vente d’hôtel particulier à Le Mans, France

Magnifique hôtel particulier à vendre à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété d'exception est située au cœur de la ville de MAMERS, dans le département de la Sarthe. Avec ses 5300 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal, combinant la proximité des services et des commerces avec une ambiance paisible et sereine. L'hôtel particulier, classé comme un élément du patrimoine, présente une façade en pierre de taille sur trois niveaux, offrant une symétrie parfaite. Une cour intérieure intime et fleurie ajoute au charme de cette propriété unique. La partie principale de la propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres et des salles de bains. Un bâtiment attenant, à réaménager, offre un potentiel de création de deux appartements indépendants pour une rentabilité intéressante. Une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à MAMERS, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

NORMANDIE - EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ALENCONDans la cité des Ducs et de la dentelle, cet hôtel particulier séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Derrière son portail d’entrée, un jardin clos, écrin de verdure orné de son cèdre. À l’intérieur, un salon parqueté avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine rénovée et lumineuse composent un rez-de-chaussée harmonieux enrichi de pièces de service.Un salon d’étage de 42 m², baigné de lumière, offre un espace élégant et apaisant. Les niveaux supérieurs accueillent 7 chambres, 2 chambres de service, quatre salles d’eau et cinq toilettes, alliant espace de vie et charme de l’ancien.Un petit logement indépendant s’ouvre sur une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et toilettes.Cette demeure rare, idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, combine prestige, calme et vie citadine. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Hôtel particulier Alençon. Classe énergétique : EClasse climatique : EEstimation des coûts annuels : entre 9 500€ et 12 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier à Alençon, Orne (61), Basse-Normandie.Imprégné de l'atmosphère champêtre qui entoure la rivière Sarthoise, cet élégant hôtel particulier bénéficie d'une position unique où la vie urbaine et la nature s'harmonisent parfaitement. Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, il offre un cadre paisible au milieu d'un décor inattendu.Proche de toutes les commodités du quotidien et des structures administratives, cette propriété profite également du statut de préfecture de l'Orne. Implantée au sud de la Normandie et à proximité du Parc Régional Normandie-Maine, elle représente un espace de vie privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité.Le quartier d'Alençon a évolué au fil des années, se transformant grâce à des initiatives locales qui dynamisent cette zone. Ce secteur riche en histoire, ayant prospéré au XIXème siècle avec l'industrie textile, se réinvente aujourd'hui, attirant de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie convivial. Datant de 1870, cette propriété, ancienne maison de notable, a été rénovée par ses propriétaires actuels en 1998. Les transformations apportées ont visé à créer un lieu de vie agréable.La propriété, d'une architecture soignée, offre un logis principal au sein d'un cadre intimiste, avec une façade élégante côté rue et un jardin accueillant à l'arrière. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall spacieux, un grand salon avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle. Les étages disposent de chambres confortables et d'espaces de rangement judicieusement aménagés. Au sous-sol, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités variées d'aménagement. Un joli pavillon en pierre, un garage et une piscine sont également présents, prêts à accueillir divers projets.Ce bien d'exception représente un véritable havre de paix, fusionnant le charme d'un cadre historique avec les convenances modernes. Hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon.

Hôtel particulier en vente à Bellême, Orne, Basse-Normandie. Au centre de la ville, accessible à pied depuis tous les commerces, cette belle maison partiellement restaurée est agencée en U autour d'un grand jardin bien exposé. Les volumes sont spacieux et la lumière y est abondante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains, avec une chambre et une salle de bains à réaménager. Le second étage offre un grenier aménageable. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, incluant d'anciennes écuries, granges et préaux. Le terrain s'étend sur 1.000 m2, dotée d'un potager.

