ventes de maisons et villas de luxe à La Baule-Escoublac, France

A seulement 500 mètres de la gare, du marché et de l'avenue De Gaulle, et à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété récente, livrée en avril 2022, allie vie tout à pied et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur de spacieuses terrasses et un espace détente avec spa 4 places. La cuisine sur mesure, intégralement équipée, séduit par son design épuré, son plan de travail en pierre d'Italie, son électroménager haut de gamme et sa table intégrée à l'îlot pouvant accueillir 8 à 10 convives. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative en Porcelanosa, WC suspendu et accès direct au spa, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Garage carrelé et isolé de 24 m² avec porte motorisée, stationnement privé pour deux véhicules, possibilité d'aménagement des combles. Idéalement orientée plein sud, cette maison clé en main profite de belles prestations et séduit par son confort, son élégance et sa situation privilégiée au coeur de La Baule. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 euros Net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule. Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 622 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ – AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNIC Le charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies La villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes. Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine. Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie. A l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage. Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1 352 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €. Classe énergie: E Classe climat: E Pour la Villa Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie: E Classe climat: B Pour la dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Pour tout information concernant ce bien contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente Au coeur du très recherché quartier du Marché de la Baule et de l'Avenue De Gaulle, magnifique villa d'architecte édifiée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et une décoration soignée, élégante et moderne. Cette maison de luxe à vendre à La Baule se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur sa terrasse très lumineuse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier niveau, vous trouverez 4 belles chambres dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre, des espaces de rangement et une buanderie complètent le tout. Un grand garage box sécurisé vient parachever cette villa exceptionnelle, qui est vendue entièrement meublée.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente une magnifique maison située à seulement 300 m de la plage Benoît. Cette maison d'architecture contemporaine respecte les normes actuelles et offre des espaces de vie lumineux et confortables, orientés vers un jardin et une terrasse au Sud et à l'Ouest. En prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une verrière atelier sur la salle à manger, une arrière-cuisine et une lingerie, ainsi qu'une salle de douche pratique pour les retours de plage et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une attenante à l'une des chambres, et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m² parfait pour le rangement de planches à voile et de vélos. Une extension de 10 m² est également envisageable. Cette maison contemporaine est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à La Baule, que ce soit pour un projet de résidence secondaire ou pour s'y installer pleinement. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés à La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose une maison à vendre à La Baule Escoublac, en Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 635 m², nichée au sein du Golf International, est entourée d'un parc paysager de 4 000 m², featuring un plan d'eau et un green remarquable. Chaque aspect de cette demeure a été soigneusement conçu pour allier élégance et confort. Vous y trouverez une piscine intérieure de 5 mètres sur 10 ainsi qu'un hammam. Les espaces de vie, dont un salon octogonal, s'ouvrent sur des perspectives lumineuses sous une charpente en bois, tandis que les chambres intègrent des dressings raffinés, et la suite parentale constitue un véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées offrent des vues dégagées, propices à la détente. Les installations de géothermie, les systèmes de sécurité et la connectivité garantissent un confort moderne dans ce cadre prestigieux. Un endroit exceptionnel, conçu avec soin pour ceux qui aspirent à un art de vivre incomparable. Proche de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique.

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty vous propose à LA BAULE les Pins un havre de paix, un refuge doré où le calme de la nature et la vie citadine se côtoient. Une architecture pensée en alliant la pierre, le bois, l'acier et le verre, jouant sur la transparence. De grandes baies ouvertes sur l'extérieur permettent une ambiance zen. Une allée bordée de fougères, palmiers et essences diverses. Une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une cuisine équipée avec cheminée pour préparer divers mets au feu de bois. Six suites indépendantes garantissant l'intimité de chacun. Cave à vin en sous-sol, piscine intérieure, hammam, SPA et salle de sport pour la détente. Grand garage fermé. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à LA BAULE, située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique.

Située dans le quartier prisé du casino et à proximité des hôtels Barrière, cette villa bauloise est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré de 209 m², entièrement clos, et propose de belles prestations dans un cadre privilégié. L'espace de réception d'environ 60 m² est lumineux avec son bow-window, sa salle à manger, son salon chaleureux équipé d'un insert, et sa cuisine entièrement aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, offrant intimité et tranquillité. Un toilette invité, un cellier et un bureau se trouvent au même niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilette indépendant constituent le premier espace nuit. Le premier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un arrosage automatique et offre une belle exposition Sud/Ouest. Garage inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un projet d' achat Maison de luxe à acheter LA BAULE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière en Loire-Atlantique, est spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette magnifique villa contemporaine, située au cœur du Golf international de la Baule. Découvrez ses lignes modernes et épurées ainsi que ses espaces de vie généreux. La pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Cette maison exceptionnelle est idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement verdoyant et lumineux, tout en étant à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien remarquable où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour un projet d'achat de maison de luxe à La Baule Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose de découvrir cette villa à la style 'Hacienda' et à l'architecture remarquable, parfaite pour un achat dans la région de La Baule. Les espaces de vie et les volumes généreux de cette maison en font un bien très agréable à vivre. Chaque pièce offre un accès et une vue sur le magnifique parc paysager, enrichi d'un patio et d'une belle fontaine. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, constitue un atout indéniable. Profitez pleinement des nombreuses activités offertes par cette station balnéaire prisée. Cette Villa de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose cette villa contemporaine au cœur du Golf international de La Baule. Cette Maison à acheter à La Baule se distingue par ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin spacieux avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la propriété. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés, chaque détail ayant été conçu pour créer un cadre unique et convivial. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage et deux emplacements de parking complètent ce bien où vous pourrez emménager sans souci. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

