ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Père-en-Retz, France

Exceptionnelle maison en pierres située en campagne à Saint-Viaud (44320), à seulement 4 km du bourg. Les amoureux de la nature seront charmés par son cadre idyllique, entre boisement, arbres fruitiers, jardin et l'authenticité de sa décoration. Le bien comprend des annexes telles que des ateliers, des rangements, des serres et un garage en bois, le tout sur un terrain de 2 557 m².La maison de 129 m² habitable se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée ancienne avec poêle à bois Bullerjan et un système de chauffage à pellets avec radiateurs en fonte. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger authentique, dégagent un charme indéniable. La véranda laisse entrer une douce lumière sur le jardin fleuri.Ce bien comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à pellets, complété par une cheminée à foyer fermé. Le DPE est classé E avec une consommation de 311 kWh/m²/an. Pour les passionnés de la nature, les espaces verts offrent des lieux d'ombre et de sérénité. Les visites sont réservées aux personnes ayant un dossier de financement validé. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Charrier Sandrine, Immo Saint Brevin au 06 62 45 63 25. Prix net vendeur : 330 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,9 %, soit un prix de vente FAI de 346 170 euros. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté - Exclusivité - Maison rénovée aux portes de Pornic. Cette propriété familiale de 257 m², située au cœur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2025, elle présente de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, mêlant charme de la pierre apparente et architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, d’espaces adaptés à la vie familiale et d’un double bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une piscine 8 x 4 chauffée, des terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été à aménager selon vos désirs. Côté équipements, elle est dotée d’une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur sur mesure. Ce bien singulier est idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Immo Pornic vous présente cette maison 6 pièces située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au calme et avec la possibilité d'une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Profitez d'un beau jardin arboré et fleuri avec une terrasse exposée sud ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chauvé, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée offre charme, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec une surface d'environ 213 m², elle se compose d'espaces de vie lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65 m² se divise en plusieurs salons conviviaux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture confortable avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et un grand dressing. Une buanderie de 20 m² et une ancienne chaufferie offrant un potentiel d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, trois chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de jeux de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un préau aménagé propose un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un télétravail. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un terrain clos permettant le stationnement de 4 véhicules. Le village dynamique offre de nombreux artisans et commerces, et est bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie incluant une activité indépendante. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à Chauvé est à découvrir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette bâtisse en pierre, soigneusement agrandie et rénovée, s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², offrant un cadre paisible et lumineux. Avec 202 m² habitables, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Le vaste salon-séjour de 55 m² orienté Sud-Ouest reçoit une belle luminosité. La maison permet une vie de plain-pied, comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Les combles aménagées vous offrent la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin clos dispose de plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier en excellent état. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces, et à moins de 15 minutes à vélo des établissements scolaires, cette propriété rare est le lieu parfait pour une qualité de vie optimale. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pornic, contactez-moi rapidement au 06.81.49.59.67 pour organiser une visite.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre-ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Avec ses six chambres et ses espaces généreux, elle vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et l'emplacement d'un terrain de tennis complètent ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Pornic est à découvrir rapidement. 2,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE DEMEURE Située sur les quais des bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, Prete pour accueillir une famille et OFFRANT de nombreuses possibilités d'évolutions pour y trouver et entendre ces sourires d'enfants dans ce beau jardin paysager. Le rez de jardin vous offre un double garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette independant. A l' étage sur parquet massif : Une entrée lumineuse traversante, Une salle à manger avec un beau volume et des superbes moulures, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une magnifique véranda plein sud avec une visibilité sur le parc paysager. Au second étage sur parquet massif : un palier desservant : trois belles chambres avec lumiere traversante sur La loire et le jardin, une salle de bain et un toilette. Dans ce jardin, vous y trouverez une terrasse carrelée , un puit, jardin clos de murs sans vis à vis. Une dépendance complète cette maison : idéal pour accueillir les amis, la famille ou de louer en tourisme un 25m2, ideal pour les amoureux de tranquilité. Des annexes de rangement de 28 m2 également pour un atelier ou autre . Terrain piscinable soumis à autorisation d'urbanisme. Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente Frisquet (2025) , possibilité d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D Prix de vente 440.000 euros net vendeur, les honoraires sont à la charge Acquéreur à hauteur de 3 % du prix de vente, soit un prix de vente FAI 453.200 euros N hesitez pas à vous renseigner pour une visite avec Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour le compte de IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire. Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire, Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage. Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2, Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2, Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie. A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative. Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grange pour rangement matériel et cuisine d'été et cave complète ce bien. PRIX VENTE NET VENDEUR 420.000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000 euros, soit 435.000 euros FAI Merci de contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25 , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf. Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest . Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier. Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau . Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant. Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique. Chauffage au gaz , avec un DPE en C. Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9950 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hesitez plus à découvrir cette charmante maison familiale, coocooning pour de jolies prestations de qualités. POur organiser une visite, ou demande de renseignements complémentaires, joindre Sandrine CHARRIER pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son histoire. Ce bien d'exception, une demeure bourgeoise de près de 302 m² habitables, se déploie sur quatre niveaux avec des éléments architecturaux soigneusement pensés. À l'entrée, des volumes généreux et des finitions de qualité créent une atmosphère à la fois feutrée et raffinée. Les espaces de réception, clairs et bien proportionnés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une terrasse prolongée par un jardin privat. Le premier étage accueille des zones nuit privatives et élégantes, avec une suite parentale spacieuse, alliant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau propose des espaces supplémentaires, y compris un loft et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un studio photo et des pièces techniques complètent cette offre, rendant ce bien adapté aussi bien pour une résidence familiale que pour des activités professionnelles. Enfin, le jardin paysagé et piscinable constitue un havre de paix, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein et préservé. Idéalement situé à proximité de Saint-Nazaire et à quelques kilomètres de Nantes, ce bien représente une véritable opportunité d'achat de propriété à Paimboeuf.

