ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Loire-Atlantique, France

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée au cœur du quartier Canclaux, dans une rue paisible à proximité de la Chézine et de la place Canclaux, cette maison bourgeoise du XXe siècle se distingue par ses superbes façades et son potentiel d'évolution, avec la possibilité d'extensions côté jardin. Elle comprend un garage attenant et est implantée sur un terrain clos en pierre, orienté Sud-Ouest, offrant un jardin paysagé sans vis-à-vis. Un projet de réaménagement par un cabinet d'architectes renommés permettrait de développer environ 160 m² habitables avec la possibilité d'aménager quatre ou cinq chambres.Cette maison de luxe à vendre à Nantes est proposée au prix de 699 000 € HAI, dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 672 000 €.Dossier de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour toute information concernant ce bien, veuillez contacter Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

Au cœur de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine de 2013, spacieuse avec ses 250 m². Son architecture moderne et unique attire le regard, tout en offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. En entrant, vous serez conquis par l'espace et la lumière naturelle qui inondent les lieux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire et des toilettes avec lave-mains, menant à un vaste salon avec un plafond cathédrale et une cheminée à insert. Les grandes baies vitrées et les panneaux coulissants en aluminium permettent de jouer avec la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et donne accès à une terrasse extérieure, idéale pour des repas en famille. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon et offre un espace jeux ou chambre d'invités. Vous trouverez également quatre chambres, dont deux partagent une salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'un accès direct au rez-de-chaussée par son escalier privatif. Cette maison inclut un double garage et une place de stationnement. Elle est également équipée de la fibre optique et d'une chaudière à gaz à condensation pour un confort optimal. Le jardin paysagé, orienté ouest, est clos et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Un spa à débordement ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur.Une opportunité rare d'acheter une maison de luxe à Vertou, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 985 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies indexés sur les années 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose en vente une Maison d'architecte située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Modernisée en 2025, cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine, de 5 chambres et d'un double garage, le tout à seulement 15 minutes de Nantes. À la recherche d'un cocon contemporain sans compromis sur le confort ou la localisation ? Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vertou, offrant 180 m² de surface habitable, nichée dans une impasse privée très calme au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités et des lignes de bus TAN (97 et 47).L'extérieur vous séduira avec sa parcelle de 1.000 m² parfaitement entretenue, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée (8x4m) avec abri rétractable et une terrasse en bois exotique de 60m² pour vos soirées d'été.L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un vaste espace de vie traversant de 69 m², exposé Sud-Ouest, avec cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée avec goût et prolongée par un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains familiale (baignoire + douche italienne) et des W.C séparés. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure, chambre sur parquet massif, terrasse privative, salle d'eau et W.C. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.Côté pratique, cette maison inclut un double garage indépendant (porte motorisée), une cave et un carport. Le chauffage géothermique assurant un confort optimal avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage est également un atout majeur. Avec des volets roulants motorisés, des huisseries alu/PVC double vitrage, une aspiration centralisée et une isolation renforcée, cette maison offre des prestations de haute gamme. La taxe foncière s'élève à 2320€ par an.Ce bien immobilier est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente : Située à Sainte-Pazanne, à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison d'architecte récemment réhabilitée entre 2016 et 2018. Garantissant une qualité de vie exceptionnelle à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété saura séduire les grandes familles à la recherche d'espace, de calme et de prestations de prestige. La maison se déploie sur un seul niveau, avec une vaste entrée, des WC invités, une cuisine contemporaine haut de gamme avec coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. L'aile privative abrite une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, dressing aménagé, et deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail. À l'étage, on trouve six belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, non mitoyen, avec un double garage. En bonus, possibilité de détacher un terrain constructible évalué à environ 120 000 €, ajoutant un potentiel patrimonial intéressant. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour les familles souhaitant allier confort et accessibilité. Localisation stratégique : gare à pied, accès rapide à Nantes, mer à 25 minutes, commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

À Nantes, dans le quartier Monselet, cette maison datant des années 1930 présente une architecture inspirée de l'Art déco. Située dans une rue tranquille, la propriété est entourée d'une grille en ferronnerie, ornée de motifs géométriques, qui lui confère une allure élégante. Elle dispose d'un accès piéton par un portillon, ainsi qu'un portail permettant l'entrée de véhicules dans le garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, s'étend sur deux niveaux avec un comble. Elle inclut une cour à l'avant et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et pelouse. Les matériaux traditionnels comme le granit et les menuiseries anciennes s'harmonisent avec le style audacieux de l'Art déco. La façade, équilibrée et expressive, témoigne de l'attention portée à l'architecture de l'entre-deux-guerres. À l’intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un premier niveau en enduit clair, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à des espaces plus intimes. Au premier étage se trouvent des pièces de réception illuminées par de larges baies vitrées. L'ensemble est surmonté d'une toiture à deux pans, recouverte de tuiles mécaniques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa au charme unique séduira les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter PORNIC. Entièrement de plain-pied, l'agencement autour d'un patio central inonde chaque espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel vous accueille et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie incluant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, procurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes viennent compléter la distribution intérieure. À l'extérieur, la villa offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse en bois exotique s'articule autour d'une piscine inspirée de l'esprit balinais, créant une véritable atmosphère de vacances. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien rare, conçu pour allier esthétisme, confort et convivialité, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Mauves-sur-Loire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2017 par un architecte, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie inégalé. À l'entrée, de grandes baies vitrées permettent à la nature d'entrer, s'ouvrant sur un jardin paysagé de 1319 m², agrémenté d'un jacuzzi et d'un majestueux olivier, créant une atmosphère apaisante. La maison dispose d'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire dotée d'un vaste îlot central, ouvrant également sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi offrent une expérience de détente incomparable, tout en favorisant la lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Un garage de 43 m² et une dépendance pour le jardin complètent ce bien exceptionnel. Prix : 639 000 euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 615 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A avec une estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison d'architecte construite en 2003 offre environ 237 m² habitables. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un espace de vie spacieux, d'un garage attenant de 28 m², d'une cave en sous-sol et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La mezzanine aérienne ajoute une touche d'élégance, tandis que la cheminée insert accentue le charme de cet espace. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, un cellier, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres mansardées présentent de belles poutres apparentes, offrant un caractère unique. Une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante, sont également présentes.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et bien aménagé, tandis que la piscine chauffée au sel s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Un abri de jardin et un carport ajoutent encore à la praticité de ce bien.Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée à bois, portail électrique et cave. Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre une atmosphère unique et des volumes bien proportionnés. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 2 210 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 - EIdana.ducas@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Située dans un quartier prisé de Chantenay, à Nantes, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte, alliant avec élégance charme d'origine et modernité. Avec une superficie de 166,95 m² (181,81 m² au sol), elle offre un cadre de vie familial fonctionnel et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée, puis à une vaste pièce de vie traversante, orientée sud-est et inondée de lumière naturelle. Son agencement fluide et ses nombreux espaces dédiés, tels que buanderies, salle de jeux, coin TV et bureaux, facilitent une vie quotidienne modulable, pensée pour les familles modernes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante prolongent l'esprit de confort, tandis qu'une salle dédiée au yoga et une bibliothèque ajoutent une touche intimiste. L'extérieur renforce ce bien-être avec un jardin arboré, une terrasse en bois conviviale, ainsi qu'une cabane technique et un patio. Exposée de manière optimale, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un garage, un local à vélo et de nombreux rangements complètent ses prestations. Cette maison de ville italienne représente une opportunité unique pour l'achat de Maison de luxe à acheter NANTES dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D / Classe climat D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 2 170 euros et 2 980 euros par an. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesÀ proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare, cette maison d'architecte contemporaine de 2011 dispose de 202 m² habitables, au cœur d'un environnement urbain paisible, située en retrait dans une impasse. Son design moderne, ses volumes spacieux et son ouverture vers l'extérieur en font une propriété rare sur la rive nord de la Loire, proche de l'Île de Nantes et du centre historique.À l'entrée, quelques marches mènent à un espace fonctionnel comprenant des placards intégrés et des WC, avant de dévoiler une vaste pièce de vie de 67 m², inondée de lumière naturelle et conçue dans un esprit loft. La cuisine ouverte de 22 m², entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.Un grand garage fermé, rare en cœur de ville, complète cette offre. Il fournit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, très recherché dans ce secteur prisé.À l'étage, un escalier élégant mène à deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste, une salle de bain avec WC et une pièce technique. Les finitions soignées et la conception réfléchie garantissent un confort durable, tout en offrant une modularité adaptée à divers modes de vie.À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud prolonge naturellement l'espace de vie, protégé des regards et propice à des moments de détente en toute intimité, en plein cœur de la ville.Une opportunité rare et inspirante, où l'architecture contemporaine se fond dans l'environnement ligérien, dans un quartier vivant et recherché.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Classe énergie C / Classe climat C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 euros et 3 000 euros par an.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI, carl.hamon@espaces-atypiques.com, RSAC 2019AC00072 NANTES.

