ventes de maisons et villas de luxe à Le Pouliguen, France

L'agence Bretagne Sud Sotheby's à La Baule vous propose à la vente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Sauvage du Pouliguen, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. À proximité immédiate de la mer, cette maison neuve se distingue par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et son cadre de vie unique, entre nature préservée et littoral d'exception. D'une superficie d'environ 114 m2, cette maison LE POULIGUEN à vendre dispose d'espaces lumineux et bien agencés pour assurer un confort moderne. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paysager de 258 m2, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Elle comprend également trois chambres et trois salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Ce jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. Située à quelques pas des sentiers côtiers et des embruns de l'Atlantique, cette maison à acheter LE POULIGUEN est une opportunité rare sur la côte, convenant tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de standing. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule et Pornichet.

Exclusivité. Située à quelques pas du marché, du port et de la gare, cette maison de caractère du fin XIXe siècle, d'une superficie de plus de 180 m², marie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, une lingerie / buanderie / cellier, un salon-séjour et une suite parentale composée d'une chambre avec penderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage : un palier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et des WC. Un sous-sol intégral, de nombreux espaces de rangement, la possibilité de réaménager un jardin arrière et au moins trois places de stationnement privé complètent ce bien rare à vendre. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette propriété est un bien d'exception sur le marché. L'emplacement central offre une alliance parfaite entre charme architectural et rénovation soignée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à LE POULIGUEN, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée sur un terrain de près de 2300 m², cette maison d'architecte des années 80 dispose d'une surface habitable de 328 m², à quelques pas de la plage. Cette propriété unique, inondée de lumière naturelle, se caractérise par ses volumes spacieux et son architecture originale. Offrant une vue imprenable sur l'Atlantique, elle présente un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente. À l'entrée, un escalier conduit aux espaces de vie du niveau supérieur. Vous y trouverez un double salon de 55 m² avec cheminée s'ouvrant sur l'horizon, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. Ces espaces s'ouvrent sur un grand salon d'été menant à une terrasse surélevée avec vue sur la piscine chauffée. Une suite parentale avec salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau convivial. Le second étage abrite quatre chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de balcons avec vue sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le niveau inférieure comprend une salle de billard, qui peut également être transformée en chambre, ainsi qu'une buanderie de 30 m², une cave à vin de 12 m², un local technique de 25 m² et un garage-atelier de 75 m², offrant de multiples possibilités de rangement. Le jardin, entouré de pins majestueux, assure une intimité parfaite autour de la piscine. À seulement 4 minutes à pied de la plage, cette maison est également proche du centre-ville, des écoles et de la gare TGV, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement sous carport viennent compléter ce bien d'exception. Pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN, contactez Caroline Kerfriden, Agent RSAC 2021AC00092, par email à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com ou par téléphone au 06 68 45 63 83. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi entre 3 850 euros et 5 270 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison des années 50, idéalement située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété offre un cadre naturel préservé et un accès direct aux sentiers côtiers.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort pour la famille ou les invités. Cet étage est complété par une cuisine supplémentaire et des toilettes.Un garage ajoute à la valeur de ce bien, alliant cachet et potentiel de transformation. Parfait pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN, cet espace de vie unique est idéal en résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient la beauté de l'Atlantique.Performance énergétique E (282) - GES E (61). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 3250 euros et 4440 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.Contact : Caroline Kerfriden Tél : 06.68.45.63.83mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale présente environ 175 m² habitables sur une parcelle de 320 m², offrant un mode de vie entièrement à pied, à proximité du port, des commerces et de la plage du Nau. Édifiée en 1981, la maison se démarque par ses volumes généreux et sa distribution fluide, organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres (dont l'une avec vue sur le jardin), une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, le séjour traversant, en double exposition Est/Ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m² surplombant un jardin agréable, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un bureau, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants enrichissent ce niveau. Le dernier étage, à aménager, dispose d'un espace bureau et offre un fort potentiel d'évolution avec plusieurs greniers de 100 m², permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. En rez-de-jardin, un garage spacieux d'environ 75 m² accueille plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer le potentiel de cette propriété. Son emplacement privilégié, à proximité du marché, des commerces et de la gare, en fait une opportunité rare pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Un bien à repenser pour une résidence principale ou secondaire de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 020 euros et 4 120 euros. Prix de vente : 840 000 euros, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et du port de plaisance du Pouliguen, cette ancienne villa balnéaire du début du 20ème siècle offre de nombreux atouts. La propriété comprend une villa principale de 175 m² sur trois niveaux, ainsi qu'une maison indépendante de 47 m² de plain-pied et un double garage, le tout sur une parcelle de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bel escalier en bois donne accès à un séjour traversant avec cheminée, une cuisine, un bureau et des sanitaires. Le premier étage dispose d'une salle de bain, de toilettes et de quatre chambres, dont une parentale avec accès privatif à la salle de bain. Le dernier étage est aménagé en appartement T2 avec chambre, salle de bain et belle pièce de vie. La maison indépendante comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités, y compris la location saisonnière. L'extérieur présente deux caves voutées, servant de chaufferie, et un jardin central (avec puits) permettant une éventuelle extension. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud et ouest. La maison principale requiert des travaux de rénovation, mais révèle un grand potentiel pour un cadre de vie familial près de la mer. À proximité, la gare TGV, les plages de la Baule et la côte sauvage. Pour l'achat d'une maison de luxe Le Pouliguen, contactez-moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3070.00 et 4200.