Ventes d’appartements de luxe à Le Cellier, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier exceptionnel, vous propose un bien unique avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle, vous permettant de vous projeter pleinement. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, espaces verts tels que le parc du Grand Blottereau, et des transports en commun (tramway arrêt Landreau), cet Appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Dans une résidence moderne de 2011, cet appartement de 65,18 m² en rez-de-jardin se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Ce lumineux espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,75 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit est bien séparé de la pièce de vie, garantissant calme et intimité. Il comprend deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et un local à vélos collectif complètent ce bien. Atouts du bien : - Environnement calme et résidentiel - Belle terrasse exposée sud-ouest - Appartement en bon état général - DPE C - Place de parking privative - Résidence récente avec parties communes soignées - Fibre installée Bien en copropriété : 22 lots Nota bene : Taxe foncière NC, Charges mensuelles : 120€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 145 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 220 729 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9271 €, soit un total de 230 000 € TTC, représentant 4,2 % du prix de vente). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

À proximité de l'Erdre et de toutes commodités, capable d'accueillir des habitants au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'autres commodités incluent un cellier et des WC. En complément, ce bien inclut un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Nantes - BARNES Nantes vous propose cet appartement à acheter à Nantes, dans le quartier très prisé de Saint Félix, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et des transports, ce superbe appartement en duplex avec double terrasses sera livrable en décembre 2023. Il est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant ainsi une vue imprenable sur l'Erdre. L'appartement dispose d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking en option sont également disponibles. A ne pas manquer! Frais de notaire réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

NOUVEAUTÉ – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERCharmant appartement au sein d’une copropriété intimiste. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet élégant appartement familial se trouve dans un immeuble reconstruit après-guerre, au sein d’une petite copropriété de qualité.Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il possède une distribution idéale et de très beaux volumes. Une belle entrée dessert une double réception lumineuse intégrant une cuisine contemporaine parfaitement aménagée. Un salon supplémentaire vient compléter cet espace de réception avec harmonie. L’espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec salle de bains complète – douche, baignoire et WC – ainsi qu’un grand dressing. Un espace enfants indépendant inclut trois belles chambres accompagnées d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts : rangements intégrés, grande lingerie, cheminées en marbre, huisseries neuves de qualité, volets motorisés pilotables à distance par Wi-Fi et chauffage électrique contrôlable à distance.Un garage et trois caves complètent ce bien. De plus, un toit-terrasse avec vue sur les toits de Nantes ! Prix : 936 000 € HAI, dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 900 000 €. Contact : Charles Puget – 06 89 28 00 05Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

APPARTEMENT À VENDRE À NANTES CENTRE, DANS LE QUARTIER DÉCRÉ CHÂTEAUEXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER RANKLIN IMMOBILIER !Niché dans un immeuble du XVIIIe siècle soigneusement rénové avec des parties communes de qualité, cet appartement T3 de 103 m² se distingue par un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec l'avantage d'un ascenseur, ce bien rare se situe dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie élégant et privilégié.Dès l'entrée, l'authenticité des lieux est mise en avant : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau et brique, volumes uniques ainsi qu'une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie, comprenant une cuisine haut de gamme, bénéficie d'une exposition plein Sud, inondant l'espace de lumière et donnant sur un balcon filant qui prolonge agréablement le cadre de vie intérieur/extérieur.Les matériaux de qualité, les teintes douces et les lignes épurées créent une atmosphère raffinée, soigneusement étudiée pour allier esthétisme et confort.L'espace nuit, judicieusement agencé, comprend deux chambres au calme, toutes deux orientées sur cour. La suite principale offre sa propre salle d'eau, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de bains, assurant intimité et praticité.Situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques, ce bien rare constitue une opportunité unique.Un lieu de caractère, parfait pour ceux en quête d'authenticité et d'élégance, à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes.Prix de vente 514500€ dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490000€.CONTACT : Charles PUGET 0689280005

