ventes immobilier de luxe à Pornic, France

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. OPPORTUNITÉ RARE AVEC EMPLACEMENT RECHERCHÉ. Située au cœur du centre-ville de Sainte Marie sur Mer, cette magnifique parcelle de 500m2 propose une maison à rénover ou à démolir, offrant la possibilité de réaliser votre projet idéal. Découvrez cette Maison à vendre à Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 400 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 952 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Au coeur du centre de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée de 4 lots, cet appartement de type 3, conforme aux normes PMR, s'étend sur une surface de 77 m². Il dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon-séjour-cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud. L'appartement comprend également une buanderie, deux chambres (12,25 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC. Un parking fermé est également inclus. Ce bien est proposé au prix de 557 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Pornic, n'hésitez pas à contacter Hervé MAURY au 0668280044, ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Environnement agréable et proche de toutes commodités. DPE : A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Pornic, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre de 77 m² est une opportunité à ne pas manquer. Proche du port, des commerces et de la gare, cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres parquetées de 13 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant conforme aux normes PMR viennent compléter cet agencement soigné. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce bien rare réunit modernité et emplacement de choix, idéal pour un achat appartement Pornic. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Pornic, offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'appartement se compose d'un lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il saura plaire par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'habitation bien entretenue, située au calme à PORNIC, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison vous séduira par son agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, avec un espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un bel extérieur aménagé incluant une terrasse carrelée orientée à l'est et un chalet de jardin. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcons (est et ouest), ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec un jardinet de 50 m² et deux places de parking privatives. Charges annuelles de copropriété estimées à 300€/an. Pour découvrir cette Maison à acheter à PORNIC, contactez AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171416) Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €.

Découvrez cette villa en vente à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, face à la mer, vous charmera par son ambiance unique et chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille un studio lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou télétravailler. Au rez-de-chaussée, un atelier rénové ravira les créatifs. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine donnant sur une vaste terrasse surplombant l'océan. À l'étage, deux chambres avec vue mer et des salles d'eau modernes complètent l'espace nuit. Le dernier étage vous offre une chambre majestueuse avec dressing et salle de bains, offrant ainsi un espace parental exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin en jouissance exclusive, parfait pour se détendre. Une cave et un stationnement extérieur ajoutent à la rareté de ce bien. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Pornic, offrant charme, volumes et un panorama d'exception.

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

L'Agence Prefaillaise vous présente une opportunité exceptionnelle à la vente : cet appartement T2 de 55 m2 situé à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On y retrouve également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une grande cave de 10 m2 et une place de parking extérieur sont incluses. Copropriété de 204 lots - Pas de procédure en cours.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un appartement à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du Port de Pornic, cet appartement, en fin de construction VEFA prévue pour fin 2026, bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes à pied des commerces et à proximité de la plage. Cette résidence sécurisée offre un cadre verdoyant, un ascenseur, un parquet stratifié, un carrelage PORCELANOSA, des toilettes suspendues, un chauffage électrique, ainsi que des places de parking en sous-sol, pouvant accueillir des bornes de recharge. Ce T4 situé au 3ème et dernier étage dispose de : - Une surface Carrez de 89,18 m2. - Un séjour spacieux de 28,47 m2. - Un dégagement et une entrée de 11 m2. - Un cellier de 2 m2. - Trois chambres respectivement de 16,58 m2, 9,67 m2 et 14,48 m2, toutes avec placards. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. - Des toilettes séparées. - Une belle terrasse de 13 m2. - Quatre parkings inclus. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 77m², situé dans une récente résidence de 4 lots avec ascenseur, dispose d'une vaste réception ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Il comprend deux chambres avec rangements, un cellier buanderie, et respecte les normes PMR. Un emplacement de parking privatif sécurisé est également inclus. Idéalement localisé à proximité de la gare, des commodités et des plages. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 300,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Pornic.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en première ligne face à l'océan Atlantique, cette maison à vendre à Pornic développe environ 130 m2 utiles et offre une vue imprenable sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à gaz, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en bois exotique avec vue sur l'océan et le jardin paysager. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, une chambre avec mezzanine et une troisième chambre. Une salle de bains complète cette maison. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 589 m2, un garage attenant vient compléter ce bien. Une adresse rare et unique, avec un accès direct au sentier côtier et un cadre de vie exceptionnel. La copropriété se compose de 30 lots, avec des charges annuelles de 300 EUR, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000 EUR FAI incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 400 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Cette maison de luxe à acheter à Pornic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison familiale d'une superficie de 152 m² située à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2001, est idéalement située dans un secteur calme et résidentiel reconnu pour sa qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une luminosité abondante. Le grand salon-séjour, véritable coeur de la maison, est chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance agréable en hiver, tout en restant ouvert et aéré durant le reste de l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers cet espace, favorisant le partage des repas en famille ou entre amis. Un soin particulier a été apporté au confort thermique, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation en laine de roche garantissant une excellente performance énergétique. La partie nuit offre des prestations de qualité avec 3 chambres, toutes dotées de dressings, et l'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec salle d'eau dédiée, idéale pour assurer le confort des parents. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres, créant une organisation pratique au quotidien. Un studio indépendant en annexe permet d'accueillir une 4e chambre, parfait pour recevoir des proches en toute autonomie, aménager un espace pour des enfants plus âgés, ou envisager une location meublée supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 827 m², soigneusement protégé du vis-à-vis, offre un espace vert intime et généreux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien. Dans votre environnement, Pornic vous offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année, avec des commerces accessibles, un marché animé et des équipements sportifs variés. Les amoureux de la nature apprécieront le célèbre sentier des Douaniers qui longe l'Atlantique, ainsi que diverses activités nautiques. Le Golf de Pornic, l'un des plus anciens parcours de France, attire également de nombreux passionnés. Côté accessibilité, Pornic bénéficie d'une gare SNCF avec des liaisons régulières vers Nantes et un accès facile à la RD 213 pour rejoindre la métropole nantaise en moins d'une heure tout en jouissant de la douceur de vivre balnéaire. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 690 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'Acquéreur de 30 875 euros TTC (4,99 %) et un prix net vendeur de 619 048 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ou à consulter le site Géorisques. Contact : Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 ou via le site www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par Jérôme SEEL - EI - NoRSAC: 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes.

