ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique Loire-Atlantique, France

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d’un immeuble situé au cœur de l’hyper-centre, cet appartement d’exception récemment rénové aux prestations rares et à l'art de vivre unique. Par un ascenseur privatif, vous accéderez à un palier exclusif faisant office de première réception. L’entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d’une mezzanine. Le vaste salon séjour avec sa cheminée d'agrément est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville, privilège qui prolonge l’espace de vie et invite à profiter d’un cadre urbain très agréable. La cuisine ouverte et contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l’espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un studio indépendant de près de 54m² ainsi qu’un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion au cœur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Privilèges Immobilier vous présente cet appartement d'exception avec une superbe terrasse face à la Loire, sur l'Île de Nantes. Situé au 4? étage d'une résidence recherchée et iconique de l'Île de Nantes, ce bel appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue privilégiée sur la Loire. Il se compose d'une entrée avec dressing desservant deux chambres avec rangements intégrés, un agréable séjour largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine Bulthaup aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / lingerie complète harmonieusement l'espace de vie et offre des rangements supplémentaires. Atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement face à la Loire, idéale pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue dégagée dans un cadre exceptionnel. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié au coeur de Nantes, photos sur demande. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En vente, un duplex exceptionnel idéalement situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien rare, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la ville. Doté de 3 chambres et entièrement repensé par un architecte renommé, cet appartement combine le charme de l’ancien à un design contemporain. Points forts : - Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et menuiseries sur-mesure. - Disposition en duplex garantissant une séparation fluide entre l’espace de réception et l’espace nuit. - Grande terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une vue panoramique sur les toits nantais. - Séjour lumineux grâce à de larges ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable. - Comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. - Salle d'eau au design épuré et soigné. - Inclus, un grand garage fermé en sous-sol, très recherché dans le secteur. À proximité du Marché des Brocanteurs, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est un produit phare sur le marché immobilier nantais. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Copropriété de 12 lots avec quote-part moyenne du budget prévisionnel de 966 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2966.00 et 4014.00 €. Les détails des risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé face à l'océan, cet appartement T4/5 de 110 m2, exposé est/sud-ouest, offre une vue imprenable sur la baie de La Baule, à seulement 80 mètres de l'avenue Lajarrige, dans une résidence prisée au premier étage. Bien à rénover, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger avec une terrasse de 19 m2 surplombant la plage, et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses baies vitrées. La partie nuit, au calme, comprend trois chambres avec vue partielle sur la mer, placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grand garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Immeuble avec gardien, taxe foncière de 2286 €/an, et copropriété de 222 lots dont 79 d'habitation, sans procédure en cours. Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur. Prix affiché à 915 000 €. Contact : Patrick Mouton, LLOYD & DAVIS, RSAC 841 368 509, Tél : 0684 71 30 91, e-mail : patrick.mouton@lloyd-davis.com. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2423,00 et 2754,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, soigneusement rénové avec un mélange de charme ancien et de prestations modernes. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère spacieuse. Sa cuisine contemporaine est parfaitement intégrée, reflétant la qualité de la rénovation. Cet appartement est situé en plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant un cadre de vie privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1151.00 et 1559.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, offrant une véritable vie de château. Situé à 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement se déploie sur environ 300 m2 au cœur de 234 hectares de tranquillité, dans un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, une somptueuse pièce de vie, anciennement la Salle des Gardes, avec une cheminée monumentale fonctionnelle et des plafonds à la française. Ce bien d'exception vous propose également un bar, une salle à manger et un petit salon, évoquant l’atmosphère de l'Orient Express.Le premier étage abrite une vaste suite avec salle de bains, dressing et petit salon. Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon, tandis que le troisième niveau dispose d'une quatrième chambre et d'une salle de bains.Dossier complet sur demande.Le Domaine de la Bretesche est plus qu’une simple résidence, c’est un véritable mode de vie. Profitez de 234 hectares privés, incluant un étang de 15 hectares et des bois, où vous croyez pouvoir apercevoir la faune majestueuse, tels que des chevreuils et des canards, durant vos balades.Pour les amateurs de golf, le domaine offre également un parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu’un practice et un espace d’entraînement au pied du château.Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17Le prix de cet appartement à acheter à Missillac est fixé à 600 000 € net vendeur, avec 35 000 € TTC d’honoraires forfaitaires d’agence, soit un montant total HAI de 635 000 €.M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Situé au 4ème et dernier étage de la plage Benoit à La Baule-Escoublac, cet appartement exceptionnel de 5 pièces en parfait état offre une superficie de 131,58 m2 selon la loi Carrez, ainsi qu'une terrasse d'angle d'environ 118 m2 exposée sud. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 70 m2 (pouvant servir de chambre d'appoint), trois chambres dont une suite avec salle d'eau de 23 m2, deux salles de douche avec toilettes, et une buanderie. Une chambre en rez-de-jardin avec point d'eau, une double cave, un garage box fermé et trois places de stationnement complètent ce bien. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix : 2.767.000 €, honoraires d'agence de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 611 €. Nombre de lots : 42. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un bien d'exception face à l'océan, situé au dernier étage d'une résidence récente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un lieu haut de gamme qui a su conserver un esprit familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville, avec des rues bordées d'arbres et de belles maisons. L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable de 136 m² environ, comprenant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres et trois salles d'eau, assurant ainsi confort et intimité lors de vos séjours en famille ou entre amis. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): B GES (Gaz à Effet de Serre): B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € / an à 1 190 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un ensemble immobilier du 19e siècle. Offrant une surface habitable de 163 m², ce bien conjugue le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné. Vous apprécierez la vue panoramique sur la Loire, ainsi que le cadre de vie chaleureux, avec parquet massif, moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de WC, d'un bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une chambre supplémentaire avec placard de rangement offre un potentiel pour une salle d'eau supplémentaire. Un garage en commun et une cave complètent ce bien. DPE : C/C. Prix : 697 000 euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 670 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre à Pornichet. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124,2 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 58,6 m², 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne pour vous les meilleures offres des promoteurs, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, ainsi que de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous proposons un bien exceptionnel :Très rare : résidence neuve en front de mer, actuellement en construction à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Livraison prévue en juin 2026. Seules 23 unités sont disponibles, offrant un cadre de vie grand standing.Idéalement située : à proximité de la place centrale, du marché, de la plage et des commerces, avec des frais de notaire réduits.Ce bien est doté d'ascenseurs, de parkings en sous-sol, de box, d'un local à vélos, de locaux pour planches de surf, de boîtes aux lettres connectées, d'un chauffage/rafraîchissement au sol, de grandes baies vitrées, de prises individuelles pour véhicules électriques, de pompes à chaleur et d'une domotique pensée pour votre confort. L'isolation phonique est renforcée.Cet appartement spacieux de type T3 est entouré d'une terrasse de 46,4 m². Il comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec portes à galandage, des WC séparés et de nombreux placards. Un parking en sous-sol est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un Appartement de luxe à acheter à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez une opportunité rare avec cette résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement, dont la livraison est prévue pour juin 2026. Ce projet comprend seulement 23 appartements de haut standing, idéalement situés près de la place centrale, à deux pas du marché, de la plage et des commerces. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que d'un ensemble d'équipements modernes : ascenseur, parkings sous-sol, box, local vélo, local planches de surf, et boîtes aux lettres connectées. L'intérieur offre un confort optimal avec plancher chauffant/rafraîchissant, grandes surfaces vitrées, prises pour voitures électriques, pompe à chaleur et domotique. L'isolation phonique a également été renforcée pour votre tranquillité. Ce magnifique Appartement T4 lumineux de 124 m2 inclut un séjour spacieux de 58 m2 donnant sur une terrasse de 27 m2, exposée au Sud et Ouest. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante de 18+5 m2, deux autres chambres de 12,5 et 10 m2, une seconde salle d'eau avec douche, deux WC séparés, une entrée, des placards intégrés et un cellier. Un box privatif en sous-sol est inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à la DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un achat Appartement de luxe à Pornichet, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement, avec livraison prévue pour juin 2026. Cette offre unique se compose de seulement 23 appartements haut de gamme, idéalement placés sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Bénéficiez de frais de notaire réduits.Les prestations incluent ascenseur, parkings sous-sol box, local pour vélos et planches de surf, ainsi que des boîtes aux lettres connectées. Profitez également d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, de grandes surfaces vitrées, de prises pour voitures électriques, de la domotique et d'une isolation phonique renforcée.Nous mettons en avant un magnifique T4 au quatrième étage, lumineux et entouré d'une terrasse de 49 m², composé de :- Séjour de 49 m² avec cellier- 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau attenante, dont une master bedroom avec dressing de 28 m²- 2 WC et placards- Box double privatif en sous-sol inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéales pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac pour une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage d’une résidence avec une vue imprenable sur le port du Pouliguen. Ce vaste duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un potentiel de transformation après rénovation.D’une configuration rare dans la région Loire-Atlantique, ce bien se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel, parfait pour profiter du cadre maritime.Avec six chambres dont une double et deux cuisines, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre de grandes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, une seconde résidence de luxe ou un investissement locatif.Ce duplex est entièrement à rénover, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie dans l’un des endroits les plus prisés de la côte.Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.Les points forts incluent :- Emplacement de choix face au port du Pouliguen- Dernier étage avec vue dégagée- Terrasse plein ciel- Espaces généreux avec six chambres- Deux cuisines- Cave et place de parking privative- Grand potentiel de valorisation- Bien rare sur le marchéIdéalement situé à proximité du port, des commerces, des plages et des activités animées de La Baule et du Pouliguen, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel dans un cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Au calme d'un passage privé très recherché, cet appartement traversant de 102 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, est baigné de lumière. Le bien vous séduira par son long balcon filant, idéalement exposé au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.L'appartement dispose d'un espace de réception de 41 m² qui comprend le salon avec cheminée et la salle à manger (possibilité d'une 3ème chambre), tous deux lumineux et orientés vers le balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche.Une cave et une place de stationnement au sein du passage privé viennent compléter ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous les commerces et écoles (primaires et secondaires). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Nantes.

BARNES La Baule vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, à vendre dans la belle ville de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², il propose des espaces de vie lumineux et de généreux volumes adaptés à une vie familiale. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial, tout en proposant de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que la chaleur d'une cheminée après une promenade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac!

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICENOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre dans un immeuble haussmannien.Situé dans un bâtiment de grand standing, cet appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs et finitions raffinées. La pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée, s’ouvre sur de beaux balcons verdoyants.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduira par l’utilisation de bois précieux et de matériaux nobles.Côté nuit, la master suite dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing spacieux, créant un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’espace.L’ensemble propose des prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prestigieux, cette propriété unique plaira aux amateurs d’appartements d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Prix 1 144 000€ HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE - Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du CHU et des bords de Loire, cet appartement combine luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un panorama rare sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, se distingue par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure qui apportent élégance et caractère. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : - Radiateurs Acova dans toutes les pièces - Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude - Porte blindée - Interphone - Nombreux rangements optimisés - Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : - Résidence avec gardien - Cave de 10 m² - Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie, disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex au dernier étage d’une résidence de standing, située dans le quartier prisé de Procé. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant qualité des prestations, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Parfaitement agencé, cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte, avec sa salle à manger transformable en patio, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et sa salle d'eau avec terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec un accès privatif par ascenseur. D’une superficie de 110 m², cet appartement, unique sur son étage, se distingue par sa terrasse de plus de 70 m², exposée plein sud, surplombant la baie de La Baule et offrant une vue maritime panoramique spectaculaire. L’espace de vie comprend un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau, donnant sur la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare, avec la plage à proximité immédiate et les commerces du centre-ville à portée de main, offrant un confort optimal en résidence principale ou secondaire. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2540€ ~ 3480€. Ce bien représente un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Le Pouliguen vous propose un appartement à vendre à Batz-sur-Mer, situé dans un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'océan et la plage vous captive. Vous pourrez apprécier cette vue tout au long de la journée depuis le balcon, offrant une luminosité agréable. Avec sa distribution en duplex et ses prestations de standing, cet appartement Batz-sur-Mer à vendre crée une atmosphère cosy, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend quatre chambres et deux cuisines, permettant ainsi de recevoir des invités en toute indépendance ou même de louer une partie du logement. Vous profiterez d'un cadre calme et privilégié, avec en saison une grande piscine privée à votre disposition.Trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente, parfait pour les amateurs de la côte sauvage. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Batz-sur-Mer qui allie confort et cadre idyllique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente, au cœur du très prisé quartier Graslin, cet appartement d'exception d'environ 175 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall en rotonde accueillant distribue les différentes pièces de réception et les espaces nuit. Les pièces de vie lumineuses offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement dynamique. Vous disposerez de 3 chambres confortables, également ouvertes sur le balcon entourant l'appartement. Les volumes généreux, la hauteur sous plafonds et les éléments de décoration anciens confèrent à ce bien une véritable identité architecturale. Une cave complète ce bien d'exception, alliant une adresse iconique à une vue magnifique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an. Pour un projet d'achat Appartement de luxe Nantes, cet appartement est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé en étage élevé d’une résidence prisée en front de mer à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l’océan et toute la baie, cet appartement saura vous séduire. L’entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son propre balcon, offrant ainsi intimité et confort. Un agencement fonctionnel est complété par une salle de bains et une salle d’eau. Ce bien comprend également une place de stationnement extérieure et une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel espace.

BARNES Baie de la Baule vous présente en exclusivité un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement, situé au dernier étage, surplombe La Baule les pins et se trouve à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. Avec plus de 120 m² habitables, ce logement offre des volumes généreux incluant trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon est un atout indéniable. Vous apprécierez le calme des lieux et le confort d'un bien fonctionnel. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés complètent cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Rare sur le marché, c’est une opportunité pour une installation facile dans une résidence de standing recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.