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire de caractère datant de 1908, idéalement située à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété historique, implantée sur un beau terrain, offre la possibilité de détacher un terrain constructible tout en préservant l'architecture originale. À proximité immédiate du centre-ville, du port de plaisance, des commerces et du marché, elle constitue une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Le Pouliguen.La villa principale, à rénover, propose 175 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, une cuisine, un salon-séjour traversant avec cheminée, un bureau et des toilettes.Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en bois, le palier dessert quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.Le second et dernier étage sous rampants abrite une chambre, une salle de bains avec toilettes, et une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un espace cuisine.La maison dispose également d'une cave voutée accessible par un escalier extérieur. À l'extérieur, une ancienne dépendance partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage viennent compléter l'ensemble.Le chauffage de la maison est au gaz, tandis que la dépendance est équipée de chauffage électrique. De plus, la fibre est disponible. Un dossier de présentation de ce bien est accessible sur demande.Les informations sur les risques exposés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPrix de vente : 1.352.000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000 €.Pour la Villa : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070 € et 4.200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie : E, Classe climat : E.Pour la dépendance : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1.200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 172 m² habitables, située sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite, offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement, ajoutant aux atouts de ce bien aux prestations soignées. Les volumes généreux et le confort font de cette maison un lieu parfait pour profiter pleinement du cadre de vie qu'offre ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 230 €/an.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une magnifique villa de caractère rénovée, idéalement située au cœur du Pouliguen, dans un environnement de choix où toutes les commodités sont accessibles à pied. À quelques pas du port, des commerces, du marché et de la plage du Nau, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un très bel aperçu sur la mer et une ambiance élégante et raffinée. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, incluent une cuisine ouverte sur le séjour, créant un cadre de vie convivial et chaleureux, prolongé par un joli balcon. Avec ses quatre chambres confortables, cette propriété permet d'accueillir vos proches en toute tranquillité. Sa rénovation soignée allie charme et prestations contemporaines de haut de gamme. Le jardin intime et facile d'entretien constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et recherché. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat maison Le Pouliguen, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 2610€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette spacieuse maison familiale, soigneusement entretenue au fil des années, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel du Pouliguen, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, été comme hiver au coin du feu. Un salon vient compléter cet espace de vie. Une chambre avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille. La maison dispose d’une dépendance attenante permettant de recevoir vos invités en toute indépendance, avec son propre séjour - cuisine et trois chambres. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Prix : 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4420€. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison Le Pouliguen, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa et jardin à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bien situé dans ce charmant village côtier, qui combine le charme breton avec une ambiance balnéaire. Cette villa, construction du début du XXe siècle, bénéficie d'un emplacement idéal au calme, à proximité de la plage, du port de plaisance et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie authentique pour des vacances en famille ou un lieu de résidence permanent. Avec une surface au sol de 136 m² et 114 m² habitables, cette villa a conservé tout son charme d'origine. Ses espaces réaménagés offrent confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un dégagement avec placards, et deux chambres avec placard et salle d'eau. Un escalier en bois permet d'accéder aux étages. Le premier étage propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant vue sur la mer. Le deuxième étage comprend un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec coin salon, WC et salle d’eau. À l'arrière, un petit jardin aménagé avec terrasse vous attend, à l'abri des regards. Pour toute information complémentaire sur cette villa à acheter, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Pour consulter nos dernières annonces, visitez notre site internet.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison contemporaine et intimiste. D'une superficie de 71 m² aux lignes modernes, elle allie élégance avec du bois et du métal. La façade, sublimée par une grande verrière, inonde l'intérieur de lumière et affirme son design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie exposée Sud-Ouest dispose de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique, idéale pour prolonger les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée séduira par son îlot central et son plan de travail. Deux suites optimisées avec chacune leur salle d'eau privative et leur dressing offrent des espaces cocooning pensés pour un confort au quotidien. De plus, vous trouverez 2 places de stationnement privatives dans l'enceinte de la propriété. Jardin clos de 240 m². Les prestations incluent : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et une belle alliance de bois et d'aluminium. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cette Maison de luxe Le Pouliguen à vendre, des photos, ou prévoir une visite de ce bien rare, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraire : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette belle maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 50 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du port et des commerces, cette villa des années 1920 offre un emplacement privilégié. D'une superficie de 136 m² (114 m² habitables), la propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2026. Vous découvrirez un spacieux espace de réception de 34 m², lumineux, avec accès à un balcon orienté au Sud. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains à l'étage, tandis qu'une seconde chambre d'amis avec salle de douche se trouve à un niveau indépendant. Deux autres chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter cette villa. Son jardin clos avec arrosage automatique et terrasse intime ainsi que les travaux effectués sur la façade historique et ses charmants balcons font de cette maison une rare opportunité d'achat à Le Pouliguen. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité.

