ventes de maisons et villas de luxe à Mesquer, France

iad France - Jeremy Couty vous propose : Superbe Chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Une oasis de tranquillité à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du pittoresque bourg de la Madeleine, découvrez cette chaumière unique nichée sur un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous offre une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa récente rénovation.Un cadre de vie idéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de Brière, mélange harmonieusement charme traditionnel et aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m² inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc. Une cheminée imposante apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, avec des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortablesAu rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, avec dressings spacieux, et une salle de bain attenante dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes soigneusement décorées pour offrir confort et élégance. L'une d'elles possède sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, judicieusement aménagée avec baignoire, doubles vasques et finitions modernes.Un extérieur enchanteurL'extérieur de la propriété est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la détente, sous le soleil, avec un local technique et une cheminée pour des barbecues entre amis et famille. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium, d'une chaudière récente (2012), d'une VMC récente, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un ballon d’eau chaude récent et de robinets thermos sur radiateurs.Une opportunité uniqueCette chaumière représente un bien rare pour les passionnés de nature et d'authenticité. Profitez d’un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et de ses remparts.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Guérande, qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison spacieuse de 180 m2 à La Turballe, Loire-Atlantique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter La Turballe. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéalement située à proximité de la plage dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 170 m², elle offre également une vue mer préservée grâce à une parcelle mitoyenne protégée. Dès l’entrée, un vaste séjour double lumineux avec cheminée insert s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des repas en plein air en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse pour une convivialité renforcée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer et certaines offrent également un accès à la terrasse. Un studio avec coin cuisine, salle d’eau et toilettes en rez-de-jardin constitue un espace idéal pour recevoir ou travailler. Les prestations de cette maison incluent un garage double, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Sa situation exceptionnelle, son beau jardin et sa terrasse ensoleillée font de cette propriété un vrai atout pour une maison de vacances ou une résidence principale. DPE: C GES : A, Estimation des coûts annuels des énergies entre 1 900 euros et 2 630 euros, abonnements compris. Prix : 899 000 euros HAI, dont 3,33 % d’honoraires, soit 870 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 418413PDEKE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Lérat à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à seulement 300 mètres de la plage. Cette vaste maison d’architecte dispose d'une piscine et d'un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain paysagé et arboré de 2 881 m², elle offre une surface de 213 m² au sol, dont 171 m² habitables, et un rez-de-jardin de 49 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire et toilettes, menant à une belle pièce de vie traversante de 70 m² avec un plafond cathédrale. D'un côté, se trouve une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire, et de l'autre, un salon séjour avec cheminée et un second salon télévision. L'espace parental comprend un bureau, une master room, ainsi qu'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez au moins deux chambres dont l'une d'elles possède une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une autre partie dessert deux chambres supplémentaires, l'une avec une mezzanine et l'autre avec un balcon terrasse. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce multifonction, un garage, un espace lingerie, et un coin douche retour de plage. En extérieur, le jardin arboré est entièrement clos et comprend une piscine chauffée avec volet immergé, un carport, et une dépendance avec le local technique de la piscine. Un accès bitumé et une vaste terrasse extérieure complètent ce bien. Chauffage électrique, fibre internet, alarme. Prix de vente : 999 000 € HAI, incluant 4.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 920 000 €. Cette maison d'architecte offre un cadre naturel d’exception à proximité de la plage. Dossier de présentation sur demande. Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 275 € et 4 431 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Le Pouliguen vous propose en vente cette maison La Turballe à vendre, idéale pour un achat maison La Turballe. Située à moins de 200 mètres de la plage et à proximité des commerces de la Turballe, cette belle maison de famille est édifiée sur un terrain de 500 m² et se distingue par ses prestations de qualité. Sa pièce de vie lumineuse offre un aperçu sur l'océan et se prolonge sur une vaste terrasse calme et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau à l’étage, et presque toutes les chambres bénéficient de vues partielles sur la mer. Cette propriété est idéale tant pour des vacances en bord de mer que pour une vie annuelle. De plus, elle dispose de deux garages et d’un grand sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d’autres projets. Située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 563€ ~ 764€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située en plein centre de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², elle constitue un cadre de vie rare dans la région Pays de la Loire. Spacieuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², agrémentée d'un insert et d'un mur en pierre qui lui confèrent charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière. Un bureau permet de s'isoler pour travailler. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles offre même la possibilité d'agrandir facilement le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol déjà existante. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour les motos, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, permettant d'accueillir une caravane. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se situe à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et services périscolaires sont accessibles à pied, tandis que le collège et les services municipaux sont facilement accessibles en voiture. Les accès routiers permettent également des déplacements rapides vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements inclus. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par email à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties, basé à Paris. Mandat réf : 4288303PDEKE. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNIC / NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ. Située sur la côte sauvage de Lérat, entre Piriac-sur-Mer et La Turballe, cette villa contemporaine construite en 2018 par un architecte de renom jouit d'un emplacement rare et convoité. En première ligne face à la mer, sans chemin douanier, elle offre une vue imprenable et un accès direct à la plage dans un cadre préservé. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique sur l'océan, allant de la presqu'île de Pen-Bron à la pointe du Croisic. La maison possède 224 m² habitables sur deux niveaux, dont 164 m² de plain-pied. L'entrée avec plafond cathédrale mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, avec un salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée semi-ouverte, arrière-cuisine et salon d'été. L'accès à la lingerie, aux toilettes avec lave-mains et à l'espace nuit parental avec master room, dressing aménagé et salle d'eau privative se fait directement depuis l'entrée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois ont une vue mer, tandis que deux disposent d'un accès à un balcon-terrasse panoramique, salle d'eau et toilettes indépendantes. La villa dispose également d'un double garage de 42 m², de stationnements extérieurs, d'un jardin clos, d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin. Le chauffage en géothermie est équipé de planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette maison allie élégance et confort moderne, chaque détail ayant été conçu pour sublimer la vie en bord de mer. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à acheter Piriac-sur-Mer. Prix de vente : 2 499 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 380 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie : A. Classe climat : A. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €. Les prix des énergies sont indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

