ventes de maisons et villas de luxe à Assérac, France

Grande maison familiale 4 chambres Jessica Haye vous propose cette spacieuse maison familiale très agréable à vivre, mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes, idéalement située à seulement 1,5 km du centre de La Roche-Bernard et de son port, et à environ 4 km de la N165. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine aménagée et équipée est très agréable et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année, sécurisée par un système de fermeture à clé, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Maison libre au 1er octobre. Pour plus d'informations ou organiser une visite :? jessica.haye@sublimons.com? 07 80 28 44 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911.00 et 3939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Villa à vendre à MESQUER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans une petite station balnéaire familiale, cette propriété emblématique offre une vue imprenable sur la baie et le large. La maison, d'une superficie de 300 m², a été acquise en 1950 par le grand-père des propriétaires actuels. Elle se compose d'une grande pièce de vie, chaleureuse, d'une cuisine aménagée, de chambres avec leurs salles de bains, d'une véranda surplombant la mer et d'une terrasse dallée. Les dépendances comprennent un studio d'été, deux chaumières à aménager, un préau, deux garages et une cave. Le terrain de 3500 m², entièrement clos, est agrémenté d'un parc planté de pins maritimes et d'une terrasse avec des fresques en galets. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Venez découvrir cette maison à vendre à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à l'extrémité d'une pointe, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce. Avec 283 m2 habitables, entièrement rénovés, elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux de 135 m2 regroupant cuisine, salle à manger, salon et bar. Pour accéder aux cinq chambres dotées de leurs salles de bains, un bel escalier ou un ascenseur sont à votre disposition. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plus belle plage de Loire-Atlantique se trouve à seulement 50 mètres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Mesquer.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous présente une maison à vendre à Saint-Molf, située à quelques minutes de Guérande, près des plages et des greens de golf. Cette chaumière du XVIIIème siècle, à rénover, allie patrimoine authentique et confort moderne. La demeure comprend six pièces principales, dont un spacieux séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale et une cheminée d'époque, idéale pour des soirées conviviales. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure : bois massif et pierres authentiques. Vous trouverez également trois belles chambres accompagnées de salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos garantit tranquillité et intimité. Une dépendance de 40m2 enrichit ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat de maison à Saint-Molf et la vente de propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique : Charmante maison des années 30 offrant une VUE MER et un accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, ce bien familial bénéficie de volumes spacieux et d'une luminosité constante, parfait pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un salon-salle à manger lumineux avec triple exposition et vue mer, une cheminée insert, une grande chambre avec également vue mer, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second étage : Trois chambres, toutes avec vue imprenable sur la mer, une salle d'eau et un WC. Dépendances et Extérieurs : Une grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, ainsi qu'une petite dépendance 'Retour de plage'. Le jardin-terrasse offre un accès à la plage derrière un muret, et un deuxième jardin sud-est, à l'abri des regards, ombragé par un tilleul et un figuier. Les plus : Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où le foncier en front de mer devient de plus en plus difficile à trouver. Localisation : Piriac-sur-Mer, avec vues mer et accès direct à la plage, à proximité des commerces, du port de plaisance et de la place du marché. Architecture : Style années 30, avec le charme de l'ancien préservé. Annexes : environ 60 m² + annexe de rangement. Un très beau potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS. Référence agence : 2860.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère se compose de deux chaumières, idéalement située près du charmant village de Kerhinet, sur un terrain d'environ un hectare (9 746 m²). Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une atmosphère authentique et des prestations de qualité, cette maison ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme et son espace verdoyant. Chaque chaumière dispose d'intérieurs lumineux et fonctionnels, incluant : • Un séjour confortable, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Cette propriété rare est équipée d'un garage, de stationnements extérieurs, de double vitrage, d'une cheminée et d'un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi que du tout-à-l’égout. Grâce à la présence de deux habitations indépendantes et à l’importance de son terrain, cette maison à vendre à ST LYPHARD est idéale pour : • Une résidence familiale avec de grands volumes et des espaces de vie agréables, • Un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Ce lieu polyvalent allie qualité de vie et opportunités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et Loire-Atlantique.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré de plus de 12 000 m², offrant un cadre paisible, tout en étant à seulement 3 km des commodités. S'étalant sur environ 326 m², la maison combine charme et caractère avec ses poutres apparentes, ses tomettes authentiques et ses cheminées anciennes. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. La maison propose également une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Dans la seconde partie, vous trouverez un atelier, une troisième chambre, une buanderie, une salle de douche et un second salon. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités pour votre projet, que ce soit une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une activité touristique. Le parc abrite une dépendance avec un four à pain, ajoutant une touche authentique à cette propriété. La toiture a été récemment refaite, et le diagnostic énergétique est excellent, un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité rare : maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard.

