ventes immobilier de luxe à La Baule-Escoublac, France

Belle maison datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, située dans le quartier le plus prisé de la Baie de La Baule : La Pointe de Penchateau au Pouliguen. Avec un accès direct à la plage, cette maison combine modernité et confort tout en préservant le charme d'une propriété de 1900. Les intérieurs repensés offrent clarté et luminosité, chaque pièce affichant la lumière naturelle du matin au soir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace cuisine-salle à manger pour des repas conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse, où le chant des oiseaux et le bruit des vagues accompagneront vos repas en extérieur. Un élégant escalier en bois mène à l'espace nuit, avec quatre chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. La décoration soignée se fond harmonieusement, donnant à chaque pièce sa propre personnalité. Cette maison peut accueillir de 8 à 10 personnes et offre aucune vis-à-vis, une vue sur la verdure et, au dernier étage, un aperçu de la mer à travers les arbres. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Baule-Escoublac, clés en main et sans entretien extérieur. Une accessibilité directe à la plage sans route à traverser rend ce bien unique et rare sur le marché de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

A La Baule, entre De Gaulle et Lajarrige, venez découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux (grenier compris). Maison lumineuse avec pièces de vie exposées Sud, vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Actuellement, cette villa dispose de deux niveaux de vie avec chacun une pièce de vie avec cuisine et chambres, salle d'eau et WC. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables, contactez-nous pour visiter cette maison et les découvrir. Référence agence : 244

VALEURS ET PATRIMOINE vous propose une villa datant de 1907, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 235 m2. Cette maison à vendre offre de très belles prestations et des volumes généreux répartis sur quatre niveaux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La villa comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, prolongée par une terrasse de 32 m². Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle de bain, une buanderie avec douche, ainsi qu'une salle de sport avec sauna et douche. Plusieurs espaces extérieurs viennent agrémenter cette propriété, incluant balcons, terrasses et un jardin avec piscine-spa. Trois places de stationnement sont prévues au sein de la propriété. Située idéalement à proximité de la plage Benoît, des commerces et des gares de La Baule et du Pouliguen. Un garage aménagé et sécurisé de 280 m² peut être proposé en option. Pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac, cette villa représente une opportunité rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située face à la plage Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa datant de 1930 a été entièrement rénovée. Avec une surface d'environ 165 m², dont 149,74 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfants. En outre, cet espace dispose d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et de plusieurs espaces extérieurs comme balcons, terrasses, un jardin avec terrain de pétanque, carport et garage à vélos. Pour ceux qui envisagent l'achatMaison de luxe La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale. Cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.

