ventes d’hôtels particuliers à Angers, France

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Baugé-en-Anjou ? Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet hôtel particulier, inscrit sur la liste Mérimé, offre une surface habitable de 345 m² et bénéficie d'une cour/jardin en plein centre-ville. C'est une occasion unique pour un achat hôtel particulier Baugé-en-Anjou.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Baugé en Anjou, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette demeure de prestige, classée Monument Historique, s'étend sur environ 450 m² et est nichée sur un terrain clos de 478 m², à proximité des commerces et du célèbre château du Roi René. L'accès à la propriété se fait par un couloir voûté qui conduit à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. Ce bien immobilier témoigne des codes architecturaux de la Renaissance, inspirés du savoir-faire italien. L'Hôtel dispose d'un corps de logis de près de 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, accessibles via des loggias aux ouvertures voûtées. L'aménagement inclut une cuisine, une salle à manger, trois salons, quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bains. Grâce à sa configuration, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces s'offrent à vous. Deux dépendances, d'environ 80 m² chacune, complètent ce bien. L'une d'entre elles propose un logement équipé d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, tandis que l'autre renferme une bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce à aménager. Un garage double et une cave ajoutent encore à l'attrait de cette propriété, qui offre une ambiance authentique et préservée. Située à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur, ainsi qu'à 18 minutes de l'autoroute, cet Hôtel particulier à acheter à Baugé en Anjou représente une opportunité rare sur le marché.

Dans le centre de Saumur, un logis avec son école et sa piscine. Depuis une rue calme à l’architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l’histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal.

Situé en plein centre de Saumur, ville historique du Val de Loire, cet hôtel particulier du XVe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards grâce à un portail menant à une cour intérieure avec un jardin paysagé. La propriété se divise en trois espaces distincts : - Une ancienne école du XIXe siècle de 100 m², préservant son âme et actuellement exploitée en gîte de charme. Ce logement de plain-pied comprend un séjour avec 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipées d'un poêle, trois chambres et une salle d'eau. - Une piscine intérieure chauffée dans une ancienne salle de classe attenante de 22 m². - Un débarras et un grand préau d'origine sur le jardin ajoutent un cachet authentique. Au rez-de-chaussée, un appartement moderne rénové d'environ 60 m², comprenant entrée, séjour/chambre, cuisine avec cheminée du XVe siècle et une salle d'eau, est actuellement loué en location saisonnière avec un accès indépendant. Une cave à vins et une autre cave au jardin enrichissent cet ensemble. L'accès principal se fait par un superbe escalier à vis en pierre, menant à un premier étage comprenant une vaste salle à manger de 48 m² avec parquet massif et belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse orientée jardin, apportant lumière naturelle. Le salon chaleureux de 50 m² met en valeur ses anciennes tomettes et une cheminée du XVIIIe siècle, ornée de poutres polychromes uniques. Au deuxième étage, quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le dernier étage propose deux magnifiques greniers d'environ 100 m² avec des charpentes du printemps 1460, offrant un fort potentiel d'aménagement. Cet hôtel particulier à vendre à Saumur constitue un cadre idéal pour une famille, alliant confort et vie dynamique grâce à la proximité des commerces et restaurants. La propriété génère des revenus locatifsvia le gîte et la location de l'appartement au rez-de-chaussée (CA 32 000 euros/an). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6500 euros.Contact : Claire Chauvet, 0787310833, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans une ville touristique du Saumurois, un hôtel particulier daté du 17e s. au 19e s. . Depuis une ruelle du centre-ville, un important portail en chêne, encadré de deux pilastres et doublé d'un accès piéton, ouvre sur une cour orientée au nord-ouest. Le logis principal, édifié au du 17e s. est élevé en pierre de tuffeau sur trois niveaux et coiffé d'une toiture en ardoise. Les façades, partiellement enduites, laissent apparaitre la pierre calcaire aux chaînages d'angles et aux encadrement des baies. En saillie, une tour quadrangulaire surmontée d'un toit à trois pans percé de lucarnes signale la présence d'un escalier monumental. À l'est, l'édifice est prolongé par un corps de bâtiment élevé en falun au 19e s., avec une toiture en ardoise et rythmé par trois lucarnes à fronton triangulaire, tandis qu'à l'ouest, une élévation en retour d'équerre achève l'habitation principale. Des dépendances s'organisent autour de la cour, composées d'un atelier, d'un garage élevé de deux niveaux et de quatre remises. Enfin, la propriété comprend un ensemble de caves.

