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vente d’appartement de luxe à Vertou, France

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Appartement avec terrasse Vertou (44)

- Appartement 3 pièces 64m2 + JARDINET privé 45m2 + GARAGE fermé 15m2 + CAVE 17,80m2 - Centre BOURG, secteur L'ÉCLUSE/CHAUSSÉE DES MOINES - Bords de Sèvre à pied Parc du Loiry - Emplacement très convoité ! L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 64m2, avec de belles hauteurs sous plafond, dans un immeuble 'bourgeois' en copropriété de seulement 6 appartements, aux abords immédiats des bords de Sèvre (300m), des commerces du bourg (100m) ainsi que des transports en commun à 450m (Bus Tan lignes 28, 42, 60, 97 & 102). MAISON/APPARTEMENT bénéficiant de 2 entrées (l'une par un portail privé, l'autre par les parties communes de l'immeuble), équipé d'un jardinet privé (45m2), un garage (15m2) et une cave en sous-sol (17,80m2), disposant de : - une entrée avec placard (5,59m2) desservant une pièce de vie (24,85m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, four, hotte), le tout donnant accès sur le jardinet privé (45m2) ; - 2 chambres (11,72m2 et 15,38m2) dont une avec un dressing aménagé et une salle d'eau (4,44m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes et W.C). > Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie programmables). > Huisseries double vitrage / Réfection du tableau d'électricité - ballon eau chaude (2024) / Réfection peintures intérieures murs & plafonds (2020) ; Réfection des façades et toiture totale de l'immeuble (2012) / Interphone / Taxe foncière : 820EUR / Dépenses électricité propriétaire : 1.000EUR (sur factures justificatives) A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 275EUR/trimestre soit 1.1100EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes) Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

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220 500 €
64
3pièces
2chambres

Par Agence Vimmo

113 annonces à proximité de Vertou

À proximité
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Visite 3D

Appartement Bouguenais (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible à proximité de la nature, cette maison familiale de 4 chambres avec jardin est parfaite pour ceux qui souhaitent allier confort et commodités. Vous serez à deux pas du ruisseau de la Jaguère et profiterez des nombreux espaces verts, des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles à proximité. À l'entrée, un placard intégré vous guide vers un garage, des toilettes avec lave-mains et une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², qui inclut une cuisine ouverte et un accès direct au jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, des toilettes séparées et 4 chambres, dont une pouvant être transformée en bureau, avec un placard intégré. Pour le stationnement, un espace devant le garage ainsi qu'un garage fermé vous permettent d'accéder directement au jardin sans prétendre passer par l'intérieur de la maison. Les atouts de cet appartement à acheter à Bouguenais : - Un excellent rapport qualité/prix pour une maison de 4 chambres dans l'agglomération nantaise - Une distribution bien pensée sans perte d'espace - Une grande pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur - Un garage fonctionnel avec accès direct au jardin À noter : - Maison faisant partie d’une association syndicale libre (ASL) - Taxe foncière : 1126 € Consommation conventionnelle : 168 kWhEP/m².an (D) Estimation des émissions : 34 kg CO2/m².an (D) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Actuellement en vente, le prix est de 279 923 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, total de 290 000 € TTC soit 3,6 % du prix de vente). Si cet achat appartement Bouguenais vous intéresse, organisez dès maintenant votre visite en ligne à votre convenance. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial en immobilier.

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290 000 €
98
5pièces
4chambres

Par Abriculteurs

À proximité
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Appartement Nantes (44)

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement neuf de type T4 situé sur l'Île de Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de standing, d'une superficie de 85 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 32m², 3 chambres donnant sur une terrasse de 29m² exposée Sud, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 toilette. Vous bénéficierez également d'une loggia et d'un emplacement de parking en sous-sol. Proche des Machines de l'île, des commerces et services, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement situé. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement Nantes à vendre.

