ventes d’appartements de luxe Loire-Atlantique, France

Situé à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre. Ce spacieux T3 de 65,54 m², en parfait état et récemment rénové, se trouve dans une résidence sécurisée et au sein d'un environnement calme. À proximité de la plage, des commerces et des commodités, il comprend une entrée avec placard, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le parc, deux chambres, deux salles de douche, un WC séparé, et une lingerie/buanderie. En outre, une cave spacieuse et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 305 lots, dont 132 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2300 euros.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose dans l'un des plus beaux immeubles nantais, cet élégant appartement au 1er étage. Profitez de ce bien de 125 m² au sol (113m² carrez) situé en hyper centre, quartier Graslin. Il s'agit d'un 5 pièces constitué d'une entrée, de 2 chambres et 2 pièces d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens seront séduits par le cachet apporté par les parquets, moulures et cheminées, le tout en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rénover de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compose de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc. Une belle cave voutée saine complète ce bien calme et lumineux. Un grand grenier au dernier étage de l'immeuble permet un espace de stockage conséquent. Local vélos dans l'immeuble. Accès véhicules dans la cour de l'immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié! Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 439.950 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 420.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 EUR à 3550 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com

Nantes Sotheby's Realty vous propose, au cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre, un appartement lumineux et traversant de 188 m² au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur comprenant une double réception de 60 m² sur terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger de 38 m² sur terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, lingerie, une salle d'eau. Sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

En exclusivité : Appartement au dernier étage situé dans un immeuble de 2021 avec ascenseur. Découvrez ce bien, à proche distance du centre-ville. Vous y découvrirez 4 pièces. Il compte un séjour sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 3 chambres et 2 pièces d'eau. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité idéale tout au long de la journée. Son excellent état, son excellente luminosité et sa superbe exposition ne vous laisseront pas indifférent. Une place de stationnement est incluse avec la vente de cet appartement et un garage peut être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé quartier Graslin, en hyper centre de Nantes, cet appartement d’exception de 237m² incarne avec élégance le raffinement de l’ancien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue rare et privilégiée sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, circulation fluide et prestations authentiques. Les éléments d’époque, parquet noble, hauteurs sous plafond remarquables, lumière traversante, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les espaces de réception, pensés pour recevoir, se déploient avec élégance : un salon de musique ouvre sur un somptueux salon d’angle et une salle à manger de réception, bénéficiant d’une vue directe sur la Place Graslin. La double exposition Est et Ouest sublime chaque pièce d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement propose également une entrée raffinée avec vestiaire et rangements, une cuisine indépendante, un bureau et trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et une salle d’eau. Adresse confidentielle et recherchée, ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, au cœur de l’effervescence culturelle et commerciale nantaise. Un appartement de caractère, alliant prestige, emplacement et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Monselet - Situé à proximité du cœur de Nantes, cet appartement traversant et lumineux en dernier étage offre deux belles terrasses à ciel ouvert. Dans un cadre paisible, ce bien promet une vue dégagée, permettant à la lumière d'illuminer chaque pièce. La pièce à vivre, orientée Ouest, s'ouvre sur une rare terrasse de 24 m², protégée des regards, avec vue sur les charmantes maisons et toits de Monselet. La cuisine contemporaine, ouverte sur un séjour en parquet avec poêle à bois, est idéale pour les moments de convivialité. À l'arrière, se trouvent deux chambres, dont une suite parentale, donnant sur une seconde terrasse exposée Est. L'étage abrite une troisième chambre ainsi qu'une petite salle d'eau. Rénovation récente de qualité, climatisation réversible, cave et garage fermé disponibles à la location. Proximité des commerces et des transports publiques. Contactez Marion Naudeau au 06 63 20 08 55 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 305 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 049,00 et 1 419,00 €. Pour des informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel, une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien une opportunité unique sur le marché. La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement recherchée. L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie. Cave et double box complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule. Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue exceptionnelle et potentiel de valorisation : un bien rare destiné à une clientèle recherchant un emplacement unique et patrimonial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous propose cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien de 89m2 entièrement rénové vous séduira par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux belles chambres, un bureau/chambre d'amis, une salle de bain, un wc séparé, une grande cave, ainsi qu'un box en sous-sol de grande taille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1200,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose un appartement à vendre à Pornichet, situé sur le port dans un cadre d'exception. Au sein d'une résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur l'océan et dispose d'un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol) se déploie sur deux niveaux avec un ascenseur privatif. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatifs face à la mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un face à la mer), une seconde salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau, un séjour mansardé avec cheminée et balcon surplombant la mer, une cuisine aménagée et un WC complètent ce bien. Le local d’ascenseur accède également aux caves de la copropriété, dont une est attachée à l’appartement. Ce bien est également accompagné d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre spécialiste en vente d'appartements à Pornichet, situé à La Baule, 19, Bd Hennecart, au cœur du département Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire.