Située en plein coeur de Baugé, à proximité des commerces et du célèbre château du Roi René, cette demeure exceptionnelle classée Monument Historique d'environ 450 m² de surface totale est édifiée sur un terrain clos de 478 m². L'entrée, avec son couloir voûté, conduit à une cour pavée intime, embellie par trois lavoirs. Cette bâtisse, fidèle aux codes de la Renaissance, reflète le savoir-faire italien de l'époque. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Baugé en Anjou se compose d'un corps de logis d'environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, accessibles par des loggias dotées d'ouvertures voûtées. L'agencement inclut une cuisine, une salle à manger, trois salons, quatre chambres spacieuses, ainsi que trois salles d'eau et de bains, offrant un potentiel important pour divers aménagements. Deux dépendances d'environ 80 m² chacune, accessibles depuis la cour, viennent compléter l'ensemble. L'une dispose d'un logement avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et un bureau, tandis que l'autre abrite une magnifique bibliothèque sur trois niveaux, un bureau et une pièce aménageable. Avec un garage double et une belle cave, cet Hôtel particulier à vendre à Baugé en Anjou propose une ambiance authentique et préservée. Situé à seulement 30 minutes d'Angers et de Saumur et à 18 minutes de l'autoroute, ce bien unique est soumis à des honoraires à la charge du vendeur et est non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Eddy Michel au 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers.

À Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Cette maison de maître du début du 20e siècle offre une superficie de 270 m² et un jardin spacieux de 2 000 m². Située sur une position dominante au cœur de la ville, l'exposition ouest du bâtiment lui confère une belle luminosité. L'entrée principale se fait par une cour, assurant une certaine intimité. Le bien se compose d'un corps principal construit selon un plan rectangulaire, accompagné de dépendances servant d'orangerie et d'atelier d'artiste. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux, incluant des caves et des combles. Les façades en moellons enduits sont ornées d'éléments architecturaux tels que des pilastres, corniches et bandeaux, ainsi que des chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans en ardoises, parsemée de fenêtres de toit et de lucarnes, ajoute au cachet de cette propriété. Le jardin, surplombant la maison, renferme un pigeonnier et se révèle uniquement après le portail menant à la cour.

Maison de maître authentique de 1906 à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété remarquable, située dans une ville dynamique du Perche, offre un cadre idéal avec un accès facile à la gare pour Paris et à tous les commerces à proximité. L'Hôtel particulier, qui a appartenu à une famille d’imprimeurs de renom, se distingue par son parc et ses éléments de charme préservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec cheminées et une cuisine entièrement aménagée. L'entrée, spacieuse et accueillante, dévoile une magnifique cage d'escalier datant du XIXe siècle, ainsi qu'un double bureau agrémenté de boiseries. Les communications entre les pièces sont particulièrement agréables, mettant en avant les moulures et la belle hauteur sous plafond. Le premier étage comprend un grand palier avec placards, distribuant trois chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le parc, ainsi que des douches et bains. Au deuxième étage, un autre palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une dispose d'un dressing et d'une vue imprenable sur le parc. Grenier-buanderie. La maison est entièrement accompagnée d'une cave et d'un atelier attenant. Un préau permet l'accès au jardin depuis la cour, et une dépendance est également présente à proximité. Le jardin, qui s'étend sur 2048 m2, est agrémenté d'arbres centenaires. Récent éclairage paysager et aménagement en espace artistique, le parc se compose de plusieurs jardins à explorer, avec de magnifiques rosiers, cèdres et pommiers. La partie supérieure du jardin offre une vue exceptionnelle sur la ville et son château. C'est une occasion rare pour un achat d'Hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

Proche de Nogent-le-Rotrou (28) - 2 heures de ParisEn plein cœur du Perche, à quelques kilomètres d’une gare, découvrez cet hôtel particulier à vendre, un magnifique manoir du XVIe siècle entièrement classé Monument Historique. Ce bien d'exception se trouve sur un parc remarquable et comprend de beaux et grands communs organisés autour d’une vaste cour rectangulaire, et a bénéficié d'une restauration parfaite.Le logis principal présente de superbes éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un perron qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée. La première suite dispose d'une entrée indépendante et comprend une chambre avec salle de douche.Au premier étage, vous trouverez une deuxième suite avec une grande chambre équipée d'une cheminée, d'une bibliothèque, d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le deuxième étage abrite un charmant palier-bibliothèque qui dessert une quatrième chambre avec dressing et alcôve pour un lit d'amis. Une troisième suite, chaleureuse et ornée de boiseries, est également présente avec sa salle de douche.Le domaine comprend également trois granges typiques des bâtiments ruraux du Perche. Dans l'une d'elles, se trouve un gîte ou maison d'amis comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle de douche, ainsi qu'un atelier d'artiste.Les extérieurs offrent un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Une splendide allée, bordée de grands arbres, conduit jusqu’à la cour rectangulaire formée par le bâti. Le parc est agrémenté de haies vives, de belles essences, de buis en topiaires, de sous-bois, ainsi qu'un charmant potager avec verger. Une grande mare, qui est en eau durant l'hiver, contribue à la beauté de cet endroit.Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour l'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou.

