ventes de maisons et villas de luxe à Penestin, France

Maison à vendre à Billiers, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et se distingue par son style raffiné qui impressionne dès le premier regard. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une décoration soigneusement choisie. La terrasse s'étend vers la mer, créant un espace propice à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une buanderie, qui peut être réaménagée en garage, et un carport complètent ce bien. Le jardin paysager et clos est idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Avec des commerces et des restaurants à proximité, ce bien rare est à seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes. Pour un achat Maison à acheter Billiers, contactez votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN, Fabienne LE DORZE, agent commercial.

Exclusivité – Billiers, Morbihan, Bretagne. Située au cœur du bourg, à cinq minutes du village dynamique de Muzillac et à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan, cette maison est disponible à la vente. Avec environ 125 m² habitables, cette propriété se compose de deux maisons en pierre accolées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, la première maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau et une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, offrant plusieurs possibilités d’usage : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², idéal pour le stockage. Situé dans un environnement calme, près des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, ce cadre de vie est agréable tant pour une résidence principale que secondaire. Accès rapide aux axes principaux pour faciliter les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. Aéroport de Nantes accessible en moins d’une heure. Ce bien allie cachet de la pierre, volumes optimisés et potentiel intéressant pour un achat Maison de luxe à acheter Billiers.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur d'un village breton situé sur le littoral du Morbihan, cette grande maison en pierres vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Cette demeure de caractère avec ses 6 chambres ou suites, offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle se prête particulièrement à une activité de chambres d'hôtes. A l'abri des regards, le jardin arboré est un écrin de verdure et paisible. A proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 4120 euros et 5640 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Marc DE BROUX Conseiller Contact : 07 74 93 50 38 RSAC Saint Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette charmante chaumière rénovée avec soin, située dans un environnement préservé à Assérac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l'océan, cette propriété bénéficie d'un cadre propice à la tranquillité. Implantée sur une parcelle arborée de 1300 m², elle constitue un véritable havre de paix, où l'on peut profiter du rythme des marées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour apprécier la vue sur l'horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage, bénéficient de ce panorama enchanteur. Un garage complète ce bien rare. C'est l'endroit idéal pour des vacances ou pour en faire une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mesquer, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Face à l’océan et implantée sur un terrain paysager de plus de 3 500 m², cette maison offre un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la mer et accès privatif direct à la plage. La villa principale, construite dans les années 1950 et récemment rénovée, dispose d'environ 300 m² Carrez (plus de 520 m² au total, incluant un grenier aménageable). Chaque pièce est inondée de lumière et profite d'une vue sur la mer. Le salon panoramique et le séjour avec cheminée en granit s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, tout en offrant un cadre propice à la convivialité avec une cuisine familiale et des suites au rez-de-chaussée, certaines dotées d'une véranda vue mer. À l’étage, un appartement indépendant comprend un vaste séjour cathédrale, deux chambres, une terrasse et un grenier de 100 m² à aménager. La propriété inclut également des dépendances à fort potentiel, idéales pour accueillir vos proches ou réaliser un projet de maison d’hôtes. Préservée des regards, cette demeure allie authenticité et exclusivité, créant un cadre intime en harmonie avec la nature environnante. Visites et renseignements 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Propriété à la campagne – Espace et sérénité à deux pas de l'océanDécouvrez cette magnifique Maison à vendre à Muzillac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes et 45 minutes de Nantes.Cette demeure, regroupant trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² pour un total de 418 m²), a été entièrement rénovée en 2013. Elle allie avec élégance authenticité rurale et confort moderne. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle est idéale tant pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou touristique.La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement adaptée pour les repas conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale, et l'assainissement est conforme aux normes actuelles.Un atout rare : la propriété comprend également une dépendance avec 3 boxes à chevaux, idéale pour les passionnés d'équitation ou d'activités en rapport avec la nature.Située dans un cadre calme et bucolique avec une vue dégagée, cette Maison de luxe à acheter à Muzillac bénéficie aussi de la proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, médecins, commerces et restaurants.- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer : Belle maison des années 30 avec VUE MER et accès direct à la plage. Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un salon - salle à manger baigné de lumière avec ''une triple exposition - vue mer'', une cheminée insert, une grande chambre triple exposition et vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au second Étage : Trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un wc. Dépendances et Extérieurs : une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, une petite dépendance ''Retour de plage'', un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret, un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier. Les + : ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime. Localisation : Piriac-sur-Mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché. Architecture : Style années 30, charme de l'ancien conservé. Annexes : env 60 m² + annexe de rangement. Très beau potentiel Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Amélie MONY AGENT COMMERCIAL EI - Entreprise Individuelle immatriculée au RSAC de Nantes N°790 709 646 Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2860

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Cette maison se situe à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, et est construite sur un terrain de 572 mètres carrés en front de mer. Avec un accès rapide à la plage, elle offre une vue panoramique exceptionnelle. Charme Intemporel. Son caractère et sa modernité se mélangent harmonieusement, avec des éléments en bois associés à un style contemporain. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente, idéale pour des moments en famille. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée à insert, est parfaite pour se réchauffer après les promenades sur la côte. La cuisine américaine propose un espace convivial pour préparer vos repas en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC. Espace et fonctionnalité. À l'étage, la chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire, créant un environnement calme et confortable. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. De plus, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin offre des espaces polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage permet de prévoir un studio indépendant. Une belle terrasse à l'ouest est parfaite pour partager des repas en extérieur dans un cadre bucolique. La ville de Damgan propose une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets savoureront la gastronomie mettant en avant les produits de la mer. Grâce à ses animations culturelles et ses festivités toute l'année, Damgan séduit par son charme authentique et son dynamisme. Cette maison de luxe à vendre à Damgan saura combler vos attentes. Contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 685 080 EUR Honoraires inclus 660 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref.4283 : FACE A LA MER : Villa vue mer à vendre proche La Baule. Située dans une petite station balnéaire familiale, à 15 kilomètres de La Baule, nous vous proposons de poser vos valises dans l’une des propriétés emblématiques du lieu, bénéficiant d’une vue époustouflante sur la baie et le large, avec un escalier privé permettant d’accéder à la plage. Ce fut la maison d’un artiste des années 70 et la propriété porte les empreintes de ses œuvres. L’été, on imagine de grandes tablées dans le jardin, face à la mer. Le soleil se reflète sur l’eau, créant une myriade de couleurs chatoyantes et lumineuses. En soirée, le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, après une journée de baignades, de ballades le long de la mer, ou dans les marais salants, de randonnées en vélo, jusqu’à Guérande ou La Baule (voies cyclables). Cette parcelle, face à la mer, a été acquise en 1950 par le grand-père des actuels propriétaires qui a eu un coup de foudre pour l’emplacement. Il a fait construire une grande maison face mer, les vues sur mer du rez-de-chaussée et du premier étage sont omniprésentes. La maison principale en L est d’une superficie de 300 m². La façade principale face mer est orientée Nord-Ouest. Les murs sont blancs, percés de baies. Une toiture ardoise percées de lucarnes chapote l’ensemble. Au rez-de-chaussée : on accède à la maison par une entrée, qui donne sur la cuisine aménagée, avec fenêtre sur la mer. Sur la partie droite se trouve une grande pièce de vie, très chaleureuse, avec une cheminée en granit, carrelage d’origine et poutres apparentes. Un autre salon véranda avec portes fenêtre offre des vues sur la mer. Une chambre et une salle de bains complètent la partie droite de la maison. Sur la partie gauche, 2 chambres avec leur salle de bains et leur toilette, donnant sur une véranda face mer, communiquant avec la grande terrasse dallée. Puis, un studio, avec la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois face mer, et à l’arrière une chambre et une salle d’eau. A l’étage, se trouve un autre logement composé d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine conviviale, et une arrière cuisine. Le séjour communique avec une chambre face mer, agrémentée d’une terrasse. Un couloir dessert une autre chambre face mer, avec mezzanine, un dressing, une salle d’eau, un toilette, et des espaces rangements. Un grand grenier est également accessible par un escalier extérieur. Ce grenier, non isolé, peut être aménagé. Une cave de 40 m² . Les dépendances comprennent : - Un studio d’été indépendant ; - Une chaumière à aménager, de 100 m² environ, avec arrivée des réseaux. Sol dallé, portes sculptées. - Une seconde chaumière, aménagée en chapelle ; - Un grand préau ; - Deux garages ; - Une remise attenante à la maison. Le terrain, face à la mer, est d’une superficie de 3500 m² entièrement clos. Au Sud-est, le parc est planté principalement de pins maritimes odorants. Côté mer, devant la maison, la grande terrasse dallée donne sur une pelouse délimitée par un muret. Les murs sont recouverts de fresques en galets, dans un esprit année 70. La terrasse permet de profiter de la quiétude des soirées d’été, en admirant le coucher de soleil, quand le ciel s’embrase. Présence d’un puits en granit. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