À seulement 5 minutes du bourg et à moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010, bénéficiant de 230 m² habitables (280 m² de surface totale), offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces révèlent une piscine intérieure chauffée, véritable élément central de la maison. Avec ses dimensions de 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et est complétée par une salle d'eau attenante, dédiée au bien-être. La pièce à vivre, conçue autour d'un salon agrémenté d'une cheminée, est sublimée par de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, accompagné d'une buanderie. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée offre un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un salon TV en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos assure une parfaite intimité, avec une vaste terrasse et une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet environnement apaisant. Les caractéristiques de cette maison témoignent de sa valeur unique : volumes généreux, architecture soignée, matériaux de qualité et confort optimal. Une maison idéale pour un achat Maison de luxe SAINT LYPHARD ou une vente Maison de luxe SAINT LYPHARD, alliant campagne et littoral. Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de famille incarne un art de vivre unique, où chaque journée débute au rythme d'une nature préservée de Brière et évolue dans une ambiance de sérénité totale. Édifiée sur un terrain de 2 166 m², cette propriété est entourée d’animaux et de verdure, offrant un cadre de vie authentique et apaisant, parfait pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou simplement ralentir le rythme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les larges baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, facilitant une vie en symbiose avec la nature. Le véritable cœur de cette maison ST LYPHARD à vendre est l’espace piscine intérieure chauffée et sécurisée, qui garantit des moments inoubliables tout au long de l'année : de douces matinées en famille, des après-midis ludiques avec les enfants ou des soirées conviviales entre amis. La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour un confort au quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Au-delà d’une simple résidence principale, cette propriété ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison secondaire, activité d'accueil, projet professionnel ou espace de vie hybride, le tout dans un secteur vivant et prisé. C'est un endroit où l'on se projette immédiatement, un lieu où il fait bon vivre.Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Située à 10minutes de La Baule (proche de La Madeleine), charmante chaumière d’environ 175m² au calme, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 300 m² avec piscine 9x4m chauffée. Entrée, belle pièce de vie lumineuse (cheminée) s'ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre parentale dotée de sa salle de bains (plus douche) et ses toilettes, seconde chambre (placards), salle de bains, toilettes séparées, buanderie. A l’étage : vaste mezzanine (bureau), 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, dressing, salle d’eau et ses toilettes. Petite dépendance attenante à la maison.

À vendre à Quimiac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa balnéaire est située au coeur de la baie de Sorlock, sur une superbe parcelle de 922m2 avec vue mer en première ligne. Ce bien exceptionnel, proposé par Isabelle Maheo, agent commercial pour l'agence Propriétés Privées, est idéal pour un achat Maison de luxe Quimiac. Cette villa familiale de 123m2 est face à la plage et repose sur un terrain arboré de plus de 900m2. Construite à la fin du XIXe siècle, elle possède une vue mer magnifique sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier double quart tournant, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m2 orientée vers la mer. La cuisine est également ouverte sur une terrasse couverte d'environ 5m2, offrant un espace abrité en pleine verdure. Vous pourrez également profiter d'un salon traversant, de placards intégrés, d'un dégagement et d'un wc. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu'une petite chambre mansardée de 7,5m2 au sol et une salle de douche avec wc. Le sous-sol semi-enterré propose un espace de stockage d'environ 30m2. DPE : Classe E - GES : Classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour organiser une visite et vous assister dans votre projet, merci de contacter Isabelle MAHEO au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Afin de visiter ce bien, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Isabelle MAHEO, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement à Mesquer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès privé à la plage - Quimiac. Situé sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique en bord de mer. L'appartement, de près de 300 m² Carrez, a été soigneusement rénové tout en préservant son charme d'origine. Dès l'entrée, la mer s'invite dans chaque pièce inondée de lumière. Le salon panoramique, ainsi que le séjour avec sa cheminée en granit, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un panorama exceptionnel. La cuisine familiale et les suites au rez-de-chaussée sont conçues pour la convivialité et le bien-être, certaines étant dotées de vérandas avec vue sur l'océan. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse face à la mer, et un grenier à aménager, parfait pour un atelier ou un espace de détente. Les dépendances comprennent chaumières, garages, et un studio d’été, offrant plusieurs possibilités pour accueillir vos proches ou lancer un projet de maison d’hôtes. Ce bien immobilier à Mesquer se distingue par son exclusivité et sa tranquillité, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Mesquer. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Guérande, dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Découvrez cette chaumière en pierre de 200 m², nichée au cœur du Parc Naturel Régional de Brière, à proximité de La Madeleine. Ce bien remarquable allie une architecture traditionnelle briéronne à un cadre de vie spacieux et convivial, offrant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres à l'étage, un bureau et un espace de confort supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² abrite une élégante piscine miroir, des dépendances en pierre et des espaces fleuris. Située à seulement 12 minutes des plages de La Baule et à 6 km des remparts médiévaux de Guérande, cette maison est un bien d'exception à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, au prix net de 750.000 €. Pour de plus amples informations, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Découvrez cette maison à vendre à Mesquer, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 134 m² habitables, cette maison de qualité est à construire avec ARTECO construction sur une belle parcelle de 1065 m². La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et comprend une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également le garage attenant et le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Les huisseries en aluminium et les lucarnes en zinc ajoutent une touche moderne. Cette maison lumineuse et fonctionnelle peut être personnalisée selon vos goûts pour devenir la maison à acheter à Mesquer que vous avez toujours rêvée. Située dans un secteur très recherché, à quelques pas de la plage et à proximité du bourg de Quimiac ainsi que des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mesquer.

Découvrez cette magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique se compose de deux chaumières au charme authentique, nichées au coeur d'un village traditionnel de Brière et à seulement 15 minutes de La Baule. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale avec, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un spacieux séjour également doté d'une cheminée, et une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un grand coin repas, idéal pour des dîners en famille. Ce niveau comprend également un cellier et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse et un parc verdoyant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards et dressing, ainsi que deux salles d'eau, incluant une troisième chambre sous comble. La seconde chaumière, idéale en tant que maison d'amis ou chambre d'hôtes, propose au rez-de-chaussée une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et un auvent donnant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 4002 m2, partiellement arboré et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

À vendre : Maison de luxe à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Cette propriété de 150 m² est construite sur un vaste terrain de 1800 m², à seulement 50 mètres de l'accès à la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux retrouvailles entre amis. La maison dispose d'une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau comprenant une douche italienne. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine d'été de 20 m² pour profiter pleinement du jardin. Une douche extérieure chauffée est également disponible pour votre retour de plage. Ce bien a été soigneusement rénové avec des garanties décennales en cours pour l'électricité, la plomberie, le ravalement et certaines parties maçonneries et menuiseries. À cela s'ajoutent une véranda/entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², et une cour d'entrée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés pour une activité locative. Vivez au rythme des marées et contemplez les couchers de soleil sur la mer tout au long de l'année.

Exclusivité à Pénestin, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Mine d'Or et du centre-bourg. Cette maison de 2013 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir. Deux grands garages attenants avec portails motorisés complètent ce bien, ainsi qu'un contrat pour des panneaux photovoltaïques. Le système de chauffage est réversible en climatisation. Vous profiterez également d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis. DPE: D. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joaquim Normand au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881 996 862 pour le compte d'ImmoNantes.

Exclusivité – Pénestin, Morbihan, Bretagne. Idéalement située dans un cadre recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort et attractivité. Proche des plages de la Mine d’Or, des sentiers côtiers et de commerces accessibles à pied ou à vélo, cette maison en ossature bois d’environ 90 m² séduit par son ambiance calme et verdoyante. À seulement 1 heure de l’aéroport de Nantes, 40 minutes de Vannes et 25 minutes de La Baule, elle offre un parfait équilibre entre accessibilité et qualité de vie.Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, commerces et plages accessibles en 5 minutes à pied. Un atout pour profiter pleinement du littoral, dans un mode de vie tout à pied, sans contrainte de transport.La maison se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins quotidiens tout en favorisant la détente dans une atmosphère conviviale. Parfaite en résidence secondaire, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer en bord de mer, en famille ou entre amis. Elle représente également une opportunité rare pour un investissement locatif, grâce à sa situation géographique prisée, proche de zones touristiques dynamiques, garantissant un fort potentiel de rentabilité, notamment en location saisonnière.Que vous envisagiez un achat Maison de luxe PENESTIN ou un projet d’investissement, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance dans un secteur où les biens de qualité se font rares.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034

Maison familiale de 150 m² habitables située au coeur de La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité du bourg et des commerces accessibles à pied, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée vous accueille, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un espace supplémentaire de 10 m², parfait pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Implantée sur une parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec un portail motorisé, la propriété offre un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Le terrain est piscinable, idéal pour vos futurs projets extérieurs. Le bien est complété par un garage, un carport, un atelier et une dépendance, offrant de multiples possibilités. Les transports scolaires à proximité dans la rue sont un atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser votre visite.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.

Situé dans un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un manoir à acheter à ARZAL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern. Avec des origines remontant au XIIe siècle, ce bien témoigne de l'ancienne présence des Templiers et de la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un lieu de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce patrimoine d'une grande cohérence a conservé au XVIIe siècle ses fonctions de sénéchaussée seigneuriale où la justice était rendue pour les terres environnantes. Ce manoir, avec son architecture noble et authentique, est un véritable témoin de l'histoire. L'escalier en bois d'origine, pièce maîtresse de la demeure, rappelle l'artisanat d'antan et confère une âme unique au lieu. Les généreux volumes de la maison, mêlant charme des matériaux anciens et rénovation de qualité, offrent un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un village imprégné de mémoire et de sérénité, cette propriété constitue une demeure de caractère par excellence. Le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern séduira les passionnés d’histoire et d’architecture, et représente une belle opportunité dans le cadre de la vente manoir ARZAL.