Située à 100 mètres de la mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique, construite en 1871, se trouve dans le quartier prisé de Villes-martin à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Déployée sur environ 175 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, elle bénéficie d'une vue mer sur plusieurs niveaux et est édifiée sur une parcelle arborée de 600 m².Repensée en 1986 par un architecte de Nantes et récemment rénovée, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne.L'entrée avec placards mène à une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa cheminée centrale, ses volumes généreux et sa haute plafond. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes.Les étages offrent une distribution fluide avec une vue mer omniprésente. On y trouve six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes indépendantes, garantissant une vie familiale confortable et évolutive. Le dernier étage abrite un espace intime, parfait pour une chambre d'appoint, un atelier ou un coin lecture.Le jardin, en léger retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété allie le bien-être d’un quotidien en bord de mer à l’authenticité d’une maison familiale, proche de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des costs annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison au style loft, nichée dans un environnement paisible au sein d'une impasse privée du quartier Zola à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous assure un accès rapide aux commerces et services à proximité. L'architecture de cette propriété met en avant la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées qui donnent sur le jardin, ainsi qu'à une verrière illuminant l'ensemble des espaces. Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2020 € et 2800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à proximité de la plage, cette maison pleine de charme, construite en 2006, vous offre un cadre de vie remarquable, alliant sérénité, intimité et accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Inclus, une dépendance avec un garage fermé. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une belle opportunité d'achat à Pornichet.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison d’architecte, située dans un cadre paisible à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Le vaste séjour, à la fois chaleureux et lumineux, donne sur une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée et un jardin de plus de 1000 m², magnifiquement arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Un garage et un chalet de 20 m² complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement pour ceux intéressés par un achat maison La Baule-Escoublac.

Au cœur d'un secteur privilégié de La Baule-Escoublac, cette villa signée Poutier charme par son architecture soignée, ses volumes équilibrés et son environnement verdoyant. Avec 140 m² habitables, elle constitue un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière procurent une circulation fluide et un agencement réfléchi. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur avec une vue arborée sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ajoute confort et élégance à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage spacieux ravira les passionnés de volumes techniques ou de véhicules de collection, pendant que le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Ce bien rare se distingue par sa signature architecturale, sa qualité de construction, son cadre calme et sa proximité des commodités de La Baule. DPE : D (206 kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO₂/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2560 euros et 3500 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique qui allie charme et potentiel. Son architecture de caractère et ses 355 m² de surface habitable en font un bien à rénover (voir les visuels). Un budget de rénovation est déjà disponible pour vous permettre de personnaliser ce bien. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Le quartier paisible garantit une tranquillité, même en période estivale. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé. Pour toute information supplémentaire et planifier une visite, contactez-nous. Prix FAI 1 995 000 euros dont 4,45 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 910 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie à partir des tarifs de 2021 : entre 5 390 euros et 7 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 390759.