vente de maison et villas de luxe à Rochefort-en-Terre, France

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Découvrez cette maison à vendre à Béganne, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg, cette ancienne école de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et unique. Avec plus de 300 m² habitables, la maison principale dispose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un second volume de réception, ancien théâtre, propose une belle hauteur sous plafond et est équipé d’un poêle à pellets. La maison est également dotée de panneaux solaires pour des performances énergétiques optimisées. En complément, un gîte indépendant est inclus, avec une pièce de vie et deux chambres à l’étage, idéal pour recevoir ou louer. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et beauté tout au long de l’année. Une maison d'exception à acheter à Béganne, pour une vie paisible au sein du Morbihan.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée située à SAINT-VINCENT-SUR-OUST, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 6 pièces et 3 chambres, ce bien présente un fort potentiel, notamment pour une activité commerciale ou en tant que gîte. À proximité de la gare TGV, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes tels que PARIS et RENNES. Ce bien de caractère, d’une superficie d’environ 200 m², allie charme de l’ancien et confort moderne. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle et cheminée, une véranda, une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, la mezzanine héberge trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré et deux grands hangars couverts à aménager selon vos désirs. Ce bien rare, au calme absolu, séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Une belle opportunité d'achat d'une maison à SAINT-VINCENT-SUR-OUST.

Entre Vannes et Redon, à proximité de Muzillac et du bourg de Péaule, découvrez cette maison à vendre. Située au calme dans un hameau composé de quelques habitations occupées à l’année, cette propriété inclut une longère et sa dépendance, ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc arboré d’environ 4400 m² sans vis-à-vis, ce qui est rare dans le sud du Morbihan.La maison principale en pierre, couverte d’ardoise, offre de plain-pied une belle pièce à vivre traversante avec poutres au plafond, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un espace télévision, le tout exposé principalement au Sud-Ouest et ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une grande cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec un accès direct à l’extérieur côté Est. Au rez-de-chaussée, on trouve des rangements, une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes. À l'étage, cinq chambres dont un dortoir, chacune dotée de placards et d'un bureau, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes. L’ensemble offre environ 225 m² habitables. Le chauffage est électrique.La dépendance ancienne en pierre comprend deux grandes chambres, parfaite pour accueillir des amis, avec un accès indépendant. Vous trouverez également un pool-house et un local technique, ainsi qu'un abri-bois traditionnel. Un accès privé assure le stationnement discret des véhicules avec un portillon et un portail s'ouvrant sur le chemin.Cette propriété familiale bénéficie d’un cadre exceptionnel avec un beau parc paysager orné d’arbres centenaires, une agréable terrasse, et une autre aménagée pour les repas à l’ombre. La piscine 4x8 m au chlore, non chauffée, dispose d'escaliers et de murets en pierre, et est entourée d'une roseraie, de sous-bois et d’allées fleuries.Une belle opportunité pour un achat de maison à Péaule, idéale en résidence secondaire, très bien aménagée pour une famille nombreuse, tout en préservant le charme de l’ancien au calme de la campagne. La base nautique du port de Folleux sur la Vilaine, à 5 minutes en voiture, et la première plage sur l'océan, à 21 km, ajoutent à l'attractivité de cette région.À vendre par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d’informations, contactez Jean-Philippe de Charry.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité dans un environnement paisible, cette propriété comprend : un séjour avec cuisine ouverte, un salon accueillant avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grenier. Vous trouverez également une dépendance attenante avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier. Le terrain attenant de 8900m2 comprend aussi une dépendance en parpaings dotée de deux garages, d'une buanderie et d'un atelier. Ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE!

