vente de maison et villas de luxe à Péaule, France

À proximité des plages de Billiers et à seulement 30 minutes de Vannes, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un écrin de verdure à Noyal Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifié en 1530, le manoir conserve son élégance et son authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Une première dépendance, construite en 1784, propose trois suites avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Une charmante maisonnette abrite un salon et une chambre en mezzanine, idéale pour recevoir famille ou amis. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation, cette maison est parfaite pour uneactivité professionnelle comme une maison d'hôtes ou des gîtes. C'est l'occasion d'un achat de Maison à acheter à Noyal Muzillac.

Découvrez cette grande longère à rénover à Noyal-Muzillac, Morbihan, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie. Située à seulement 2h30 de Paris en train et à quelques minutes de Vannes et de l’océan, cette propriété rare propose la possibilité d'une vaste maison familiale ou de créer deux maisons indépendantes. La dépendance peut également être transformée en un espace bien-être ou une troisième maison. La longère principale s'étend sur environ 490 m², tandis qu'une seconde partie de plus de 200 m² reste à aménager. Les prairies attenantes permettent d'accueillir des animaux ou de développer des projets agricoles. Avec une piscine chauffée par géothermie et un jardin paysager, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un achat Longère de luxe Noyal-Muzillac. Un projet architectural a été envisagé pour maximiser le potentiel de cette bâtisse. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente Longère de luxe Noyal-Muzillac.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.

Situé dans un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un manoir à acheter à ARZAL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern. Avec des origines remontant au XIIe siècle, ce bien témoigne de l'ancienne présence des Templiers et de la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, un lieu de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce patrimoine d'une grande cohérence a conservé au XVIIe siècle ses fonctions de sénéchaussée seigneuriale où la justice était rendue pour les terres environnantes. Ce manoir, avec son architecture noble et authentique, est un véritable témoin de l'histoire. L'escalier en bois d'origine, pièce maîtresse de la demeure, rappelle l'artisanat d'antan et confère une âme unique au lieu. Les généreux volumes de la maison, mêlant charme des matériaux anciens et rénovation de qualité, offrent un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un village imprégné de mémoire et de sérénité, cette propriété constitue une demeure de caractère par excellence. Le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern séduira les passionnés d’histoire et d’architecture, et représente une belle opportunité dans le cadre de la vente manoir ARZAL.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison rare à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le port et la Vilaine, cette propriété atypique se compose d'un salon d'hiver ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le niveau R-1 abrite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier, une buanderie et un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant complète cette maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un jardin privatif est également à disposition. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 300 m des commerces et du port. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 890 m². Prix FAI : 875 000 euros, dont 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, à découvrir à NIVILLAC, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos et se situe à proximité du centre-bourg, à seulement 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau familiale et une suite parentale avec placards, salle de bains équipée de WC, douche et baignoire. En dépendance, un garage attenant et un cabanon de jardin sont également présents. À l'extérieur, le stationnement permet de accueillir plusieurs véhicules, et le jardin sans vis-à-vis, parsemé de fruitiers, offre une belle terrasse, un spa jacuzzi et une cuisine d'extérieur. Cette maison à vendre à NIVILLAC est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans un cadre privilégié, à proximité du port de plaisance et des plages.

