ventes d’appartements de luxe à Le Mans, France

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous invite à découvrir cet appartement spacieux, situé dans une charmante copropriété du centre-ville, secteur Palais de justice - Mairie, avec un accès facile à tous commerces et services. Au 2e étage de cet immeuble agréable, cet appartement traversant et bien décoré offre une superficie d'environ 157 m² (loi Carrez, et 190 m² au sol) en duplex. Entièrement parqueté et en parfait état, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec vue sur le parc privé, un bureau, une grande pièce de vie lumineuse et un petit salon confortable avec cheminée. Un dégagement avec WC et salle de bain complète le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec tomettes anciennes, un dressing, une salle d'eau et une quatrième chambre. - Vendu avec 2 emplacements de parking. - Jouissance partagée du parc de la copropriété. - Immeuble calme et sécurisé, offrant un confort de chauffage collectif urbain. Pour un projet d'achat d'un appartement à Alençon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agence au 02 33 28 20 20 pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFSitué dans une rue recherchée du centre-ville de Laval, près de la gare accessible à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Une adresse centrale et animée, tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.Installé dans un immeuble de caractère, cet appartement au style haussmannien se distingue par son élégance intemporelle. Le balcon filant met en valeur la façade et prolonge les pièces de vie, tandis que les grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité généreuse et une excellente isolation phonique, garantissant un confort rare en centre-ville.Les volumes intérieurs sont à la hauteur de l’emplacement : une double réception aux proportions harmonieuses, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des cheminées d’époque et une circulation fluide créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.L’appartement comprend deux chambres, offrant un agencement agréable, que ce soit pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout exceptionnel pour ce bien : un jardin privatif, un vrai privilège en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur intime et verdoyant. Deux caves complètent l’ensemble, offrant de généreux volumes de rangement et de stockage.Ce bien est proposé vendu loué, avec un profil de locataire de qualité, garantissant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère, alliant charme de l’ancien et emplacement stratégique, idéal pour un achat Appartement à acheter Laval, où tout se fait à pied dès la porte de l’immeuble.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Nicolas VIGOT - Optimhome.Découvrez cet appartement de quatre pièces à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire, région Centre. Situé au premier étage d'une élégante maison de maître divisée en six logements, il se trouve au sein d'un parc clos, sécurisé et arboré.Cet appartement rare allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et des éléments de caractère tels que de remarquables cheminées en marbre.La disposition de ce bien offre un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins.Ce cadre de vie unique, calme tout en étant proche des commodités, saura séduire les amateurs de biens de caractère.Une cave et un double garage complètent cet ensemble d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

EXCLUSIVITÉ – Appartement exceptionnel quai Paul-Bert à Tours (37000 / 37100)Implanté sur le très prisé quai Paul-Bert à Tours, à moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et à seulement une heure de Paris en TGV, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié le long de la Loire. Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à proximité immédiate du pont de Fil, ce bien se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville.Son emplacement particulièrement recherché séduira aussi bien les familles que les actifs : une école maternelle à 100 mètres, une école primaire à 200 mètres, des collèges et lycées accessibles en moins de 600 mètres, ainsi que le centre-ville à seulement 15 minutes à pied.Avec une superficie totale de 135 m², l'appartement présente de très beaux volumes. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours. Un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité.La zone de nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.Une place de stationnement extérieur sécurisée, une cave ainsi qu'un grand atelier viennent compléter cet appartement unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 600143)

Nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce duplex de 212 m² Carrez (254 m² au sol), entièrement rénové en 2014, se trouve en plein centre-ville, dans un cadre paisible et privilégié. Situé au deuxième étage d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement à acheter à TOURS se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine traversante avec espace dinatoire, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dotée d'une verrière spectaculaire propose un agréable espace de travail et de détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, toilettes et buanderie. Certains meubles sur mesure resteront en place, et les vues imprenables sur la cathédrale et le grand théâtre renforcent l'attrait de ce lieu. Les parquets sont remarquables, la décoration est soignée, et le DPE est particulièrement performant. Grâce à sa localisation en deuxième cour, l'immeuble assure une tranquillité absolue. Un garage dans un immeuble en face est inclus avec le bien, et il est possible de louer une place de parking à 250 mètres. Il n'y a pas d'ascenseur ni de cave. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Un bien rare à la vente, véritable coup de cœur de l'agence.