MAISON À VENDRE À MESQUER ! Découvrez cette propriété unique offrant des vues magnifiques sur la mer depuis toutes les pièces, grâce à son emplacement privilégié à l'extrémité d'une pointe. Avec une superficie habitable de 283 m2, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 135 m2 comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un bar. Un bel escalier ou un ascenseur vous mènera aux 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plus belle plage de Loire-Atlantique se situe à seulement 50 mètres. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Mesquer, cette offre est à considérer. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à MESQUER, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat de propriété à MESQUER, cette demeure unique vous offre une expérience de vie inégalée, telle une île privée au cœur de l'océan Atlantique. Avec 283 m² entièrement rénovés, cette villa allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, chaleureuse et ouverte sur l'océan, crée une ambiance raffinée et sereine. La cuisine moderne et les vastes espaces de vie interagissent harmonieusement avec l'extérieur, mettant en valeur des panoramas à couper le souffle tout au long de la journée. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune avec salle de douche ou salle de bains et vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, parcourez un environnement maritime préservé, où criques secrètes et horizons infinis forment un décor d'une rare exclusivité. Cette propriété à vendre à MESQUER est une invitation à la sérénité et au luxe, réservée à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte atlantique.

Maison à vendre à Mesquer, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle, datant du 18ème siècle, s'étend sur 180 m2 avec une vue directe sur les marais salants, à seulement 12 minutes à pied de la plage et des commerces. Située dans un environnement calme en impasse, proche de Guérande et La Baule. La maison indépendante comprend une belle pièce à vivre, une cuisine récente, un salon avec cheminée d'époque, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, et des espaces sanitaires bien équipés. Le jardin de plus de 800 m2 est un véritable havre de paix. Diagnostics énergétiques D (194 kWh/m2/an) et GES B (6 Kg CO2/m2/an). Le prix de vente est fixé à 714 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES.

Demeures du Littoral vous propose cette superbe maison à vendre à Damgan, située dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce domaine harmonieux, entouré par la nature, offre un cadre de vie tranquille, à l'abri des regards. Idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, il se trouve à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Une allée de plus de 100 mètres, bordée de grands arbres, vous mène à la propriété. Implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain, la maison se distingue par un jardin arboré. La longère principale, d'environ 260 m², présente de beaux volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant quelques travaux de finition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une salle à manger et un séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un salon chaleureux et une cheminée avec insert à bois complètent cet espace. Dans la seconde partie de la longère, vous trouverez une grande pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux en mezzanine, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent également agrandir le domaine : la première de 27 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse, tandis que la seconde, d'environ 65 m², offre deux chambres, une salle de bains et un espace de vie avec cuisine et salon. Un garage/atelier attenant complète cet ensemble. Pour savourer ce cadre paisible, un espace bien-être avec jacuzzi, bain nordique et sauna est également à votre disposition. Un carport et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Damgan, idéalement située, à proximité des plages et à 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour plus d'informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Maison à vendre à Mesquer, Loire-Atlantique (44), dans un secteur prisé, à proximité de la plage de Lanseria et dans un environnement calme et verdoyant. Cette grande maison familiale d'environ 198m2 habitables est implantée sur un magnifique parc arboré de 2937m2. La maison principale dispose d'un séjour traversant, de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine indépendante et un garage. Une extension ajoute une grande pièce de réception avec un plafond cathédrale, une seconde cuisine et une mezzanine. Avec son potentiel, ses volumes généreux, et sa tranquillité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison à Mesquer. Commodités et plage accessibles à pied.

