vente d’appartement de luxe à Laval, France

À Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un magnifique duplex lumineux de 150 m², idéalement situé au calme aux derniers étages d'un immeuble récent à l'orée du parc du Landry. Ce bien d'exception comprend un séjour spacieux de 50 m² avec une cuisine ouverte Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée, donnant sur une vaste terrasse plein ciel de 60 m². Le niveau nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de jeux/home-cinéma, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'une terrasse de 15 m². À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un WC. Chaque niveau dispose d'un accès indépendant par un ascenseur. Les annexes comprennent 2 garages électrifiés (20 m² et 14 m²) et 1 place de parking couverte en sous-sol sécurisé. Situé à proximité d'écoles et de commerces, avec un accès facile aux transports en commun et au centre-ville de Rennes, cet appartement est une belle opportunité. Luminosité, calme et prestations de qualité caractérisent ce bien. Pour plus d'informations, dossier et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen des charges : 2700€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, correspondant à 3,86% TTC du prix hors honoraires.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), à proximité immédiate de Rennes, cet appartement de 75 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (réseau STAR), il constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La pièce de vie de 30 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée, est inondée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et s'ouvre sur deux terrasses : l'une de 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 5 m². L'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses, en excellent état et prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants. La résidence, de bon standing, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, ainsi que d'un garage fermé de 25 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). La quote-part annuelle des charges de copropriété s'élève à 1366 euros/an (soit 113 euros/mois). Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien à vendre comme appartement de luxe à Noyal Châtillon sur Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOUVEAU CHEZ WINKEY - EXCLUSIVITÉ T4 de 76 m2 - BETTON, quartier du Pont-Brand. Dans un cadre résidentiel privilégié et particulièrement recherché, alliant tranquillité et élégance, découvrez cet appartement T4 de 76 m2, situé dans une résidence contemporaine construite en 2011, au cœur d'un environnement verdoyant et bien entretenu. Dès l'entrée, aux volumes généreux (11 m2) et équipée de rangements intégrés, vous serez séduit par l'espace et le raffinement. La pièce de vie, inondée de lumière, offre près de 32 m2 et comprend une cuisine ouverte au design épuré, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre harmonieusement sur une élégante loggia de 10 m2, véritable espace extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées et de toilettes indépendantes. Ce bien rare est agrémenté de plusieurs prestations : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue harmonieusement qualité de vie et emplacement exceptionnel. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90) GES (17). Prix : 258 000 EUR HAI, dont 4,032 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 248 000 EUR net vendeur. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Betton! Pour plus d'informations sur ce T4 en vente chez WINKEY, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé dans la résidence neuve « Romance », qui allie architecture contemporaine et confort de vie.Un emplacement privilégiéCette résidence est idéalement située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du cœur de la ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant procure une véritable sensation de sérénité.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements allant du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en forme de L s'organise autour d'un jardin arboré, offrant quiétude et intimité à ses résidents.Une architecture moderneL'architecture moderne est mise en avant à travers un harmonieux mélange de volumes et de matériaux : enduits blancs et gris, briques brun clair, toitures zinc prépatiné et bardages bois en attique. Les niveaux supérieurs, aménagés en attique avec de grandes terrasses, créent une impression d'« maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnelsChaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes de séjour et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Ils disposent également d'espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, garantissant un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », nichée sur le Boulevard Victor Beaussier au coeur du quartier Belle-Beille, est située dans un secteur en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité de la nature, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville. Conçu pour offrir tranquillité et bien-être, cet ensemble de quatre bâtiments s'articule autour d'un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec des cheminements piétonniers transformés en promenades arborées. L'architecture contemporaine, avec ses façades blanches, toitures en métal gris clair et éléments en bois, renforce la connexion avec la nature. Les appartements sont spacieux et bien agencés, dotés de larges baies vitrées qui assurent luminosité et ouvrent sur un espace extérieur, souvent avec terrasse. Chaque logement est également livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Cette copropriété de 100 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave. Ce bien, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est un coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au Rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les avantages : Authenticité, charme de l’ancien, et faibles charges de copropriété. Une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Rennes à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 74,92 € par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Rennes, offre le confort d'une maison tout en étant dans le centre historique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec WC. Au premier étage, cet appartement à vendre à Rennes comprend trois grandes pièces de réception, dont une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse exposée SUD, ainsi qu'une cuisine donnant également accès à cet espace extérieur. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Enfin, le troisième étage comprend trois chambres supplémentaires et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave viennent compléter ce bien très recherché en centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 841 €, et la taxe foncière à 3300 €. Référence agence : 1945.

ANGERS – Quartier prisé de la Doutre – T4 de 72 m² – Idéal colocation ou résidence principaleSitué dans le très recherché quartier de la Doutre à Angers, cet appartement T4 de 72,20 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.Précédemment exploité en colocation, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon-séjour convivial, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.L'appartement a été rénové en 2020 et se présente aujourd'hui en excellent état, très propre et lumineux. Une des chambres dispose d'une fenêtre donnant sur le dégagement, ce qui peut convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou une organisation en colocation.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant relancer une colocation dans un secteur attractif, mais également à une famille ou un couple recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au sein d'un immeuble de caractère, cet espace allie authenticité et confort moderne. À l'entrée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux offrent une sensation d'espace remarquable. Les pièces spacieuses, illuminées naturellement, mettent en avant des cheminées en marbre et en pierre, soulignant le cachet indéniable de ce lieu unique. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble élégant. Chaque espace a été conçu pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au cœur de la ville historique de Rennes. Un atout rare dans ce secteur prisé : l'appartement comprend une place de parking, garantissant un confort appréciable au quotidien. Un bien qui marie charme et praticité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Copropriété de 89 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cet appartement Type 4 de 94 m², idéalement situé à Bourg L'Evêque dans l'immeuble 'Le Goello', à proximité des Lices, du centre-ville et des transports. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet Appartement à vendre à RENNES se compose d'une entrée de 6 m² avec placard, d'un lumineux salon de 23 m² donnant accès à la loggia de 13 m² avec vue sur la Vilaine, d'une cuisine de 11 m² avec arrière cuisine, de 3 chambres d'environ 11 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Un stationnement et une cave complètent ce bien. Prix FAI : 362 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 3 776 euros. Ce bien est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur du centre-ville, sur le boulevard de la Liberté. Situé dans un hôtel particulier du 19e siècle signé par l'architecte Martenot, cet appartement de charme et de caractère se trouve dans une copropriété prestigieuse, également connue sous le nom d'Hôtel Leofanti. L'architecture haussmannienne de l'immeuble se distingue majestueusement. Un ascenseur vous mène directement à cet appartement du 2e étage, qui allie le charme de l'ancien avec des éléments comme parquet, moulures et cheminées. La double exposition assure une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Offrant 4 ou 5 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, complété par une vaste salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le double vitrage garantit confort thermique et acoustique. Avec ses 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), cet espace peut également être transformé en bureaux, une possibilité permise par le règlement de copropriété. Ce bien d'exception, unique et au cachet indéniable, est accompagné d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 euros. Classé E pour la performance énergétique, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement de luxe à Rennes.

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez ce spacieux T4 situé dans une petite résidence de standing, avec livraison prévue pour le 1er semestre 2027. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier recherché de Fougères/Jeanne d'Arc/Volney. Il inclut un ascenseur, des volets roulants électriques, ainsi que des finitions de qualité. L'appartement comprend une entrée, un dégagement, des wc séparés, un cellier, un séjour de 31,83 m2, ainsi qu'une terrasse de 10,41 m2 donnant sur le séjour et une chambre. Vous trouverez également une deuxième chambre de 10,97 m2 et une suite parentale avec placard de 13,3 m2 comprenant une salle d'eau attenante. Une salle de bains et des placards complètent ce bien. Un double parking est inclus. Pour en savoir plus sur cet achat Appartement de luxe Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce superbe T3bis de 82,69 m² est situé au 4ème étage d'une petite résidence de standing neuve, dont la livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Situé dans le quartier recherché Fougères / Jeanne d’Arc / Volney, cet bien bénéficie de frais de notaire réduits. L'appartement comprend un séjour spacieux de 41,69 m², deux chambres de 12,85 m² et 9,85 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une entrée et un cellier. Profitez également d'une terrasse de 21,09 m² exposée sud-ouest et de deux places de parking incluses. Pour un achat Appartement de luxe à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Rennes Centre-ville Hôtel Dieu. Exceptionnel et très rare. Dans un environnement unique à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, face au Parc des Tanneurs (sans aucun vis-à-vis) et au pied des Prairies Saint Martin (parc de 23 hectares), laissez-vous séduire par cet Appartement spacieux de 209m² situé dans une résidence au sein d'un parc privé de plus de 1 hectare, le seul à RENNES, boisé et préservé. Au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition est-sud et ouest, cet Appartement vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et les vues qu'il offre sur la nature. Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une très grande pièce de vie de plus de 55 m² avec plusieurs accès sur des terrasses extérieures sans vis-à-vis vers un parc classé, ainsi qu'une cuisine aménagée avec buanderie. Vous disposerez de deux espaces nuits comprenant cinq chambres, un bureau de 23m², deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, vous profiterez de deux garages fermés en sous-sol, d'un parking extérieur, et de trois caves. La copropriété dispose d'un gardien et d'un terrain de tennis privatif. Le Métro, face à la Fac de Droit, est situé à 5 minutes à pied maximum. Prix FAI : 1 345 500 euros, dont 3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots, dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 9765 euros.

Découvrez cet appartement ancien à vendre au cœur du centre-ville historique de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à proximité de la Place du Parlement de Bretagne et du marché des Lices, cet appartement de caractère rénové offre une vue dégagée depuis le troisième étage. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement traversant de 92,17 m² Carrez comprend une entrée, un séjour de 24 m² orienté sud avec doubles baies, parquet style Versailles ancien et cheminée en marbre. La cuisine indépendante est équipée et aménagée, avec une jolie cloison-fenêtre en bois à galandage qui s'ouvre sur le séjour. Vous trouverez également un dégagement avec placard-penderie, une grande chambre parentale sur cour avec placard-penderie, deux autres chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, une buanderie/chaufferie aménagée ainsi que des toilettes indépendantes. Cet ensemble en très bon état allie le cachet du XVIIIe siècle au confort moderne avec sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses boiseries, ses aménagements et sa décoration de qualité, ainsi que des volets en bois intérieurs. Au sous-sol, une grande cave voûtée sur gravier est à votre disposition, ainsi qu'une cour intérieure où le stationnement des vélos est possible. Diagnostics DPE : D ; GES : B. Le chauffage est individuel électrique et la fibre est installée. Les charges de copropriété s'élèvent à 543 EUR par trimestre. Vous êtes à seulement 20 minutes à pied ou 8 minutes en métro de la gare TGV. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Rennes.

Situé au cœur d'un élégant immeuble avec ascenseur à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, cet appartement se distingue par une vue privilégiée sur la Vilaine et une adresse recherchée. Dès l'entrée, un vestibule conduit à des espaces de réception lumineux, rehaussés par des prestations d'origine soigneusement conservées, tels que des parquets massifs et de belles cheminées, le tout dans une belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide distingue naturellement les espaces de vie de l'espace nuit, qui comporte trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau et un espace buanderie discret. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans la continuité des espaces. De plus, l'un des salons peut être transformé en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'ensemble crée une atmosphère feutrée et confidentielle. Un grenier et une cave complètent ce bien rare. Ce lieu de vie unique est situé à deux pas des commerces, mêlant lumière, charme et discrétion pour un art de vivre recherché en plein centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3980 euros (Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2740 euros.

À vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de prestige de 129 m² est situé au deuxième étage d'un exceptionnel immeuble du XVIIIème siècle. Bénéficiant de généreux volumes et d'une vue imprenable, ce bien se compose d'une belle pièce de réception décorée de boiseries et d'un parquet de style Versailles, illuminée par de larges fenêtres. Le vaste salon séjour de 31 m², orienté plein Ouest et doté d'une cheminée, invite à la convivialité. Une pièce attenante, baignée de lumière, peut servir de bureau ou de bibliothèque. La cuisine familiale, à repenser, offre une vue sur des monuments emblématiques du vieux Rennes. Le couloir spacieux, avec son parquet massif et sa hauteur de plafond typique, dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une grande suite parentale de 24 m², avec salle de bains et vue dégagée. La rénovation de la bâtisse respecte les traditions, mettant en valeur des parties communes élégantes qui renforcent le prestige de cet appartement, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Rennes, à proximité de la cathédrale et de la place des Lices. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à RENNES, alliant charme d'antan et confort moderne. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 2000 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin - 06 75 98 87 54. RSAC 751749771 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 27 lots dont 12 résidentiels (pas de procédure en cours). Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Cet appartement de charme des années 50, soigneusement réhabilité, se distingue par son superbe parquet massif, ses élégantes corniches et ses rosaces d'époque. Idéalement situé à proximité du Théâtre National de Bretagne, de la gare LGV, des cinémas Gaumont et du lycée Émile Zola, ce bien d'une superficie de 90 m² ravira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, avec tous les services et commerces à portée de main. Situé au troisième étage d'une copropriété datant de 1950, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une Master exposée plein sud avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et une petite pièce de rangement. La réhabilitation a été réalisée avec soin, séduisant les amateurs de décoration intérieure et d'authenticité. En plus, cet appartement dispose d'une cave de 9 m² et d'un grenier de 8 m². Notez qu'il n'y a pas de procédure en cours et que chaque appartement bénéficie d'un étage complet. CLASSE ENERGIE: D; CLASSE CLIMAT: D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1210 euros et 1660 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, au 0675988754 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Karacterre vous présente à la vente un spacieux appartement familial situé quai Duguay-Trouin, au troisième étage d'un immeuble du milieu du XIXe siècle, rénové en 1960 et 1966 par les architectes Jean-Gérard Carré et Robert Chevalier. Ce bien de 153 m² (172 m² au sol) nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel de transformation remarquable avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un hall orné de portes vitrées, menant à un séjour lumineux de 24 m² et à un bureau en enfilade. Ces espaces de vie, orientés plein sud, offrent une vue dégagée sur la place de Bretagne. À l'arrière, une cuisine indépendante et une salle à manger colorée offrent une vue sur les toits de la ville historique, y compris les tours de la cathédrale Saint Pierre. L'appartement dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un charmant escalier mène à une pièce mansardée au quatrième étage, actuellement utilisée comme atelier. Vous serez charmé par les éléments d'origine, tels que les boiseries, cheminées et parquets préservés. Trois greniers et deux caves complètent ce bien. Un box fermé, situé mail François Mitterrand, peut être proposé en option pour un stationnement pratique. Cet appartement présente de multiples potentialités d'agencement selon vos besoins, offrant un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Le prix de vente est de 572 250 euros, incluant des frais d'agence de 5 % TTC. Vous pouvez découvrir d'autres biens tels que des appartements de caractère sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Contact : Valérie LE JEANNE: 06.63.77.50.76, RSAC RENNES 794 564 773.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez cet appartement unique en vente à RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ancien fournil de boulanger, cette propriété a été habilement transformée en un loft duplex au design contemporain, préservant l’âme de son passé tout en lui offrant une nouvelle identité. Situé au cœur de Rennes, cet appartement se distingue par sa rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine sur mesure qui s’ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger, favorisant une circulation fluide. L’élément central est l'escalier en béton et fer forgé, véritable œuvre d’art architecturale, menant à une mezzanine. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, baignées de lumière, ajoutant une touche de raffinement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant et un local technique avec accès direct au carport. Ce bien d'exception se caractérise par des matériaux de qualité et une conception intelligente qui en font un lieu de vie à la fois brut et élégant. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement remarquable à RENNES.

Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable :Résidence située aux portes de Saint Hélier, à 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et propose des frais de notaire réduits.Nous vous présentons un spacieux appartement de 132 m2 au 4ème étage, exposé sud-ouest, comprenant :- Un séjour de 43,57 m2- Un jardin d'hiver de 13,68 m2 et une terrasse de 11 m2- Une suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2 m2)- Trois autres chambres (12-11-10 m2)- Une salle de bains, deux WC, un cellier et des placards intégrés- Un double parking en sous-sol inclus.Pour l'achat d'un appartement de luxe à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278