En exclusivité - Belle maison, en excellent état, située à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une arrière-cuisine, un dégagement menant à un bureau, une chambre avec salle d'eau, et une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison est dotée d'un garage attenant et de plusieurs dépendances, dont une cave, un débarras, un abri avec barbecue et un bûcher. Le tout édifié sur un terrain spacieux de 588 m². Cette maison de luxe à acheter à Pornic est à découvrir. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171417). Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 580 000 €.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Proche du port, des commerces et des écoles, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage attenant avec cellier chauffé et une dépendance complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 489 m². Pour un achat de maison à acheter à PORNIC, contactez l'AGENCE DE LA RIA pour plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171414). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €.

Maison en vente à Pornic, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez une villa de caractère de 1880, idéalement située sur la corniche de Gourmalon, à seulement 20 mètres de la mer. Cette villa, surplombant l'anse, offre une vue panoramique sur la mer et le port grâce à ses balcons et terrasses en pierre.Avec 210 m² habitables, à laquelle s'ajoute une maison d'amis de 67 m², cette propriété totalise 277 m² sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m². Les grandes pièces lumineuses vous offrent l'opportunité de les réinventer selon vos goûts, avec des espaces salles de bains à concevoir et une cuisine à imaginer. Un sous-sol aménageable s'ouvre sur le jardin, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien.Avec ses nombreux éléments d'origine tels que parquet ancien, cheminées sculptées et escalier monumental, cette villa conserve l'âme de la villégiature balnéaire. Il vous est également proposé d'explorer le potentiel de la maison d'amis, parfaite pour accueillir vos invités dans un espace indépendant.Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe Pornic, une propriété rare sur un emplacement privilégié. Le dossier complet est disponible sur demande avec justification de financement et pièce d'identité. Visite 3D possible.DPE F. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,9%, soit 2.450.000€ net. Estimation de la consommation d'énergie annuelle entre 3660€ et 4970€.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr Contactez D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé, cette propriété de plain-pied, récemment rénovée en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis ni voisinage. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur l'extérieur et comprend un mobilier sur-mesure ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un électroménager haut de gamme (De Dietrich). La maison dispose de 5 chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains et de quatre WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou idéale pour des réceptions. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² en bois exotique, prolongée par une piscine neuve chauffée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les équipements incluent une climatisation réversible, de la domotique, des volets roulants électriques, et un garage avec porte motorisée. À seulement 5 minutes des commodités et 45 minutes de Nantes, cette maison conjugue cadre paisible et accessibilité. Avec son cadre privilégié, sa piscine, et son confort optimal, elle séduira les amateurs d'exclusivité. Prix de vente : 795 000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de charme de 240 m2 inclut une longère entièrement rénovée datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et de spacieuses chambres à l'étage, cette maison est un véritable coup de cœur. La maison dispose également de deux studios indépendants, d'un garage atelier de 90 m2 et d'une piscine chauffée sur un terrain arboré de 2426 m2. Idéale pour un achat de maison à Pornic, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou du locatif. Située à proximité de la gare et à 30 minutes de Nantes, cette propriété mérite votre attention. Prix de vente : 535000 €.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose une villa emblématique à vendre à Pornic, située dans un secteur prisé du département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Chargée d'histoire et construite entre 1895 et 1925, cette maison à acheter à Pornic séduit par son charme intemporel. D'une surface habitable d'environ 355 m², elle dispose de hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,80 m et de fenêtres cintrées, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. La toiture en tuiles, récemment refaite, complète ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse avec carrelage noir et blanc, 8 chambres, chacune avec lavabo, une salle d’eau, une salle de bain, des WC et une lingerie. À l'étage, un escalier d'époque vous mène à une pièce de vie lumineuse de 72 m², ornée de carrelage en damier et agrémentée de cheminées en pierres anciennes. Un boudoir élégant avec cheminée en briques, deux grandes chambres, une salle de bain, des WC et une cuisine avec vue sur la mer complètent cet étage. À l'extérieur, retrouvez deux garages d’environ 36 m² et une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Idéalement située à seulement 150 m de la plage, 1,5 km du château de Pornic, du centre-ville, 800 m du bourg de Sainte-Marie, 5 km de la gare, et à proximité du golf et du port de