iad France - Régis Forner vous propose : Charmante maison située à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, face aux marais salants et à proximité de la mer et des commodités, aux portes de la presqu'île de La Baule. Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 186 m², avec 240 m² au sol, érigée sur un vaste terrain de 1340 m². Construite en 2012, elle offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé, une piscine et une vue imprenable sur les marais salants, exposée plein sud. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse par ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse végétalisée et une salle de bain lumineuse. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre grandes chambres, chacune équipée de son propre sanitaires, d'une salle de bain, et d'un grenier aménagé. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol et un poêle à bois assurent un confort optimal. La maison inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible par une large cour. L'emplacement est idéal : à proximité des marais salants, à seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux. La presqu'île de La Baule est à 15 minutes, offrant un cadre de vie entre mer et campagne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Assérac, un bien d'exception qui vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 109), Classe climat : A (indice 3). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & SERENITE. Découvrez cette maison familiale de caractère à Arzal, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un hameau et à proximité immédiate du centre, cette propriété associe confort moderne et charme historique. Répartie sur environ 354 m2, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité, avec des murs en pierre apparente et des poutres traditionnelles. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les moments en famille. La maison comprend également une piscine intérieure, espace de détente accessible tout au long de l'année, et des aménagements complémentaires tels qu'une chambre de plain-pied, un bureau et des espaces techniques bien intégrés. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon, trois chambres, et une suite parentale avec salle d'eau offrent un cadre de vie harmonieux. En plus de la maison principale, un hangar avec bureau et atelier ainsi qu'un gîte indépendant rénové constituent de nombreuses possibilités d'accueil ou de loisirs. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m2, la propriété dispose d'un jardin paysager, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un projet immobilier significatif, cette maison de luxe à acheter à Arzal vous attend. Contactez COTE & BRETAGNE IMMOBILIER pour une visite.

Au cœur d’un hameau historique préservé, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente une propriété patrimoniale d’une rare authenticité : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, à ARZAL dans le département du Morbihan, en Bretagne. Édifié sur un site dont les origines remontent au XIIᵉ siècle, ce manoir est lié à l’ancienne présence des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste voisine, qui servait d'étape spirituelle sur les chemins de pèlerinage menant vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Chargé d’histoire, cet ensemble patrimonial offre une grande cohérence. Au XVIIᵉ siècle, la propriété devient la sénéchaussée seigneuriale, où la justice était rendue pour les terres environnantes, un passé qui s'exprime encore dans son architecture noble et authentique. Dès l’entrée, un escalier en bois d’origine attire le regard, pièce maîtresse de la demeure, témoignant du savoir-faire artisanal des siècles passés. La maison présente de généreux volumes, dans une atmosphère unique où le charme des matériaux anciens se conjugue avec une restauration respectueuse. Pierres apparentes, éléments d’époque et proportions élégantes composent l’ensemble d’une grande authenticité. Au sein d’un village chargé de mémoire et dans un environnement naturel paisible, le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Cette demeure de caractère séduira les amateurs d’histoire et d’architecture, idéale pour un achat manoir à ARZAL, que ce soit pour une maison d’hôtes de charme ou comme résidence patrimoniale. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de manoirs en Bretagne.

Exclusivité Arzal - Propriété d'exception en bord de Vilaine à Arzal. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée sur un parc paysager de plus de 7 000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison spacieuse se distingue par ses grands volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le parc et la Vilaine. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de réception accueillant. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle d'eau, et un grand bureau pour vos projets. Une grande terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un espace de couchage complémentaire, et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier pour le rangement. Le confort est assurée toute l'année avec une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime. Le sous-sol total comprend toutes les installations techniques de la maison et de la piscine. Les passionnés de navigation apprécieront la proximité du port d'Arzal, connu pour son accès à la Vilaine et à l'océan. Idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard, 25 minutes de Vannes, et à 10 minutes des plages de Pénestin. Rare sur le marché, cette propriété allie confort, nature et qualité de vie. Une véritable oasis à découvrir. Contact : Denise Muteau 06 12 71 52 43