Réf. 4858 : hôtel particulier, idéal pour activité de gîte. Situé entre Saumur et Poitiers, cet élégant hôtel particulier prend place au cœur d’une ville historique à taille humaine, appréciée pour son patrimoine, son calme et sa qualité de vie. Ici, le quotidien se veut simple et agréable : marchés hebdomadaires, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, services essentiels et accès aux soins permettent de profiter d’un cadre de vie pratique sans renoncer à la sérénité. La ville séduit par son authenticité, ses paysages, son architecture chargée d’histoire et son atmosphère paisible, idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet de vie loin de l’agitation des grandes métropoles. À proximité de pôles plus importants comme Saumur, Poitiers, Niort ou Angers, cette adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, charme patrimonial et douceur de vivre. Derrière un remarquable portail d’époque électrifié, cette propriété de caractère dévoile un univers rare, chargé d’histoire et parfaitement réinventé pour le confort contemporain. Cette élégante demeure, dont les premières fondations remontent au XVe siècle et les extensions au XVIIe siècle, fut autrefois un ancien relais de poste. Aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, elle conjugue avec justesse authenticité, raffinement et potentiel d’exploitation. Dès l’entrée, une superbe terrasse pavée de pierres du Portugal donne le ton : charme, singularité et art de vivre. Chaque espace révèle des détails uniques, comme cet ancien confessionnal transformé en toilettes, témoignant du caractère atypique et précieux des lieux. La propriété s’ouvre également sur une dépendance indépendante entièrement meublée, actuellement exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat ou une parfaite maison d’amis. À l’intérieur, plusieurs accès desservent une maison pensée avec fluidité et confort : chauffage au sol, cuisine haut de gamme suréquipée avec piano, de cuisson Lacanche, double réfrigération, garde-manger inclu dans les meubles constituant la cuisine, et espace très confortable pour le petit-déjeuner ou réunion. Les pièces de réception s’enchaînent avec élégance : boudoir intime aux volets intérieurs du XVe siècle, salon-salle à manger-bibliothèque aux dimensions remarquables avec cheminée fonctionnelle et pièce secrète, chambre de plain-pied avec salle d’eau et accès indépendant au jardin. L’escalier monumental, classé et logé dans sa tour d’origine, dessert les étages avec une ampleur exceptionnelle pour son époque, révélant le prestige historique de la bâtisse. À l’étage, plusieurs suites lumineuses offrent parquet ancien, cheminées, dressings généreux et salles d’eau privatives. Sous les toits, un spectaculaire grenier de 98 m² à la charpente en coque de bateau inversée laisse entrevoir un potentiel d’aménagement rare. À l’extérieur, le jardin clos de près de 1 000 m², fleuri de rosiers, complète cet ensemble exceptionnel, prolongé par une lingerie indépendante et spacieuse, trois caves remarquables, dont une cave voûtée et une cave à vin en profondeur, un double garage ainsi que de nombreux équipements techniques. Une demeure unique, où patrimoine, élégance et potentiel se rencontrent avec évidence. Dépendances : Cette dépendance indépendante, aménagée dans une ancienne grange entièrement rénovée, constitue un espace de vie autonome, actuellement exploité en chambre d’hôtes. Elle peut également convenir à une maison d’amis, un logement familial indépendant ou un projet locatif. La propriété peut être vendue meublée. La restauration a privilégié des matériaux sobres et de qualité, avec une attention portée au confort et à la fonctionnalité. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité aux pièces de vie. La cuisine, aménagée et équipée, comprend notamment un piano de cuisson et deux fours. Le salon-séjour associe pierre apparente et matériaux contemporains dans un ensemble simple et chaleureux. À l’étage, entièrement parqueté, se trouvent une chambre principale, une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble dispose du double vitrage, d’une bonne isolation et d’un chauffage électrique récent, offrant un logement immédiatement habitable et sans travaux à prévoir. Le terrain d’environ 1.000 m² s’organise autour de la maison et participe pleinement à la qualité de l’ensemble. Bien exposé et soigneusement entretenu, il offre différents espaces extérieurs agréables à vivre au quotidien. Le jardin mêle arbres d’ornement, massifs fleuris et nombreux rosiers, avec un aménagement paysager structuré sans être excessif. Plusieurs espaces ont été créés, dont une cour d’accueil, une terrasse adaptée aux repas et moments de détente, ainsi qu’un chemin longeant les anciens remparts de la ville, apportant un caractère particulier à la propriété. L’extérieur permet également plusieurs accès directs à la maison, facilitant les circulations. Enfin, la cour gravillonnée dessert deux garages avec accès direct à l’intérieur de la bâtisse, apportant un confort pratique au quotidien. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au cœur du centre historique de Saumur, dans le Maine-et-Loire, cette somptueuse demeure néoclassique datant de 1799 est à vendre. Édifiée en tuffeau, la pierre emblématique de la région, elle conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des cheminées en marbre, un escalier en chêne raffiné, de hauts plafonds et des espaces de réception aux proportions harmonieuses.Avec une superficie d'environ 375 mètres carrés, cette propriété s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux et comprend une bibliothèque, un grand salon, une salle à manger, un boudoir, une cuisine, des bureaux séparés, une salle de télévision, une buanderie, deux caves, ainsi que sept chambres et cinq salles de bains.Conçue pour la vie familiale et les réceptions, les principales pièces de réception s’enchaînent avec aisance. Quatre suites spacieuses disposent de salles de bains attenantes. De plus, la propriété offre de nombreuses possibilités d’agrandissement, permettant de créer des pièces supplémentaires dans les ailes d’angle du deuxième étage et dans les dépendances du jardin, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.Rareté au cœur de la vieille ville, cette maison dispose d'un vaste jardin clos d’environ 800 m², bordé par une allée de tilleuls matures. Le terrain comprend des parterres de fleurs à la française, une terrasse, un garage, des espaces de rangement ainsi qu'une structure de jardin indépendante avec un jardin d’hiver et trois pièces offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La configuration rectangulaire du jardin permettrait facilement d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises.Idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes raffinée ou projet hôtelier de charme, cette propriété constitue une opportunité unique d’acquérir un hôtel particulier à acheter à Saumur, dans l'une des villes les plus attrayantes de la Vallée de la Loire.Saumur, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célèbre pour son riche patrimoine architectural, ses renommés vignobles, ses traditions équestres et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville abrite le Cadre Noir, de réputation internationale, et est entourée de châteaux, abbayes historiques et grands domaines viticoles de France.La ville propose une multitude de commodités accessibles à pied : écoles, établissements de santé, commerces, restaurants, marchés et infrastructures sportives. Grâce à des liaisons ferroviaires directes, Paris est facilement atteignable, tandis que la région bénéficie d'un excellent réseau autoroutier et d’aéroports reliant des destinations nationales et internationales.

