les acquéreurs souhaitant faire un achat de maison à acheter Angers. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) au 06 45 69 30 59 (réf. 603729).

Nantes Sotheby’s International Realty vous présente une maison familiale à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare et à 500 mètres des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux orienté plein Sud, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, en plus d'une salle d'eau-buanderie. À l'étage, un palier avec placard donne accès à 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Un grenier complète l'ensemble. Pour découvrir cette maison de luxe ANGERS, contactez dès maintenant l’agence.

Maison angevine rénovée à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une aérothermie, d'une cour reliant deux garages, et d'une pièce polyvalente avec parquet offrant la possibilité d'aménager des toilettes et vestiaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angers.

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

À proximité d'Angers, dans le Maine-et-Loire, cette maison du 19e siècle récemment agrandie est un bien d'exception. Elle dispose de jardins spacieux et d'une piscine, et est accessible par une ruelle menant à la grille d'entrée de la propriété. Le premier jardin vous accueillera en premier. Le corps central de la maison, élevé sur trois niveaux dont un sous-combles, se complète par deux ailes latérales également de deux niveaux et un espace sous-combles. Une construction récente, datant du début des années 2000, s'étend également sur trois niveaux, offrant un sous-sol. Les toits en ardoise à deux pans et les lucarnes aux frontons triangulaires ajoutent du charme au logis. Les baies sont encadrées de tuffeau, tout comme les corniches et les chaînages d'angle. Une terrasse à l'arrière permet de profiter d'un deuxième jardin complètement clos. Cette maison de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Karacterre Angers ® vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Angers, située dans le recherché triangle d'or angevin, avec une adresse rare et privilégiée. Cet hôtel particulier de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, respectant l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, arboré et préservé des regards extérieurs.Au premier étage, un vaste plateau parental comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant. Le second étage propose deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de douche indépendante.Le dernier niveau offre un grenier aménageable en chambre supplémentaire, espace de jeux ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² contient une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint. La propriété dispose également d'une place de parking aérienne dans un garage fermé attenant.Vente confidentielle, dossier sur demande.Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur toute la région Pays de la Loire, notamment dans le Maine-et-Loire. Découvrez nos autres biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises et hôtels particuliers sur notre site.