Jessica HAYE vous présente à proximité immédiate de La Roche-Bernard, à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare réunit deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Un cadre de vie serein, alliant confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, développe environ 136 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient compléter l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, accessible directement depuis la terrasse et disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert, assurant une excellente performance énergétique. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Idéale pour accueillir famille, amis, développer un projet locatif ou une activité libérale, elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres et un second WC complètent l'ensemble. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre une cour goudronnée, plusieurs places de stationnement, un grand garage et un puits pour l'arrosage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité à Muzillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité des commodités dans un environnement calme et recherché, en impasse et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, mis en valeur par une exposition idéale et une ouverture naturelle sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain paysagé avec goût, entièrement exploitable et piscinable, invite à la détente et aux projets futurs dans un cadre serein et privilégié. Maison et jardin entretenus avec soin, prestations de qualité, chauffage performant, fibre, prise de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, situé à Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, se dévoile dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, datant de 1877, exposée plein sud, a été soigneusement mise à jour ces dernières années, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. La maison principale se compose de beaux volumes et d'une combinaison harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec insert à bois mène à une salle à manger, ainsi qu'à une magnifique cuisine équipée d'un piano SMEG et d'une cave à vin. Vous trouverez également une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée (espace télévision, bureau ou bibliothèque) dessert quatre chambres, des pièces d'eau et deux toilettes indépendants, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. En prolongement de la longère, cet ancien corps de ferme dispose également d'un gîte indépendant de 60 m², idéal pour accueillir vos proches ou pour développer une activité locative saisonnière, actuellement utilisé en location courte durée. Ce gîte comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC indépendant, et à l'étage, un palier avec un canapé menant à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de cet environnement, avec une terrasse en bois, une cuisine d'été sous carport, un terrain de pétanque, une cabane pour enfants et des espaces arborés. Un grand jardin orienté au sud devant la maison complète l'ensemble. Un garage et des abris bois ajoutent à cette belle propriété. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Muzillac.

A seulement 20 minutes de VANNES, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette propriété située à MUZILLAC offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des axes rapides et des espaces naturels. Entièrement rénovée avec exigence en 2014, cette maison de caractère développe 225 m2 habitables (251 m2 au sol) sur un terrain paysagé de 834 m2, avec des prestations haut de gamme, des matériaux soigneusement sélectionnés et un appartement T1 indépendant, véritable atout patrimonial. Des volumes généreux et des matériaux de qualité Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 85 m2, réunissant séjour, salle à manger, véranda et cuisine ouverte. L'ensemble est sublimé par une cheminée avec insert et un escalier en frêne massif, apportant chaleur et élégance. La cuisine sur mesure, pensée comme un espace de réception, bénéficie d'un équipement complet (four vapeur, four chaleur tournante, plaques gaz et induction) et d'un plan de travail en granit Cachemire du Pakistan, alliant esthétisme et durabilité. Un salon indépendant complète les espaces de réception. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettent une réelle vie de plain-pied. Un étage dédié au confort L'étage accueille une suite parentale d'environ 38 m2, comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et élégant. Deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau. Appartement indépendant Usage locatif ou professionnel Le sous-sol propose un appartement T1 indépendant de 43 m2, entièrement aménagé, avec accès indépendant. Il peut être exploité en location, en espace d'accueil pour famille ou proches, ou parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou à toute activité nécessitant de recevoir une clientèle en toute autonomie, sans empiéter sur la vie privée. S'ajoutent un garage spacieux, un espace bureau / local technique ainsi qu'une cave à vin aménagée. Des extérieurs soignés Le jardin paysagé, arboré d'essences sélectionnées, offre un cadre verdoyant et intimiste. Terrasse, stationnements privatifs, éclairages d'ambaince et portail électrique complètent l'ensemble. Confort, performance et équipements Chauffage au sol sur les deux niveaux (solaire et gaz) Système de filtration d'eau Maison entièrement câblée RJ45, fibre optique DPE : B / B, rare pour un bien de ce volume Situation stratégique Commerces, écoles, transports et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide à Vannes, au littoral et aux plages. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 635 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 5000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 30 238,10EUR TTC. Prix hors honoraires : 604 761,90 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Située au cœur du bourg de Béganne dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne école datant de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique. Édifiée dans un environnement calme, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale propose plus de 300 m² habitables. Le salon, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées, possède un poêle à bois et s'ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une ancienne salle de théâtre, transformée en espace de réception, offre un esprit atypique avec une belle hauteur sous plafond et est équipée d’un poêle à pellets pour plus de confort. La maison est également dotée de panneaux solaires, contribuant à la réduction des dépenses énergétiques. Un gîte indépendant complète le tout, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et un paysage qui change au fil des saisons. Une maison de luxe à acheter à Béganne, pleine de charme, pour une vie paisible.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à la Pointe de Pen Lan avec une vue mer imprenable. Ce bien au style raffiné vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son espace de vie ouvert sur l'extérieur, bénéficiant d'une décoration soignée et de matériaux de qualité. Avec quatre chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie pouvant retrouver sa fonction de garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. Commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement calme et préservé. Ce bien rare, à 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes, représente une belle opportunité d'achat de maison à Billiers.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu cœur d'un village breton sur le littoral du Morbihan, cette spacieuse maison en pierres vous charmera par son authenticité et son environnement préservé. Avec 6 chambres ou suites, cette demeure de caractère constitue un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle est particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin arboré offre un écrin de verdure et de tranquillité. Située à proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5640 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frJean-Marc DE BROUXConseillerContact : 07 74 93 50 38RSAC Saint Nazaire 910 812 338