La Baule-les-Pins : superbe villa à vendre, de style provençal, dotée de 200 m² avec terrasse et offrant une belle vue plein sud sur un jardin arboré et une grande piscine. Cette maison de luxe à acheter à La Baule combine espace et volume, comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une grande cuisine, cinq chambres spacieuses, un espace salon télévision, deux salles de bains, une salle d’eau et un sous-sol aménagé. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de la plage et des commerces, cette villa vous enchantera par son environnement lumineux et son charme particulier. Parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette propriété d'exception, surnommée "La Maison Blanche", qui rappelle les somptueuses villas d'Amérique de l'Est. Située sur un terrain de 1298 m2 au cœur de la pinède Bauloise, cette villa est implantée sur l'une des allées les plus prestigieuses de La Baule, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Ce bien unique offre un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger et une salle de détente, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses qui mènent au jardin. La villa comprend une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que 10 spacieuses chambres avec point d'eau, dont une chambre de maître. Une entrée de service permet un accès discret pour le personnel de maison. Vous apprécierez également le grand garage et de nombreuses places de stationnement accessibles à l'intérieur de la propriété. La possibilité d'installer une piscine est également envisageable. Rénovée avec soin tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa a su préserver son authenticité et son caractère Baulois, tout en étant aménagée et décorée avec un sens du raffinement et de la sobriété. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre dans la presqu'île Guérandaise, en Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNICSituée dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, à proximité du Sporting et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette villa balnéaire des années 1930, connue sous le nom de « Jacky Claire », se distingue par son architecture néobasque intemporelle. Conçue par le célèbre architecte Adrien Grave et classée remarquable, cette propriété bénéficie d’un cadre boisé et calme, sur une parcelle paysagée de 496 m² sans mitoyenneté. Avec trois niveaux, la maison offre environ 140 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en vue d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée surélevé (HSP 3m), on trouve une entrée avec cage d’escalier, une spacieuse chambre avec point d’eau, des toilettes, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, et une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse côté jardin et un balcon filant en façade. Au premier étage (HSP 2m85) sur parquet, le palier mezzanine dessert deux chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative. Au rez-de-jardin (HSP 2m40), vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec point d'eau, une pièce intermédiaire avec douche, ainsi qu'une cave, une chaufferie équipée d'une chaudière Viessmann au gaz de 2013 et un grand garage. Cette villa pleine de charme offre de nombreuses options d’aménagement. Son emplacement est extrêmement recherché, à proximité de toutes les commodités.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 1 365 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac.

Maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale rare de 223 m2, située au cœur de La Baule, offre des volumes spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Proche du marché, des commerces et de la plage, elle vous permettra de vivre dans un cadre idéal sans avoir à utiliser votre voiture. La maison, classée remarquable, se déploie sur trois niveaux avec un sous-sol. On y trouve une entrée menant à un salon lumineux avec un bow window et une cheminée, une salle à manger accueillante avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur une terrasse de 25 m2. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cheminée et un balcon ouvragé, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec vélux complètent ce bien. L'extérieur a été totalement ravalé en décembre 2023, apportant une touche de modernité à cette demeure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous présente cette maison charmante d'une surface au sol de 120m2, érigée en 1952 sur un terrain de 350 m2. Située dans le quartier prisé de la Plage Benoît et des grands hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la vie à La Baule. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec un accès direct à un jardin fleuri et paysager, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, dont deux de plain-pied, de 2 salles de douches, ainsi que de nombreux rangements et d'un grenier. Une opportunité d'agrandissement vous permet d'adapter cette maison à votre goût. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons, appartements et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet, en Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

Dans le quartier de Plage Benoît, découvrez cette villa d'architecte des années 1930 de style Basque, soigneusement rénovée en 2021. Cette maison de 170 m² saura vous charmer par son architecture unique et son emplacement privilégié, à proximité de la plage et des commerces. Disposez d'une agréable parcelle arborée et fleurie de 580 m², idéale pour profiter de moments de détente après une journée sur les plages de sable fin. Ses espaces généreux, son confort et ses volumes en font un bien d'exception. La décoration soignée, avec des matériaux de qualité tels que du marbre au sol et des moulures haussmanniennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un grand garage de 60 m² peut servir d'atelier ou de serre. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Cette maison de luxe à acheter à La Baule est un véritable bien immobilier d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous offre l'opportunité d'acquérir une villa de caractère, située dans le quartier prisé des Oiseaux à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre se trouve idéalement à proximité du marché et de la plage, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et le charme de l’ancien qui a été soigneusement préservé. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, garantissant des moments de convivialité inoubliables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5030€.

BARNES La Baule vous présente en plein cœur de La Baule, à seulement 100 mètres des commerces et des commodités, cette magnifique villa Bauloise de 1900, au charme authentique, à rénover selon vos envies. Idéalement située, cette maison de ville offre plus de 240 m² et bénéficie d’un emplacement de choix, alliant vie citadine et tranquillité. Elle se compose d’un vaste salon et d’un séjour lumineux avec parquet ancien et une très belle hauteur sous plafond, et d’une cuisine ouverte sur le jardin, orientée à l’arrière pour plus d’intimité. Aux étages, vous trouverez six chambres spacieuses, une salle de bains, avec la possibilité de créer des pièces d’eau supplémentaires. Le rez-de-jardin propose un accès direct au terrain, ainsi qu’un studio totalement indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un usage professionnel en télétravail. Le jardin, paisible et arboré, vous invite à savourer la douceur de vivre bauloise. Un véritable havre de paix à quelques pas de la plage, à réinventer selon vos besoins et vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr