Ventes d’appartements de luxe à La fleche, France

À vendre à Le Mans, Sarthe (72), en Pays de la Loire : superbe appartement de prestige situé dans une résidence récente de standing. Ce T2 en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de plus de 21 mètres carrés et une vue panoramique sur la ville. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement à acheter au Mans offre tout le confort et les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Mans à vendre!

Découvrez cet élégant loft à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, situé aux portes de la ville. À quelques minutes du centre-ville, ce bien unique a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme d'antan et confort moderne. Dans un cadre privilégié, entre ville et campagne, ce loft offre des volumes généreux et une organisation pensée pour un art de vivre convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux avec un plafond cathédrale de plus de 6 mètres vous attend, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre avec salle d'eau privative, facilitant la vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous accueillent. Une dépendance d'environ 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Ce bien harmonieux représente une rare opportunité d'achat d'un loft à acheter à Le Mans, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter par SMS.

Au coeur du Mans, dans une résidence élégante et recherchée, découvrez cet appartement meublé d'une superficie d'environ 87 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon, discret mais agréable, vient compléter ce bien. Le charme opère dès les premiers instants grâce à une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures anciennes, un parquet d'époque et une cheminée ancienne, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien présente plusieurs possibilités d'usage : résidence principale, location longue durée, ou investissement locatif, avec possibilité de mise en place et de gestion en supplément. Appartement à vendre à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, un bien rare et adaptable à vos projets.

À vendre, LE MANS - Hyper CentreEXCLUSIVITÉAu cœur du Mans, dans une résidence récente sécurisée et de standing, découvrez un appartement unique baigné de lumière. Ce bien allie volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe LE MANS.La pièce de vie de 60 m² propose un espace élégant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville. C'est un lieu de vie conçu pour le confort et la convivialité.L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. La suite parentale offre un véritable espace privé avec terrasse, salle de bains, toilettes indépendantes et nombreux rangements, créant une atmosphère paisible et raffinée, parfaite pour se ressourcer.Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations soignées. Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie privilégié en hyper centre. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter LE MANS et organiser une visite.L'avis du spécialiste : un appartement qui réunit tous les critères du bien rare en cœur de ville. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3952 euros. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

Découvrez cet appartement à vendre à LE MANS, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans une charmante copropriété de seulement cinq lots, cet appartement de caractère s'étend sur une surface de 161 m² Carrez. À l'étage noble, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de réception de plus de 74 m², baignée de lumière, intègre un élégant séjour avec cheminée et une cuisine ouverte dînatoire parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez également d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un magnifique jardin paysager de plus de 500 m², ensoleillé et calme. Cet appartement, entièrement rénové, offre confort et élégance, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien familial rare sur le marché est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter LE MANS.

Découvrez cet appartement à vendre situé en hypercentre de LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce spacieux appartement de 151 m² habitables se trouve au sein d'une résidence de standing. Il dispose d'une grande pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur un vaste balcon offrant une vue imprenable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec une baie atelier. Deux espaces nuits indépendants sont présents : le premier est une suite parentale avec balcon et composée de deux chambres, d'une salle d'eau privative aux normes PMR et de toilettes indépendantes ; le second comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées. De nombreux rangements, une cave, ainsi qu'un parking privatif et sécurisé viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 70 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3413 euros. Aucun procédure en cours. Prix : 498 750 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

Découvrez un appartement à vendre situé au dernier étage d'une copropriété de standing à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande terrasse de 57m2, idéale pour profiter d'une vie entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de douche et de deux toilettes indépendants. En outre, une cave et un double garage dans le sous-sol complètent cette offre. Ce bien rare sur le marché offre des volumes généreux et une superbe terrasse. Pour toute information, merci de contacter par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, charges annuelles moyennes : 3352€, soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, contact : 07 83 17 07 97 - Réf.940573.

Karacterre® Le Mans - Appartement T4 en vente situé dans une résidence haut standing construite en 2023. Situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, cet appartement dispose de prestations soignées et de matériaux de dernière génération. Idéalement placé en hyper-centre, cet appartement lumineux se distingue par la qualité de ses prestations. Il est composé d'une entrée qui distribue trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Deux toilettes et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. L'espace de vie de 48 m², qui regroupe salon, séjour et cuisine en configuration ouverte, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en double vitrage. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits et la Préfecture depuis la terrasse principale, exposée à l'Est, qui garantit une belle vue dégagée et ensoleillée. Avec ses volumes généreux et son cadre de vie premium, cet Appartement de luxe Le Mans à vendre est une occasion à ne pas manquer. La propriété inclut également une cave privative. Un ascenseur pour voitures facilite l'accès au stationnement, équipé d'une borne de recharge électrique. L'immeuble comprend 91 lots, dont 31 d'habitation. Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, couvre toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez d'autres biens d'exception sur notre site. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 et 734.00 €. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial, RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS.

APPARTEMENT À VENDRE – VUE PANORAMIQUE À 360° SUR LE MANSColdwell Banker Val Property Maine Prestige vous propose un appartement d'exception de 200 m², situé au 13ᵉ étage d'une résidence recherchée au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cet espace convivial offre une vue imprenable à 360° sur la ville.Les vastes espaces de vie bénéficient d'une luminosité optimale grâce à leurs multiples expositions, s'articulant autour d'un séjour spacieux de plus de 75 m² qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du panorama.Cet appartement comprend quatre chambres, toutes offrant une vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie, un garage et un accès PMR viennent compléter ce bien rare sur le marché.Une adresse privilégiée pour vivre dans un cadre de vie unique, alliant le confort du centre-ville et la tranquillité des hauteurs. Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle – Centre-ville du MansCet appartement, idéalement situé en plein cœur du Mans, offre une vue imprenable sur la Sarthe et le Vieux Mans, parfait pour un cadre de vie privilégié dans la Sarthe, région Pays de la Loire.D'une surface généreuse et bien agencée, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition optimale. Il se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.Les balcons permettent de profiter de la vue dégagée et agréable. La cave et le grenier représentent un espace de stockage appréciable. Un parking privatif, un véritable confort en centre-ville, est inclus dans la vente.Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation, avec de faibles charges de propriété. L'appartement est en bon état technique, sain et fonctionnel. Un rafraîchissement de décoration est à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts.Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée.Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement exceptionnel de 210 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1910, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. Ce duplex lumineux privilégie une vie de plain-pied avec de vastes espaces de réception, comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le salon, un second salon, une chambre, une salle de douches et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un dressing-lingerie. Une cave de 10 m² et deux places de stationnement dans un parking à proximité complètent ce bien. En très bon état général, cet appartement se distingue par son standing, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, facilitant une vie citadine agréable. Situé dans une petite copropriété, il est proche des commerces et des transports du centre-ville. Pour un achat d'appartement à ANGERS, ce bien rare allie emplacement d'exception, volumes généreux et confort de vie.

Au coeur de la très recherchée place Lafayette, au dernier étage d'un immeuble contemporain en pierres apparentes avec ascenseur, cet espace développe un potentiel rare pour donner naissance à un lieu de vie exceptionnel. Actuellement configuré en bureaux, mais avec une double destination en habitation, cet espace de 170 m² habitables se prête à une transformation en loft, prolongé par une terrasse de 50 m², véritable souffle d'air frais. Le projet envisagé inclut une pièce de vie spectaculaire de 90 m², inondée de lumière grâce à une orientation favorable, permettant de créer un espace fluide et ouvert où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. L'espace comprend également une master suite confortable et deux suites indépendantes, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à un mode de vie moderne. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les volumes intérieurs et offre un cadre de vie rare en plein centre-ville, entre perspectives urbaines et luminosité constante. Deux stationnements privatifs situés au pied de l'immeuble viennent compléter l'ensemble, apportant un confort indéniable dans ce secteur prisé. Ce bien représente une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Angers. Un budget de rénovation estimé à environ 280 000 euros permettra de révéler tout le potentiel de cet espace et d'en faire un lieu d'exception, parfaitement adapté à son environnement. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard disponibles sur le DPE. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2338 euros.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cet appartement à vendre offre une surface habitable d'environ 113 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. En plus de son emplacement idéal à proximité de la place du Ralliement, il dispose d'une belle luminosité. L'entrée conduit à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une suite parentale indépendante, garantissant un espace nuit isolé. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée combine praticité et confort. À l'arrière, l'espace nuit comprend une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires. Une cave et un double stationnement viennent compléter ce bien fonctionnel, qui promet un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1610 euros et 2230 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation. Charges annuelles de 2485 euros et taxe foncière de 2620 euros. Aucun litige en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Céline CLENET, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre® Angers vous propose un appartement spacieux, lumineux et raffiné à la vente. Situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cet élégant duplex de 210 m² se trouve à deux pas de la place centrale du Ralliement, dans un superbe immeuble du 19ème siècle. À l'étage supérieur, son charme authentique se révèle avec un parquet d'époque et de grandes fenêtres qui inondent le salon-séjour de lumière. Ce volume généreux est parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée, s'accompagne d'un espace de travail ouvert sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse et un second espace ouvert actuellement utilisé comme salon. À l'étage, deux autres belles chambres et une salle de bain vous attendent. Vous aurez également la possibilité de réorganiser les pièces pour créer des chambres supplémentaires. Dans cet appartement, chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal. En plus, une cave de 10 m² est incluse. Pour le stationnement, deux abonnements sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Angers, dans une copropriété paisible. Honoraires inclus de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2025. Ce T5 dispose de deux extérieurs : un grand balcon de 10 m² et une terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, sont idéales pour accueillir famille et amis.La cuisine non aménagée vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficierez d'un confort quotidien. Le chauffage urbain et une isolation performante vous garantiront une ambiance agréable tout au long de l'année.Vivez la vie urbaine avec de nombreuses commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, ainsi que des médecins. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se situent à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Angers, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Certaines illustrations présentes dans cette annonce ont été créées avec une intelligence artificielle à des fins d'illustration et ne sont pas contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Découvrez nos offres telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires de 4.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 634,00 et 858,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Karacterre® Angers vous propose un magnifique appartement situé à 2 minutes à pied de la place du Ralliement, au sein d'un charmant hôtel particulier. Cet appartement haussmannien, en plein cœur d'Angers dans le département de Maine-et-Loire, se distingue par son adresse convoitée et la qualité de sa rénovation, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au premier étage d'un élégant hôtel particulier à la façade classée, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine bien intégrée. À proximité, une vaste chambre confortable est complétée par une salle de douche. Grâce à ses deux fenêtres, cette pièce permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre, tout en préservant le confort des espaces. Ce bien de caractère est idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie central et élégant à Angers. En option, il est possible d'acquérir deux places de parking au sein de l'hôtel particulier. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant des villes comme Angers, Cholet, et Nantes. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 370 000 euros. Situé dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2025 : entre 960 et 1370 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

Karacterre® - Superbe appartement situé dans le cœur historique du quartier de la Doutre à Angers, derrière une double porte battante, à proximité des quais dans le calme. Cet appartement de 144 m2 se trouve dans un immeuble en pierre datant de 1500. La possibilité de diviser en 3 lots, soit 3 appartements, ajoute un potentiel intéressant. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre au 1er étage une pièce à vivre de 22 m2, une cuisine moderne de 14 m2, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec WC, dont une chambre dotée d'un majestueux plafond chapelle, propice au repos et à la sérénité. Au 2ème étage, après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte, dont une partie est sous une verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le 3ème étage comprend une autre chambre, un palier et un bureau, créant un espace cosy. Le 1er étage est entièrement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau + WC), idéal pour un hébergement touristique ou pour un parent ou enfant cherchant de l'autonomie. Si vous êtes à la recherche du charme de l'ancien et d'un environnement authentique, cet immeuble saura vous séduire. Le chauffage est assuré par du gaz via des radiateurs et un poêle, avec tout à l'égout, cave, volets en bois, et une copropriété aux charges annuelles de 2956 Euros, avec une taxe foncière de 2000 Euros et un DPE C. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos appartements de caractère, maisons de maîtres et autres biens d'exception sur le site de Karacterre Immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 472 500 Euros. Situé dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 39 Euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2130.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entrepreneur individuel). RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers. RCP I8 3047435.

Découvrez cet appartement T3 de 104,66 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Ce logement non meublé, en excellent état, vous séduira par son ambiance spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures en bois et une hauteur sous plafond de 3 mètres.Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à recevoir votre touche personnelle. Profitez d'un balcon pour des moments de détente ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.La vue sur la ville, conjuguée à une exposition nord-sud, apporte une atmosphère agréable tout au long de la journée. De plus, il inclut une cave de 5 m² et un grenier, idéaux pour le rangement.Vivez dans cet appartement chaleureux, conçu pour votre confort. Les parties communes sont en bon état et le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à moins de 5 minutes, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles à 5 et 10 minutes en voiture respectivement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Angers, alliant confort, espace et proximité des commodités dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2365.00 et 3201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.

Appartement T5 de 145 m² à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, à vendre. Situé dans le quartier Gare Visitation, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Saint-Laud, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien allie prestations de qualité et charme de l'ancien, lui conférant un caractère unique. La pièce de vie de 50 m², véritable cœur de l'appartement, offre une ambiance élégante et chaleureuse, agrémentée d'une belle luminosité naturelle. Elle s'ouvre sur un balcon, parfait pour apprécier un extérieur en cœur de ville. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel de 16 m². L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'une salle de bains moderne. Ce bien se trouve dans une petite copropriété soignée et inclut une cave ainsi qu'un garage fermé de 15 m², un atout rare dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien spacieux, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et idéalement placé pour profiter de la vie dynamique d'Angers. Contactez-moi pour organiser une visite.

Dans une résidence neuve livrée avant fin 2026, cet appartement de type 3 est situé au 3ème et dernier étage. Sa conception moderne et fonctionnelle comprend un espace de vie lumineux ouvrant sur un extérieur de 5,2 m², parfait pour profiter des belles journées. - Résidence neuve (livraison prévue au plus tard fin décembre avec ascenseur) - Dernier étage - Extérieur agréable - Vendu avec un box privatif - Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf sans attendre un nouveau programme, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement. À visiter rapidement ! (3,23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Ce bien est un appartement à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère. Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations de qualité et un cachet préservé. La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré, cheminées en marbre, moulures, cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme, salle d'eau et salle de bains élégantes avec des matériaux premium. Un emplacement central, une vie urbaine chic et sereine. À deux pas des commerces de bouche, des halles, des écoles de renom et de la gare TGV, ce bien rare allie centralité et cadre de vie privilégié, dans une copropriété entretenue avec soin. Un appartement de caractère, réservé aux amateurs de biens uniques. Ce bien séduira une clientèle exigeante, sensible à la qualité de rénovation, à l'authenticité du patrimoine architectural, et au confort, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville d'Angers, dans une adresse prisée, cet appartement offre une base rare à réinterpréter entièrement et dévoile environ 205m2 de surface carrez. Au dernier étage d'une petite copropriété, développé sur plusieurs niveaux, cet insoupçonnable triplex séduit par ses volumes exceptionnels, sa structure singulière et son fort potentiel de transformation. L'ensemble est à repenser intégralement, laissant libre cours à tous les projets, de l'appartement authentique au loft d'artiste hybride. Le premier niveau s'ouvre sur un large volume avec une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'un escalier central en bois. Cet espace à l'identité forte dispose d'un magnifique potentiel pour créer une pièce de vie unique. En retrait, la cuisine actuelle et un bureau trouve place. Le second niveau dévoile une vaste mezzanine de près de 50 m², surplombant le premier volume. Cet espace suspendu offre une liberté totale d'aménagement en salon de lecture ouvert sur le vide, en atelier de création ou en chambres supplémentaires. Des points d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le dernier niveau, plus intimiste, accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Sur l'ensemble des pièces de ce niveau, il offre de magnifiques vues dégagées sur la ville. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, véritable atout en hypercentre. Ce triplex est une invitation à façonner un lieu de vie d'exception, à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Soumis au statut de la copropriété 19 lots de copropriétés dont 6 lots d'habitations Charge annuelles 1200 euros Pas de procédure en cours CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 660 euros et 930 euros. » Contact (Ei): Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 569524 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Karacterre® Angers vous propose cet élégant appartement T3 situé au cœur d'un hôtel particulier angevin du XVIIIe siècle, en plein centre-ville près de Ralliement, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par cet endroit unique. Cette petite copropriété offre une cour intérieure remarquable qui ne laisse personne indifférent. En franchissant la porte, vous pourrez apprécier la beauté architecturale des lieux. Tous les équipements culturels, de loisirs, restaurants et magasins sont à proximité. L'appartement combine parfaitement le standing du bâtiment avec ses poutres apparentes, sa pierre, ses briques et son sol Bolon, offrant un cachet exceptionnel. Il se compose de 2 chambres, dont une spacieuse susceptible d'être divisée en deux pièces. La cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, agrémentée d'une verrière, complète ce lieu authentique au charme indéniable. Emplacement privilégié. Cerise sur le gâteau, pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un T1 duplex de 37m2, proposé à 158 000 euros, peut venir compléter ce bien. La copropriété est composée de 9 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2683 euros, incluant le gaz, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1303 euros. Un local à vélos commun, un ascenseur et la fibre internet sont disponibles. Karacterre, spécialisée dans les biens authentiques, intervient sur l'ensemble des départements de Maine-et-Loire et de la région Pays de la Loire. Découvrez nos autres offres telles que des maisons de maîtres, appartements de charme et bien d'autres encore sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 895 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers RCP I8 3047435.

ExclusivitéEn hyper centre d’Angers, à proximité de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transport, découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme ancien et modernité.Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. La chambre dispose d’une literie confortable avec dressing et rangements intégrés sur mesure. La salle d’eau offre une douche spacieuse, et les WC sont indépendants. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) apporte un confort supplémentaire. L’appartement est également équipé de la climatisation et de la domotique complète.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 900 - Charges de copropriété : environ 680 / an- Consommation énergétique estimée : entre 475 et 640 / an- Buanderie : lot n° 12 représentant les 13/10 000èmes des parties communes générales.- Appartement : lot n°13 représentant les 611/10 000èmes des parties communes générales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Au dernier étage, Appartement de 99 m², traversant sud-est / nord-ouest avec double terrasse de 39 m² :- Au 1er niveau : beau séjour de 30 m², chambre de 11,5 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier.- À l'étage : 3 chambres de 10,2 m², 9,84 m² et 9,63 m², salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, bureau de 6,79 m².Stationnement en sous-sol inclus.Pour toute information, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278