Découvrez cette villa spacieuse à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, parfaite pour un achat Villa de luxe La Baule-Escoublac. Rénovée avec soin, cette villa des années 1910 allie charme ancien et confort moderne sur une superficie de 150 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre des pièces de vie lumineuses et accueillantes, idéales pour la vie familiale. La véranda orientée plein sud prolonge le salon et crée un espace détente agréable. Au second étage, une seconde pièce de vie avec plafond cathédrale apporte une touche unique à l'ensemble. Les trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes, ajoutent au confort de cette villa. Un bureau au rez-de-chaussée et deux caves au sous-sol complètent l'offre. La localisation est idéale, à moins de 400 mètres de la gare et de la plage, à proximité de l'avenue de Gaulle, avec accès facile aux commerces, écoles et parcs. Les détails techniques incluent une surface de 150 m², une année de construction en 1910, une taxe foncière de 2000 € par an, et des charges de copropriété de 25 € par mois. Le DPE est classé C (131 kWh/m²/an) et le GES A (4 kg CO₂/m²/an), avec chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon électrique. Balcon et terrasse sont également présents. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'Evidence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie habitable de 111 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1 000 m². Idéalement positionnée à proximité du bourg d'Escoublac, vous trouverez des commerces de proximité, des transports et le Lycée Grand-Air à quelques pas, le tout dans un cadre verdoyant au pied de la forêt d'Escoublac, offrant ainsi un cadre de vie paisible. À votre entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en hiver. Ce bien comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une buanderie et un WC suspendu indépendant. En complément, un garage de 30 m², un abri à bois et une cave complètent cette offre. Une opportunité rare sur le marché Baulois qui allie charme et confort.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Nous vous présentons cette splendide maison à vendre à La Baule-Escoublac, un manoir de 1911 classé villa remarquable. Avec une surface habitable de 250,70 m² loi Carrez (266,50 m² au sol), cette propriété se trouve en front de mer, offrant une exposition plein sud sur la magnifique plage Valentin à Batz-sur-Mer.Cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose de 6/7 chambres spacieuses, toutes avec vue sur la mer, mariant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. Profitez d’un salon-séjour de 58,51 m² avec cheminée traversante et d’une cuisine de 21,10 m². Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent un confort optimal.Les équipements modernes incluent la fibre optique, des volets électriques, un système de vidéosurveillance, ainsi qu'un portail électrique pour garantir votre intimité. De plus, la maison bénéficie d’un puits pour l’arrosage automatique des extérieurs et d’un terrain de pétanque avec vue sur la mer. Vous disposerez également de deux garages et d’un local à vélos.Le jardin arboré côté marais salants accueille une piscine chauffée de 14 m x 4,5 m, équipée d’un volet de sécurité et d’un traitement de l’eau par électrolyse au sel. Cet espace de relaxation offre une vue panoramique sur l’océan.Cette demeure d’exception, très rare sur le marché, va vous séduire avec son cadre de vie idyllique à proximité immédiate de la plage, ainsi que du centre de Batz-sur-Mer et du Croisic, où tous les commerces sont accessibles à pied. Idéale en résidence principale ou secondaire.Prix de vente : 3.465.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3.300.000€.Pour plus d’informations, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou amontfort@junot.fr.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.780€ et 6.510€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs recherchées de La Baule-Escoublac, cette maison a été entièrement rénovée, alliant modernité et confort. À proximité du bourg d'Escoublac et des commodités, elle offre un cadre de vie de qualité. En entrant, le poêle à bois apporte une touche authentique qui se marie avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Conçue pour la vie de famille, cette maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, accompagnées de salles d'eau. Un sous-sol complet optimise l'espace avec buanderie, cellier, atelier et garage. Le jardin clos et arboré invite à la détente, tandis qu'une terrasse exposée Sud-Ouest assure un ensoleillement généreux. La propriété dispose de prestations de qualité, intégrant des matériaux raffinés et des technologies modernes, notamment la domotique et un système de sécurité avancé. Sur le marché, cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette Maison à vendre est idéalement située, à proximité de la mer, des commerces et du marché. D'une surface d'environ 133 m2 habitables, cette maison de 1979 bien entretenue comprend 8 pièces et un grand sous-sol, le tout sur un terrain de 447 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, d'une chambre avec salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol d'environ 120 m2 offre un espace buanderie avec accès au jardin, une cave, ainsi qu'un garage spacieux pour 3 voitures, sans oublier un stationnement extérieur possible devant le garage. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2380€ et 3290€. Le prix de cette Maison de luxe La Baule-Escoublac est de 905.000€ hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement lumineux sur les derniers étages d’un immeuble art déco offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et des commerces. Doté de trois magnifiques terrasses dont une avec une vue latérale sur la mer, il se compose de deux entrées possibles, dont une avec un ascendeur privatif. L'appartement comprend une grande pièce de vie, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 47 m2, ainsi qu'une suite unique à l'étage avec chambre, salle de bains, douche, dressing et toilettes indépendants, donnant également accès à une terrasse de 58 m2. Vous trouverez aussi 4 chambres, 3 salles de douche, une salle de sport au dernier étage avec accès à une terrasse de 32 m2 et 2 toilettes indépendants. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement extérieur et un second garage. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 3620€ et 4910€. Le prix est de 1 300 000€ hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Charges mensuelles : 340 €. Nombre de lots : 11. Aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

À vendre, en plein cœur de La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement de 4 pièces situé à seulement 150 mètres de la plage Benoit et 50 mètres du Port du Pouliguen. Au dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement offre une surface de 82 m² en loi Carrez et 98 m² au sol, complété par une terrasse de 11 m², un box et une cave. Le duplex se compose d'un séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2.460€ et 3.390€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 700.000€ hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€, et le bien fait partie d'un ensemble de 28 lots. Aucun litige en cours conformément aux lois en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez le numéro indiqué.

