ventes d’appartements de luxe à Nantes, France

Idéalement situé face au célèbre marché de Talensac, dans une résidence entretenue avec soin, cet appartement traversant de trois pièces séduit par son charme et son emplacement privilégié. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, puis se déploient trois pièces en enfilade, offrant la flexibilité d'un grand T2 ou d'un T3 selon les besoins. Le séjour, lumineux grâce son exposition Est, s'accompagne de deux chambres agréables et d'une grande salle d'eau au style soigné. La hauteur sous plafond, la qualité de l'entretien, ainsi que les annexes privatives (cave et grenier) renforcent le confort de ce bien rare sur le marché. Actuellement loué jusqu'en janvier 2029, il constitue une opportunité d'investissement sereine au coeur d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Un emplacement d'exception, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel au coeur de Nantes. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Dans le très recherché quartier Graslin / Dobrée, ce superbe duplex de 89m2 avec ascenseur se situe au sein d’un immeuble de standing édifié en 2020. Dès l’entrée, l’atmosphère apaisée et raffinée du lieu se révèle. l’appartement profite d’un calme absolu, loin des nuisances urbaines. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse à l'abri des regards. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée sur mesure et parfaitement équipée. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. l'étage ouvre sur un espace lecture/bureau ouvert sur la nature, deux chambres avec placards sur mesure, dont une avec terrasse privative, Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé de 20 m² vient parfaire ce bien rare à Nantes. Ses atouts : une résidence moderne, haut de gamme et sécurisée, un appartement sur cour offrant une tranquillité précieuse, des prestations abouties, des terrasses intimistes et un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Un bien exceptionnel à Nantes, alliant confort moderne, discrétion et qualité de vie dans une adresse premium. Prix de vente 560 000 € FAI honoraires charge vendeur Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Au cœur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre une vue sur la Loire, incarnant l'esprit unique de ce lieu. Moulures délicates, cheminées anciennes et parquets massifs à caisson « Versailles » composent un décor raffiné où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, un vaste corridor distribue les espaces avec fluidité. Un bureau s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres bénéficient chacune de salles d'eau ou de bain attenantes, alliant praticité et confort. En complément, une cave et un grand grenier offrent des espaces de rangement appréciables. Situé au premier étage d'un immeuble aux façades immaculées, inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bien rare conjugue patrimoine et douceur de vivre. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, permet de profiter du « tout à pied » au cœur de la ville, tout en bénéficiant de volumes et d'espaces généreux. Possibilité également d'y exercer une activité professionnelle, offrant polyvalence et confort au quotidien. Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Contactez : Edwige au 06 07 63 16 55 Experte et passionnée ! edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1954 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien entièrement rénové offre une superficie de 192 m² Carrez, idéalement situé au second étage d'un immeuble orienté Sud-Est. Profitez d'un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'une luminosité optimale grâce à une belle hauteur sous plafond. La distribution des espaces allie à la perfection aménagements modernes et charme de l'ancien. Un vaste couloir dessert les pièces de vie, incluant une double réception et une cuisine dinatoire élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre caractère, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'un atelier/buanderie et de 2 toilettes. Deux caveaux apportent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : possibilité de quatre chambres, appartement divisible, luminosité exceptionnelle et rénovation de qualité. Situé à proximité des commodités, transports, écoles et commerces, cet appartement rare combine le confort de la vie urbaine avec des volumes généreux et des espaces de réception remarquables. Pour une visite, contactez Edwige au 06 07 63 16 55 ou par mail à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3021 euros et 4087 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'une superficie de 127 m² est baigné de lumière et situé dans un cadre verdoyant. Il comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez d'un jardin de 60 m², excellent pour vos barbecues d'été ou pour des instants de détente au soleil. Avec une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un atelier, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié à Nantes. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, des arrêts de tramway à 10 minutes, ainsi qu'une crèche, des écoles et un collège accessibles en quelques minutes en voiture. Le quartier est également desservi par des magasins d'alimentation générale, des restaurants, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, cet appartement bénéficie de l'accès à internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.

À proximité du Château des Ducs de Bretagne, cet appartement T3 entièrement rénové allie charme et modernité. Situé au 2ème étage, il offre une exposition sud et une vue dégagée sur un cadre verdoyant, créant ainsi une atmosphère lumineuse et sereine en plein cœur de NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Le séjour, enrichi d'une élégante verrière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, alliant esthétique et praticité pour un confort élevé. Les deux chambres offrent un environnement reposant, tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace avec style. Sa position privilégiée permet un accès facile aux transports, commerces et sites emblématiques de la ville. Un bien rare, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie dynamique et agréable. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires d'agence de 13 000 euros à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC). Copropriété de 40 lots, dont 15 lots habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 075 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement de caractère au cœur de Nantes, dans le quartier Graslin. Cet appartement à vendre à Nantes, d'une surface généreuse de 237 m², est situé au 3e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et rangements, d'un salon de musique qui mène à un vaste salon d'angle et une salle à manger, le tout donnant sur la Place Graslin. Vous trouverez également une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement, exposé Sud et Ouest, bénéficie d'un parquet élégant et d'une belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres biens d'achat d'appartement à Nantes sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Nantes, dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Situé au 1er étage, cet élégant appartement de 125 m² au sol (113 m² carrez) se trouve en plein cœur du quartier Graslin. Ce bien rare comprend 5 pièces, dont une entrée, 2 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignées de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le charme de ce bien, marqué par des parquets, des moulures et des cheminées en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSitué Place Edouard Normand à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété datant des premières années du XXᵉ siècle, au charme Art Déco préservé. Avec une superficie de 116 m², il est situé au troisième étage avec ascenseur et séduit par son raffinement ainsi que sa luminosité exceptionnelle.Complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. En entrant, vous découvrirez un bureau indépendant, parfait pour un espace de travail dédié, qui mène à un élégant hall de distribution avec un vestiaire fermé et de nombreux rangements.La double réception, exposée sud-ouest, dispose d’un magnifique parquet en chêne. Trois grandes fenêtres et un bow-window la baignent de lumière, mettant en valeur les boiseries et les cimaises d’époque, tout en offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative côtoie une seconde chambre ouvre sur un balcon, accompagnée d’un WC séparé avec lave-mains. Une grande cave saine, un grenier et un local à vélos sécurisé complètent ce bien exceptionnel.Cette copropriété, très bien entretenue, est située dans un quartier calme et central, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.Un bien distinctif, alliant élégance, lumière et sérénité, au cœur de Nantes.Prix de vente : 609 000€ FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 580 000€.Pour plus d'informations: Sandrine Jousselin 0688314871

[ - UNIQUE APPARTEMENT DE STANDING - ] // NANTES - Dernière chance d’acquérir un appartement dans notre réalisation de STANDING à l’adresse PRESTIGIEUSE : 37 Quai de Versailles à NANTES, face à l’île de Versailles avec une vue imprenable sur l’Erdre. Cet appartement de 130 m² offre une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct sur une terrasse de 35m² avec vue directe sur l’Erdre et le jardin de Versailles. La cuisine est déjà entièrement équipée. Une deuxième terrasse, exposée sud-ouest, donne sur le cœur d’ilot pour profiter de quiétude tout au long de la journée. Les 3 chambres possèdent toutes une pièce d’eau indépendante, et un dressing pour la suite parentale. L’ensemble des prestations proposées dans cet appartement sont de très grande qualité : parquet, carrelage grand format, menuiseries extérieures électriques, portes palières sécurisées, rangements aménagés, etc. Il allie le confort d’un cadre de vie bien pensé et la fiabilité de matériaux alliant ergonomie, design et pérennité. Cet appartement est également doté d’un garage et d’un parking. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité unique à Nantes !

Nantes Sotheby's Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier Monselet, à deux pas de l'hyper centre. Ce bien lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il offre une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau. Ce bien est sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent cette offre exceptionnelle. Pour ceux qui envisagent un achat appartement à Nantes, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous présente une annonce d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au sommet d'un splendide immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes rares. Vous apprécierez la triple réception baignée de lumière plein sud, la cuisine dinatoire élégamment aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale raffinée. Au total, vous profiterez d'une grande suite locative, de trois chambres et d'un bureau. Deux box et une cave complètent ce bien d'exception. Adresse de prestige, vue imprenable et cachet historique caractérisent cette offre unique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sothebys International Realty vous propose à la vente un appartement unique au dernier étage, situé avenue Camus à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce duplex exceptionnel offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts. Avec une surface de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare est doté de deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 239 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, se trouve au cœur du centre historique. En étant traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art ainsi qu'une vue dégagée de l'autre côté. Ce bien rare comprend 8 pièces généreusement réparties, avec un vaste espace de réception lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/de bain. Son emplacement de choix, son charme et sa superficie en font un bien unique sur le marché nantais. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier prisé de Delorme, à proximité de Copernic et de la place Graslin, cet appartement de 170 m² vous charmera par son authenticité et ses volumes généreux. Occupant le 4e et dernier étage avec ascenseur d’une ravissante propriété haussmannienne, ce bien rare comprend une double réception lumineuse, trois belles chambres, ainsi que de magnifiques éléments d'époque préservés : parquets d’origine, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs, et une belle hauteur sous plafond. Ce bien est parfait pour les amateurs de caractère, situé dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des écoles.Prix de vente : 677600€ HAI, dont 4,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000€. Contact : Charles PUGET 0689280005

Découvrez cet Appartement à vendre à NANTES, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex inversé offre un espace de vie de plain-pied, alliant charme et élégance de l'ancien. La vaste pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement comprend également : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants et une cave. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports, fait de ce bien un objet rare sur le marché immobilier. Pour toute information ou visite, contactez Edwige FILLEUX (EI) au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots, dont 7 lot d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

À Nantes, Loire-Atlantique, péniche gabarit breton à vendre – disponibilité au printemps. Amarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, calme et proximité immédiate du centre-ville. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur. Extérieur : – Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m². – Environnement recherché, à trois minutes des commerces et du tramway. – Accès rapide au périphérique en huit minutes. Intérieur : – Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. – Trois chambres, salle de bain, WC séparés. – Isolation performante pour un confort optimal. – Coque entièrement refaite en 2018. – Démotorisé (moteur présent non fonctionnel). Une régularisation administrative reste à finaliser lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce dernier comprendra une expertise à sec et à flot, garantissant une acquisition sereine. Avantages pour l'acquéreur : – Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque. – Choix de la peinture et des finitions lors du carénage. – Vente définitive après expertises, sous seing privé ou avec accompagnement notarial. Un mode de vie unique, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.

Nouvelle offre – Coldwell Banker Franklin ImmobilierÀ Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé dans le très recherché quartier du Parc de Procé. Cet appartement, au sein d'une résidence de standing, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour lumineux, agrémenté d'un balcon ensoleillé, est idéal pour la détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort. L'espace nuit, bien délimité, se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains moderne et élégante. En prime, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sont à disposition. Ce bien allie luminosité et qualité de vie, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes.Prix de vente : 329 175 € HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 €.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement au style loft, entièrement repensé et rénové par un architecte, offre un cadre de vie rare et raffiné. Alliant harmonieusement design et élégance contemporaine, il crée une atmosphère résolument unique. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tandis qu'une cheminée ajoute du charme à cet espace convivial. La zone nuit se compose de trois chambres, conçues pour offrir confort et finitions de qualité. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin, cet appartement est un bien d'exception, parfait pour une clientèle exigeante. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.