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499 500 €
85
4pièces

Par Barnes Nantes - La Baule

À proximité
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Appartement Nantes (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier historique de la ville, à deux pas des commerces et des transports. Cet élégant logement, dans un immeuble classé, se trouve au second étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est avec une vue dégagée. Il offre une double réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond ainsi que deux cheminées fonctionnelles. Vous trouverez également trois chambres de belle taille, entièrement restaurées avec soin, une cuisine qui allie le charme de l’ancien à des éléments modernes, un atelier, ainsi que deux WC. Pour compléter ce bien, deux caves sont également incluses. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Cet appartement à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

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695 000 €
192
5pièces
3chambres

Par Arnold Immobilier

À proximité
Exclusivité
4

Appartement Nantes (44)

BARNES NANTES vous propose, en exclusivité, un magnifique appartement à vendre situé sur la place Foch, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement de réception se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare de Nantes. Situé au premier étage du prestigieux Hôtel de Charette, un immeuble du XIXe siècle classé, il dispose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une belle cuisine dinatoire, de trois chambres et de deux salles d'eau. Ce bien lumineux a su conserver tout le charme de son époque avec ses parquets Versailles, ses cheminées, de magnifiques moulures et une belle hauteur sous plafond. En prime, vous bénéficierez d'un grand box avec grenier. Pour ceux intéressés par un achat appartement Nantes, les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,920 €/an.

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680 000 €
172
5pièces
3chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

À proximité
12

Appartement avec terrasse Nantes (44)

À vendre : appartement de luxe à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet immeuble contemporain de standing se trouve en bord de Loire, proche des machines de l'île, des commodités et des écoles. Ce bel appartement offre une vue imprenable sur le fleuve et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout accédant directement à un jardin d'hiver de 29 m². Il comprend également trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes séparés. En annexe, vous disposerez d'un grand box fermé et d'un local à vélos. Une option d'acquisition d'un box sécurisé est proposée en sus du prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de vente net vendeur est de 575 000 €, avec des honoraires d'agence de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente final de 599 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin Le Meitour, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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599 000 €
129
5pièces
3chambres

Par Arnold Immobilier

À proximité
Exclusivité
16

Appartement Nantes (44)

Exclusivité Decré/Bourse, au cœur du centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, cet Appartement à vendre de type T4 nécessite des travaux de restauration. Il est traversant, avec une agréable vue dégagée, situé à proximité du passage Pommeraye et de la Place Graslin. Situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien du XVIIIe siècle avec une façade remarquable, cet appartement dispose d'une surface de 123 m² Carrez pouvant être réaménagée. Il comprend une grande entrée avec rangement, deux belles pièces de réception en enfilade, chacune ayant une chambre ou bureau, une spacieuse chambre principale avec cheminée en bois, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le cachet de l'ancien est préservé : hauteur sous plafond, portes-fenêtres hautes, jolis balcons en ferronnerie, parquet en bâtons rompus, cheminées en marbre et tomettes d'origine. Le chauffage est au gaz individuel, avec un DPE C. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Propriété libre d'occupation, possibilité d'activité libérale. Charges de copropriété : 141€/mois. Ce bien est proposé à la vente par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Prix sur demande
123
5pièces
3chambres

Par Cabinet De Charry Bretagne - Paris

À proximité
13

Appartement Nantes (44)

BARNES Nantes propose, en exclusivité, un appartement à vendre de 239 m² entièrement rénové et idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi que d’un cadre de vie agréable et calme, en retrait de la rue et à proximité immédiate des commerces et transports. Au 3ème étage d’un immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante haut de gamme, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres qui peuvent être transformées en bureau ou en espace de réception, d'une salle de douches indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres, chacune équipée de son espace dressing et d'une salle de douches. Un studio entièrement aménagé et équipé avec une entrée indépendante, actuellement destiné à la location, vient compléter l'aménagement intérieur. La rénovation met en valeur la modernité tout en préservant le charme de l'ancien avec parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Deux caves, deux greniers et un stationnement ajoutent à ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2430€ ~ 3340€. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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965 000 €
239
8pièces
5chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