Ref.4887 : Hôtel particulier à vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéalement situé entre Le Mans et Angers, Tours et Laval, La Flèche offre un cadre de vie agréable, dynamique et bien desservi, reconnu pour la présence du Prytanée National Militaire et son attrait touristique avec son célèbre zoo. Profitez d'une campagne verdoyante et vallonnée au rythme du Loir. Cet hôtel particulier, construit sur un plan en U et érigé entre cour et jardin, conserve une distribution d'origine avec de nombreux éléments décoratifs, comme des cheminées d'époque et des volets intérieurs. D'une surface habitable d'environ 350 m², il se compose :Au rez-de-chaussée : un vestibule de 29 m² avec un escalier monumental, un grand salon de 38 m², une salle à manger de 26 m², un petit salon de 32 m², un bureau de 20,5 m² et une cuisine de 19,5 m², agrémentée d'un potager du XVIIIème siècle. Au premier étage : 2 chambres avec alcôves (30 m²) et 3 autres chambres (de 14 m² à 22 m²), une antichambre de 18 m², une salle de bain et un ancien laboratoire photographique de 8,3 m². De plus, des combles aménageables sur tomettes et une grande cave sous partie complètent ce bien d'exception. Pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à La Flèche, cette propriété saura vous séduire.

MAINE ET LOIRE - CHOLET À moins de 10 minutes à pied des commerces du centre-ville, élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle d’environ 464 m² habitables accompagné de son bâtiment de communs d’environ 300 m², au cœur d’un parc clos et arboré de 2 780 m². Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments anciens : parquets, cheminées en marbre, moulures Napoléon III, boiseries, tommettes et superbe escalier en chêne. Les pièces de réception lumineuses offrent de beaux volumes et une agréable exposition sud. La maison comprend plusieurs salons, salle à manger, bureau, cuisine et de nombreuses chambres réparties sur les étages, ainsi que des greniers offrant un beau potentiel d’aménagement. Le bâtiment de communs comprend notamment une ancienne conciergerie indépendante, garages, anciennes écuries et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Le parc, véritable écrin de verdure en cœur de ville, se compose d’une cour intérieure, d’une terrasse exposée plein sud et d’un jardin arboré préservant l’intimité des lieux. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, composé de belles demeures anciennes, tout en restant proche des commodités. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. Chauffage au fioul par chaudière Viessmann, huisseries bois simple vitrage et installations anciennes. Une propriété rare au charme authentique, idéale pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres. Prix de vente honoraires inclus : 1 470 00 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 400 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13 940 euros et 18 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 4817 : Charmant hôtel particulier en vente à Craon, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cet hôtel particulier, situé au cœur de la ville, est dissimulé derrière des murs imposants et un monumental porche d'accès. Tous les commerces quotidiens sont accessibles à pied, et la gare TGV de Laval, à 30 km, permet de rejoindre Paris en 1h15. Édifié au XVIIIe siècle, cet hôtel a été la résidence du receveur des gabelles, à proximité d'un grenier à sel, et a joué un rôle durant la Chouannerie, comme en témoigne la 'cache à chouans' à l'intérieur. La construction, réalisée en moellon de grès et ornée de tuffeau, offre une surface d'environ 380 m², accessible par deux escaliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, ainsi que plusieurs pièces de rangement. À l'étage, on trouve six chambres, deux salles d'eau et deux salles de bains. Les dépendances incluent un garage, des pièces annexes, une serre et des écuries. Le terrain de 1163 m² est clos, avec un accès par un porche et plusieurs courettes. C'est une occasion unique d'acquérir un hôtel particulier de caractère à Craon.

À Candes-Saint-Martin, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle. Située au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété fermée de murs offre une vue imprenable sur la confluence de la Vienne et de la Loire. L'ensemble immobilier inclut une habitation principale d'environ 180 m², de nombreuses dépendances, deux magnifiques caves voûtées et un charmant jardin arboré, intime et paisible, le tout sur une parcelle de 675 m². La maison conserve des éléments d'origine, témoignant de son authenticité : élégantes boiseries Louis XV, sols en tomettes anciennes et volumes chargés d'histoire. Des travaux de restauration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure rare. Toitures de certaines dépendances rénovées en 2025. Ce bien est unique et s'adresse aux amateurs de patrimoine et d'architecture. C'est une belle opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Candes-Saint-Martin.

À vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier s'étend sur 250 m² au sein d'une parcelle de 419 m². Il dispose d'un beau jardin et d'une maison annexe de type atelier d'artiste de 50 m². La rénovation a été réalisée dans le respect de l'esprit des lieux, offrant une entrée en pierre, de superbes parquets, des huisseries en bois à double vitrage et des volumes généreux. À l’intérieur, on trouve un séjour spacieux de plus de 30 m² ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux grandes chambres dotées chacune de leur salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² sont présentes. Le deuxième étage comporte deux chambres, avec la possibilité d'en ajouter une plus et d'installer deux salles de bain. Un patio intérieur au rez-de-chaussée donne accès à un jardin clos agrémenté d'une terrasse. La maison annexe peut servir de chambre d'amis, gîte ou bureau, et sa grande pièce bénéficie de larges ouvertures sur le jardin. Ce bien unique, idéalement situé au cœur de Chinon, possède également une cave et un double garage. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 730 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Benoit DALBIGNAT, conseiller SAFTI, par téléphone au 0617528808 ou par email à benoit.dalbignat@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir dans le centre de Loudun, petite ville du nord de la Vienne (86), cet authentique et discret hôtel particulier des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, ainsi que son jardin clos d'environ 400 m². La demeure se situe dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile à tous les commerces et services (boulangerie, supérette, restaurants, etc.). Les corps de bâtiments adoptent un plan en « L », doté d'une tour d'escalier à l'angle des deux ailes côté jardin. Bien que l'ensemble soit à rénover entièrement, il conserve une belle authenticité avec de magnifiques éléments de décoration anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une salle de réception, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et plusieurs autres pièces. Au premier étage, accessible par l'escalier à vis, se trouvent de spacieuses chambres avec cheminées XVIIIe et poutres apparentes. Le deuxième étage comprend trois grandes pièces en combles, aménageables. Le jardin clos de murs, d'environ 400 m², est agrémenté d'une dépendance idéale pour le rangement ou de dîners estivaux. Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat d'Hôtel particulier à acheter à Loudun dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cet hôtel particulier à vendre dans le centre de Loudun, situé dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 263 m² environ bénéficie d'un jardin clos de murs et se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme. Le grand porche d'entrée donne sur une jolie cour/jardin, la maison ayant été remodelée au XIXe siècle tout en conservant des éléments architecturaux originaux, tels que les cheminées et les arcades en plein cintre. Rénovée avec soin, elle propose 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée. Un bureau sur deux niveaux offre des possibilités d'aménagement pour une profession libérale ou en gîte indépendant. Le jardin est très privatif et comprend un spa, une douche extérieure et plusieurs remises. Ce bien de caractère est idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, un dossier détaillé peut être demandé. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 €. Prix hors honoraires d'agence : 341 000 €. Honoraires d'agence de 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez un hôtel particulier à acheter à Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle du XIXème siècle, nichée à l'abri des regards, allie art de vivre, raffinement et un emplacement privilégié dans un parc de 4.000 m². Avec plus de 460 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec le plus grand soin et des matériaux de haute qualité. La toiture est neuve et l'isolation a été optimisée, tout comme les huisseries, les boiseries, l'électricité et la plomberie. Vous découvrirez également une cuisine haut de gamme ainsi qu'une cave à vin impressionnante, le tout offrant un diagnostic énergétique quasi parfait (C). Le vaste espace de réception de 140 m² se prolonge par une terrasse et un jardin, tandis qu'une magnifique cuisine de 46 m² s'y intègre. À l’étage, accessible par un escalier mêlant habilement bois patiné et ferronnerie ancienne, se trouve une suite parentale de près de 100 m², garantissant un confort moderne. Ce premier niveau abrite également trois chambres, un dressing, une salle de bains, un bureau et une salle de musique. Au second étage, une salle de jeu de 45 m², trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le charme continue : terrasses ensoleillées, jardin à la française, piscine chauffée, zones de détente, et arbres centenaires, créant un cadre idéal pour recevoir. Située à proximité des établissements scolaires (primaire, secondaire, Audencia, École Centrale, Universités), des commerces et des transports (lignes de bus 10 et 23 permettant d'atteindre le centre-ville en 10 minutes), cette propriété est faite pour les acheteurs les plus exigeants à la recherche de la vente d'un hôtel particulier à Nantes, sans s'éloigner du cœur historique de la ville.