HYPER CENTRE DE TOURS - JEAN-JAURES HÔTEL PARTICULIER À VENDRE - CAVE - PARKING Situé en hyper centre de Tours, à 5 mn de Jean-Jaurès et à 8 mn à pied de la gare TGV, cet hôtel particulier saura vous séduire par son élégance et sa disposition parfaite pour une famille. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement repensée pour le quotidien avec une touche de modernité tout en préservant son charme d'antan. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une double réception de 65 m², comprenant un salon attenant à une cuisine aménagée de belle facture avec un espace repas. À l'étage, vous trouverez un espace lingerie/chaufferie, ainsi qu'une deuxième cuisine équipée en rez-de-jardin, avec accès sur un patio agrémenté d'une zone couverte idéale pour les soirées d'été. Une salle de réception et un espace dégustation de vin complètent la cave taillée dans la roche. Les étages sont desservis par un superbe escalier entièrement réhabilité, véritable œuvre d'art. Toutes les chambres sont climatisées. Le premier niveau offre une suite parentale orientée plein Sud de 55 m², baignée de lumière, avec salle de bains et douche ainsi qu'un vaste dressing. Sur ce même palier, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privée est présente. Le palier du deuxième niveau dessert 3 chambres de 18 à 25 m², toutes dotées de salles d'eau privatives. Au troisième niveau, un espace dédié au télétravail ou une sixième grande chambre avec salle d'eau vient couronner le tout. L'espace extérieur, également orienté plein Sud, a été pensé pour plus de praticité, avec une terrasse végétalisée et une zone de stationnement prévue pour 2 véhicules. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

TOURS CENTRE HÔTEL PARTICULIER RÉNOVÉ AVEC JARDIN, DÉPENDANCE & STATIONNEMENTDans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV, cet élégant hôtel particulier offre environ 260 m² habitables, un jardin paysager, une dépendance de 35 m² et un confort contemporain exceptionnel.Rénovée avec un souci du détail rare, cette propriété bénéficie d'une restauration de grande qualité, alliant choix des matériaux, finitions soignées et intégration parfaite des prestations modernes.Rez-de-Chaussée :Dès l'entrée, les volumes des pièces de réception et la fluidité du plan séduisent : Une entrée généreuse qui distribue les espaces Un vaste salon traversant, illuminé Une salle à manger élégante, ouverte sur le jardin Une cuisine familiale contemporaine parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger Les circulations sont harmonieuses, les proportions sont justes, et l'ensemble respire l'équilibre d'une maison conçue pour accueillir une vie familiale paisible et confortable.Quelques marches discrètes, en léger retrait derrière la salle à manger, mènent à un espace plus indépendant, composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Un véritable petit appartement dans la maison, idéal pour recevoir famille ou amis.1er Étage :Ce niveau accueille une suite parentale pensée pour le bien-être : Une grande chambre lumineuse, au calme absolu Un dressing aménagé sur mesure, élégant et fonctionnel Une vaste salle de bain, claire et raffinée, soigneusement équipée Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage.2ème Étage :Ce dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace de vie commun, parfait pour les enfants ou les invités.Le jardin, aux lignes contemporaines, abrite un jacuzzi discret et une dépendance aménagée de 35 m². Une grande cave et un stationnement couvert complètent ce bien rare au cœur de la ville.Notre Avis : Une propriété rare et parfaitement équilibrée, où l'architecture d'origine dialogue avec des prestations contemporaines de très belle facture. Un lieu pensé dans les moindres détails : fluide, lumineux, chaleureux, élégant. Le tout à quelques pas du centre historique, de la gare, des écoles et des commerces.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.Informations sur les risques : site georisques gouv fr Hôtel particulier de luxe à acheter Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.Lucie Meunier 0670476646

Hôtel Particulier Élégant avec Studio Indépendant en vente à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé au cœur du quartier Béranger-Halles, ce bien de 303 m2 se distingue par le charme des demeures bourgeoises tourangelles, avec un porche traversant donnant sur un jardin pavé et fleuri, à l'abri des regards et au calme absolu. La Demeure Principale propose : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec accès au jardin, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une vaste salle de bain, un bureau ou une chambre, une pièce dressing et des toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Au troisième étage, un bureau et trois chambres supplémentaires avec une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol offre une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et des espaces de rangement. La Dépendance se compose d'un studio duplex indépendant de 38 m², idéal pour recevoir ou télétravailler. Les éléments remarquables incluent des parquets d'origine, des cheminées, des moulures, des boiseries et des sanitaires modernes. L'emplacement est rare, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des meilleures écoles. Ce bien d'exception allie élégance patrimoniale et confort contemporain. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.

Au coeur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet Hôtel particulier à vendre du XIXème siècle d'environ 456m2 a été entièrement rénové. La maison principale est équipée d'un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage. La propriété, s'étendant sur une parcelle de 1375m2, comprend également une dépendance aménagée d'environ 187m2, un garage pour 4 véhicules et un appartement indépendant de plus de 70m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle à manger et un petit salon. Les volumes sont très agréables. Au 1er étage, il y a 4 suites avec salle de bain, et au 2ème étage, 3 suites avec salle de bains et un salon. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, un bureau et des caves. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, à seulement 1h de Paris en TGV, cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Tours est une opportunité rare, idéale pour une maison de famille ou une activité touristique.

À la recherche d'un achat hôtel particulier à Tours ? Découvrez ce magnifique hôtel particulier à vendre à Tours, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de 303 m² habitables est en excellent état et dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse orientée sud sur une cour intérieure, ainsi que d'une cuisine moderne et pratique complétée par un WC séparé. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale dotée de sa salle de bain, un grand bureau pouvant servir de chambre, un dressing et un WC séparé. Le second étage abrite trois chambres, dont une avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le dernier étage est composé de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, une lingerie, une cave et une pièce de rangement. Dans la cour, vous retrouverez un studio de travail de 38 m² avec salle de douche et WC, idéal à louer pour une source de revenus. Ce bien se distingue par ses moulures, ses parquets à chevrons et ses cheminées, ainsi que son emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, 10 minutes des halles et 3 minutes du tramway. Une véritable opportunité pour une vie citadine sans avoir besoin de voiture, avec des possibilités de location de parking à proximité. Un coup de cœur assuré pour cet hôtel particulier à acheter à Tours!

Alice Couton vous propose un hôtel particulier à acheter à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Situé à seulement 200 mètres de l'entrée du prestigieux jardin des Prébendes, ce bien remarquable vous charmera par ses espaces généreux et son confort. À l'entrée, un hall lumineux s'ouvre sur de magnifiques pièces de réception. À droite, un double salon élégant baigné de lumière et, à gauche, une salle à manger spacieuse reliée à la cuisine et à l'accès au jardin. Ces espaces ont su garder leur caractère d'origine avec des parquets, cheminées et moulures. Au premier étage, un palier dessert quatre pièces lumineuses, parfaites pour des chambres, avec une salle d'eau raffinée. Le second étage offre quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, garantissant ainsi un cadre harmonieux pour toute la famille. Le sous-sol de 90 m², sain et fonctionnel, comprend une buanderie-lingerie, une cave et une grande salle de jeux ou salle de sport, un véritable espace polyvalent pour le quotidien et les loisirs. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, entouré de murs en pierres, invite à la détente dans un cadre intime et paisible. Un parking fermé complète cette propriété d'exception. Alice COUTON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

HYPER CENTRE DE TOURS PREBENDES ENTRE-SOL HÔTEL PARTICULIER 300 m² JARDIN Dans un environnement prisé et privilégié de notre ville, cette demeure développe environ 300 m² habitables dont 230 m² et 70 m² d'entre-sol chauffé, carrelé et aménagé. Située à 5 mn des commerces, très proche des écoles, face à notre magnifique Parc des Prébendes. Ses propriétaires ont gardé l'authenticité de la demeure XIXè, volume, hauteur sous plafond à 3.2 m, parquets, moulures, cheminées, tout en apportant un accent de contemporain. Sa distribution est idéale, chacun y trouvera son espace. Elle vous accueille sur un vaste hall d'entrée desservant une réception de plus de 55 m² ouverte sur le jardin, suivi par une cuisine aménagée et équipée coin repas, sans oublier un vestiaire et un wc lave mains. Au premier niveau un palier offrant 2 chambres de 16 m² et leur salle de bains et salle d'eau privatives ainsi qu'un wc lave mains séparé. Au deuxième niveau, un palier un bureau bibliothèque aménagé de 16 m², un dressing, et une chambre de 16 m² et sa salle de bains privative, ainsi qu'un wc lave mains séparé. Au troisième niveau idéal pour les ados, trois chambres de 13 m² et une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'entre-sol est carrelé, chauffé divisé en plusieurs pièces de rangement aménagé avec de multiples placards, lingerie aménagée, et pièce de jeux pour les enfants. La visite s’impose !

À vendre, un magnifique hôtel particulier situé en hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, datant du XIXe siècle, se trouve dans un quartier très recherché, proche des commerces et des écoles. Entièrement réhabilité avec soin, il conserve de nombreux éléments authentiques tels que des boiseries, des moulures, des cheminées et des parquets. Le hall d'entrée mène à une enfilade de réception de 50 m², incluant un salon accueillant avec cheminée et une salle à manger. Une cuisine d'appoint a été ajoutée pour plus de commodité. En entre-sol, une cuisine avec coin repas de 25 m² s'ouvre sur le jardin, complétée par une cave. Le premier étage abrite une grande chambre orientée plein sud, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage est dédié aux adolescents, avec deux spacieuses chambres, une salle de bains et un WC. Le troisième niveau est réservé à l'espace buanderie. La dépendance, au charme indéniable, offre des espaces confortables pour les amis ou pour le télétravail. Le rez-de-chaussée inclut un salon télé, une chambre et une salle de bains. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Pour le stationnement, vous avez la possibilité d'entrer votre véhicule ou de le laisser devant le portail. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un Hôtel particulier à Tours.

Hôtel particulier en vente situé dans le quartier Jean-Jaurès, en hyper centre de Tours, département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien d'exception développe environ 300 m² et offre de beaux volumes, alliant élégance et contemporain tout en préservant l'authenticité. Proche de la place Jean-Jaurès, des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes de la gare, cette propriété dispose d'un porche donnant accès à la demeure principale et à un appartement indépendant de 40 m², situé au fond d'une charmante cour pavée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée intime, avec une pièce de réception d'environ 70 m² comprenant un salon confortable avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale de 45 m² avec salle de bains et douche, un bureau de 25 m² et un vaste dressing. Le deuxième étage offre une autre suite avec une grande chambre, salle de bains, ainsi que deux chambres et un grand bureau de 30 m². Le dernier étage est réservé aux enfants, avec quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec accès extérieur, une chaufferie, de nombreuses pièces de rangement et une cave à vin complètent ce bien. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Tours mérite une visite.

Tours centre - Belle maison de famille d'environ 245 m², idéalement située près de la cathédrale et du conservatoire. Elle comprend une entrée, des réceptions avec cheminées, une cuisine aménagée, six chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d’eau, des wc et un débarras. Un sous-sol complet offre une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangement. Le jardin agréable dispose d'une dépendance de 13 m² et d'un accès indépendant pour les vélos. Un stationnement couvert est disponible pour une voiture dans un immeuble en copropriété. Cet ensemble charme par son emplacement privilégié et conserve tous ses éléments d'origine. Pour l'acheteur à la recherche d'un Hôtel particulier de luxe à acheter à Tours, ce bien mérite votre attention. Prix de vente honoraires inclus : 852 800 €. Prix de vente honoraires exclus : 820 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété (pour le stationnement) : montant annuel de la quote-part des dépenses courantes (hors travaux) : environ 80 €. Nombre de lots principaux : non communiqué. Procédure(s) en cours : non communiqué. Coûts d'énergie : estimation annuelle pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ensemble unique s'étend sur plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée confère un charme intemporel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien à la double destination résidentielle et commerciale offre une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, faisant de lui une opportunité rare au cœur de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les volumes généreux, alliés à des éléments décoratifs remarquables et à une atmosphère élégante, forment un écrin idéal, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte personnalisé. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse du patrimoine ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue directe sur l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare présente une ambiance plus contemporaine, avec un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage soigné et des espaces cuisine-salle de repos-WC, parfaits pour accueillir la clientèle et le personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, offrant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, ainsi que la proximité immédiate des transports, commerces et parkings publics, renforcent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations. Charges annuelles : 1700 euros. Pas de procédure en cours. DPE en cours. Contact : Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, un bien d'exception est proposé à la vente : une propriété de luxe à vendre comprenant une vaste maison de ville de 400 m². Cette demeure dispose de deux studios, d'un garage et d'une cour arrière privative. Située dans une rue centrale, la façade principale donne accès à une porte piétonne et à une porte cochère. En entrant par la porte cochère, vous découvrez un porche qui mène également au garage. La maison s'élève sur cinq niveaux, incluant un sous-sol et des espaces aménagés sous combles. Dotée d'une façade en tuffeau avec un soubassement en pierre dure, elle est ornée de nombreuses baies soigneusement alignées, tandis que les niveaux sont délimités par une corniche moulurée. Les fenêtres du premier étage sont embellies de frontons variés, ajoutant à son charme. À l'arrière, une aile en retour d'équerre enveloppe une cour close, accessible directement depuis le garage ou par des escaliers. C'est une propriété de luxe à acheter à Angers, idéale pour allier confort et élégance.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Angers, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, datant du 19e siècle, est niché dans un quartier résidentiel paisible, avec un parc clos et une cour élégante. Érigé en retrait de la rue, cet hôtel particulier est accessible par un portail en fer forgé. Vous serez charmé par les anciennes écuries et le style architectural unique qui mêle élégance et sobriété. La façade richement décorée et les tourelles ajoutent au caractère de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat d'hôtel particulier de luxe à Angers.