Privilèges vous propose cet appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, installé dans un bâtiment historique, combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. L'espace de vie est d'un calme absolu, tourné vers une cour intérieure agrémentée de verdure, offrant une pause sereine au cœur de l'agitation urbaine. La décoration raffinée et les finitions de cet appartement permettent une installation rapide sans nécessiter de travaux. Sa localisation est stratégique : en face du Musée Dobrée et à seulement une minute à pied de la Place Graslin. Le quartier rénové offre un cadre de vie superbe avec commerces, restaurants et une riche vie culturelle. Les transports en commun sont accessibles immédiatement avec les lignes Chronobus et Tramway. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Situé dans une copropriété de 35 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929,00 et 1 257,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé en plein centre de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la forêt du Bois d'Amour. Avec une exposition plein sud, cet appartement lumineux dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien comprend également une cave et un garage, parfaits pour un confort supplémentaire. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente d'appartements dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, cet appartement à vendre à LA BAULE se situe au troisième étage avec ascenseur. Il offre deux pièces et une superficie de 52m2, avec des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, la luminosité séduit. Le spacieux séjour s'ouvre sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, est dotée de placards et rangements, créant une atmosphère douce et reposante. Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol complète cette offre. Pour l'achat appartement LA BAULE, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente appartement LA BAULE et en bord de mer en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

NANTES - CANCLAUX : Vue Dôme Découvrez un appartement à vendre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Ce bien de 74 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous propose un espace paisible et lumineux. L'intérieur a été entièrement rénové, alliant le charme de l'Art Déco au confort contemporain. Vous apprécierez le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' ainsi que des finitions haut de gamme. Les atouts de cet appartement comprennent : - Vue panoramique : Profitez d'une vue exceptionnelle sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port. - Lumière naturelle : L'exposition Sud-Est inonde le séjour de soleil. - Commodités : Cuisine équipée premium, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés. - Pack confort : Cave, local à vélos, jardin de copropriété. Un bien rare, prêt à être habité, situé à deux pas des commerces de la place Canclaux. Un parking privatif sécurisé est également disponible à la vente dans l'immeuble. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement à vendre allie élégance et confort. Niché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vue mer a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Il dispose de volumes spacieux et de superbes espaces de vie. Vous y trouverez une entrée, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'appartement se compose également de trois grandes chambres et de deux salles de douche. La proximité immédiate des commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques en fait un lieu de vie idéal. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, prêt à accueillir vos valises. Pour ne pas manquer cet achat appartement Pornichet d'exception, contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, se spécialise dans la vente appartement Pornichet et offre un savoir-faire unique dans le domaine de l'immobilier en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique.

