ventes d’appartements de luxe à Saint-Herblain, France

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Cet espace de vie unique offre des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une tranquillité inégalée. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, il propose un agencement idéal, comprenant un espace de vie lumineux s'ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant être transformée en patio, s'harmonisent avec le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Chaque élément a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de caractère de 5 pièces, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d’Or, à seulement 1 minute à pied des commerces de la rue Copernic. Niché au 1er étage d’un élégant immeuble de style haussmannien, cet appartement à vendre à Nantes vous séduira par sa distribution harmonieuse : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien soigneusement préservé, incluant parquets, moulures et cheminées en marbre. Atout rare, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéal pour entreposer vélos ou scooters, offrant ainsi une possibilité de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nouvelle offre – Coldwell Banker Franklin ImmobilierÀ Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé dans le très recherché quartier du Parc de Procé. Cet appartement, au sein d'une résidence de standing, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour lumineux, agrémenté d'un balcon ensoleillé, est idéal pour la détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort. L'espace nuit, bien délimité, se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains moderne et élégante. En prime, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sont à disposition. Ce bien allie luminosité et qualité de vie, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes.Prix de vente : 329 175 € HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 €.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

NANTES CANCLAUX APPARTEMENT À VENDRE ! Au cœur du quartier Canclaux, cet appartement a été soigneusement rénové tout en préservant son cachet historique. Situé en rez-de-jardin d'un hôtel particulier, il dispose d'une double réception avec parquets et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Les portes-fenêtres du séjour s'ouvrent sur un perron, menant à un magnifique jardin privatif de 570 m², arboré et s’étendant jusqu'à la Chézine. L'appartement comprend également une master room avec dressing et salle d'eau, un souplex comportant une chambre, salle d'eau, WC, ainsi qu'un bureau qui s'ouvre sur une terrasse. En outre, une lingerie, un caveau et une place de parking couverte complètent ce bien d'exception. Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, il est proche des commerces, des transports C3 et des établissements scolaires de qualité. Prix de vente : 879000 € honoraires charge vendeur. Montant trimestriel des charges de copropriété : 532 €.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, situé au cœur du quartier Canclaux. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement Nantes à vendre se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir, en supplément, une grande place de stationnement boxée.Ce bien lumineux offre une rénovation de qualité et une vue exceptionnelle sur la Chézine, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 €.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Localisé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux de 33m², de trois chambres accessibles par un balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec vue sur le parc de la résidence et les arbres permettent de profiter d'un espace extérieur de 11m².Cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition ouest pour la pièce de vie et est pour les chambres, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.Vous bénéficierez également d'avantages supplémentaires tels qu'une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Profitez du calme tout en étant proche du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché. Les charges incluent : charges de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. #RÉSIDENCE SÉCURISÉE #PISCINE #TENNIS #PARC #BALCONS #PARC DE PROCÉ #NANTES

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Nantes, offrant 83 m² de confort au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité de la place Mellinet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La belle terrasse de 86 m² qui entoure l’appartement est un atout indéniable, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Ce bien est idéal avec sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre unique sur le marché de la vente appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,940 €/an. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement familial spacieux de 188 m² à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sein du quartier recherché de Monselet, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition traversante et se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant proche du parc de Procé. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il se compose d'une belle entrée, d'un double salon de plus de 60 m², et d'une salle à manger, chacun offrant un accès direct à un balcon. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (possibilité d'une 4ème chambre). Pour compléter ce bien, deux garages boxés et une cave sont inclus. Ce bien saura répondre aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2578€.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, idéal pour une famille. Avec plus de 166 m², il offre 4 à 5 chambres au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, située dans le quartier prisé de Copernic, dans le département de la Loire-Atlantique. Vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une terrasse. Ce bien comprend également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de terrasses privées. La salle de bain familiale et la buanderie indépendante apportent encore plus de confort. Un double garage et une cave complètent ce bien. À proximité des commerces, des bus et des écoles, cet appartement à acheter à Nantes est à la fois calme et central. Avec ses 5 chambres et sans travaux à prévoir, il représente une rare opportunité sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1484€ ~ 2007€.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement rare, idéalement situé dans le quartier Copernic, l'un des plus prisés de la ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement traversant se trouve au sein d'une copropriété de standing récemment rénovée avec ascenseur. Offrant un espace de vie de plus de 45 m², il est baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le jardin. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième. Il dispose également d'un espace dressing (qui pourrait être transformé en deuxième salle d'eau après travaux), d'une cuisine indépendante et d'une salle de douches. En complément, une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien à fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sa luminosité traversante, sa vue dégagée et l'opportunité de créer un bien correspondant à votre projet de vie. Cet appartement à acheter à Nantes est un bijou au cœur d'un quartier vivant et recherché. Le prix est de 517,000 € (honoraires d'agence non inclus : 6.38% TTC, à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1,956 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculées à partir des prix de 2021, sont estimées entre 2000 € et 2720 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIERAvenue Camus, dans un quartier calme et prisé de Nantes, cette copropriété de standing des années 90 est parfaitement entretenue et sécurisée, se distinguant par son exclusivité avec seulement six copropriétaires et un ascenseur privatif.Situé au troisième étage, cet appartement spacieux de 101 m² (type T4) a été rénové en 2020 dans un style contemporain. L'entrée avec rangements sur mesure s'ouvre sur un espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé.La vaste pièce de vie, baignée de lumière, inclut une cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ainsi qu'une cheminée électrique. Ses grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'avenue Camus, ajoutant au cachet de cet appartement.Une buanderie indépendante ainsi qu’un second espace nuit pouvant être utilisé comme bureau complètent ce bien. La salle de bains se distingue par son élégance et ses équipements raffinés : douche à l'italienne, baignoire, double meuble-vasque et WC suspendus.Les prestations de l'appartement affichent un haut niveau de qualité : sols en grès italien, isolation phonique refaite, fenêtres double vitrage, rangements intégrés et chauffage électrique moderne.De plus, un ascenseur sécurisé et une place de stationnement privative en sous-sol apportent un confort supplémentaire. Prix 551 765 € HAI, dont 4,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 527 500 € net vendeur. Pour toute information, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué Place Edouard Normand à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété datant des premières années du XXᵉ siècle, au charme Art Déco préservé. Avec une superficie de 116 m², il est situé au troisième étage avec ascenseur et séduit par son raffinement ainsi que sa luminosité exceptionnelle.Complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. En entrant, vous découvrirez un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail dédié, qui mène à un élégant hall de distribution avec un vestiaire fermé et de nombreux rangements.La double réception, exposée sud-ouest, dispose d’un magnifique parquet en chêne. Trois grandes fenêtres et un bow-window la baignent de lumière, mettant en valeur les boiseries et les cimaises d’époque, tout en offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative côtoie une seconde chambre ouvre sur un balcon, accompagnée d’un WC séparé avec lave-mains. Une grande cave saine, un grenier et un local à vélos sécurisé complètent ce bien exceptionnel.Cette copropriété, très bien entretenue, est située dans un quartier calme et central, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.Un bien distinctif, alliant élégance, lumière et sérénité, au cœur de Nantes.Prix de vente : 609 000€ FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000€.Pour plus d'informations: Sandrine Jousselin 0688314871

Appartement à vendre à Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cet appartement spacieux de 134 m², situé au 2ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille classé. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La hauteur sous plafond de 3.5 m, le parquet, les cheminées et les larges ouvertures ajoutent à son caractère exceptionnel. Place de parking disponible à la location juste en face. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Nantes, contactez-moi pour organiser une visite.