Découvrez cette charmante maison de pêcheur à vendre à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située face au port et à proximité des commerces et de la plage, cette propriété de 60 m2 est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse et équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un accès direct à une cour avec un espace de rangement pour vélos. L'étage comprend trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes indépendants. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Georisque. Daniel Moriceau - EI, Agent Commercial en immobilier, est à votre disposition.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette maison d’architecte au style contemporain, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique. À seulement 100 mètres de la plage Saint-Michel, cette maison Piriac-sur-Mer à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et intimiste. L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux patio, parfait pour accueillir des vélos et des deux-roues. Les espaces de vie s'étendent harmonieusement vers un agréable extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage est dédié à l'espace parental, alliant intimité et confort, avec une terrasse couverte comprenant un jacuzzi. Ce bien atypique, au design industriel, est idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, au cœur de l'un des villages les plus charmants de la région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1260€ ~ 1760€.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.

EXCLUSIVITE NOOVIMOÀ vendre, villa accueillante et lumineuse d'une surface d'environ 95 m2 au sol, bâtie sur un terrain d'environ 350 m2 bien exposé. Située dans le secteur recherché et calme de Pen Bron, sur la commune de La Turballe, en accès direct à la plage et à seulement 3 minutes du centre-ville et du port.Cette villa offre au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux charmantes chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.Caractéristiques techniques : norme RT 2012 (diagnostics en cours), très faible consommation énergétique, chauffage électrique, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, carrelage 80x80 dans les pièces principales, parquet stratifié dans les chambres, faïence grand format dans les salles d'eau et salles de bains, toilettes suspendues, toiture en ardoises naturelles, terrasse carrelée, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre xxxx EUR et xxxx EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.00 % TTC de 680 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 700 400 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 20 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'accueil parfait pour une profession libérale, un garage, un atelier, une cave, et un WC indépendant. Au premier étage, l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée. L'extension de 2011 comprend une suite parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une pièce atypique avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux terrasses, une serre, un abri à bois et un jardin paysagé avec puits artésien vous attendent. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et modulable, avec des possibilités d'installation d'une activité professionnelle. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 537 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Yvan LIGNON, au 06 65 40 18 49 ou par e-mail à yvan.lignon@safti.fr.

Beaulande Immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Guérande et La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain arboré de 1 080 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Une véranda chauffée servant d'entrée accueillante.- Une entrée indépendante ouvrant sur la pièce de vie.- Un grand salon-séjour traversant avec cheminée.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.- Une suite parentale avec rangements, salle de bains et accès direct à la terrasse.- Une buanderie et des WC séparés.- Un accès direct au garage.À l'étage :- Une chambre mansardée de plus de 30 m².- Deux autres chambres lumineuses.- Une salle d'eau.- Un dressing.- Des WC indépendants.- Des espaces de rangement supplémentaires.Côté extérieur :- Un jardin arboré.- Une terrasse exposée sud-est.Localisation stratégique :- À 4 km des plages de La Turballe.- À 6 km du centre historique de Guérande.- Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Cette maison constitue un projet idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral de la Loire-Atlantique.