Uniquement chez Julien HALLIER - Megagence. Possibilité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. Située à Malestroit, dans le Morbihan en Bretagne, cette belle propriété d'environ 300 m² habitables sur deux niveaux vous attend. Idéalement placée entre le Golfe du Morbihan et la Forêt de Brocéliande, à seulement 500 mètres du cœur de la Petite Cité de Caractère, vous serez séduit par la qualité de sa construction et son jardin magnifiquement arboré, doté d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et lumineux : un salon avec insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. À l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine et à quatre chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol offre un garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, plusieurs espaces sont aménagés : terrasses, pergola, massifs… La piscine chauffée peut être entièrement ouverte pour profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500 m². Si vous recherchez une Maison à acheter à Malestroit ou souhaitez gérer une chambre d'hôtes, contactez-moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 650 €. Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €. Honoraires charge acquéreur : 29 650 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & HARMONIEÉdifiée en 1936, cette élégante maison en pierre, offre 213 m² habitables pour près de 240 m² de surface à vivre, au cœur d'un terrain arboré de 2 689 m². Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement paisible à proximité des commodités.Une maison de caractère aux espaces chaleureux. Dès l'entrée, la pierre et la lumière dialoguent avec élégance. Les volumes ouverts laissent découvrir un espace convivial. Le salon, sublimé par ses poutres sablées et son parquet en chêne massif, offre un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle et savourer des moments de détente en toute sérénité avec un accès direct au jardin. Conçue comme le cœur de la maison, une grande pièce chaleureuse et fonctionnelle réunit un petit salon, la cuisine et la salle à manger dans un espace harmonieux. Pensée pour favoriser la convivialité et les échanges, elle invite à partager des instants précieux en famille ou entre amis, tout en conservant un confort et une fluidité de circulation. La baie vitrée invite à une vie partagée entre intérieur et extérieur à la belle saison. En hiver, le poêle à bois réchauffe l'ambiance. La cuisine contemporaine a été pensée dans un esprit de gastronomie, avec son piano équipé de feux gaz, four et four électrique. Une buanderie avec dressing intégré et une arrière-cuisine dédiée aux préparations et cuissons plus techniques complètent cet espace conçu pour recevoir avec aisance.Un étage aux volumes distincts et modulables. Le premier étage, accessible par deux circulations indépendantes, offre une organisation fluide et adaptable. La première partie, depuis l'entrée principale, s'articule autour d'une mezzanine à mi-étage, lumineuse, propice à la lecture ou au travail. Trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes y composent un espace nuit fonctionnel et équilibré. La seconde partie, reliée par un escalier en colimaçon, dévoile une vaste pièce et une grande chambre pouvant être aisément divisée pour créer deux espaces distincts, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Cet ensemble offre la liberté d'aménager une suite parentale indépendante ou un étage réservé aux enfants ou amis.Confort moderne et prestations techniques. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie dans les pièces de vie et de convecteurs électriques dans les autres espaces. L'aspiration centralisée simplifie l'entretien, tandis qu'une cave tempérée ravira les amateurs de vin. Un garage double, accessible depuis la buanderie, renforce la fonctionnalité du quotidien. L'ensemble conjugue élégamment charme d'époque et confort contemporain.Un jardin structuré autour de la convivialité. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, se déploie autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. La piscine chauffée, abritée sous un dôme rétractable, invite à la détente tout au long de l'année. Une plage en bois, un salon d'été sous pergola et un pool house équipé d'une douche et de toilettes complètent l'ensemble. Un vaste potager, accompagné d'une grande serre, d'un puits avec pompe de relevage et d'un récupérateur d'eau, permet de cultiver ses propres fruits et légumes, dans un esprit d'autonomie et de respect de la nature.Ruffiac, un équilibre entre authenticité et dynamisme. À Ruffiac, la maison profite d'une situation privilégiée : commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité, tandis que Malestroit, toute proche, propose une vie de village animée et de nombreuses activités sportives et culturelles. Rochefort-en-Terre et La Gacilly se rejoignent en 15 minutes, Brocéliande, Redon et Vannes en 30 minutes pour les gares TGV. Un cadre de vie idéal, entre patrimoine, nature et confort moderne. Cette demeure en pierre, témoin du savoir-faire des bâtisseurs d'hier, s'ouvre aujourd'hui à l'achat d'une maison de luxe à Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne. COTE et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, est à votre service pour toute estimation, vente ou achat.

Propriété à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception est une longère soigneusement rénovée, située dans un cadre paisible au cœur de la vallée de la Vilaine, proche du Port de Folleux, du golf de Caden, de la Roche Bernard et de la gare de Redon (à 2 heures de Paris). Sur un terrain de 2 490 m², la longère dispose de 206 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre indépendante dans la dépendance. En complément, cette propriété offre une belle piscine chauffée, des bâtiments en pierre et un cadre naturel propice aux promenades. Idéale pour les passionnés de la nature et du golf, cette maison est à découvrir au prix de 618 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale en pierres, 4 chambres, dépendances, située dans la campagne près de La Gacilly, Morbihan, Bretagne. Cette maison de caractère offre un grand salon spacieux de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine. L'intérieur comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager d'autres espaces, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour créer un hébergement. Une salle polyvalente surplombant le garage permet divers aménagements. Bien que mitoyenne, la maison donne sur un jardin et un environnement rural, comprenant de vastes jardins, vergers et une jolie grange pour le stockage et le stationnement. Des opportunités existent pour des animaux, un jardin maraîcher ou un petit projet agricole. Visite virtuelle 360° disponible. Demandez des photos, vidéos ou réservez une visite.

Située dans un hameau typique breton, cette maison est parfaite pour un projet d'achat à LA GACILLY. Elle offre un grand terrain et une dépendance en pierre, le tout dans un environnement calme et rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle-à-manger avec un poêle à bois installé dans une belle cheminée ancienne, d'une cuisine, d'un bureau et de toilettes. Une véranda prolongera l'espace cuisine vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec des toilettes. La dépendance attenante à rénover propose un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier est également présent. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : un garage, une dépendance avec cave, atelier, un second garage, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain combine potager, pelouses, verger, bois et pré, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des belles journées. Ce bien est idéal pour une vente de maison à LA GACILLY. Les commerces se trouvent à 5 minutes et Redon est accessible en 20 minutes.

