ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Père-en-Retz, France

Propriété à vendre à ST VIAUD, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, offre plus de 6 siècles d’histoire et bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Vous serez charmé par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Demeure principale : - Surface habitable : environ 480 m² - 4 suites - 4 chambres supplémentaires - Volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond - Éléments anciens conservés : parquets d’époque, boiseries anciennes, matériaux nobles, décors architecturaux authentiques. Dépendance : - Surface : 72 m² - 2 chambres EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT : - Parc paysager clos de 1,9 hectare - Piscine chauffée - Potager - Verger - Arbres centenaires - Plusieurs dépendances ANNEXES : - Sous-sol total (sur toute la surface de la demeure) POINTS FORTS : - Bien rare et confidentiel - Cachet historique exceptionnel - Prestations de qualité - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. CONTACT : Carole Basseville Tél : 06 73 21 20 85 Agent commercial – RSAC n° 329 357 172 INFORMATIONS LÉGALES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison rénovée située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 257 m² allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes de Pornic, cette maison a été entièrement repensée et rénovée en 2025, développant de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison présente une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, combinant le charme de la pierre apparente à une architecture contemporaine. Elle compte cinq chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi qu’un double bureau parfait pour le télétravail. Extérieurement, les aménagements sont déjà réalisés : piscine 8 x 4 chauffée, terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été, à aménager selon vos envies. Côté équipements, nous disposons d'une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour le confort thermique et la production d’eau chaude. Quelques travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l’opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts. Un bien unique, idéale pour une famille recherchant un havre de paix proche du littoral, et une maison de luxe à acheter à Chauvé.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un hameau calme, cette belle bâtisse en pierre a été soigneusement agrandie et rénovée, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 202 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le spacieux salon-séjour de 55 m², orienté au Sud-Ouest, est baigné de lumière. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à sa cuisine indépendante aménagée et équipée, son bureau, ainsi que ses quatre chambres et ses deux salles d'eau situées au rez-de-chaussée. De plus, une partie des combles est aménagée et peut servir de cinquième chambre ou de bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos comporte plusieurs dépendances et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout d'une piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les atouts de cette propriété bien entretenue. À seulement 10 minutes des plages et des commerces, ainsi qu'à moins de 15 minutes à vélo des établissements scolaires, cette maison représente un bien rare où authenticité, confort et qualité de vie se côtoient. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 afin d'organiser une visite.

Superbe maison familiale de 208 m2 située dans un lotissement privé à Paimboeuf, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa modernité, idéale pour accueillir votre famille, qu'elle soit recomposée ou non. Le terrain de plus de 800 m2 est clos et comprend une belle terrasse orientée à l'ouest. La maison se compose d'une entrée avec sas en verrière, d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger dotée d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte toute équipée de 51 m2 et d'un beau arrière-cuisine. Vous apprécierez également le salon privatif de plus de 24 m2 et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette indépendant, une salle de bains et trois chambres. À l'étage, une extension réalisée en 2021 offre une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative de 21 m2, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à partager et un toilette indépendant. L'extérieur dispose d'un joli jardin, d'un garage de 20 m2 et d'un carport, le tout sur une allée bitumée avec portail électrique. Le chauffage est au gaz, et le DPE est classé C. Une piscine hors-sol est également présente sur le terrain, chauffée par une pompe à chaleur. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9.950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison familiale, parfaite pour de jolies prestations de qualité. Pour organiser une visite ou demander des renseignements complémentaires, veuillez contacter Sandrine Charrier pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC : 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ancienne escale du commerce maritime, cette demeure allie empreinte historique et design contemporain d'une élégance rare. Avec près de 302 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison présente une architecture harmonieuse, alliant des éléments anciens à une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception, baigné de lumière, comprend un séjour avec poêle et une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse qui favorise l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné propose plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse. Le dernier niveau offre un loft et des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Le sous-sol, conçu comme un espace de vie, abrite un studio photo, des pièces techniques et peut accueillir jusqu'à six chambres, permettant une flexibilité d'usage pour une résidence familiale ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin paysagé et piscinable crée un cadre de vie intime. À proximité de Saint-Nazaire et à distance raisonnable de Nantes, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une demeure de qualité à Paimboeuf.

À Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison pleine de charme du XIXème siècle, d'une superficie d'environ 142 m2, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont plusieurs offrent une agréable vue sur la Loire et les espaces verts alentours, accompagné d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre crée un environnement apaisant, agrémenté de plusieurs espaces de détente. Une maison au cachet rare, alliant authenticité et qualité de rénovation, parfaite pour un achat maison à Paimboeuf.

Découvrez cette maison pleine de charme à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété, qui allie l'ancien à la modernité, vous propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, sur deux niveaux. Vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et d'annexes sur une surface totale de 97 m², le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'un foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse carrelée et arborée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou d'une quatrième chambre. Chauffage électrique. DPE C 165 (classe C)/ GES A 5 kg CO2. Estimation des coûts annuels comprises entre 1360 et 1890 euros. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le raccordement au tout à l'égout, la toiture et le faîtage du garage, ainsi que l'électricité des dépendances. Un nouveau poêle à bois avec foyer fermé vient compléter votre espace de vie. Le ravalement de façade est en cours, avec un devis signé et en attente de l'accord de la commune. PRIX NET VENDEUR de 260.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, pour un prix de vente de 268.000 euros FAI. N'hésitez pas à venir visiter et apporter votre touche contemporaine à ce bien face à la Loire. Contactez Sandrine CHARRIER pour IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Préfaillaise vous propose à la vente une maison spacieuse à Saint-Michel-Chef-Chef, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située au cœur de la ville, à proximité de tous commerces et à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 1500m2, offrant calme et intimité. La partie ancienne de la maison, entièrement rénovée, comprend un hall d'entrée avec placard/vestiaire, un salon/bibliothèque de 33m2 avec une cheminée/insert. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75m2 avec sa cheminée centrale, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois, dans un cadre verdoyant. Une coursive vitrée vous mène à un bureau de 28m2 (aménageable en chambre) et une pièce polyvalente de 40m2 avec accès à la terrasse et au jardin. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre et de WC séparés. À l'étage, une chambre sous rampants avec salle d'eau et un grenier isolé sont également présents. Une dépendance d'environ 33m2 peut être aménagée en salle de sport, zone professionnelle ou chambres. Ce bien familial regorge d'espaces de vie agréables. Le jardin est arboré et comprend plusieurs terrasses. Des équipements pratiques comme une arrière cuisine/buanderie de 12m2, un atelier, un préau, un garage, un car-port pour 2 à 3 véhicules, un abri de jardin, un puits avec pompe immergée, une alarme et un visiophone complètent cette offre.

Réf. 4319 : À 5 MINUTES DES PLAGES : Élégant manoir à vendre, situé à moins d'1 km de la mer, de style anglo-normand, en Loire-Atlantique. Ce manoir de luxe à acheter à ST MICHEL CHEF CHEF se trouve dans le pays de Retz, proche de Nantes, où le littoral de la côte de Jade propose 52 km de paysages maritimes enchanteurs, avec ses criques et ses belles plages. À moins d’un kilomètre des plages et à 10 minutes de Pornic et de Saint-Brévin, cette demeure à colombages est entourée de commerces de proximité, d'écoles et de services de santé.L'origine du manoir remonte à 1776, un domaine ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations, remanié au début du XIXème siècle, conférant à la propriété son charme balnéaire. Accessible par un chemin, le manoir dévoile son parc arboré, avec sa façade anglo-normande ornée de colombages, de volets sombres et de lucarnes. En entrant, la luminosité, la décoration récente et les éléments d’origine, tels que parquets et cheminées, ravissent immédiatement les visiteurs.Avec une surface de 216 m², le hall d'entrée mène à un grand salon traversant de 32 m², ainsi qu'à une chaleureuse cuisine avec coin repas. Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau sont desservies par un charmant couloir. Le second étage offre un espace aménageable en bureau, une grande chambre avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de bains.Une ancienne dépendance de 50 m², entièrement rénovée et face à la piscine, propose une pièce de vie agréable et une chambre. Le parc de 9.000 m² autour du manoir, entouré de murs en pierres, abrite un joli jardin avec un puits et un magnifique parc avec des arbres centenaires, ainsi qu'un étang. La piscine chauffée, neuve, complète ce cadre idyllique.N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Saint-Michel-Chef-Chef dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique villa balnéaire du début des années 1900 se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des plages et des commerces. Rénovée avec soin, cette maison allie charme et modernité, développant une surface habitable de 205 m2 sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, le tout accessible directement depuis une terrasse bordant une piscine et un jardin. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites avec salles d'eau privatives et un dressing central. Le rez-de-jardin offre un grand espace parental avec accès à la terrasse et vue sur le parc, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle pour des événements. Ce bien de prestige est érigé sur une parcelle entièrement close de 1368 m2, avec un grand garage de 45 m2, offrant une situation géographique exceptionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 945 000 EUR FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDécouvrez cette propriété unique située à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 6 minutes de Pornic et à 800 mètres des plages. Nichée au cœur d’un terrain discret et arboré, cette maison de 298 m² habitables, accompagnée de dépendances et d’un studio indépendant, offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme, sérénité et proximité des commodités.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme de l’authenticité, sublimé par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce principale, véritable cœur de la maison, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace baigné de lumière comprend :Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie.Une salle à manger conviviale avec vue sur les terrasses fleuries.Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale.Un espace billard de 2,4 m, parfait pour vos moments de détente.La hauteur sous plafond (3,5 m) accentue l’impression d’espace et de grandeur, renforçant le caractère unique de cette demeure. Un second salon plus intimiste, avec cheminée et espace bibliothèque, s’ouvre sur un patio paisible, invitant à la détente et à la sérénité.La maison est organisée en deux espaces nuit distincts, garantissant confort et tranquillité pour chacun des occupants.À l’extérieur, un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis vous plonge dans un havre de paix. Ce cadre enchanteur, idéal pour se ressourcer, reste à proximité immédiate des commodités. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de loisirs ou même extension d’habitation selon vos projets. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, ajoutant encore plus de flexibilité et de potentiel à cette propriété. Cette maison représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Saint-Michel-Chef-Chef, parfaitement adaptée à tous vos projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou projet de chambres d’hôtes. Ses espaces, son charme et ses multiples possibilités en font un bien à considérer. Un carport pour trois véhicules, un abri de jardin, et bien d’autres atouts complètent les prestations de cette demeure. Prix de vente : 904 800 € HAI (Honoraires d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 870 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine RICARD au 06 29 52 40 44 ou par email à catherine.ricard@coldwellbanker.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante longère située à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de belle taille, bâtie sur la roche, offre de grands volumes avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous séduire. Établie sur une parcelle agréable de plus de 2665 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec mezzanine, une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon avec accès à un patio, ainsi qu'une véranda chauffée entourée de verdure. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, une coursive dessert la mezzanine et surplombe la pièce de vie. Une chambre de 36 m² peut servir de salle de jeux ou de sport selon vos envies, avec la possibilité de créer plusieurs chambres. Vous disposerez également d'une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d'eau, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, dans un cadre idyllique et apaisant au son d'une petite rivière, vous profiterez de plusieurs dépendances telles que deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses incluant une autour d'une piscine chauffée de 9,15X4,15 m, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une soue à cochons et d'un pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3480 et 4750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023.

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre de grandes pièces lumineuses avec une triple exposition. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et intègre une cuisine ouverte haut de gamme. Vous trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² surplombe une piscine neuve et chauffée, parfaite pour profiter du temps ensoleillé. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation réversible et un système de domotique. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, c'est un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Pornic, véritable coup de cœur pour les familles ou ceux cherchant à recevoir dans un cadre confortable.

Nichée au calme dans une impasse et entourée d'une verdure luxuriante, cette villa d'architecte à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, s'étend sur une superficie habitable de 208 m2, à proximité de la mer.Dans un cadre enchanteur avec vue sur un jardin paysager, cette propriété de plain-pied allie élégance et confort, parfaite pour une famille désireuse de profiter des plages et des commodités à proximité, telles que le lycée, le collège, des commerces, la gare, des boulangeries, des restaurants, des banques et des médecins.L'entrée accueillante, dotée de placards, conduit à une vaste pièce de vie, avec un salon et un séjour sur parquet massif. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central en ardoise et une belle hauteur de plafond en bois exotique du Brésil complète cet espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie améliore la fonctionnalité de ce lieu de vie.Les multiples baies vitrées laissent entrer la lumière et donnent accès à une spacieuse terrasse de 70 m2, idéalement exposée, offrant une vue dont on ne se lasse pas sur le jardin joliment arboré.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, ainsi qu'un accès direct au patio terrasse. S'ajoutent à cela un bureau, quatre magnifiques chambres lumineuses et deux salles de bains communicantes.Édifiée sur une parcelle intime de 1085 m2, cette propriété dispose également d'un garage et d'un portail motorisé.Ainsi, cette maison est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pornic.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 829 000€, soit un prix net vendeur de 800 000€, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, veuillez contacter le 06 49 13 08 21.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose une maison brévinoise avec un fort potentiel au Clion-sur-Mer, près de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 82 m2 habitables, accompagné d'une dépendance de 30 m2, est implanté sur un terrain d'environ 370 m2 et nécessite une rénovation complète. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison de plain-pied de 1964 est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de bien immobilier à fort potentiel ou investir dans un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou de revente après travaux. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à l'article R134-1 du CCH, ce bien est exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Nichée dans le quartier prisé de la Birochère à Pornic, cette maison de 193 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 97 m², est une véritable opportunité pour un achat à Pornic. Sa situation privilégiée, ses vastes volumes lumineux et sa vue imprenable sur l'océan en font un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain arboré d'environ 700 m², cette propriété allie tranquillité et inspiration. À l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé se déploie en une pièce de vie spacieuse, incluant un double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout inondé de lumière naturelle et prolongé par une terrasse offrant une vue sur la mer. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau en souplex, ainsi qu'un espace de rangement et des toilettes indépendants.À l'étage supérieur, un grand palier mène à la partie nuit comprenant quatre chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain chacune avec toilettes. Un deuxième dressing est également présent, conçu pour le confort de la famille.En rez-de-jardin, le niveau inférieur abrite une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage, adaptables selon vos besoins. Cette maison à vendre à Pornic se distingue par ses prestations soignées, et est complétée par une seconde terrasse entourée d'un jardin paysagé.Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Élégance contemporaine au coeur du prestigieux quartier de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135m2 utiles. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres raffinées, parmi lesquelles une Master Bedroom somptueuse avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau, conçu pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2, entièrement close et à l'abri des regards, un garage privatif ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Cette villa crée un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort. Une adresse unique au coeur du très recherché quartier de la Noèveillard, une réelle opportunité sur le marché pour un achat de Maison de luxe à Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété aux pierres apparentes a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant une superficie habitable de 183 m2. Un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de vie, agrémentée d'un poêle Stovax et prolongée par une pièce de vie au design remarquable. L'ensemble est baigné de lumière grâce à des larges baies vitrées qui dévoilent une vue dégagée sur un cadre verdoyant, enrichi de généreuses ouvertures qui apportent volume et caractère. Un atout considérable : une maison attenante, idéale pour une usage indépendant ou en continuité avec la maison principale, comprenant deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4007 m2, cette propriété se complète d'un garage et d'une dépendance. Ce bien d'exception, empreint de caractère, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 698 500 EUR, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette maison en vente à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du vieux port, du château et des commerces, cette maison de caractère d'environ 120 m² au sol (110 m² Carrez) dispose d'un jardin intime, alliant élégance et confort contemporain. Aménagée par une décoratrice d'intérieur, elle crée une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité et une luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide qui mène à une superbe cuisine dinatoire, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain élégante et un bureau idéal pour le télétravail, vous attendent. En rez-de-jardin, un studio indépendant parfaitement aménagé, comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, constitue un atout supplémentaire pour y recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, rare en plein centre-ville, offrant une ambiance paisible. Ce bien unique combine emplacement privilégié, charme et prestations soignées, pour une remarquable qualité de vie à Pornic. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché et paisible, cette villa exceptionnelle sur deux niveaux offre une superficie habitable de 408 m2, avec une architecture raffinée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout prolongé par une terrasse qui offre une vue imprenable sur l'océan et une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, complété par une élégante salle de bains. À l'étage, une Master Bedroom avec sa terrasse privée offre une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux, créant ainsi une atmosphère intime et accueillante. En outre, une maison d'amis indépendante de 66 m2, dotée de deux chambres et d'une salle de bains, complète ce bien. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, propose un parc paysager arboré, une cuisine d'été et une terrasse couverte pour partager des moments de convivialité. Édifiée sur une parcelle de 2474 m2, la propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage et d'un pool-house. Cette villa, rare sur le marché, se distingue par sa situation d'exception et offre un cadre de vie inégalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 200 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 095 238 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.