À La Baule Les Pins, découvrez cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre au sein d'une belle résidence, situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 44 m², il offre une vue latérale sur la mer. Vous serez charmé par sa décoration soignée et son aménagement optimisé. L'appartement comprend une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une agréable chambre avec balcon, une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Sa situation privilégiée et son emplacement font de cet appartement un bien rare à l'achat. Deux caves viennent compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement de la superbe baie de La Baule et de ses nombreuses activités. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC est à ne pas manquer. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Pour les détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

La Baule, face à la mer : Terrasse de 30 m² pour cet appartement à acheter à La Baule, proposé par votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. Ce duplex de 183 m², pensé par l'architecte de renom Lionel Bureau, offre des volumes exceptionnels avec un accès direct via un ascenseur privé. Situé sans vis-à-vis et en retrait du boulevard, ce bien atypique vous séduira par la qualité de ses matériaux. Une place de parking couverte complète ce bien unique, très rare à la vente. Pour un achat appartement La Baule, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente appartement La Baule et les propriétés en Loire-Atlantique, ainsi que sur la presqu'île Guérandaise.

L’office notarial KERAVEC, notaire associé, SELARL, vous propose un appartement à acheter à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8 Rue des Sylphes, cet appartement est en vente via un système d'immo-interactif. Dans le quartier très recherché de la Birochère, ce bien en dernier étage offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Avec 38 m² habitables et une mezzanine d'environ 11 m², cet appartement à vendre constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement. Minimum du pas des offres : 5 000 €. Les visites se feront sur rendez-vous aux horaires annoncés. Pour plus de détails sur la vente appartement à Pornic, contactez-nous.

Situé au dernier étage d'une chapelle, cet appartement d'exception de 200m2 à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, offre une combinaison remarquable d'architecture et d'histoire. Il se compose de : - une belle entrée de distribution - un salon qui donne sur la rosace - un salon oriental - une grande pièce de vie avec structure Eiffel - une élégante cuisine équipée avec salle à manger - une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres avec fenêtres en œil de bœuf préservées - une grande salle d'eau avec sauna - une buanderie - un box Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.65% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 960 000 euros. Cette propriété se trouve dans une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. DPE réalisé le 12-12-2020. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privé de 570 m². Dans le centre historique de Nantes, au coeur du quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité de la gare et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² est situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien bénéficie de l'avantage d'un appartement de plain-pied donnant sur un jardin privé de 570 m², offrant ainsi un cadre calme en plein centre-ville. L'appartement comprend de belles pièces de réception en enfilade, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il se compose d'un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, d'un salon bibliothèque avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit inclut une suite parentale avec une chambre de 20 m², un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec une chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres), et une chambre donnant sur le jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier à vendre à Nantes comprend également un garage, une grande cave et un caveau, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové, qui combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Situé au 3ème étage, il offre une superbe vue dégagée, garantissant luminosité et sensation d'espace. Cette récente rénovation met en avant une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151,00 et 1559,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges immobilier vous propose ce charmant type 2 de 66 m² en plein cœur de Nantes, dans un bel immeuble haussmannien. Situé au premier étage et donnant sur la cour, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 89 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, se situe entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité et idéalement situé au cœur d’un quartier prisé de l’hyper-centre, cet élégant appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien saura vous séduire par ses volumes remarquables. D’une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse permet de passer très facilement des deux vastes espaces de réception baignés de lumière aux quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une troisième salle de douche peut aisément être aménagée attenante à l’une des chambres, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et conserve le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement. Un balcon filant vient parfaire l’ensemble, vous permettant ainsi de profiter d’un agréable espace extérieur. Un stationnement peut être proposé dans la cour de l’immeuble. Enfin, une cave et un grenier complètent ce bien de caractère, entre prestige, cachet et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4178€ ~ 5652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports. Ce bien traversant de 91 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Rénové en 2020, l'appartement offre des finitions de qualité et une distribution agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse idéalement orientée sud-ouest, qui prolonge l'espace intérieur.L'appartement dispose également d'une cuisine familiale, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau.En complément, une cave, un parking couvert et un garage viennent s'ajouter à ce bien.Idéalement pensé pour simplifier votre quotidien, cet appartement combine un emplacement de choix, confort et qualité de rénovation. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€.