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Molf, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce véritable havre de paix rare à la vente comprend une maison en pierres rénovée d'environ 118m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 30m2. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette, et à l'étage, un palier desservant une grande chambre de maître avec douche et double vasque, ainsi qu'un bureau. La dépendance est idéale pour un logement indépendant, un atelier de loisir ou une activité professionnelle. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, s'étend sur 787m2, offrant un cadre apaisant avec diverses essences, une serre et deux abris de jardin. Cet ensemble immobilier atypique est situé à seulement 1.5km des commerces et à proximité de nombreux chemins de balade dans les marais.

iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison de qualité avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf, offrant un cadre de vie unique en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2007, cette maison de 168,94 m² (213 m² au sol) sur un terrain de 1100 m² est un vrai bijou. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité dès votre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain attenante à une chambre, une salle d'eau desservant deux chambres et un WC, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un dressing. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un petit salon complètent l'aménagement. En excellent état, aucun travaux n'est nécessaire. Un parking et un jardin ajoutent à ses points forts. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié combinant tranquillité et commodités. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624.

Découvrez une maison à vendre à Ambon, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement restauré, date du XVIe siècle et offre une surface habitable de 290 m², avec de magnifiques espaces de vie totalisant environ 330 m². Dès l'entrée, un esprit raffiné se dégage grâce à l'association du charme de l'ancien et du confort moderne. Les poutres apparentes, les portes en pierre et le sol ciré créent une atmosphère conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un jardin aménagé, parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine spacieuse, pensée comme une véritable pièce à vivre, est un espace idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale, toutes deux ornées de cheminées en pierre. L'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose une chambre et un espace de jeu avec vue sur la rivière de Pénerf. Cette maison familiale bénéficie d'une cave et se situe à proximité des écoles, des commodités et des plages d'Ambon. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe Ambon dans un cadre idéal.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant à des moments partagés. Un espace repas aménagé et un boulodrome complètent cet ensemble pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, au style contemporain, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. De plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À chaque niveau, des espaces complémentaires. Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort homogène tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue attirera autant une famille en résidence principale qu'un projet de maison secondaire, où chaque saison trouve naturellement sa place.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.Cette annonce est présentée par Laurence MEUNIER, Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 EUR.

Vaste corps de ferme datant de la moitié du 19ème, partiellement rénové, sur plus de quatre hectares de terres. A quinze minutes de Vannes, dix minutes des plages et cinq minutes des premières commodités. Cette propriété de caractère vous séduira car elle offre plus de 150 m² habitable de suite et un potentiel d'aménagement de l'existant d'au moins 450 m² de surface habitable. Plusieurs entités se distinguent: Une maison de Maître rénovée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour-salon spacieux et une cuisine-salle à manger indépendante. A l'étage, quatre chambres et salle de bains. Au dernier étage sous comble une grande pièce aménageable. Accessible depuis la cuisine de la Maison de Maître, et également depuis l'extérieur une construction en rez-de-chaussée plus comble utilisé actuellement comme entrepôt et atelier. Dans le prolongement plus au SUD, une maison en cours de réhabilitation sur trois niveaux offrant sur son pignon SUD une porte d'entrée avec fenêtre au rez-de-chaussée, deux fenêtres à l'étage et une fenêtre sous comble. Un appentis à l'Ouest en rez-de-chaussée et comble est relié à la maison. Un appentis à l'EST qui se prolonge au-delà de la maison en rez-de-Chaussée est partiellement rénové. Accessible depuis le Salon de la maison de Maître et également depuis l'extérieur, une construction en rez-de-chaussée plus comble utilisé actuellement en entrepôt et atelier. A son extrémité EST, cette construction abritait un logement. A son extrémité Ouest un appentis et un garage. Détaché de l'ensemble Nord-Est, une construction à réhabiliter en rez-de-chaussée et combles. Idéale résidence principale avec gîtes ou chambres d'hôte, résidence partagée entre amis, résidence avec chevaux, ... Possibilité d'étudier une acquisition partielle de la propriété. Prix FAI : 678 000 euros dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.