Plongez dans un havre de paix et de sérénité avec cette magnifique propriété , construite en 1970, offrant une surface habitable de 140 m² ainsi qu'une dépendance sur un terrain de plus de 2ha .Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un splendide séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.Une cuisine indépendante , parfaite pour les repas en famille ou entre amis, vous permettra de sublimer vos talents culinaires et enfin une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bains et wc s'adaptera parfaitement à vos envies d'intimité et de praticité. A l'étage, vous retrouverez un grand dégagement avec rangements,2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. En supplément, une seconde chaumière indépendante de 34m² offrant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc sera parfaite pour recevoir vos amis ou votre famille. Vous disposerez également de stationnements extérieurs pour recevoir des invités. La spacieuse terrasse, véritable espace de vie extérieur, invite à la détente et aux repas en plein air. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa piscine couverte aux dimensions généreuses (17x5,5 m), un véritable oasis de fraîcheur pour les journées estivales. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profitant de moments de pur bonheur autour de cette piscine. Vous disposerez également d'un terrain de tennis privé, d'un étang artificiel, de terrains de pétanque, d'un verger et d'un magnifique jardin avec une diversité d'essences végétales remarquable ( prix de l'arbre 2024) pour profiter pleinement des espaces extérieurs et vous ressourcer dans un lieu privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min en voiture, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale et accéder à un collège, ainsi qu'à un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 min en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles et écoles élémentaires. À 10 min à pied, vous pourrez prendre le bus.Enfin, à 8 min en voiture , vous pourrez profiter de la plus belle plage d'Europe. +33652349420

À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Daniel Féau Nantes-Atlantique vous invite à découvrir cette villa des années 1930, située dans le quartier prisé de Lajarrige, à quelques minutes de la mer. Réalisée par Georges Vachon, célèbre architecte connu pour la Villa Ker Souveraine et la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet, cette maison La Baule-Escoublac à vendre bénéficie d'un environnement calme et intime. Offrant une surface généreuse de 205 m² (177 m² habitables) au cœur d'un jardin verdoyant agrémenté de pins, chênes verts, oliviers et palmiers, la villa entièrement rénovée se compose de quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une est dotée d'un jacuzzi. Le niveau principal accueille une entrée en mosaïques d'époque qui s'ouvre sur un espace de réception lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, tous deux largement ouverts sur les terrasses. Une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa propre salle de bains, ainsi que deux salles de douche pour le confort de toute la famille. En rez-de-jardin, un vaste espace supplémentaire (5ème chambre avec salle de douche) pourrait facilement être transformé en studio indépendant pour un accès direct après la plage. Deux garages sont disponibles pour le stationnement des véhicules et le rangement des vélos. Une buanderie/chaufferie spacieuse ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située entre l'Allée cavalière et la Place des palmiers, à proximité des commerces, cette maison à acheter La Baule-Escoublac se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du Tennis Club, faisant d'elle un bien rare dans la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

Sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison de 1998, entièrement rénovée, offre 190 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, ainsi qu'un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1352 m². Composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, elle s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et salle de douche, un espace jeu, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs complètent ces prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€. Prix : 920 000€ hors honoraires + 4,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette villa balnéaire de caractère datant de 1908, située sur un beau terrain offrant la possibilité de détacher un espace constructible sans perturber l'intégrité de cette propriété historique.Idéalement située à deux pas du centre-ville du Pouliguen, cette maison est à proximité du port de plaisance, des commerces et du marché, vous permettant ainsi d'envisager divers projets selon vos besoins et vos souhaits. Cette villa, nécessitant des travaux de rénovation, offre 175m² habitables (198m² au sol), répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un vestiaire, d'une cuisine, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'un bureau et de toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au second et dernier étage, sous rampants, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie, également dotée d'un espace cuisine. Une cave voutée est accessible par un escalier extérieur et comprend deux espaces, dont l'espace chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance partiellement aménagée en logement de plain-pied de 47m² habitables, ainsi qu'un double garage. Le bien est équipé d'un puits, d'un chauffage au gaz pour la maison et de chauffage électrique pour la dépendance. Connexion fibre disponible.Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300.000€. Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la villa : entre 3.070€ et 4.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la dépendance : entre 860€ et 1.200€ par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Découvrez cette magnifique villa balnéaire située près de la plage Benoît, avec vue sur la mer, proposant 149,74m² habitables (163,66m² au sol) alliant élégance et confort. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose de 5 chambres et d'une superbe pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que de vastes terrasses et balcons. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Conçue pour le bien-être, cette maison à acheter La Baule-Escoublac est équipée d'un ascenseur aux normes PRM, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en bénéficiant d’un bien rare sur le marché. Récemment rénovée, cette villa allie confort moderne et cadre idyllique, faisant d'elle un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de vente est de 2.340.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.250.000€. Dossier de présentation disponible sur demande. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à amontfort@junot.fr. Classe énergie : C Classe climat : C Prix moyens estimés des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnement compris) : entre 1.350€ et 1.900€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre®. À vendre, une maison contemporaine baignée de lumière, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée à seulement 300 mètres de la prestigieuse plage Benoît, cette propriété rare combine le confort à un cadre serein et agréable. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette élégante maison se niche au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, parfaitement orienté Sud et Ouest. À l'entrée, vous découvrirez une luminosité naturelle impressionnante et des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, élégamment mise en valeur par une verrière de style atelier, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de douche pratique après la plage et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles de douche, dont une attenante à une suite, complétées par des WC séparés. Cette configuration favorise une circulation fluide et agréable, idéale pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison s'adapte parfaitement à un mode de vie en bord de mer avec : - Une terrasse ensoleillée accessible depuis les pièces de vie - Un cabanon de jardin pour le stockage de vélos et d'équipements nautiques - Une place de stationnement privée Le tout situé à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour ceux recherchant une villa à acheter à La Baule-Escoublac, alliant modernité, confort et proximité avec la mer. À noter : Maison conforme aux normes actuelles, excellente isolation, double vitrage, chauffage électrique, exposition Sud-Ouest, terrasse, jardin clos, stationnement. Cette annonce est gérée par l'agence Karacterre, spécialisée dans les biens authentiques. Estimation gratuite sur demande. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial, RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1970.00 et 2700.00 €.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cette charmante maison de plain pied récemment rénovée à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur la côte Atlantique. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Ce bien plein de caractère vous garantit des soirées d’été douces et des nuitées conviviales au coin de la cheminée. Pour un achat Maison de luxe à La Baule Escoublac, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons en Bretagne et en Loire-Atlantique.