À proximité
9
Visite 3D

Appartement Nantes (44)

Cet appartement situé au cœur historique de Nantes, dans le quartier Cathédrale / Decré, est un T2 Bis de 67 m² qui séduira par son charme de l'ancien. Type et Surface : T2 Bis, 67 m². Emplacement : 3e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Charme de l'Ancien : parquet massif, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond (2,80 m). L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre principale et une seconde chambre/bureau de 8 m², idéale pour un enfant, le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle de bain, des WC séparés et une cave complètent ce bien. Situation et Atouts : À quelques pas de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception en plein centre historique piétonnier, permettant un mode de vie 'tout à pied'. Commodités : Accès immédiat à tous les commerces, restaurants, tram, bus et vélos en libre-service. Informations Financières et Techniques : Prix : 283 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Charges annuelles : 1 180 €/an. Taxe foncière : 1 001 €/an. DPE / GES : Classé D (192) / D (41). Cet appartement est rare sur le marché et convient parfaitement à un jeune couple, un actif ou un investisseur (loyer potentiel environ 900 €/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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283 600 €
67
3pièces
2chambres

Par Efficity

À proximité
12

Appartement Nantes (44)

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement chargé d’histoire situé sur l’Île Feydeau. Cet appartement à vendre à Nantes, au 2ème étage d’un immeuble classé, présente de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Avec une superficie de plus de 192 m², il est lumineux et offre une belle hauteur sous plafond dans ses pièces de réception en enfilade. Vous profiterez d’une cuisine alliant confort moderne et charme de l’ancien, de 3 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une grande douche et d’une baignoire. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, jouit d’une décoration soignée à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4088€.

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695 000 €
192
5pièces
3chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

À proximité
12

Appartement Nantes (44)

BARNES Nantes vous propose à la vente un appartement d'exception dans le centre historique de Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé entre la Cathédrale et le Château, cet appartement de plus de 170 m² a été entièrement rénové avec soin, en choisissant des matériaux nobles. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur une grande cour paisible. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une suite. De nombreux rangements sont intégrés harmonieusement, et les prestations soignées rappellent le charme de l'époque. Un vaste garage sécurisé et un grand cellier complètent ce bien. Pour ceux en recherche d'un appartement à acheter à Nantes, cet appartement authentique mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 2760€ et 3750€.

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739 000 €
174
4pièces
2chambres

Par Barnes Nantes - La Baule

À proximité
Exclusivité
15
Visite 3D

Appartement Nantes (44)

Découvrez cet appartement de 92 m² Carrez, idéalement situé au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, ce bien charme par ses grandes hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque tels que les cheminées en marbre. Planifiez facilement votre visite en choisissant un créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Une entrée, réception et salle à manger de 17m² sur carrelage exposée SUD ; - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ; - Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre et deux grandes ouvertures offrant une vue sur le clocher de l'Eglise Ste Croix ; - Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ; - Une salle de bains avec WC, dotée d'une verrière apportant de la lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec un thermostat par zone et des radiateurs datant de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Une possibilité de changement de destination existe, pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun, avec la station de tramway desservant les lignes 1, 2 et 3. Le quartier regorge également de commerces, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état et bien entretenu, avec des parties communes soignées. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

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370 000 €
92
4pièces
2chambres

Par Hosman Paris 17

À proximité
7

Appartement avec terrasse Nantes (44)

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à acheter à Nantes, situé en plein cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Ce bien lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il se compose d'une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une salle à manger de 38 m² également sur terrasse. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. De plus, deux garages boxés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ce projet d'achat appartement à Nantes se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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934 500 €
188
5pièces
3chambres

Par Nantes Sotheby's International

À proximité
10

Appartement avec terrasse Nantes (44)

À proximité de la place Royale, cet appartement rénové d'exception vous propose un agréable salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Il dispose de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un bureau. Un grenier de 80 m² est également disponible pour un aménagement futur, ainsi qu'une cave de 25 m². Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

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998 000 €
150
6pièces
3chambres

Par Nord Loire Transactions

À proximité
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Appartement Nantes (44)

Opportunité rare en exclusivité. Situé au cœur du centre historique de Nantes, sur la célèbre Place Graslin, cet appartement de caractère de 173m² Carrez se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIIIème siècle, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée en rotonde, d'un grand séjour ovale avec balcon filant offrant une vue imprenable sur la place Graslin, d'un petit salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale de 25m² avec salle de bains et vue sur la place. En annexe, vous disposerez d'une cave. Parmi ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, de balcons filants avec vues remarquables et du charme de l'ancien. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 853 € et 3 861 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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894 000 €
173
6pièces
3chambres

Par Agence Laurence Béliard

À proximité
20

Appartement Nantes (44)

À Nantes, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre qui vous permettra de vivre un nouveau projet de vie exceptionnel. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien du début du XIXe siècle, cet appartement bourgeois d'exception de 306 m² habitables comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième. Il dispose de deux places de stationnement, d'un garage fermé et d'une cave. Cet Appartement haussmannien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée majestueux de 15 m² ouvre sur une double réception de 58 m², tandis qu'un salon de 21 m² promet des moments de détente. La cuisine séparée de 20 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de cuisine. Deux chambres en suite de 21 m² et 41 m² incluent salle d'eau/WC et dressing privatifs, complétées par deux autres chambres de 17,50 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains/WC. Les atouts supplémentaires incluent parquet chêne point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures, et hauteur sous plafond, garantissant un cadre de vie raffiné. Deux emplacements de parking privatifs et une grande cave de 15 m² viennent compléter cette offre. Avec un chauffage central collectif au gaz et des menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare et recherché sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nantes, est proposé au prix de 1.715.000 € FAI. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome à votre service.

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1 489 000 €
306
7pièces
4chambres

Par Optimhome - Franck Aubret

À proximité
7

Appartement Nantes (44)

Découvrez cet appartement T5 récemment rénové, situé au dernier étage d'un bâtiment historique au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nantes, dans un quartier animé et prisé, alliant charme traditionnel et confort moderne. L'entrée impressionnante via un hall majestueux témoigne de l'histoire de cet immeuble, l'un des rares à avoir survécu aux épreuves des grandes guerres. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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609 000 €
134
5pièces
4chambres

Par Privilèges

À proximité
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Appartement avec terrasse Nantes (44)

iad France - Liliane Jugan vous propose : Vous aspirez à un achat d'appartement de luxe à Nantes ? Venez découvrir ce magnifique duplex T7, situé au cœur du centre-ville, avec deux terrasses. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Vous serez charmé dès votre entrée au 4ème étage, qui présente de nombreux rangements et un bureau parfait pour le télétravail. Au 5ème étage, la vaste pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine moderne. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de toilettes, en plus d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. Les atouts de cet appartement incluent son emplacement de choix, sa luminosité, la qualité des matériaux utilisés, et un cadre calme et sécurisé. Posez vos valises dans ce bien d'exception. La présente annonce immobilière fait référence à deux lots dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 315 € (soit 3780 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Liliane Jugan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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775 000 €
139
7pièces
4chambres

Par Iad France

À proximité
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Appartement Nantes (44)

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

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390 000 €
109
3pièces
2chambres

Par Cabinet Le Nail

À proximité
Exclusivité
7

Appartement Nantes (44)

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous propose cet appartement de 89m2 entièrement rénové qui saura vous séduire par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux chambres spacieuses, un bureau-chambre d'amis, une salle de bain, un WC séparé, et une grande cave. Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol de grande taille. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat d'appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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556 200 €
89
4pièces
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