Immeuble Art Déco exceptionnel en hyper centre de Tours, Jean Jaurès, à proximité de la gare TGV et du tram. Cet appartement spacieux de 146,46 m² Carrez, situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée centrale menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la loggia, ainsi que de trois grandes chambres avec dressing. Vous trouverez également deux salles de douches, un WC séparé et des espaces de rangement. Une cave de 12 m² en sous-sol est incluse. La situation géographique de cet appartement est idéale pour une vie urbaine épanouissante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable, offrant de superbes vues dégagées. Ce bien, Appartement de luxe à acheter à Tours, est à découvrir sur rendez-vous, contact par ligne privilège 7j/7 au 0659508422. La copropriété se compose de 15 lots. Les honoraires de 3,69 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de Tours n° 528 421 928. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tours, au cœur du département Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement neuf de 73 m², prévu pour livraison en 2024, est en duplex et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité du grand théâtre et de la rue Nationale, il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de stationnement couvert, le tout dans un environnement calme et privilégié. Prix de vente : 430 500 Euros, honoraires inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement d'exception à Tours, cette opportunité devrait vous intéresser.

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours, dans l'Indre-et-Loire (37), un appartement à vendre dans un environnement calme et prestigieux, à deux pas des Halles. Cet appartement en rez-de-jardin, alliant charme et authenticité, a été entièrement rénové et décoré avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une hauteur sous plafond agréable. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une offre un accès direct à la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure, entièrement clôturées, permettent de profiter des journées ensoleillées. En outre, une buanderie et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un garage motorisé peut être proposé en supplément pour 27 000 euros. Cet appartement de caractère est idéal pour une vie citadine, avec commerces et commodités à proximité. Charges annuelles de copropriété : 1 680 euros ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version : « CLASSE ÉNERGIE : E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Tours, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien d'exception est idéalement situé en plein cœur de Tours, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, conforme aux normes RT2012. Cet appartement de 2 pièces, de 40 m², se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est proposé entièrement meublé avec des prestations de qualité. L'intérieur raffiné comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme garantis 3 ans. La chambre élégante dispose d'un dressing sur mesure et de mobilier de qualité, tandis que la salle d'eau spacieuse offre des finitions soignées, incluant un lave-linge séchant. À l'extérieur, deux balcons intimistes vous offrent une vue dégagée sur la Loire, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Concernant le confort, vous bénéficierez de la possibilité de stationnement sécurisé dans un parking souterrain au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée, calme et parfaitement entretenue. La situation est exceptionnelle, avec des commerces de proximité, le tramway et les lignes de bus à votre porte, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 1,2 km. Cet environnement prisé allie vie urbaine et cadre naturel, faisant de cet appartement un bien rare, alliant un emplacement d'exception et des prestations soignées. Il est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à Tours.

**** EXCLUSIVITE Marie TESSIE 3G IMMOBILIER ******. Situé au dernier étage d'une résidence bien habitée et bien située à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet APPARTEMENT DE LUXE à VENDRE vous propose une surface de 115,54 m2 carrez avec DEUX BELLES TERRASSES, l'une de 20m2 et l'autre de 42m2. Ce bien est vendu avec un BOX FERMÉ, DEUX PARKINGS privatifs et une CAVE. Vous trouverez une entrée ouverte sur la pièce à vivre qui donne accès à la terrasse, un dégagement avec placards et WC invités, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger attenante. Les trois chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse. Ce bien RARE se distingue par ses belles terrasses, son confort et son état prêt à vivre. Il dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, de menuiseries alu récentes et de qualité, ainsi qu'une cuisine PORCELANOSA. Avec de beaux volumes et une belle situation géographique, cette offre est à considérer pour un achat APPARTEMENT de luxe à TOURS. LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04, VISITE SUR RDV ******* Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr