ventes de maisons et villas de luxe à Chaumes-en-Retz, France

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Maison de Maître d'exception comprenant cinq logements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située sur un domaine de trois hectares, cette propriété de 322 m2 offre un cadre privilégié alliant charme et tranquillité. Elle se compose de cinq appartements indépendants. Trois T3 spacieux avec entrée privée, grand séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Deux T2 confortables, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un garage dédié. L'environnement, avec un parc arboré et un étang, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un projet immobilier que pour un cadre de vie privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 645 700EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 615 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Maison familiale à Pornic – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare, avec étang et piscine – Plénitude et nature à quelques minutes de l’océan. À dix minutes des plages, cette propriété rare allie l’authenticité d’un ancien corps de ferme et le confort d’une rénovation contemporaine. Réinventée et agrandie en 2021, cette demeure vous offre un cadre de vie unique, où nature, espace et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère. Le parc arboré d’1,4 hectare aux multiples essences invite à la contemplation et aux loisirs. En son cœur, un étang ajoute une touche poétique et apaisante. Un second ensemble de 8,5 hectares avec un deuxième étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce est lumineuse. Le vaste salon-séjour de 60 m² est idéal pour les moments en famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance, tandis qu’une salle de jeux de 58 m² promet des instants de partage inoubliables. À quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et du centre de Pornic, vous avez accès aux plages, au port et aux marchés locaux, tout en profitant d’un havre de paix chez vous. Que vous souhaitiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances, cette propriété constitue un excellent choix dans l’un des coins les plus recherchés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

-- SOUS PROMESSE DE VENTE -- À CHAUVÉ, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété boisée offre une maison spacieuse (5 chambres, 168m² + sous-sol 117m²) ainsi qu'un hangar avec atelier de 400m² et un carport/préau de 90m². L'ensemble, à rafraîchir et situé sur un terrain clos de 6531m², est à l'heure actuelle en bon état. La maison se compose d'un hall d'entrée avec sanitaires, de pièces de vie disposant d'accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un séjour cosy avec un bow-window. On y trouve aussi un dégagement, une antichambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, deux chambres (dont une avec accès au jardin), une salle de douche bien équipée, une lingerie/buanderie et des accès au sous-sol et à l'étage. À l'étage, le palier dessert trois jolies chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend plusieurs garages spacieux, un atelier, une salle de jeu, ainsi qu'un cellier/vestiaire. La maison présente d’élégantes caractéristiques de construction des années 1970, incluant une couverture en ardoise naturelle, des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière VIESSMANN. Les dépendances, incluant un grand hangar et un préau, sont en excellent état. Le jardin arboré avec bassin d'ornement et les autres aménagements extérieurs ajoutent à la valeur de cette propriété. Située dans un cadre de vie privilégié, proche du centre-bourg avec écoles et commerces, et à seulement 10 km des plages, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Chauvé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, merci de nous contacter. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison de caractère rénovée aux portes de Pornic. Située au cœur de la commune de Chauvé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété familiale de 257 m², à vendre, offre un cadre de vie privilégié. A seulement 15 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée en 2025 présente de grands volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée et équipements récents. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse mêlant charme de la pierre et architecture contemporaine, ainsi que cinq chambres, dont des espaces adaptés à la vie familiale, et un double bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses aménagées et un préau avec cuisine d'été à personnaliser. Côté équipements, une installation photovoltaïque couplée à une chaudière à condensation assure confort et efficacité énergétique. Des travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l'opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts et de créer un intérieur sur mesure. Un bien singulier, mêlant caractère et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un havre de paix proche du littoral.

Emplacement exceptionnel, à l'abri des regards , cette propriété de caractère peu commune joliment arborée et parfaitement entretenue , offre une superficie habitable de 180 m2. Cette maison vous offre tout le confort avec une entrée spacieuse venant desservir un double espace de vie, un séjour donnant accés sur le jardin à l'exposition idéale, et un salon agrémenté d'une sublime cheminée d'époque . L'ensemble de ces pièces bénéficie de luminosité généreuse. Une cuisine séparée aménagée et équipée conjugue le moderne et l'ancien. Un espace nuit disposant d'une chambre , d'un bureau, d'une salle de bains et toilette indépendants vient parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage, on retrouve un espace détente bénéficiant d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager . On y retrouve également, une suite parentale avec sa salle de bains privative et sur ce même palier un bureau un majestueux surplombant le jardin. Edifiée sur une parcelle de 1300 m2 cette jolie demeure de caractère est entourée de murs de pierres ne laissant place a aucun vis à vis. Deux belles dépendances en pierres aménageables complètent ce bien d'exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus 597 000€ soit un prix net vendeur de 570 000€ auquel s'ajoute une commission d'agence de 4,47% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Située à La Bernerie-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique, cette villa historique de 170 m² représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à La Bernerie-en-Retz. Avec son architecture élégante et sa localisation privilégiée à proximité de la Grande Plage, cette propriété incarne un art de vivre authentique. Le premier étage comprend une salle à manger conviviale, un salon lumineux avec terrasse vue mer, une cuisine, ainsi qu'une chambre et des sanitaires indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'extérieur présente également une pièce de rangement. Ce bien d'exception, proposé par Espaces Atypiques, témoigne du charme du patrimoine balnéaire. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16 ou par mail à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Classe énergie E / Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4090 euros et 5580 euros.

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison familiale bien entretenue située à 600m de la plage, idéale pour un achat maison à la Bernerie en Retz. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie de 60m² environ avec salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un grand patio à l’abri des regards. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, une piscine chauffée de 9x3,50m se trouve dans une pièce attenante isolée et chauffée de 65m², avec accès extérieur. À l'étage, une mezzanine de 22m² peut servir de chambre. Un double garage, un atelier, et un préau viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 948m², situé dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix hors honoraires d'agence : 670 000€ (honoraires de 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la mer Lloyd amp; Davis vous présente une magnifique maison de plain-pied où le quotidien s'organise paisiblement dans la sérénité et le partage, à l'abri des regards. Un cadre de vie exceptionnel offrant une belle piscine entourée de végétation sur un terrain entièrement clos de murs. Rénovée en 2020, cette propriété, fonctionnelle, conviviale et harmonieuse offre à la fois de l'espace et un cocon des plus intimes. Elle s'articule autour de 3 logements qui vous permettront de loger aisément vos amis, votre famille ou pourquoi pas vos grands adolescents. Cette configuration offre par ailleurs, si vous le souhaitez, un fort potentiel de location saisonnière. Cette propriété en excellent état, sans aucun vis à vis, vous donne le sentiment d'être en vacances toute l'année avec le luxe des commodités à proximité immédiate. Située dans un environnement privilégié, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les ouvertures en PVC/Aluminium et l'isolation conforme et efficace garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un environnement de choix à distance de marche des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi Pascal GOHARD consultant partenaire +33786422067 pascal.gohard@lloyd-davis.com LLOYD amp; DAVIS REAL ESTATE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis LUXURY REAL ESTATE Immobilier de Luxe et de prestige NANTES ERDRE amp; LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

À quelques pas de l'océan, cette maison contemporaine de 2019, d'environ 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur du littoral. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison dispose d’une salle de bains et de deux salles d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace, répondant aux attentes les plus exigeantes. À l’extérieur, un jardin paysagé d’environ 300 m², intime et soigné, invite à la détente, avec une terrasse conviviale et une piscine hors-sol discrète, parfaites pour des moments de partage. Cette propriété rare à La Bernerie-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, conjugue emplacement privilégié et prestations contemporaines. Prix de vente 643 760€ FAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 619 000€. Contact : Denis MAROT 06 11 94 81 20

Votre agence Immo Nantes vous propose : de très beaux voumes pour cette maison non mitioyenne entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée donnant sur grande terrasse exposée sud, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, deux bureaux, un couloir, un wc. À l'étage: cinq chambres, une salle d'eau avec wc, un couloir, un grenier. Deux garages avec portes électiques. Un grand jardin, avec possibilité de division du terrain. DPE: C Prix du bien hors honoraires: 531 000 EUR Prix du bien: 554 000 EUR Consommation énergie primaire :116 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2244SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,33 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 minutes à pied des commerces de Saint-Père-en-Retz, dans un lotissement calme, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et des WC. Un grand cellier isolé d'environ 20 m² est attenant à la maison. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 369 m². Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Père-en-Retz. Vente longue. Contactez-nous au 02.44.06.66.44.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de caractère développe environ 320 m² habitables au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle soigneusement paysagée de 3 400 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. La demeure principale est spacieuse et rénovée avec soin, avec une pièce de vie d'environ 75 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, une salle home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'autres espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, une bibliothèque et deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, trois jardins aux ambiances variées, dont un mettant en valeur un élément historique, offrent un cadre propice à la détente. Une dépendance de 100 m² permet divers aménagements selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ conjugue espace de vie généreux, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire, et proximité immédiate de la mer. Commodités à 5 minutes, plages à 10 minutes, et gare TGV de Saint-Nazaire à 20 minutes. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuelle : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Plus d'informations sur les risques exposés sur le site Géorisques.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur prisé de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa d'exception sur deux niveaux offre une superficie habitable de 341 m2 et une architecture soignée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, menant à une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'océan, le tout accompagné d'une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale, chacune avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'étage, une Master Bedroom avec terrasse privée dévoile une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux pour des moments de détente. Une maison d'amis indépendante complète le tout, offrant deux chambres et une salle de bains supplémentaires. Le jardin, véritable havre de paix, propose un parc paysager arboré, une cuisine d'été conviviale et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de partage en toute sérénité. Édifiée sur une parcelle de 2474 m2, ce bien unique dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'un pool-house. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche du chemin douanier et de la plage, elle évoque l'esprit des anciennes villas pornicaises. Ce bien présente un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, exposé plein sud, donnant sur une terrasse et un jardin paysager. Vous y trouverez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat immobilier à Pornic.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale d'environ 33m², équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale de plus de 45m² donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que trois autres chambres et bains pour accueillir vos convives. L'extérieur vous ravira avec son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix en bord de mer, incluant une piscine chauffée, une cuisine et un salon d'été, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, alliant confort et convivialité. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Pornic.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier très prisé de la Birochère à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : la mer, le marché, la gare et les commerces. Baignée de lumière, elle offre un espace généreux avec une capacité totale de 12 couchages, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, présente un espace de vie indépendant avec salon-séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Un studio indépendant avec entrée autonome, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes, complète ce bien. Ce terrain clos et arboré de plus de 600 m² offre également un potentiel de revenus locatifs grâce au studio et au rez-de-jardin. Une occasion rare sur le marché immobilier de Pornic, alliant emplacement, confort et possibilité de rentabilité.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété aux pierres apparentes, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre une superficie habitable de 183m2. Un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de vie mettant en avant son poêle Stovax et prolongée par une pièce de vie à l'architecture remarquable. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un panorama verdoyant, complétées par de généreuses ouvertures en hauteur qui apportent volume, lumière et caractère. Un véritable atout : une maison attenante conçue pour être soit dans la continuité de la maison principale, soit totalement indépendante, comprenant deux chambres dont une suite parentale, s'adaptant aussi bien à une organisation de plain-pied qu'à l'accueil d'invités. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre supplémentaire. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 4007 m2, un garage et une dépendance viennent parfaire cet ensemble d'exception. Cette propriété au caractère unique, mise en valeur par ses pierres apparentes, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 756 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Maison de luxe à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons à Pornic, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine et touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, apportant lumière naturelle à chaque espace. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel se dévoile, menant à une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cette distribution.À l'extérieur, la villa propose un cadre de vie unique : une grande terrasse en bois exotique entoure une piscine au style balinais, créant une ambiance de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir vos proches. Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de plaisir et un magnifique jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité, idéal pour un achat Maison de luxe à Pornic. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

En exclusivité - Belle maison, en excellent état, située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une arrière-cuisine, un dégagement menant à un bureau, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un garage attenant et de plusieurs dépendances, dont une cave, un débarras, un abri avec barbecue et un bûcher. Le tout édifié sur un terrain spacieux de 588 m². Cette maison de luxe à acheter à Pornic est à découvrir. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171417). Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 580 000 €.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en plein coeur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, et à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux constitue une occasion rare sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux de 50 m2 et 40 m2, offrant une visibilité optimale. L'ensemble du projet a été validé par une déclaration préalable acceptée par la mairie, garantissant ainsi le développement de trois logements aux étages. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement patrimonial au centre de la ville, alliant un emplacement stratégique et un potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).