plaisance, cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur prisé de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette villa d'exception sur deux niveaux offre une superficie habitable de 341 m2 et une architecture soignée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, menant à une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'océan, le tout accompagné d'une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale, chacune avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'étage, une Master Bedroom avec terrasse privée dévoile une vue mer à couper le souffle, accompagnée d'un bureau, d'un salon de lecture et d'une salle de jeux pour des moments de détente. Une maison d'amis indépendante complète le tout, offrant deux chambres et une salle de bains supplémentaires. Le jardin, véritable havre de paix, propose un parc paysager arboré, une cuisine d'été conviviale et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de partage en toute sérénité. Édifiée sur une parcelle de 2474 m2, ce bien unique dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'un pool-house. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons un appartement à vendre. Cet appartement de caractère en duplex, d'une superficie de 95 m², se distingue par sa décoration contemporaine de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble récent, l'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée et l'espace salon/séjour procurent un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, un second espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau attenante. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Ce bien séduira ceux en recherche d'un appartement de luxe à acheter à Pornic, bénéficiant d'une localisation privilégiée, avec accès direct au chemin de douanier et à une piscine privée dans la résidence. Le prix de vente est de 787 500 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.29.52.40.44 ou par mail à catherine.ricard@coldwellbanker.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un secteur résidentiel prisé de PORNIC, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété vous séduira par sa vaste réception de plus de 60m², sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Avec une disposition des pièces très fonctionnelle, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage d'environ 45m² et de plusieurs terrasses pour profiter pleinement de la piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Nichée sur un beau terrain entièrement clos de plus de 2000m², joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à PORNIC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en plein centre de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le Vieux-Port. Avec une superficie de 190 m2, ce loft de style industriel en duplex dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée sur mesure, s'ouvrant sur une terrasse orientée pour admirer le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau indépendant complètent cet espace. À noter également un garage avec accès direct et un niveau inférieur accessible par un escalier sculpté dans la roche, offrant un vaste espace de vie prolongé par une véranda et un jardinet, tous deux avec vues exceptionnelles. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois et un studio viennent enrichir cette propriété d'exception. Ce loft est un véritable bijou au cœur de l'histoire de Pornic. La copropriété indépendante se compose de trois lots sans procédure en cours, avec des charges d'eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28 m2 en supplément. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 798 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur la très recherchée corniche de Gourmalon, cette propriété d'exception de 378 m² au sol (335 m² habitable) conjugue le charme de l'histoire et une localisation privilégiée. Dominant le vieux port, cette demeure emblématique offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis chaque pièce. Édifiée sur un terrain paysager de 765 m², agrémenté d'une élégante piscine, elle présente dès l'entrée un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée. Cette espace de réception lumineux vous plonge dans la beauté des paysages portuaires et maritimes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendants. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'une vue spectaculaire sur le port et l'horizon, offrant une atmosphère paisible. Le rez-de-jardin comprend des espaces modulables : salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce idéale pour les enfants ou pour créer un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine où il fait bon se détendre dans un environnement intime et verdoyant. Un bien rare aux volumes généreux, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornic, alliant prestige, authenticité et vue exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier très prisé de la Birochère à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : la mer, le marché, la gare et les commerces. Baignée de lumière, elle offre un espace généreux avec une capacité totale de 12 couchages, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, présente un espace de vie indépendant avec salon-séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Un studio indépendant avec entrée autonome, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes, complète ce bien. Ce terrain clos et arboré de plus de 600 m² offre également un potentiel de revenus locatifs grâce au studio et au rez-de-jardin. Une occasion rare sur le marché immobilier de Pornic, alliant emplacement, confort et possibilité de rentabilité.