À Saumur, dans le Maine-et-Loire, découvrez un Hôtel particulier à vendre au cœur de la ville. Ce logis historique, autrefois résidence d'une famille noble, est situé dans une rue calme, entouré d'une cour verdoyante, et adossé aux remparts du centre historique. Doté d'un riche décor peint du 15e siècle, ce bien a une histoire fascinante, ayant servi d'école Jules Ferry après son acquisition par la municipalité. Actuellement, le site comprend également deux gîtes touristiques. Pour un projet d'achat d'Hôtel particulier de luxe à Saumur, cette propriété unique mérite votre attention.

Découvrez cet hôtel particulier en vente à Saumur, Maine-et-Loire, au cœur du Pays de la Loire. Ce bien historique du XVe siècle, d'environ 300 m², offre un cadre de vie paisible, en retrait des regards, avec un accès par un portail menant à une cour intérieure et un jardin paysagé. La propriété se divise en trois zones distinctes : une ancienne école du XIXe siècle de 100 m², transformée en gîte de charme avec un grand séjour, trois chambres et une salle d'eau ; une piscine intérieure chauffée dans une ancienne salle de classe de 22 m² ; et un préau d'origine ajoutant du charme au jardin. Un appartement moderne récemment rénové de 60 m², loué en location saisonnière, se trouve au rez-de-chaussée. L'accès au logis principal se fait par un élégant escalier en pierre menant à une salle à manger spacieuse de 48 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée, et un salon de 50 m² muni de tomettes anciennes et d'une cheminée du XVIIIe siècle. À l'étage supérieur, quatre chambres et un deuxième espace sous combles d'environ 100 m² avec un potentiel d'aménagement. Ce bien allie confort moderne et charme historique, idéal pour une famille, tout en générant des revenus locatifs attractifs grâce aux locations du gîte et de l'appartement. Contactez Claire Chauvet au 0787310833 pour bénéficier de cette occasion d'achat d'un Hôtel particulier à acheter à Saumur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans une ville touristique du Saumurois, cette propriété historique, correspondant à l'achat d'un hôtel particulier à Saumur, date des 17e et 19e siècles. L'entrée se fait par un grand portail en chêne, encadré de pilastres, menant à une cour orientée au nord-ouest. Le logis principal, construit au 17e siècle, est en pierre de tuffeau sur trois niveaux, avec une toiture en ardoise. Les façades présentent des sections en pierre calcaire et sont accentuées par des chaînages d'angles et des encadrements de fenêtres. Une tour quadrangulaire, surmontée d'un toit à trois pans doté de lucarnes, met en avant un escalier monumental. À l'est, un corps de bâtiment en falun, construit au 19e siècle, est également couvert d'ardoises, tandis qu'à l'ouest, une élévation en retour d'équerre complète l'habitation principale. Des dépendances, comprenant un atelier, un garage sur deux niveaux et quatre remises, entourent la cour. De plus, la propriété inclut un ensemble de caves. Ce bien est idéal pour un projet de vente d'hôtel particulier à Saumur dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.