À proximité des plages de Billiers et à seulement 30 minutes de Vannes, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un écrin de verdure à Noyal Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Édifié en 1530, le manoir conserve son élégance et son authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées monumentales. Une première dépendance, construite en 1784, propose trois suites avec salles d'eau privatives et deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Une charmante maisonnette abrite un salon et une chambre en mezzanine, idéale pour recevoir famille ou amis. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation, cette maison est parfaite pour uneactivité professionnelle comme une maison d'hôtes ou des gîtes. C'est l'occasion d'un achat de Maison à acheter à Noyal Muzillac.

À vendre, une Longère située à Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété rare se trouve aux abords du Golfe du Morbihan, à seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de l’océan, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Développant 248 m² habitables, cette maison lumineuse propose de beaux volumes. Un séjour avec cheminée, une salle de billard donnant sur la terrasse, et trois suites avec dressing et salles d’eau forment une base accueillante, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs ajoutent un attrait indéniable : un parc arboré de près de 3 hectares, une piscine chauffée par géothermie, une vaste grange, des dépendances en pierre et un garage de 110 m². Les prairies attenantes sont idéales pour accueillir des chevaux ou pour un projet plus ambitieux. Cette Longère à acheter à Noyal-Muzillac est bien plus qu'une simple maison ; c'est une toile blanche en pleine nature, chargée d'une belle histoire familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un salon avec cheminée, une salle de billard pouvant être transformée, ainsi qu'un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée. À l’étage, trois chambres équipées de salles d’eau et d’espaces dressing, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. Les extérieurs comprennent également un double garage carrelé de 110 m² avec grenier, une grange attenante, deux dépendances, un carport, un bûcher et un puits. Avec diverses parcelles de terre totalisant 2ha 61a 91ca, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Prix net vendeur : 760 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 Euros Total : 798 000 Euros Contact : Anaëlle Morbidelli : anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr Gaëlle Cahoreau : gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr www.lodgefamily.fr

AJP QUESTEMBERT vous propose en Exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à BERRIC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située au calme, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété se distingue par sa luminosité et son exposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle d'eau avec WC, une chambre orientée Sud, une vaste pièce de vie de 42 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et un garage avec carport de 34 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres non mansardées, un WC indépendant et une salle de bains. Un beau terrain d'environ 627 m² avec un cabanon complète l'ensemble. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, à seulement 7 minutes en voiture de la voie express et à 15 minutes des plages. À visiter sans tarder. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Josefa", une superbe maison en pierre d'environ 190 m2 du XIXème siècle avec dépendance, située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un parc paysager de 5 726 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, agrémenté d'une piscine intégrée dans l'environnement. Rénovée avec soin, cette longère allie le charme d'une maison de caractère à une extension contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée, et un cellier avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace. La dépendance, ou maison d'amis, d'environ 40 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, doté d'un accès à la terrasse et la piscine. Ce lieu est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Avec cette maison à vendre à Berric, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et offrir à vos proches un cadre de vie agréable. Le parc est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente pour petits et grands. Les atouts comprennent : un terrain clos de 5 726 m2, dépendance, piscine chauffée, panneaux solaires, accès facile aux commerces, et proximité avec le centre-ville de Muzillac et Questembert. Cette maison est un choix idéal pour un achat dans le Morbihan.

Découvrez ce manoir historique du XVe siècle, situé aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'inscrit dans un cadre boisé et préservé s'étendant sur 3 hectares. Elle comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, se situe face à une cour entourée d'une allée de chênes centenaires. L'intérieur offre un vaste hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger d'époque avec cheminée en schiste et poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, dotée de larges pierres d'origine, est attenante. À gauche du hall, un petit salon sur tomettes mène à un grand salon bibliothèque, également traversant, avec une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes et un espace technique. À l'étage, quatre chambres sur parquet du XIXe siècle ainsi qu'une petite salle de bains et toilettes sont disponibles. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable. Les éléments d'origine, dont deux belles cheminées, apportent un charme supplémentaire. L'aile du bâtiment offre une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes, idéale pour une location ou pour un gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités, ce manoir est également à une heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, tandis que les plages se trouvent à 40 kilomètres. Ce manoir à acheter à La Gacilly est un véritable joyau historique, parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (5 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6260 euros et 8490 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Manoir à vendre à SAINT-JEAN-LA-POTERIE, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété historique, érigée à la fin du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Redon et à 40 kilomètres des plages de Damgan. Avec ses 24 hectares de terrain, le manoir se distingue par ses nombreuses dépendances, dont des écuries, une chapelle, une grange et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un cadre campagnard authentique. L'habitation principale s'étend sur 420 m², répartis sur deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des pièces pour la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre trois chambres et deux greniers. La deuxième habitation comporte une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage.Au total, cette propriété propose dix chambres, trois salles de bains et trois toilettes, apportant ainsi un espace généreux et polyvalent pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, le manoir incarne le charme de la campagne bretonne. Les parcelles sont libres de fermages, et il existe une possibilité d'aménagement en gîtes.Prix de vente : 740 000 euros.Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

iad France - Damien Chauvin vous propose: En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD !!!! À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN , ..... découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : ✔ Tout-à-l’égout
 ✔ Proche des commodités
 ✔ Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.