ventes d’appartements / penthouses de luxe contemporains Loire-Atlantique, France

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces alliant espace, confort et modernité. Il offre un séjour-cuisine de 40m² très lumineux grâce à sa triple orientation, 3 chambres et une terrasse de 61 m² bordant l'appartement. Neuf et disponible de suite, une opportunité rare !

Exclusivité Espaces Atypiques. Au cœur du centre-ville de NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, se dévoile un exceptionnel loft de 165 m² habitables (181,46 m² au sol), remarquable par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Véritable pièce maîtresse du lieu, une majestueuse verrière inonde l'espace de vie de lumière naturelle, sublimant les perspectives de ce bien au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception combinant salon et cuisine entièrement aménagée et équipée dans un esprit convivial et contemporain, le tout illuminé par une imposante verrière. Une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un espace bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'une mezzanine indépendante, offrant des espaces modulables et pleins de charme. Une salle d'eau vient parfaire cet espace nuit. Rare sur le marché, cet appartement séduira autant une famille en quête d'un lieu de vie atypique qu'un professionnel souhaitant y installer une activité libérale ou développer un espace de travail collaboratif. Possibilité de location de garage à proximité immédiate. Pièce de vie climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Laurent SURIE au 06.30.92.75.96 CPI 4401 2015 000 000 881 Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2910 euros et 3940 euros. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Exclusivité – Nantes Guist'hau / Triangle d'OrAu 5? étage avec ascenseur, cet appartement de 108 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation récente et son vaste balcon-terrasse exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.La pièce de vie, de 48m², baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains indépendante.Cave et stationnement en sous-sol.Une adresse recherchée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, pour un appartement clé en main alliant confort, lumière et qualité de vie. Appartement de luxe à acheter Nantes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose cet élégant appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, à proximité de l'avenue de Gaulle, de la plage, des commerces et des activités du centre-ville. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 59,32 m² Carrez, offre un cadre de vie où tout peut être effectué à pied.Positionné au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil et d'une belle vue dégagée. La luminosité naturelle inonde les espaces grâce à ses nombreuses ouvertures.L'entrée invite à découvrir des volumes optimisés, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, favorisant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, aux finitions soignées, assure un confort appréciable au quotidien.Rénové intégralement en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries, les revêtements de sols, les agencements et les salles d'eau ont été repensés pour offrir un confort de qualité. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien rare sur le marché, faisant de cet appartement à acheter La Baule-Escoublac une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots: 67 - Montant moyen des charges courantes: 1,777 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1,140€ et 1,550€.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un ensemble immobilier du 19e siècle. Offrant une surface habitable de 163 m², ce bien conjugue le charme de l'ancien et des touches contemporaines grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné. Vous apprécierez la vue panoramique sur la Loire, ainsi que le cadre de vie chaleureux, avec parquet massif, moulures et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de WC, d'un bureau bibliothèque (ou chambre complémentaire), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une chambre supplémentaire avec placard de rangement offre un potentiel pour une salle d'eau supplémentaire. Un garage en commun et une cave complètent ce bien. DPE : C/C. Prix : 697 000 euros HAI, dont 4,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 670 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cet élégant appartement à vendre, récemment rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère avec une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et la place Graslin, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. L'accès se fait par un ascenseur privatif, garantissant un confort rare et une arrivée discrète au sein du bien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et l'élégance de la rénovation, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'espace de réception comprend une vaste salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon élégant, avec accès à un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une quatrième chambre. Un espace buanderie complète l'ensemble. Trois greniers, dont un potentiel à aménager en studio indépendant sous réserve de travaux, enrichissent ce bien. Une cave et une possibilité de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Cet appartement de qualité se distingue par un accès privatif au Cours Cambronne, garantissant à ses résidents un cadre de vie privilégié au cœur de Nantes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement d'exception dans un quartier prisé.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble historique emblématique de la ville. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures raffinées, des parquets d'époque, de haut plafonds, de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments célèbres aux alentours. Ce prestigieux appartement dispose de deux vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un bureau surplombant le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de douche et un dressing attenant. En complément, une cave, un grenier et un stationnement à proximité sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue luxe, confort et cadre de vie exceptionnel dans la région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT 200 M²Découvrez ce véritable coup de cœur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a bénéficié d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier.Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une impasse tranquille à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre de 159,50 m² est un bien rare, entièrement rénové en 2024. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, il se distingue par ses prestations soignées et son accès privatif, offrant un espace de vie agréable et lumineux.L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux de 70 m², incluant un coin bureau et un poêle à bois au design moderne. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres qui créent une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux salles d'eau contemporaines. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé, vous atteindrez la plage en dix minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces de l'avenue de Gaulle. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat d'Appartement de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, en pleine région Pays de la Loire, à quelques pas de la mer.

Dans le triangle d'Or de Nantes, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet exceptionnel appartement à vendre. D'une superficie de 200 m² (191 m² Carrez), il offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant datant de 1880, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation soignée il y a cinq ans. Ce bien allie avec goût le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en bois, moulures raffinées, cheminées en marbre) et le confort moderne. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'aire parentale, de plus de 50 m², se compose d'une chambre spacieuse incluant un bureau, d'une salle de bains bien aménagée avec douche et d'un dressing fonctionnel. De plus, trois chambres supplémentaires, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont accompagnées d'une salle de douche. Une buanderie, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, et à 15 minutes de la gare TGV, cet appartement de luxe à acheter à Nantes saura conquérir les acheteurs les plus exigeants.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.