ventes d’appartements de luxe à Pornic, France

À vendre, un appartement à Noirmoutier-en-l'Île dans la Vendée, en région Pays de la Loire, idéalement situé à proximité du port de l’Herbaudière et des plages. Cet appartement en duplex, d'une superficie loi Carrez de 44,79 m² (surface totale au sol de 61,70 m²), se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Le bien comprend un séjour lumineux avec un balcon orienté vers l’océan, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine vous offre une seconde chambre pour un couchage supplémentaire. Un cellier privatif au rez-de-chaussée permet de stocker facilement vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est incluse. Rénové en 2018, cet appartement traversant de 3 pièces offre un agencement optimisé et ne nécessite aucun travaux. Les points forts de cet appartement à acheter à Noirmoutier-en-l'Île incluent : - Emplacement privilégié, proche des commerces, plages et du port - Luminosité et état impeccable - Balcon avec vue sur l’océan - Charges de copropriété faibles, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Détails pratiques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 606 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Bien en copropriété de 60 lots, sans procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l’énergie : entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) Prix de vente : 249.700 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Intéressé par cet achat appartement à Noirmoutier-en-l'Île ? Contactez-nous pour organiser une visite en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'un appartement à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, à proximité de la plage de Villes Martin, cet appartement se trouve au calme au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse composée d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un balcon orienté à l'Est, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Un garage fermé privatif complète ce bien. Le prix de vente est de 212 500 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (6,25%), soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 980 euros. Pas de procédure en cours. Ce bien compte 129 lots, dont 52 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire et ses environs.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement rare offre une vue mer panoramique et un emplacement exceptionnel. Avec une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux, orienté sud-est, séduit par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec vue sur l’océan, une salle de bains et un WC indépendant, en plus d'un balcon filant pour profiter de panoramas spectaculaires. Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante. En complément, ce bien est doté d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat appartement ST NAZAIRE, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre vous propose une remise exceptionnelle de 25 000 €. Profitez de prestations haut de gamme au dernier étage avec une exposition sud et une terrasse de 58 m², le tout à seulement 4 minutes des plages et avec des frais de notaire réduits. Saint-Nazaire, ville dynamique reconnue pour ses chantiers navals, offre un cadre de vie agréable avec un environnement naturel exceptionnel, entre l'estuaire de la Loire et les plages de la Côte d'Amour. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de la plage de Ker Villès, des écoles, des commerces ainsi que d'équipements sportifs et culturels, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence vous assure sérénité, sécurité et confort grâce à : • Un cadre arboré et convivial • Une sécurité renforcée (Vigik, digicode, visiophone) • Un stationnement en sous-sol incluant deux places privées • Des locaux vélos • Des équipements conformes à la réglementation RE 2020 • Un hall d’entrée soigné et design. L’appartement comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse • Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bains moderne. Les prestations comprennent : • Parquet stratifié et carrelage grand format • Volets roulants motorisés • Chauffage par pompe à chaleur individuelle • Grandes terrasses avec aperçus mer, idéales pour profiter des beaux jours • Pré-équipement IRVE pour la recharge de véhicules électriques. Deux places de parking sécurisées sont incluses en sous-sol. L’appartement sera disponible au 1er trimestre 2027, avec des frais de notaire estimés à 17 500 € et une faible consommation énergétique. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat appartement Saint-Nazaire, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez une vente appartement Saint-Nazaire, discutons-en ensemble. Prix : Appartement 850 000 € + deux places de parking 40 000 €, total 890 000 €, sans frais d'agence. Prix avec remise : 865 000 € parking inclus. Du T2 au T5, les prix varient de 229 000 € à 1 080 000 €. Contacte : Excellium Patrimoine Numéro SIREN : 925371734 Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 200 mètres de la promenade et du front de mer, ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale, au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur. Le séjour lumineux de 39 m² avec cuisine américaine s'ouvre sur un vaste balcon de 15 m². De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. En complément, le sous-sol offre un double parking et l'accès PMR est garanti. Situé dans une résidence de standing construite en 2009, ce bien est au calme tout en étant proche des commerces. Ce appartement de luxe à acheter à SAINT NAZAIRE est à découvrir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Odile Sicard Noovimo vous propose cet appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 35 m² exposée ouest, situé au second et dernier étage d'une résidence construite en 2006. Ce bien comprend une entrée, une belle chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un salon avec une cuisine aménagée et équipée, et une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Les 2 lots représentent 1247/100000 tantièmes de copropriété pour des charges mensuelles de 96 EUR. La taxe foncière est de 1022 EUR par an. Le chauffage est électrique individuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.3% TTC sur un prix de vente de 210 000 EUR (honoraires exclus), soit un total de 219 630 EUR hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 348 664 285.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur la plage de Bonne Source, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Avec sa décoration soignée et un accès direct à la plage via la terrasse, il incarne le style de vie balnéaire que vous recherchez. Vous bénéficierez de volumes généreux et d'un agencement pratique, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend également une place de parking et un garage fermé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à proximité de la place du marché et du port, cet incroyable appartement 3 pièces de 93 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et une terrasse de 23 m². De plus, un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Pornichet.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique. Ce spacieux appartement de 130 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité du marché de Pornichet et de la plage. Vous serez conquis par ses prestations haut de gamme, son agencement soigné et ses volumes généreux. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une vaste suite parentale. Deux garages ainsi qu'une cave complètent cet appartement à acheter à Pornichet, un bien rare dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€.

À vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement situé au 6ème étage face mer à Pornichet, dans un immeuble construit en 1988. Ce bien, en excellent état, comprend 2 pièces d'une surface de 32,55 m2, ainsi qu'une terrasse de 19 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. Vous trouverez également une chambre avec vue mer et rangement, une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. En complément, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 710€ et 1010€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix : 350 000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 1600€/an. Nombre de lots : 168. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

À vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement exceptionnel de 88 m², entièrement repensé par un architecte, est proposé meublé. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'océan grâce à deux grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les pins et d'une salle de douche. Rénové en 2024 avec des matériaux de qualité (parquet chêne, magnifique cuisine). Ce bien comprend également un garage, une place de parking extérieure et une cave. Profitez de cet appartement de luxe à acheter à Pornichet, à seulement 5 minutes de la gare et du marché.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : NOUVEAUTE - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL A PORNICHET AVEC 2 TERRASSES, DOUBLE GARAGE, LOCAL VELO et PARKING. Rare sur le marché, cet appartement de type 5 de 211m² au sol (141m² loi Carrez) se situe dans une résidence de standing, à proximité du marché, de la plage et des commerces, face à l'hippodrome. Avec ses 141m² de surface habitable, cet appartement offre des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Dès l'entrée, l'agencement est séduisant : une cuisine moderne aménagée et équipée (BOSCH), une salle à manger spacieuse, et un salon lumineux d'environ 65m² avec accès à la première terrasse de 30m² exposée Ouest. Trois chambres élégantes avec rangements, dont une avec salle d'eau et WC privé, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, confèrent à cette partie nuit un espace fonctionnel et agréable. La mezzanine, idéale pour du rangement ou un espace détente, complète ce bien. Deux terrasses orientées est et ouest vous garantiront des moments ensoleillés tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec un double garage doté d'une porte automatisée et d'une place de stationnement extérieur avec possibilité d'installer une recharge véhicule électrique, un atout considérable dans ce quartier prisé. Situé à proximité des plages, du marché, des écoles, des commerces, du cinéma, de l'hippodrome et des transports en commun, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour une vie agréable. Cette offre rare alliant confort, modernité et tranquillité est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien immobilier à Pornichet. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 257.15€ par mois (soit 3085.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B indice 106 et classe climat : A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose: Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BEAULANDE Immobilier vous propose à la vente cet Appartement de luxe à acheter à PORNICHET, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ce superbe appartement de type V dispose de 137 m² avec des prestations de haute qualité, au sein d'une copropriété de caractère avec piscine chauffée. Exceptionnel par sa situation face à la mer, il offre de beaux volumes et une magnifique terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un accès direct à la plage. Pour compléter ce bien, un garage double ainsi qu'un parking sont inclus. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)