Nantes Monselet - À vendre, un Hôtel particulier de 400 m² sur une parcelle de 470 m² avec garage double dans le quartier prisé de Monselet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Dès l'entrée, la propriété dévoile le raffinement de l'architecture bourgeoise, avec parquets d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout offrant une élégance rare et des volumes de réception exceptionnels. Les espaces de vie présentent un ensemble d'environ 90 m², incluant un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque. La cuisine, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse pavée, prolongée par un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards. La partie nuit compte neuf chambres réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de douche ainsi que deux autres salles de bains viennent compléter harmonieusement l'offre. Un bureau permet d'envisager un espace de travail indépendant dans ce cadre privilégié. Un garage double et un sous-sol complet ajoutent à l'attrait de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Cette propriété unique, mêlant histoire, volumes remarquables et adresse privilégiée, représente une opportunité sur le marché immobilier à Nantes. Elle saura séduire ceux en quête d'une demeure de caractère et d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier photo disponible sur demande.

Emblématique du patrimoine nantais, cet hôtel particulier à rénover situé à proximité immédiate du Radisson offre un cadre de vie privilégié au cœur du triangle d'or. Déployé sur plus de 210m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 110m2, ce bien comprend un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception avec hauteurs sous plafonds, parquets et cheminées, un petit salon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux dressings, un très grand grenier et de grandes caves voûtées. La maison dispose également d'un jardin bien entretenu avec une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en se trouvant en centre-ville. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs d'architecture traditionnelle, recherchant charme, élégance, espace et authenticité au cœur d'un quartier prisé. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité. Prix de vente : 990 000,00 EUR HAI (4,25% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 949 640,00 EUR. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 336 kWh/m2/an - GES : F - 70 kg CO2/m2/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER, représentée par Stéphanie ROMEFORT, joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier paisible de Nantes, un hôtel particulier du 19e s. confortable et rénové. L'hôtel particulier fut construit au milieu du 19e s., lors de la création du quartier Mellinet, dans le style néoclassique provincial hérité des codes de l’architecture française du moment. La propriété est établie le long d’un des grands boulevards nouvellement créés à cette époque. Le bâtiment principal est inséré dans cet alignement et un parc arboré se découvre à l’arrière. En fond de parcelle, se trouve un garage, dont l’accès se fait par une rue adjacente. L’hôtel particulier est élevé de quatre niveaux, dont un rez-de-jardin en soubassement. L'édifice présente une organisation symétrique typique de son temps, qui confère à l’ensemble une impression d’équilibre et de rigueur. Côté rue, les baies sont rectangulaires à linteaux droits, ou cintrées en plein cintre à l’étage supérieur, encadrées de piédroits en pierre calcaire à arêtes adoucies, surmontées de légers appuis moulurés. La façade est couronnée d’un entablement sobre, dont la corniche en légère saillie, soulignée par un jeu d’ombres porté, vient clore élégamment la composition. Le parement enduit de ton blanc cassé, neutre, met en valeur la pierre calcaire naturelle des encadrements et du soubassement. Côté jardin, l'organisation est similaire, mais relevée par quelques éléments, comme des volets battants en bois peint, dans un gris ardoise discret ; un liseré de corniche simple, qui souligne la séparation entre niveaux ; et surtout un imposant escalier à double volée, en pierre patinée par le temps, qui descend vers le jardin. Il agit comme un véritable trait d’union entre la maison et son environnement végétal, dans le style des grandes demeures de villégiature ou des hôtels particuliers campagnards. Deux urnes ornementales sur piédestal en pierre et vase en fonte sont placés à son sommet.