Karacterre Angers® vous propose ce magnifique manoir au cœur du Parc de la Haye, un quartier prisé aux abords d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce manoir, la première maison érigée dans le parc, reflète une histoire unique et respecte l'esthétique Art Déco, préservant son élégance et sa noblesse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses vastes volumes. Le grand séjour, associé à la salle à manger, offre un espace lumineux, tandis que l'escalier Art Déco, véritable oeuvre d'art, s'élève majestueusement. À ce niveau, une cuisine spacieuse complète les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune avec son point d'eau, assurant un quotidien agréable. L'une d'elles dispose même d'un balcon. Une salle d'eau et un WC finalisent cet étage. Le dernier niveau comprend trois chambres additionnelles, également avec point d'eau, et une salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou réaliser des projets. Le manoir dispose également d'un vaste sous-sol brut, prêt à être aménagé selon vos besoins. Avec près de 280 m² habitables, il offre de nombreuses orientations possibles. Demeure familiale avec ses sept chambres, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour créer une maison de vie agréable. Grâce à sa configuration, il est également envisageable de l'utiliser comme espace professionnel ou bureaux, offrant un cadre prestigieux chargé d'histoire. Pour les investisseurs, le manoir est déjà exploité pour la location, pouvant accueillir jusqu'à sept locataires dans un cadre confortable, faisant de cet achat un excellent projet d'investissement. Un bien rare, empreint de caractère et d'histoire, à découvrir chez Karacterre.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Karacterre® Angers À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure Art déco, construite en 1930 à la commande d’un industriel local de renom, se marie harmonieusement avec un pavillon d’inspiration Art nouveau achevé en 2025. Ensemble, ils occupent une parcelle piscinable de plus de 550 m², formant une propriété familiale rare et attrayante. Dès l’entrée, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, ses lignes emblématiques des années 30 et la lumière merveilleusement filtrée par les vitraux d’origine réalisés en 1929 par les Ateliers Desjardins, restaurés par des artisans d’exception. Chaque détail a été conservé avec soin, créant une atmosphère unique, élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie distincts : une vaste salle à manger prolongée par un bow-window lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un salon TV intime, à la décoration raffinée. Ce lieu chaleureux permet à chacun de s’y sentir à l’aise. Les étages abritent quatre suites parentales, chacune avec sa salle de bain, assurant confort et intimité aux invités. L’ambiance paisible et feutrée de l'ensemble conduit à un bien-être immédiat. En rez-de-jardin, une grande pièce indépendante avec point d’eau et WC offre diverses possibilités d’aménagement, comme bureau ou atelier. Le pavillon Art nouveau, conçu avec le même niveau d’exigence, enrichit l’espace de vie. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l’étage, une chambre avec dressing sur mesure et salle de bain. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des visiteurs ou pour une activité professionnelle dans un cadre d’exception. Le jardin, à l’abri des regards, favorise la détente, avec un bain japonais pour profiter d’une atmosphère sereine. Ce bien est idéal pour l’achat d'une maison de luxe à Angers, alliant patrimoine, confort contemporain et art de vivre. Chauffage par pompe à chaleur réversible pour le pavillon Art nouveau et chauffage au gaz de ville pour la maison Art déco. Taxe foncière globale de 3785 euros. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, opère dans la région Pays de la Loire et est dédiée à la vente de maisons de luxe à Angers.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette splendide demeure du 19e siècle avec une vue imprenable. Karakterre® Angers vous propose cette propriété rénovée, offrant un cadre idyllique et unique. Cette maison spacieuse dispose de près de 360 m² et de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un co-living ou d'un espace de travail. L'emplacement est exceptionnel, garantissant calme et sérénité tout en étant à proximité du centre-ville d'Angers. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec de généreux espaces de vie lumineux, incluant une cuisine moderne et équipée, un grand séjour et une terrasse avec vue dégagée. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite aménagée sous les combles avec salle de bain. De plus, une dépendance en ossature bois offre un espace de travail inspirant en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Angers.