Exclusivité – Billiers Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales. Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire. Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

Grande maison familiale 4 chambres Jessica Haye vous propose cette spacieuse maison familiale très agréable à vivre, mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes, idéalement située à seulement 1,5 km du centre de La Roche-Bernard et de son port, et à environ 4 km de la N165. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine aménagée et équipée est très agréable et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année, sécurisée par un système de fermeture à clé, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Maison libre au 1er octobre. Pour plus d'informations ou organiser une visite :? jessica.haye@sublimons.com? 07 80 28 44 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2911.00 et 3939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Emplacement rare et exceptionnel pour cet ensemble de longères en pierres, situé à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 7 minutes de la plage et des commodités. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'un hectare et demi, offrant une vie paisible au cœur de la nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Le bâtiment principal, une grande longère au caractère authentique, allie harmonieusement charme et confort moderne. Avec une terrasse orientée plein sud, elle se divise en deux parties, idéale pour accueillir deux familles. La première partie se distingue par son espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine. Elle donne accès à une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une autre pièce est dédiée à un jacuzzi, avec salle d'eau attenante. À l'étage, une grande mezzanine traversante offre un bel espace de détente, ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes séparées. Une dernière chambre est accessible au-dessus de l'espace jacuzzi. La deuxième partie propose également un bel espace à vivre. L'entrée mène à un couloir avec placards, suivi d'un salon-séjour équipé d'un poêle convivial, agrémenté d'une cuisine aménagée et ouverte. Un salon bien exposé complète cet espace. On y trouve également une chambre ou un bureau avec salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux vastes chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Un grand grenier traversant termine cet étage. À proximité, un bâtiment en pierres avec four à pain abrite un séjour cuisine aménagée, une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau avec toilettes. Une autre structure propose un logement complet avec séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et un garage. Grâce à sa situation privilégiée et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Ambon. Nous sommes à 20 minutes de Vannes et à 5 kilomètres de la plage, proches des plus beaux sites du Morbihan Sud. Prix de vente honoraires inclus : 1 190 250 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5% TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5460 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme au cœur de Questembert, située à quelques pas des halles. Cette demeure du début du XXe siècle offre des volumes généreux et une harmonie entre authenticité et confort moderne. Avec 185 m² habitables, elle comprend également une surface commerciale de 41 m², idéale pour une profession libérale ou réhabilitable en habitation, ainsi qu'un sous-sol complet chauffé avec douche et WC, et un grenier isolé aménageable. Le vaste séjour, lumineux, présente des parquets d'origine, une cheminée aux boiseries sculptées et un plafond à la française. La grande salle à manger et la cuisine séparée s'ouvrent sur un jardin arboré, intime et clos de murs en pierre. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour une famille en quête de charme et d'espace, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2680.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.

À vendre, un magnifique manoir situé à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, édifiée au XVIIe siècle, se compose d'un manoir et d'une longère, assortis de dépendances sur un domaine de plus de 2 hectares. L'ensemble, accessible par une allée majestueuse de châtaigniers, offre une atmosphère rare et préservée. Le manoir, sur trois niveaux, allie charme et caractère. Vous y trouverez une pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, une véranda et plusieurs chambres à l'étage. La longère indépendante propose un cadre calme avec des espaces de vie agréables. Les dépendances incluent des ateliers, une ancienne boulangerie et des garages. Ce manoir à acheter à Questembert est idéal pour un projet familial ou touristique, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison à Questembert, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison architecturale est idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 25 minutes de Vannes, avec un accès facile aux plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un hall accueillant avec coin vestiaire et toilettes invités mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, accompagnée d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce bien est conçu pour le confort de ses occupants, comprenant une suite parentale avec dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie et un double garage. Au premier étage, deux grandes suites parentales dotées de salles d'eau privatives, une spacieuse mezzanine avec kitchenette, et un toit terrasse de plus de 60 m² parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse exposée sud et d'une piscine couverte et chauffée, un véritable atout pour un bien-être tout au long de l'année. Avec des prestations de qualité telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système d’assainissement collectif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Valérie HERVIO, au 0663148392 ou par email à valerie.hervio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Exclusivité – BERRIC. Maison à vendre d'architecture moderne datant de 2019, d'une superficie d'environ 204 m² habitables, excellente exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle. Située en position dominante, cette propriété propose une vue dégagée sur la campagne et un joli aperçu sur le Golfe du Morbihan, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes de Questembert.L'entrée s'ouvre sur des volumes spacieux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon convivial. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur et garantissent une lumière abondante tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle d’eau permet une vie de plain-pied idéale. Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique, de rangements optimisés et d'un WC indépendant.À l'étage, une mezzanine sert d'espace bureau, de lecture ou de détente, parfaite pour le travail à domicile ou des moments de tranquillité. Vous y trouverez aussi trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Le sous-sol complet est un atout considérable avec un grand garage, un espace atelier et de nombreuses possibilités de stockage. Établie sur un terrain d'environ 950 m², la maison profite d'un cadre calme, sans vis-à-vis, et d'un abri de jardin. Cette maison récente, bien entretenue, offre un confort moderne, une bonne performance énergétique et une qualité de vie appréciable dans le département du Morbihan en région Bretagne.

Nouveau sur le marché : Maison à vendre à Lauzach, dans le Morbihan, Bretagne. Ce magnifique domaine en pierre, situé dans un cadre paisible proche du bourg et à seulement 10 minutes des plages, offre un fort potentiel. Avec ses 340 m² de surface sur un terrain de 3,6 hectares, cette propriété rare vous séduira par ses volumes exceptionnels et son authenticité préservée. La maison principale dispose d'une cuisine spacieuse de 45 m², d'un séjour lumineux de 60 m² et de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Un salon atypique dans la tour ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré avec un ascenseur, du double vitrage PVC et des espaces de rangement. De plus, une écurie avec un permis accordé permet de créer un second logement, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Le terrain comprend un verger, un puits fonctionnel et un ancien four à pain, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare ne manquera pas de vous charmer, et il est idéal pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Lauzach.

iad France - Anthony Guillo vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE - 236M² - ROCHEFORT-EN-TERRE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez Rochefort-En-Terre, un des plus beaux villages de France, célèbre pour son architecture du XVIème et XVIIème siècle, ses commerces artisanaux et ses ruelles pittoresques. La commune est située à 25 minutes des plages, à 15 minutes de la gare de Questembert et à 35 minutes de Vannes, ainsi que du Golfe du Morbihan dans le département Morbihan, région Bretagne. Cette propriété de 1870, d'une superficie de 236m², repose sur un terrain de 2183m² en plein cœur de la commune. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui vous invite à découvrir un espace de vie lumineux, avec un salon de 15m², un séjour de 17m² et une véranda/salon de 21m². Vous serez charmé par la belle cuisine de 13,24m², entièrement aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains privative. En montant au premier étage, un espace parental vous attend avec quatre pièces pratiques : une pièce musicale, un dressing, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative. Les deux chambres au deuxième étage, avec verrières, et leur grande mezzanine de 63m², ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse surplombant un jardin paysager avec fontaine, puits et diverses plantations. Les commodités incluent un abri de jardin, un carport, un garage et un atelier de 39m², ainsi qu'une cave aérable de près de 40m². Les atouts de cette propriété incluent des prestations de qualité, une architecture agréable, une exposition sud et le charme de l’ancien. Située à proximité des commerces, c’est un bien à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.