À deux pas des commerces et à 600 mètres de la plage, cette villa des années 1900 au charme de l'ancien, à rénover, offre une superficie de 104,5 m², répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 514 m² sans vis-à-vis, orientée à l'est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à des combles aménageables de 30 m². Une dépendance d'environ 20 m² et un garage complètent ce bien. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Pouliguen dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE en cours de réalisation.

Située sur le port du Pouliguen, cette charmante villa construite en 1926 attire par son caractère authentique et son emplacement idéal, offrant une vue imprenable. Avec une superficie généreuse, cette Maison de luxe LE POULIGUEN à vendre comprend : 4 chambres confortables, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux magnifiques terrasses pour apprécier le panorama et un grenier, apportant un potentiel additionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas des commerces et de l'animation du port.

Située au cœur du quartier prisé de la Pointe de Penchâteau à LE POULIGUEN, cette villa neuve de 184 m² représente une opportunité d'achat Maison de luxe LE POULIGUEN, à quelques pas de l’océan. Avec une architecture élégante, la propriété offre des espaces aux volumes spectaculaires et une luminosité abondante grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de près de 80 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant accès à un jardin paysager. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative, assurent confort et indépendance pour la famille et les invités. Le jardin aménagé prolonge les espaces de vie, et un grand garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. À seulement 50 mètres de la plage, cette propriété unique combine un emplacement exceptionnel, une architecture moderne et un art de vivre en toute tranquillité. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Très belle villa de caractère du début du XXe siècle, idéalement située face à la mer à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette maison comprend un séjour-salon, une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale bénéficiant également d'une vue mer, sans oublier 5 autres chambres et un bureau. Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de rangement et un garage. Un jardin clos vient compléter ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN.