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un magnifique hôtel particulier à vendre à Nantes, situé dans le quartier Ouest, à proximité de l'hyper centre. Cette propriété s'étend sur un grand terrain permettant un stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale, et de 2 bureaux. L'ensemble est en très bon état. Cet hôtel particulier à acheter à Nantes présente l'avantage d'une belle exposition. Dossier photos disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un superbe hôtel particulier à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Surplombant une place dégagée du quartier Monselet, cet hôtel particulier du début du XXe siècle, construit en pierre de Richemont, s'étend sur 360 m² habitables (hors sous-sol et combles) et est entouré d'un jardin paysagé d'environ 400 m². Les propriétaires successifs ont su conserver tout le charme de l'ancien avec des éléments d'origine tels que cheminées en marbre fonctionnelles, moulures, dorures, fresques intégrées, huisseries et parquets en acajou et chêne massif. Cette élégante maison aux volumes impressionnants se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un hall de réception lumineux, donnant sur le jardin et desservant un grand bureau jouxtant l'entrée, un salon en angle et une vaste salle à manger avec vue sur la place, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès au jardin, un WC et un vestiaire. Au premier étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, l'espace familial comprend trois très grandes chambres avec salles de bain en suite et un WC séparé. Le second étage, accessible par un escalier en bois, offre 6 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de sport. Au dernier étage, des combles mansardés sont également disponibles pour un aménagement supplémentaire. Au sous-sol, plusieurs espaces, actuellement utilisés comme buanderie, cave, dressing, peuvent être transformés en salle de sport ou de cinéma. Le jardin bien orienté plein Sud et sans vis-à-vis direct se prête à divers aménagements, incluant la possibilité d'installer une piscine. En fond de parcelle, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien d'exception. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Mans, proche du centre-ville et de la gare, une demeure du 19e s., avec son parc arboré et clos. Entre deux rues, dans un alignement de demeures typiquement mancelles, la propriété est close de hauts murs en pierre. Des arbres délimitent le fond de la parcelle. À l’avant, passé un portail, une large cour d’honneur pavée à l’ancienne distribue un premier bâtiment annexe sur un côté, puis une seconde dépendance, qui sert d'aire de stationnement. Sur un plan en T et élevée de trois niveaux dont un sous combles, la maison est coiffée d’une toiture en ardoise. L’accès se fait côté rue par un escalier de quelques marches, bordé d’une large rambarde. La façade principale est rythmée par des jeux de matériaux subtils qui en soulignent la verticalité. Les chaînages d’angle et les encadrements des baies alternent brique rouge et pierre calcaire blonde. Des petits balcons jalonnent le bâtiment et une marquise en fer forgé protège l'entrée. Un avant-corps latéral est surmonté d'un haut pignon à rampants saillants. Les baies sont hautes et étroites. La façade postérieure reprend le même geste architectural. Une grande terrasse exposée sud-est longe cette partie et donne sur le jardin nouvellement engazonné. À l'arrière du parc, un garage est accessible depuis une autre rue.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 280 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations haut de gamme. Vous apprécierez les vastes réceptions, notamment un salon et une salle à manger avec cheminées respectives, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse en pierres et un jardin clos. Le premier étage comprend une suite parentale confortable qui donne sur le jardin, deux dressings, un bureau et une salle d'eau, tandis que le second étage abrite deux chambres, un dressing et un appartement privatif. Une cave, une dépendance avec atelier et grenier, ainsi qu'un porche pour deux véhicules complètent ce bien. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à LE MANS, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités. Prix : 780 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.