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur d'un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 307 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Il comprend un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes généreux et le charme de l'ancien avec trois cheminées fonctionnelles. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une master room et deux suites, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et un espace lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, très rare sur le marché nantais. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à vendre à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Nouvelle annonce de COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSuperbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement aux prestations de qualité offre une vaste pièce à vivre avec une grande terrasse orientée sur l'Erdre, sans vis-à-vis. La pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et une cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse végétalisée.L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend deux généreuses chambres. La première chambre, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, donne également sur l'Erdre avec une terrasse. La seconde chambre, bénéficiant aussi d'une vue sur l'Erdre, est accompagnée d'une spacieuse salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, équipé d'un plancher chauffant. Les placards disposent de belles portes coulissantes, certaines étant en miroir.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un appartement par étage.En outre, la résidence inclut un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Niché au cœur du centre historique, cet appartement spacieux de 239 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art d'un côté et une vue dégagée de l'autre. Ce bien unique dispose de 8 pièces, dont : un vaste espace de réception lumineux idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/de bain. Son emplacement stratégique, son charme et sa superficie en font une opportunité rare sur le marché de l'achat d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus de 4.5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 856 460 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 720.00 et 6 460.00 €.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, cet élégant appartement à vendre à Nantes dispose de 3 à 4 chambres, alliant charme et état impeccable. Occupant tout un étage et accessible par un ascenseur, il offre également un petit balcon orienté au sud, un atout rare en plein cœur de Nantes. Il est possible d'acheter une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine. Dossier complet, avec photos et visite virtuelle, disponible sur demande. Informations pratiques :- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière : 1.857€/an- Charges annuelles : 420€/mois, incluant l'eau et le chauffage- Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part : 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part : 25/10.000e- Aucune procédure en cours. Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, au sein de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Les informations sont également consultables sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Art et Pierre Immobilier, situé au cœur du triangle d'or à NANTES, Loire-Atlantique, vous propose un appartement à acheter. Cet appartement de plus de 200 m² se trouve dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur. Il comprend une pièce de réception spacieuse et lumineuse de 60 m² avec vue dégagée sur la verdure, une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou bureau, trois belles chambres de plus de 17 m², deux salles de bains et une buanderie. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. La localisation permet un accès facile aux commerces, transports, écoles et activités culturelles, assurant ainsi une vie citadine agréable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2423 euros.

À vendre, cet appartement de qualité situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Conçu par un architecte, cet élégant duplex au premier niveau d'un petit collectif bénéficie d'un accès direct à un jardin partagé et à une grande piscine. Dès l'entrée, on découvre des matériaux haut de gamme, une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi qu'un jeu de niveaux et un agencement ouvert. L'espace de vie, articulé autour d'une cheminée, invite à la convivialité et comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon. Un second espace sur estrade peut être aménagé en bureau, bibliothèque ou salon musical, le tout sur un beau plancher en chêne massif. La suite parentale offre une pièce d'eau, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, une verrière apporte calme et sérénité, abritant un bureau ou une chambre d'appoint avec douche et WC. Ce bien d'exception est complété par une cave, une buanderie et une place de parking. Les transports et les commerces sont à proximité, rendant ce bien encore plus attractif. Pour les charges, elles s'élèvent à 220 EUR par mois, incluant le chauffage et l'entretien de la piscine. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Anne-Sophie CRIAUD au 06 20 61 13 96, enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 797949203 pour le compte d'ImmoNantes.

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier apprécié pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale :Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Composition :- Entrée spacieuse- Séjour donnant sur la terrasse- Salon (ou possibilité de créer une 3ème chambre selon besoins)- Cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques, hotte)- Cellier attenant à la cuisine- Salle de bains- Salle d'eau- Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleilléDépendances & stationnements :- Deux places de parking en sous-sol, sécurisées- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confort :- Chauffage au gaz de ville- Résidence bien entretenue avec ascenseur- Appartement rénové, prêt à être habité- Année de construction : 1980 (à confirmer, l'année 1080 semble être une erreur typographique)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARRECRCP ALLIANZ.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Au cœur de Nantes Centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle, ce bien rare se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des passionnés d'immobilier de qualité.CARACTÉRISTIQUES :- Parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien.- Hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace.- Garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville.- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.- Sécurité renforcée : double porte et digicode.Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ NANTAIS :Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une rare opportunité pour les acheteurs en quête d'espace et de cachet au centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement sans égal.À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé avenue Camus, offrant un duplex unique au dernier étage avec une vue panoramique exceptionnelle sur la verdure et les toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une terrasse en bois élégante, créant un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique et de la région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing sur le Boulevard Guist'hau, ce vaste appartement de 82 mètres carrés est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un espace de réception traversant, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une grande chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 25 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 1050,00 et 1460,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Place Aristide Briand. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour de 46 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Ce bien inclut également un garage, une cave, un grenier et deux emplacements de parking à proximité. Cet appartement d'exception est idéal pour ceux cherchant un achat Appartement de luxe à Nantes. Copropriété de 23 lots, avec des honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé sur l'île de Nantes, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville. À proximité des commerces, restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc et des transports en commun, cet appartement de 2024 en duplex d'une superficie d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour et une chambre avec salle de bain. Le second niveau se compose d'un dégagement/bureau et de 3 chambres. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse extérieure de 37 m². Les atouts de cet appartement incluent un parquet contrecollé, la motorisation des volets roulants, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés, des ascenseurs et des parkings. Le bien dispose en outre d'un garage double fermé. Pour plus de renseignements sur l'achat d'un appartement de luxe à NANTES, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 705 000 euros. La copropriété comporte 61 lots, tous d'habitation, avec des charges annuelles de 1 065,79 euros.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE RUE LAFAYETTEAu cœur de la très prisée rue Lafayette, découvrez cet appartement T2 de 64 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère bien entretenu.Dès votre entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, les beaux volumes et l’ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi.Côté intérieur :- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue dégagée plein Sud — cachet et convivialité garantis.- Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante.- Chambre confortable au calme.- Salle d’eau contemporaine.- WC indépendants.- Grande cave et local à vélos.Idéalement situé, tout est à proximité : commerces, transports et services.Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €.Contact : Charles Puget 06 89 28 00 05.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 75,28 m² à vendre. Situé dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest et une vue dégagée sur la Chézine. Il comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses aménagements sur-mesure.

NANTES COEUR ZOLA, une nouvelle résidence composée de 22 appartements et 2 maisons, vous propose un cadre de vie réinventé aux diverses ambiances. Dans cette petite copropriété, l'architecture allie éléments patrimoniaux et style moderne. Profitez d'un Appartement de luxe à acheter à Nantes, situé au deuxième et dernier étage, type 5, comprenant un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 68 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Des stationnements sont également inclus. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez METRARD Philippe (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 421361460. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez aussi des informations sur les obligations de débroussaillement et les zones concernées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, situé au cœur de la ville, avec une vue sur la place Graslin. Ce bien de 168 m², occupant le deuxième étage d'un immeuble classique de 1843, est unique de par son style Louis-Philippe. La façade en pierre claire, orientée au nord, affiche des baies régulières, tandis qu'un balcon filant offre un espace extérieur agréable. L'intérieur comprend cinq pièces décorées avec soin et a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, combinant charme d'époque et confort moderne. En plus de cela, un sous-sol avec une cave voûtée d'environ 30 m² et un grenier au sixième étage de 9 m² viennent compléter ce bien. Ce appartement de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare dans la région Pays de la Loire.

Appartement de 98m2 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1800, cet espace comprend une entrée, une salle d'eau équipée, un WC séparé, et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (installations récentes de 2019). L'appartement offre un grand séjour de 52,17m2 ainsi que deux chambres et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le grenier au 4ème étage et le chauffage au gaz ajoutent au confort de cet appartement. La copropriété, bien entretenue avec 12 lots, n'a pas de travaux prévus et les charges annuelles sont de 1326EUR. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, à 600m de la Loire et à 8 minutes de la Gare Nord grâce au Tram ligne 1. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Magali Robitaille au 6.83.48.25.65.