Beaulande Immobilier vous propose cet appartement traversant situé dans un immeuble de standing à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'une avenue commerçante. Il se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse face mer de 36 m², parfaite pour des moments de détente. À l'arrière, un espace parental pratique et fonctionnel avec une belle chambre dotée de placards, une salle de bains et des wc séparés. Deux autres chambres confortables avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un accès à une terrasse de 21 m², garantissent intimité et tranquillité. L'appartement est complété par une cave et un garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à La Baule-Escoublac, situé au cœur du très recherché quartier Benoit, à proximité de la plage et du Port du Pouliguen. Ce duplex de 76 m², niché dans une charmante villa bauloise du début du siècle dernier, dispose d'un jardin privatif. La pièce de réception, lumineuse, est dotée d'une cheminée ouverte et d'un balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également un garage et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier est implanté dans un magnifique jardin paysager, au sein d'un quartier résidentiel. Il comprend une maison principale d'environ 135 m2 et une annexe indépendante d'environ 75 m2 de plain-pied, idéal pour un projet familial. Les deux biens entourent un jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse spacieuse, le tout sur un terrain de près de 1500 m2, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, accompagnée de deux autres chambres. La maison annexe dispose également d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre, d'une pièce à coucher, d'une salle d'eau et de WC. Les biens sont lumineux, contemporains et en bon état général. Situés à proximité des transports et des écoles, à 3 km de la mer et 2 km des commerces, cette propriété représente un beau projet de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, contact : 06 62 09 31 34 - Réf.951990

iad France - Leïla Mahour Pelon vous présente cette maison familiale située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie habitable de 130 m², cette propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Sur un terrain de plus de 1900 m², vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée vous attend, accompagné d'une cuisine de 12 m² et d'un espace modulable qui peut servir de bureau ou d'entrée. Une chambre et une salle d'eau avec WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un espace supplémentaire pour bureau ou rangement. La maison est en bon état et a été soigneusement entretenue, offrant calme et intimité à proximité des commodités et du littoral. Un vaste garage de 30 m², divisé en plusieurs zones (stationnement, atelier, espace de stockage), complète cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 146 et CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Leïla Mahour Pelon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier prisé de Benoit à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de la plage et du Pouliguen, cet élégant bien lumineux se répartit sur trois niveaux, ayant été entièrement rénové avec soin au sein d'une charmante villa Bauloise datant de 1920. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux placards. Le premier étage comprend une vaste pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie et des toilettes pour les invités. Au second étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau, des toilettes indépendantes, et des placards sur le palier. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac ne rencontrera pas son pareil.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située dans le secteur recherché de La Baule les Pins, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété d'exception, classée remarquable par un architecte de renom, saura vous séduire par son élégance et son caractère. Derrière sa façade charmante, cette villa de neuf pièces offre des volumes impressionnants grâce à une rénovation de qualité et une décoration raffinée alliant authenticité et art de vivre contemporain. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un joli jardin paysagé et une belle terrasse. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les perspectives maîtrisées confèrent à l'ensemble une signature unique. La villa comprend cinq chambres, véritable havre de paix, pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les espaces de réception et les zones plus intimes témoignent d'un équilibre parfait entre convivialité et intimité. À l'extérieur, le jardin arbore une végétation luxuriante, une terrasse invitant à la détente et un espace bien-être avec spa, créant un cadre de vie privilégié en toute discrétion. Cette maison à vendre à La Baule est idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

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