Maison à vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, s'étend sur 3 niveaux et offre une magnifique vue sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace détente, une lingerie et des toilettes. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et balcon, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. N'oubliez pas d'explorer l'espace de rangement pour les meubles d'extérieur et la cave de 35 m² avec point d'eau. Pour les investisseurs, c'est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Le Pouliguen.

BARNES Le Pouliguen vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située à seulement 200 mètres de la plage. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, découvrez un jardin arboré de 1000 m², un véritable havre de paix au calme, avec terrasse et piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de qualité, les espaces généreux et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de l'achat d'une maison de luxe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Une maison parfaite pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Agence AVENUE SESAME vous propose : Emplacement rare et privilégié, entre Le Pouliguen et Batz sur Mer, sur la cote sauvage, cette maison vous offre un panorama marin à couper le souffle. Entièrement rénovée en 2020 avec goût et prestations qualitatives, cette belle demeure se compose d'une habitation principale de 94 m² et d'une dépendance offrant une habitabilité de 51.44 m². Sur une parcelle de 470 m² la maison principale face mer se compose : d'une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, placards... le spectacle marin est omniprésent, grâce aux larges ouvertures sur la l'océan. A l’étage : deux suites parentales dont une avec un dressing, chacune avec un balcon terrasse et l'époustouflante vue mer. Au-dessus, un grenier aménagé et parqueté. A l'arrière de la maison principale, en dépendance et de plain pied : Une petite chambre, un bureau, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, un WC, et une grande chambre avec vue mer également. Un grenier En extérieur, un double garage, avec un roof top au-dessus, un jardin paysager avec terrasse en pourtour, un spa ouvert sur le bord de mer. Equipements : Chauffage gaz par le sol au rez-de-chaussée, éléments de cuisine et de salle à manger sur mesure, électroménager haut de gamme, domotique, huisseries dernière génération avec vitrage occultant coté mer, cave à vin intégrée dans la salle à manger. Panneaux solaires permettant l'auto-financement de l'énergie. Toutes les pièces sont savamment orientées sur la mer. Les deux maisons pourraient être reliées pour devenir 145 m² habitable d'un seul tenant. Bercez par le rythme des marées, vivez dans ce paysage féérique à deux pas des commerces et des services. LA BAULE à 10 minutes et toujours PARIS en TGV de la gare du Pouliguen ! Prix FAI 1.458.645 € (honoraires agence 3.45 % charge acquéreur, 48.645 €) - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette spacieuse villa située au calme dans le secteur recherché de Penchâteau, au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la mer. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, elle se caractérise par ses volumes généreux et une distribution optimisée pour accueillir toute votre famille. Avec ses 5 chambres, cette maison Le Pouliguen à vendre offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Son grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour des moments de partage et de détente en plein air. De plus, un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter Le Pouliguen est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, magnifique villa de caractère et lumineuse de 1926 située sur le port du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Proche du marché, de la plage et de la gare, cette maison de luxe à acheter Le Pouliguen bénéficie d'une situation exceptionnelle. Avec plus de 200m², elle offre des vues sur le port, un jardin et un garage. La propriété comprend une double réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, quatre grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, deux douches, quatre WC, un grenier aménagé, un grand garage et une lingerie. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 2.700 € et 3.000 €. Prix: 1.630.000 € hors honoraires + 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de la côte sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété familiale s'étend sur une parcelle de 469 m² et offre une surface habitable d'environ 129 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une extension vitrée et d'une cuisine. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec balcons, chacune offrant une vue mer et bénéficiant de placards intégrés. La première chambre inclut une salle de bains et des toilettes, tandis que la seconde dispose d'une salle d’eau et de toilettes. Une dépendance d’environ 20 m² comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, une cuisine d’été, une buanderie et un grenier aménagé. Un garage vient s'ajouter à cette maison, située à quelques pas de l’océan dans un quartier paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter au Pouliguen.