Située à Corsept dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se trouve entre Saint-Nazaire et Pornic, à seulement 7 km de l'océan et 50 km de Nantes. Ce domaine éco-touristique, implanté sur un parc clos et arboré de 7 000 m² en zone de loisirs, a été récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout France. Il combine authenticité et un fort potentiel de développement. La propriété principale est une superbe demeure de type « Folie Nantaise » du XIXe siècle, accompagnée de dépendances dédiées à l'accueil touristique et à l'événementiel. L'espace de réception comprend une salle élégante pouvant recevoir jusqu'à 60 personnes, idéale pour des mariages, séminaires et événements privés. Entièrement équipée, la salle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'une vaste terrasse. Le manoir offre également une salle de réception intimiste pour 20 personnes, quatre chambres avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant. Un logement de fonction récemment réhabilité est également inclus. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de plusieurs hébergements supplémentaires. Avec le potentiel d'aménagement de dépendances existantes pour offrir encore plus d'hébergements, ce domaine attire une clientèle variée, incluant des entreprises pour leurs séminaires et des familles pour des événements. Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Corsept.

Située dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison du XIXème siècle d'environ 142 m2 offre une ambiance chaleureuse et des volumes lumineux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont certaines bénéficient d'une vue dégagée sur la Loire et les espaces verts environnants, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre crée un cadre intime et apaisant, avec plusieurs espaces de détente de style japonais. Une maison au cachet rare, mêlant authenticité et qualité de rénovation, parfaite pour un projet d'achat maison de luxe Paimboeuf. Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité . Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis. Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette. Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq. Chauffage électrique DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2 Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage. Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre. Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune. PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.500 euros, Prix de vente 267.500 EUROS FAI A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété rénovée proche mer avec deux logements indépendants : charme, revenus locatifs et confort de vie NOUVEAUTE - Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose à seulement quelques minutes de la mer (1 km de la première plage), cette propriété rénovée avec soin propose une approche aujourd'hui particulièrement recherchée : associer un lieu de vie chaleureux à une logique patrimoniale déjà en place. Derrière son architecture issue de la rénovation d'une ancienne grange, l'ensemble développe environ 138 m2 répartis entre une maison principale pleine de charme et deux T2 indépendants construits en 2020, chacun bénéficiant de sa terrasse et de son stationnement privatif. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension récente, encore couvertes par les garanties décennales, offrant aujourd'hui un cadre de vie particulièrement rassurant : excellente performance énergétique (DPE B), équipements récents et aucun travaux à prévoir. La maison principale développe environ 88 m2 habitables dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent immédiatement le ton. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie prolonge naturellement un salon cathédrale sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 3,70 mètres et une large baie vitrée offrant une belle ouverture sur le jardin paysager. Cette partie offre également un cellier de 5,90 m2. L'ensemble crée une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. La partie nuit propose deux chambres (16,91 et 10,83 m2), dont une chambre généreuse intégrant un espace dressing aménagé. Un espace bureau a également été pensé dans le dégagement afin de permettre une organisation confortable du télétravail ou des activités du quotidien. La salle de bain, lumineuse et fonctionnelle, associe douche et baignoire dans un esprit à la fois pratique et chaleureux. À l'extérieur, le jardin a été entièrement aménagé afin de créer plusieurs espaces de vie distincts : une terrasse de réception, un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'une partie arborée plus intimiste. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée ainsi qu'un atelier indépendant d'environ 9 m2 complètent la propriété, apportant un réel confort de stockage et d'organisation au quotidien. La configuration actuelle laisse également entrevoir la possibilité d'une troisième chambre, permettant au bien d'accompagner facilement une évolution familiale ou un usage différent dans le temps. Les deux T2 indépendants constituent un véritable atout patrimonial. Déjà exploités, ils permettent aujourd'hui de générer des revenus locatifs immédiats, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière durant la période estivale pour une moyenne de 20 000 Euros de chiffre d'affaires annuel pour l'ensemble. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage : résidence principale avec complément de revenus, résidence secondaire proche mer, accueil familial indépendant, ou conservation d'une logique patrimoniale déjà structurée. Rare par son équilibre entre confort de vie, qualité technique et revenus intégrés, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un lieu cohérent, sans travaux, capable d'allier plaisir de vivre et intelligence patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Informations pratiques o Ensemble rénové et construit en 2020 o Surface totale : environ 138 m2 habitable sur 468 m2 de terrain o Maison principale : environ 88 m2 avec salon cuisine de 36m2 o Deux T2 indépendants d'environ 25 m2 chacun avec stationnement et terrasse o Garage de 23 m2 et atelier d'environ 9m2 o Jardin paysager avec jacuzzi o DPE : B (Chauffe eau thermodynamique et poêle à pellets) o Garanties décennales en cou

Réf. 4319 : A 5 MINUTES DES PLAGES : Elégant manoir à vendre, à moins d' 1 km de la mer, style Anglo-normand En Loire Atlantique, proche de Nantes, le pays de Retz ouvre la porte sud de la Bretagne. Autour de l’anse de Pornic et des grandes plages de Saint-Brévin, 52 km de littoral égrènent criques, longues étendues de sable fin, et petites stations balnéaires au charme pittoresque. La fameuse pêche au carrelet fait partie du patrimoine incontournable de cette côte, nommée la côte de Jade. Reliés au littoral animé, marais et bocage dessinent une bucolique mosaïque. C’est dans cette campagne verdoyante du Pays de Retz, à moins d’un kilomètre des plages, à 10 minutes de Pornic et de Saint Brévin, que se trouve, cette demeure à colombages d’un style balnéaire. La station balnéaire la plus proche est à moins d’un kilomètre. Des commerces de proximité, écoles primaires, profession de santé, pharmacie y sont acessibles. L’origine du manoir remonte à 1776. Cette date est inscrite sur la façade du manoir. Il s’agissait d’un domaine avec des fermes, ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations. Le manoir a été remanié au début du XIXème siècle lui conférant un caractère balnéaire avec ses colombages. La côte de Jade devient en effet dès les premières années du XIXème siècle, la destination privilégiée d’une élite fortunée attirée par les bienfaits des eaux de source et des bains de mer. A travers la grille, on distingue de la route le manoir avec son parc arboré. La façade principale du manoir de style anglo-normand se présente avec ses colombages, ses volets rouges sombres, sa toiture pentue à pans brisés en ardoises percée de lucarnes, ses petits balcons, sa chapelle avec son clocheton, et fait partie du patrimoine remarquable de la commune. L’accès se fait par un petit chemin sur le côté. Au sud, un portillon accède à un jardin. Dès l’entrée, on est charmé par la luminosité du lieu. La décoration récente est très réussie. Les éléments d’origine ont été conservés, parquet, carrelage, boiseries, cheminées, poutres. Les couleurs des murs et boiseries ont été choisies avec soin, dans des tons doux, apportant beaucoup de sérénité dans toute la maison. La surface du manoir est de 216 m². On accède par un hall, traversant, avec un joli carrelage d’époque dans des tons chauds. L’escalier en bois, les poutres contribuent d’emblée au charme du lieu. Sur la droite, un grand salon traversant, lumineux (32 m²). Au sol, carrelage identique au hall d’entrée, boiseries, poutres apparentes et une très belle cheminée en bois. Sur la partie gauche, une chaleureuse cuisine avec coin repas (17 m²). Au sol, un carrelage, les meubles de cuisines sont noirs, et la cheminée en briquettes a judicieusement été peinte en noir. Une arrière cuisine avec une porte donnant sur l’extérieur, et des toilettes. Une salle d’eau se trouve également au rez-de-chaussée, avec un beau choix de carrelage. Un bel escalier en bois mène au premier étage. Un couloir dessert deux belles chambres claires, sol en parquet, murs blancs, cheminée en bois, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un joli dressing dans l’esprit boudoir complète le premier étage. Au second étage, se trouve un grand palier aménageable en coin bureau, une première chambre avec une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing. Une grande chambre traversante, sol en parquet, murs blancs, avec pour les soirées d’hiver un poêle à granulés. A cet étage se trouvent également une salle de bains avec toilettes, au sol un joli carrelage, un meuble vasque en bois. A quelques mètres du manoir se trouve une ancienne dépendance qui vient d’être entièrement rénovée, et parfaitement décorée, face à la piscine. D’une surface de 50 m² environ, elle dispose d’une pièce de vie, avec coin cuisine et coin salon. Au sol, du travertin. Les poutres sont apparentes. Une salle d’eau, toilettes. Un poêle à granulé neuf a été posé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Au fond, une belle chambre claire, à la décoration soignée, avec accès à la piscine. Adossée au manoir se trouve une jolie chapelle avec un clocheton, dans le même esprit que le manoir. A l’écart se trouve les anciennes écuries à finir de rénover, un second logement peut y être aménagé, la surface est d’environ 50 m². La surface du terrain est d’environ 9.000 m². Le parc est entouré de vieux murs en pierres. Au sud, un jardin avec un puits et de vieux tilleuls. Au nord, un beau parc planté d’arbres centenaires, avec un autre puits. Une belle prairie entourée de chênes centenaires avec un grand étang. L’espace piscine se trouve devant la maison annexe. La piscine chauffée est neuve (2023), et d’une surface de 20 m². L’abri piscine est neuf. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ce manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables vous est présenté par Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. C'est une occasion unique pour un achat de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et à proximité de l'océan. La propriété, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, se révèle être un véritable refuge, apparaissant comme un secret bien gardé au milieu de la verdure. Les anciennes dépendances, maintenant restaurées, incluent une maison d'invités d'environ 50 m², parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. La piscine couverte ajoute également une dimension de bien-être à cet ensemble.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui annonce un intérieur riche en histoire. Un vaste salon lumineux, avec une cheminée ancienne, et une cuisine familiale chaleureuse constituent le cœur de cette maison. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.De plus, une chapelle et une charmante dépendance en pierre élargissent encore les possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les plages de la côte de Jade, les commerces locaux ainsi que les axes routiers vers Nantes et l'aéroport. Ce manoir, empreint d'histoire, représente une opportunité de vente de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, où le charme du passé s'allie à un cadre de vie contemporain.

Villa d'exception à vendre à Tharon Plage, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique propriété en front de mer offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à une plage privative. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa contemporaine se distingue par sa position en première ligne, garantissant une intimité rare. Construite sur un terrain d’environ 1 500 m², elle présente près de 280 m² d'espaces habitables. L’architecture moderne privilégie la lumière, les volumes et la fluidité, avec de vastes baies vitrées orientées plein ouest, offrant un spectacle permanent sur l'Atlantique et ses magnifiques couchers de soleil. La pièce de réception principale de 100 m² impressionne par sa générosité et sa mezzanine ouverte, tout en s'ouvrant sur une terrasse de près de 100 m² surplombant la mer. L'espace nuit comporte une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau, offrant confort et intimité. Un espace loisirs de 95 m² complète le bien, idéal pour divers aménagements. Un garage pour six véhicules est également présent. Cette villa à acheter à Tharon Plage est une occasion rare pour ceux recherchant confort, exclusivité et art de vivre en bord de mer. Dossier complet sur demande.

L’office notarial SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés, SELARL vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 20 Boulevard de l’Océan 44730 ST MICHEL CHEF CHEF- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MICHEL CHEF CHEF - FACE MER20 boulevard de L'Océan - au pied de la Grande Plage de Tharon, de l'école de voile et du port.Pour investir ou pour y vivre.Une maison semi-mitoyenne, surélevée sur sous-sol, des années 1970, à rénover, d'une surface habitable d'environ 146 m² comprenant, à savoir : - au rez de jardin : entrée, pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau avec wc, dégagement, garage et atelier,- au rez de chaussée : véranda, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparé,- au premier étage : deux chambres en enfilade, greniers perdus.Pas de système de chauffage.Jardin clos avec terrasse.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites :- mercredi 10 juin 2026 de 12 h 30 à 13 h 30,- vendredi 19 juin 2026 sur rendez-vous,- vendredi 03 juillet 2026 sur rendez-vous,- samedi matin 04 juillet 2026 sur rendez-vous.Contacter M DOBRÉ au 06 73 26 97 99 ou Mme FIOT au 06 47 25 96 52Contact : 06.73.26.97.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT, notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 84197964400017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. BORD DE MER. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Dans un cadre bucolique à deux pas du canal du Migron, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Lumineuse et chaleureuse, elle offre : * au RDC : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un arrière cellier, un WC, une dépendance de 50 m2 à aménager, qui pourrait accueillir deux belles chambres parentales, un bureau ou un immense salon, toutes idées possibles pour accueillir une famille. * à l'étage : deux chambres mansardées sur parquet, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Très joli jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage à convecteurs électriques, menuiseries et électricité récentes, fosse septique. Prix net vendeur : 205.000 euros net vendeur, 4% d'honoraires d'agence, soit 213 400 euros FAI. Pour l'achat d'une maison à Frossay, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Une visite, des renseignements, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 ou par email à S.charrier@immosaintbrevin.fr. Ce bien atypique se situe dans un environnement paisible et plein de charme, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.