Maison vue mer de 1905 avec un accès plage directe, située à quelques pas du centre et du port de la Turballe d’une superficie d’environ 110 m2 plus nombreuse dépendance et grand garage double sur une grande parcelle de 550 m2. La maison vous offre s’est porte sur un hall d’entrée qui dessert, une pièce de vie vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne accès à un balcon et une grande terrasse vue mer. Une chambre avec également vue sur l’océan Atlantique, une grande salle de bain un WC. À l’étage une chambre qui donne sur le jardin, une seconde chambre vue mer mer avec une kitchenette attenante, un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. La maison dispose également de plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, une verrière. Un grand garage double complète ce bien rare à la vente. Le plus de ce bien : environ 200 m2 de divisible et constructible. Terrain piscinable. Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

NOUVEAUTÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICOffre exceptionnelle à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est située en première ligne face à la mer, avec un accès direct à la plage, sans chemin douanier. Installée sur un terrain de 705 m², elle se trouve à deux pas du charmant centre-ville de cette cité côtière. La maison, d'une superficie habitable de 150 m², a été entièrement rénovée par un architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 74 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger. Ce magnifique espace de vie, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur l'océan et un accès immédiat à une grande terrasse avec véranda bioclimatique.À l'étage, trois chambres aux vues mer, dont l'une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes, vous attendent.À l'extérieur, du côté de la mer, vous profiterez d'un jardin clos de murs en pierre, aménagé avec divers espaces de vie, dont un salon d'été, une cuisine extérieure et une piscine chauffée. Le tout est sécurisé par une terrasse mobile coulissante, avec également une douche extérieure et des dépendances.De plus, vous bénéficierez de nombreux stationnements extérieurs et d'un local à vélos. Radiateurs électriques, fibre optique, alarme, puits. Le prix de vente s'élève à 1 476 800 € HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 1 420 000 €.Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 2 230 € et 3 040 €, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison de maître de plus de 300 m² située au cœur des commerces de Guérande, à proximité de sa cité médiévale. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux espaces de vie lumineux et traversants, une cuisine aménagée, un cellier et des terrasses. Elle dispose également d'un bureau avec verrière offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez trois spacieuses suites, dont deux avec mezzanine au deuxième étage, ainsi que deux chambres avec salle d'eau au troisième étage. L'espace de réception au rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des hôtes. Le jardin clos de 655 m² est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse coulissante, d'un atelier et d'espaces de stationnement. Pour un achat maison Guérande ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Guérande, cet emplacement dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

À Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette extraordinaire Maison est en vente. Située en front de mer, elle offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. À proximité du centre, elle combine tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon avec vue directe sur la mer, le tout sur un vaste terrain de 3600 m² garantissant une paix totale. À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, 3 salles de bains, et 1 salle d'eau, offrant un espace généreux pour toute la famille, dont une chambre avec salle de bain privative et dressing. Un sous-sol de plus de 90 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison. L'accès direct aux plages se fait en moins de 20 mètres. Pour plus d'informations, contacte votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Demeures Marines vous présente « La Magnifique », une élégante propriété familiale située à Piriac-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa balnéaire du XIXème siècle, implantée face à la mer, est un véritable trésor du patrimoine architectural piriacais. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison peut être transformée selon vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec des carreaux de ciment d'époque et une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Ces espaces donnent sur le jardin, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec près de 30 mètres de façade sur mer, il s'agit d'une occasion rare sur le littoral ouest. Le premier étage comprend trois espaces : une chambre vue mer avec salle d'eau, deux petites chambres dont une avec vue, ainsi qu'un dégagement. Le second étage abrite une salle de bains et deux grandes chambres, dont un dortoir conçu pour accueillir enfants et petits-enfants. Le terrain clos de murs en pierre mesure 1887 m², avec 30 mètres de façade sur mer, des plages accessibles à pied, ainsi qu'un garage et une cave. Les commerces et services se trouvent à seulement 2 minutes, et la gare TGV de la Baule est à 27 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.