Située dans le quartier Ney, cette Maison se distingue par sa surface habitable de 169 m², agencée sur plusieurs niveaux adaptés à un mode de vie contemporain. Établie sur une parcelle de 139 m², elle dispose d'une agréable terrasse de 40 m², propice à la détente. Dès l'entrée, on ressent le charme du bien, avec un espace dédié pour vélos. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont interconnectés, créant des espaces aux ambiances diverses. Grâce à l'extension orientée sud, la luminosité inonde les pièces, apportant une agréable chaleur à l'ensemble. Ce niveau comprend également un WC. À mi-chemin entre les niveaux, un atelier lumineux se révèle parfait pour des activités professionnelles ou de loisirs. Les espaces nuit, répartis sur deux étages, assurent un cadre de vie confortable. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un WC se trouvent sur le palier. Au dernier niveau, une chambre parentale, une autre chambre, un petit grenier ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, garantissent confort et praticité. Le sous-sol, aménagé, est un véritable atout avec un espace de rangement, une cave et une salle de cinéma à créer. À l'extérieur, la terrasse en bois offre un espace de tranquillité pour partager des moments en toute intimité. L'emplacement stratégique de la maison à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Angers la rend très attractive. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2110 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31, Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à ANGERS, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce château du XIXe siècle s'étend sur un domaine de plus de 37 hectares, offrant de grandes dépendances. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le parc, il conserve l’authenticité et le charme de l’ancien, avec ses parquets, tommettes, boiseries et cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon de musique, un vaste salon avec cheminée et boiseries, une grande cuisine, ainsi qu'un bureau. Les étages supérieurs abritent 15 chambres et 5 salles de bains, desservies par deux élégantes cages d’escalier. Le chauffage central par aérothermie est récent, et l’espace piscine nécessite une rénovation. Les dépendances organisées en U autour d’une cour fermée offrent plusieurs logements indépendants et remises, permettant diverses possibilités d’usage. Par ses volumes, son environnement et la configuration du domaine, cette propriété est idéale pour des projets de chambres d’hôtes, d’hébergement touristique ou de réception événementielle. Contactez l'agence pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de La Fayette, à quelques pas du parc du Pin, cette maison à vendre à Angers offre une surface habitable de 165 m² sur plusieurs niveaux bien aménagés. Érigée sur une parcelle de 255 m², elle dispose d'un jardin paisible, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux des pièces de vie. À l'arrière, une extension lumineuse prolonge l'espace cuisine, créant une belle connexion avec le jardin. Les espaces de nuit se trouvent sur deux étages. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et un dressing. Au second étage, trois autres chambres partagent une salle d'eau et un WC, offrant confort et praticité. Un sous-sol aménagé avec buanderie et rangements ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Le jardin, très agréable, est un véritable havre de paix pour des moments de détente ou des repas en extérieur. En outre, son emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles, du tramway, de la gare et du centre-ville d'Angers en fait un bien très attractif. Des rafraîchissements seront nécessaires. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2600 euros.Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre® Angers vous propose cet hôtel particulier exceptionnel, véritable œuvre d'art immobilière, situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien rare a bénéficié d'importants travaux, mettant en valeur des matériaux nobles et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, un vestibule avec de magnifiques portes en bois et vitraux vous accueille. L'espace s'ouvre sur un premier salon majestueux orné de moulures et de dorures, avec une cheminée en marbre. Un second salon mène à une cuisine salle à manger située dans une superbe verrière métallique, inondant les lieux de lumière naturelle. Chaque pièce possède une atmosphère unique. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, dont l'une est accessible par l'ascenseur. Les détails architecturaux y sont tout aussi impressionnants avec cheminées en marbre et moulures. Le second étage abrite une suite parentale et un salon japonais qui ouvre sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. Ce salon dessert également un dernier étage conçu comme un véritable appartement, apportant autonomie et confort, comprenant bureau, cuisine ouverte et chambre avec dressing. Cet étage offre une vue imprenable sur les toits d'Angers, grâce à une immense verrière. De plus, une cave s'étend sur toute la surface au sol de l'hôtel, offrant des possibilités supplémentaires pour un projet de cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Angers. Les prestations sont haut de gamme, idéale pour un avenir radieux. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Située à 30 minutes d'Angers, dans un charmant village des bords de Loire, cette maison Renaissance est à vendre. Ancien prieuré rattaché à l'abbaye de Fontevraud, elle est entourée de jardins réguliers et de dépendances. La propriété se compose d'un logis principal en pierre et tuffeau, avec un porche cintré ouvrant sur une cour gravillonnée. Élevée sur trois niveaux, elle est dotée de magnifiques toitures en ardoise et de tours carrées. En plus du logis, la cour comprend un garage, deux maisons d'amis et un pavillon d'entrée. Au fond, un jardin régulier et un parc bordent la campagne environnante. Chaque bâtiment a bénéficié de travaux de restauration minutieux, garantissant un bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à Angers vous offre une rare opportunité dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier prisé et paisible du centre-ville d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec environ 186 m² de surface habitable, cette maison singulière se distingue par son volume décloisonné et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vestibule menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec vue sur le jardin, une salle à manger intimiste et une cuisine moderne sur mesure. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace familial. Les étages desservent la partie nuit, avec deux chambres au premier étage, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains agréable équipée d'une douche et d'une baignoire. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Cette maison familiale comprend également un garage et un jardin cosy exposé sud-est. Idéalement située à moins de dix minutes à pied des commerces et à proximité de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison ANGERS. Classe énergie : C / Classe climat : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 520 euros et 3 490 euros. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitation, avec des charges annuelles de 515 euros. Contactez Medhi au 06 50 22 64 71, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.